Villa in vendita Rio (LI)
€ 880.000
Dettagli
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Riferimento
CBI123-1458-137
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Esclusiva
Sì
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Tipologia
Villa
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Contratto
Vendita
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Provincia
Livorno
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Comune
Rio
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Superficie
311 M2
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Vani
12
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Condizioni
Ristrutturato
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Piano
Più livelli
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Camere
10
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Bagni
9
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Arredamento
Arredato
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Riscaldamento
Si
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Condizionatore
Si
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Posti auto
1
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Giardino
Sì
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Data inserimento
20/04/2024
Descrizione
'RIO - Presentiamo in Vendita splendida Villa immersa nel verde situata sopra la collina nella prima campagna di Rio con inclusa attività di B&B già avviato.
La Villa, costruita nel 2015, è così divisa:
- Il corpo centrale, dedicato a chi vi risiede, si sviluppa su due livelli, al piano terra cucina, soggiorno, bagno di servizio e tre comodi ripostigli. Il piano superiore, collegato dal soggiorno dalle scale e da un montacarichi, composto dalla zona notte con quattro camere da letto, di cui una con terrazzo con vista panoramica, e tre bagni.
- La porzione della Villa dedicata all'attività di B&B è composta da 6 camere da letto tutte con ingresso indipendente, con bagno e patio esterno privato che affaccia sul giardino.
- All'esterno, di fronte alla villa, si trova un'ampia terrazza coperta con vista panoramica dedicata alle colazioni, ad aperitivi e cene e come zona conviviale.
In una zona del terreno circostante sono installate 2 vasche idromassaggio con doccia esterna e solarium con lettini, e area barbecue costruita in pietra. E' compreso anche un piccolo annesso in cui si trova la lavanderia ed una dispensa. Un altro annesso funge da magazzino/deposito.
La proprietà dispone di un pergolato ombreggiato che funge da parcheggio: 6 posti auto.
Tutto il terreno è recintato ed è provvisto di cancello elettrico.
L'intera struttura è dotata di impianto solare termico per l'acqua calda, di condizionatori inverter in ogni locale e di stufa a pellet nel soggiorno.
Inoltre attinge acqua da un pozzo con concessione. L'acqua viene inoltre stoccata in 2 cisterne da 5.000 litri cadauna.
Questa Villa in Vendita è un'opportunità unica per chi cerca una casa moderna, spaziosa e confortevole, immersa nella tranquillità ma con tutti i servizi necessari a portata di mano.
L'eccellente reputazione del B&B, consolidata in 9 anni di attività, rende la proprietà un investimento ideale con un'ottima redditività.
Non perdere l'occasione di acquistare la casa dei tuoi sogni!'