Rustico in vendita Melazzo (AL)
€ 30.000
Dettagli
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Riferimento
5805
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Tipologia
Rustico
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Contratto
Vendita
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Provincia
Alessandria
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Comune
Melazzo
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Superficie
300 M2
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Vani
15
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Condizioni
Buono
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Piano
Più livelli
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Camere
3
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Arredamento
Non arredato
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Riscaldamento
Si
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Cucina
Abitabile
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Box auto
Sì
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Giardino
Sì
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Data inserimento
06/05/2024
Descrizione
'Melazzo, valle del fiume Erro a 10 minuti dalla città termale di Acqui Terme, collocata ai margini di una frazione abitata interessante casa rustica indipendente sui quattro lati costituita da parti catastalmente abitative e da altre a magazzini depositi ed usi vari. La casa è strutturata con un piano seminterrato e poi su piano terra, primo e secondo per una superficie complessiva di circa 300 mq. Strutturalmente con la pianta ad L con un bel cortile frontale. Sempre nella parte frontale bel terreno pertinenziale di oltre 1.100 mq pianeggiante. La parte strutturale è buona, il tetto discreto mentre gli interni sono tutti da rimodernare. A piano terra magazzini e locali deposito, porticati aperti sul fronte. Al piano terra e primo vani catastalmente abitativi ed ancora parti a deposito ed usi vari. Al secondo piano parte sottotetto.
Il complesso come descritto è da ristrutturare negli interni e comunque da riaggiornare ma è in una bellissima posizione, completamente indipendente, autonomo ma non isolato essendo la frazione abitata, potenzialmente interessantissimo in quanto si adatterebbe a molteplici usi incluso quello di realizzare un'abitazione con possibilità di avere spazi dedicati ad accoglienza o anche a qualsiasi tippo di attività artigianale. Tutta la zona è sicuramente affascinante, verdissima, assolutamente naturale, priva di qualsiasi segno di inquinamento quasi un sogno agreste. Il paese con tutti i servizi è a pochi minuti così come la città di Acqui Terme. Le zone dei grandi vini del Monferrato si raggiungono in meno di 30 minuti ed il mare in 50 minuti.
La casa ha gli allacci sia alla corrente elettrica sia all'acquedotto comunale gode di una vista bellissima sulla valle sottostante e sulla città di Acqui Terme.
Per tipologia, collocazione, dimensioni e prezzo rappresenta un'opportunità davvero unica.'