Casa indipendente in vendita Brennero/brenner (BZ)
€ 0
Dettagli
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Riferimento
853
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Tipologia
Casa indipendente
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Contratto
Vendita
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Provincia
Bolzano
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Comune
Brennero/brenner
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Superficie
910 M2
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Vani
7
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Condizioni
Da ristrutturare
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Piano
Più livelli
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Camere
5
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Bagni
4
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Riscaldamento
Autonomo
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Cucina
Abitabile
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Balcone
Sì, 1 M2
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Cantina
Sì
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Posti auto
1
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Giardino
Sì
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Classe energetica
G
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IPE
160.00 KWh/mq anno
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Data inserimento
05/04/2024
Descrizione
In una posizione idilliaca, con una splendida vista sulla maestosa catena montuosa della valle o sulla distintiva vista sui tetti di Colle Isarco, a Fleres è possibile ricostruire il volume edilizio di un maso chiuso in una nuova posizione. Il complesso esistente è costituito da un tipico “Wipptaler Einhof†(abitazione e fabbricato rurale tipico della Valle Isarco), che comprende un’ ala abitabile e dei fabbricati agricoli retrostanti. Mentre il volume residenziale è stato misurato a circa 1.462,45 m³, il volume dell'edificio adibito a scopo agricolo è stato calcolato a circa 1.873,17 m³ e quello dei fabbricati agricoli secondari a circa 275,99 m³ - l'intera area edificabile è registrata nel catasto con una superficie di 910 m². Il maso comprende numerose particelle fondiarie con una superficie totale di quasi 4 ettari; circa 25.048 m² sono designati come prato e circa 14.900 m² come terreno arativo. Inoltre, ci sono anche quote di proprietà dell’interessenza di Fleres (con diritti di legnatico associati, ecc.). Poiché è necessario un ampio restauro del maso, ma la posizione attuale non consente un'abitare adeguato e un rendimento lavorativo sostenibile nel lungo termine, è possibile spostare la cubatura tramite demolizione e ricostruzione in una posizione più adatta - a tal fine è già disponibile una perizia legale secondo la quale viene garantito lo spostamento. Informazioni e ulteriori dettagli saranno forniti esclusivamente di persona presso l'ufficio!