Riferimento
Cod. rif 3217421VRG
Tipologia
Appartamento
Contratto
Vendita
Provincia
Napoli
Comune
Napoli
Superficie
100 M2
Condizioni
Da ristrutturare
Piano
1°
Ascensore
Sì
Bagni
1
Arredamento
Non arredato
Riscaldamento
Autonomo
Condizionatore
Si
Balcone
Sì, 1 M2
Classe energetica
G
IPE
176.00 KWh/mq anno
Data inserimento
03/03/2025
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