Casa indipendente in vendita Sutri (VT)
€ 399.000
Dettagli
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Riferimento
961
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Esclusiva
Sì
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Tipologia
Casa indipendente
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Contratto
Vendita
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Provincia
Viterbo
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Comune
Sutri
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Superficie
315 M2
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Vani
10
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Condizioni
Buono
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Camere
3
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Bagni
3
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Cucina
Abitabile
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Terrazzo
Sì, 1 M2
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Garage
Sì
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Posti auto
2
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Giardino
Sì
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Classe energetica
A3
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Data inserimento
03/05/2024
Descrizione
A Sutri, all'interno del rinomato centro residenziale San Benedetto, poco distante dal centro del paese, Vi presentiamo in vendita un'affascinante villa unifamiliare in classe energetica A immersa in un rigoglioso giardino di circa 3000 metri quadrati che vi permetterà di godere della tranquillità e della bellezza della natura circostante. Un ampio portico ci conduce all'interno dell'abitazione dove, uno spazioso ingresso ci accompagna alla zona giorno, caratterizzata da un salone doppio con termocamino e pareti in pietra per accogliere momenti di convivialità, una splendida cucina abitabile, completa di forno a legna e una dispensa, con soffitti con travi a vista e sempre sullo stesso piano un bagno completo di doccia per garantire comfort e praticità. Dalla cucina e dal salone si può accedere direttamente all'esterno dove un ampio terrazzo riparato da pergola bioclimatica regolabile elettrica permette di godere al meglio dello spazio esterno. Salendo al primo piano, troviamo la zona notte, anch'essa ben distribuita e rifinita in ogni spazio con caratteristiche pareti in pietra e soffitti con travi a vista, composta da tre camere matrimoniali di cui una con terrazzo privato, una cameretta/studio da utilizzare in base alle personali esigenze e due bagni completi di doccia. Il piano seminterrato offre ulteriori spazi funzionali, tra cui una lavanderia, un'ampia stanza che potrebbe ospitare una sala hobby, un box doppio e un locale termico per la gestione degli impianti. Sulla villa sono stati recentemente effettuati lavori di ristrutturazione in linea con le nuove normative in tema di efficientamento energetico che l’hanno resa della migliore classe energetica A quali: cappotto termico per il tetto e il piano seminterrato, impianto di riscaldamento ibrido con nuova caldaia a condensazione da 32 kw e pompa di calore da 12 kw, impianto fotovoltaico da 6 kw con batterie d'accumulo da 9 kw, impianto solare termico per l'acqua calda sanitaria, infissi in pvc effetto legno e persiane blindate. Questa villa rappresenta l'ideale per chi cerca un'abitazione di prestigio, dove la comodità di vivibilità e di spazi interni si fonde armoniosamente con la bellezza del verde circostante.