Riferimento
V/111VRG
Tipologia
Villa
Contratto
Vendita
Provincia
Palermo
Comune
Trabia
Superficie
300 M2
Vani
5
Condizioni
Nuovo/in costruzione
Piano
Più livelli
Camere
2
Bagni
2
Arredamento
Non arredato
Riscaldamento
Autonomo
Condizionatore
Si
Cucina
Abitabile
Balcone
Sì, 1 M2
Posti auto
1
Data inserimento
03/05/2024
Sicilia, Palermo, TRABIA - Villa panoramicissima indipendente di nuova costruzione dal design moderno e sobrio con area esterna di circa 2.500 mq. La villa si trova in una posizione panoramica, lontana dal caos cittadino ma facilmente raggiungibile con accesso da strada principale ( a 7 minuti dalla frazione marinara di San Nicola LâArena, dal Lido Sporting, a 10 minuti dallo svincolo autostradale Palermo-Catania, a 30 minuti da Palermo e a 30 minuti da Cefalù) L'ampio giardino piantumato ad uliveto offre la possibilità di trascorrere piacevoli momenti all'aria aperta, godendo della tranquillità e della bellezza della natura circostante. Gli interni della villa sono luminosi e ben rifiniti, con ampie vetrate che permettono una perfetta luminosità naturale. La disposizione degli ambienti su tre elevazioni permette una divisione dei vari spazi in maniera funzionale e confortevole. La presenza di un terrazzo panoramico con vista sul mare rende questa villa ancora più affascinante, ideale per chi desidera godere di una vista mozzafiato e di momenti di relax e serenità . L'immobile è dotato di tutti i comfort moderni, come il riscaldamento autonomo, il sistema di climatizzazione e l'impianto fotovoltaico, che garantiscono un ottimo risparmio energetico e un elevato livello di efficienza. Questa villa in vendita a Trabia rappresenta dunque un'ottima opportunità per chi desidera vivere in una zona tranquilla e panoramica, senza rinunciare al comfort e alla modernità . Dettagli: Al piano terra vi è ingresso su ampio salone/pranzo con grandi vetrate che consentono l'accesso al patio e al giardino, angolo cucina a vista ma opportunamente disimpegnata, disimpegno, camera matrimoniale, wc doccia, ripostiglio. Dallâesterno vi è scala esterna per accesso al piano superiore autonomo, composto da saletta con accesso a terrazzo panoramico sul mare, 2 camere da letto, wc doccia ampio, ripostiglio, cabina armadio, scala a vista per accesso a piano mansardato con unico ampio vano finestrato con copertura con travi in legno, da definire. L'area esterna presenta un ampio patio con cucina - forno con tettoia, vano lavanderia con wc doccia, ampio giardino piantumato a ulivi. Cod. Rif. V/111
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