Casa indipendente in vendita Passignano Sul Trasimeno (PG)
€ 790.000
Dettagli
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Riferimento
64345
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Tipologia
Casa indipendente
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Contratto
Vendita
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Provincia
Perugia
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Comune
Passignano sul trasimeno
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Superficie
390 M2
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Vani
11
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Condizioni
Ristrutturato
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Camere
6
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Bagni
4
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Riscaldamento
Autonomo
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Cucina
Abitabile
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Giardino
Sì
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Classe energetica
G
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Data inserimento
24/04/2024
Descrizione
Casale dei Fiori è una suggestiva dimora di campagna che si trova in Umbria tra Passignano sul Trasimeno e Castel Rigone. Posta sulla sommità di un verde colle, gode di una vista spettacolare sulla rigogliosa campagna circostante che l'avvolge in un susseguirsi ininterrotto di vigneti, uliveti, antichi borghi e casali in pietra. Si compone di: un casale principale di importanti dimensioni e un’ampia corte esterna molto curata, dotata di piscina, giardino rustico e parco. L'antico casale risalente al 1800, è stato completamente restaurato (nel 2013) con materiali di pregio e cura dei dettagli. Esternamente presenta ampie facciate in pietra naturale, un grande porticato polifunzionale e la tipica scala esterna con balaustra. Internamente presenta invece pavimenti in cotto, camini in pietra e bagni in ceramica. Caratteristiche Casale dei Fiori è un edificio di grandi dimensioni (380 mq) disposto su 2 piani: - Un piano terra che si compone di: una grande e attrezzatissima cucina, un ampio salone rustico con camino, la veranda coperta, una prima camera da letto, un bagno e il locale tecnico. - E un piano primo che ospita 5 eleganti e spaziose camere matrimoniali tutte con bagno en suite. Esterni Casale dei Fiori dispone di un'ampia corte esterna (di 11.000 mq) che si divide in varie zone. L'area conviviale che è dotata di barbecue in muratura, gazebo ricoperto di glicine e un grande tavolo per pranzi all’aperto. L'area relax che ospita una grande piscina di acqua salata di recentissima costruzione (di 50 mq) e un ampio solarium. Il giardino rustico e il prato fiorito (di 5.000 mq) alimentati da due cisterne con portata complessiva di 2.500 litri. Uso e destinazioni Casale dei Fiori è una splendida soluzione abitativa. Un magnifico casale in una location esclusiva a due passi dal lago e molto amata da una élite internazionale. Ideale per amanti della natura, dello sport e della vita all'area aperta. Attualmente inserito con successo nel fiorente mercato turistico internazionale di dimore di lusso. Distanze Casale dei Fiori è perfettamente posizionato. Vicino a tutti i servizi (supermercato, banca, ufficio postale, ristoranti) e adiacente a Passignano che dista solo 6 km, e ben collegato alle spiagge e agli imbarchi del lago Trasimeno. Non distanti: Castiglione del Lago (9 km) e Perugia (30 km). Assisi e l'aeroporto dell'Umbra sono a 50 km. Firenze dista 139 km e Roma è a 198 km.