Porzione di casa in vendita Cerreto Guidi (FI)
€ 295.000
Dettagli
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Riferimento
V000268
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Tipologia
Porzione di casa
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Contratto
Vendita
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Provincia
Firenze
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Comune
Cerreto guidi
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Superficie
165 M2
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Vani
5
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Condizioni
Ottimo
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Piano
Piano terra
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Piani totali
2
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Camere
2
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Bagni
2
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Arredamento
Parzialmente arredato
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Riscaldamento
Autonomo
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Condizionatore
Si
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Cucina
Abitabile
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Soggiorno
Sala
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Posti auto
5
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Giardino
Sì
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Immobile di prestigio
Sì
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Classe energetica
A1
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IPE
56.00 KWh/mq anno
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Data inserimento
06/02/2025
Descrizione
Cerreto Guidi (frazione), in zona panoramica, vicina alla viabilità principale, ma immersa nel verde della campagna, proponiamo in vendita villetta angolare libera su tre lati con circa 300 mq di giardino esclusivo. ACCESSO Da strada privata riservata all'intera costruzione si accede al giardino di proprietà esclusiva. COMPOSIZIONE INTERNA PIANO PRIMO Il loggiato esterno privato ci introduce nell'ampia e luminosa zona giorno ove la cucina a vista e la sala da pranzo risultano separate dal grande salone da una apertura che garantisce la privacy delle due zone senza tuttavia interrompere il senso dello spazio. Sul salone vi è un'ulteriore porta che conduce all'esterno dell'abitazione. Al piano terra troviamo anche il bagno a servizio della zona giorno. PIANO SECONDO Al livello superiore vi è la zona notte con due camere matrimoniali, di cui una con nicchia/guardaroba, un locale lavanderia, un ulteriore vano ripostiglio, un elegantissimo bagno finestrato. L' abitazione è stata integralmente ristrutturata nel 2021 cercando di conservare le caratteristiche tipiche dei casali toscani. Le travi in legno sia nella zona giorno che nelle due camere richiamano infatti la tipicità e le peculiarità proprie dei rustici delle nostre campagne. Le finiture sia interne che esterne sono eccellenti. La stufa a pellet nella zona giorno, gli infissi in pvc e doppi vetri in ogni locale, garantiscono un'assoluta protezione dalle basse o alte temperature esterne. La classe energetica A1 risulta già certificata dal proprietario. Se hai voglia di spazi e di tranquillità accompagnati da una raffinata eleganza, questa è la casa che fa per te! CLASSE ENERGETICA: 56 kWh/m2 a