Attico in vendita Gallarate (VA)
€ 29.900
Dettagli
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Riferimento
gal29mans
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Esclusiva
Sì
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Tipologia
Attico
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Contratto
Vendita
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Provincia
Varese
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Comune
Gallarate
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Superficie
51 M2
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Vani
1
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Condizioni
Buono
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Piano
3°
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Arredamento
Non arredato
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Data inserimento
05/04/2024
Descrizione
'A Gallarate, zona Cajello, proponiamo in vendita appartamento mansardato al rustico.
E' sito al terzo ed ultimo piano mansardato di un una palazzina di sole 6 famiglie, con basse spese di gestione (circa 130€/anno), in zona molto servita a poca distanza dal centro città.
Il locale è attualmente al rustico viene venduto con permesso Comunale per cambio di destinazione d'uso abitativo. Il prezzo di vendita è incluso di spese per pratiche edilizie, aggiornamento catastale, oneri comunali e costo di costruire per chiudere il processo di cambio d'uso da sottotetto ad abitazione, ed installazione di n. 1 nuovo velux di illuminazione.
Il progetto prevede unità immobiliare a basso consumo in pompa di calore caldo/freddo senza linea gas.
Lavori di allestimento per finitura ed allestimento in abitazione /- € 25.000.
Quindi investimento totale circa 60.000 € per un bilocale a basso consumo energetico, ideale per privato ovvero investitore ad uso locazione ad un canone mensile pari ad € 450 al mese.
Il tetto è stato rifatto nuovo nel 2019, isolato e coibentato con lastre in alluminio grecate complete di linea vita.
NO ASCENSORE.'