Appartamento in vendita Taranto (TA)
€ 129.000
Dettagli
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Riferimento
CBI092-932-4418
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Esclusiva
Sì
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Tipologia
Appartamento
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Contratto
Vendita
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Provincia
Taranto
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Comune
Taranto
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Superficie
126 M2
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Vani
5
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Condizioni
Buono
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Piano
Piano terra
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Ascensore
Sì
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Camere
4
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Bagni
2
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Arredamento
Non arredato
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Riscaldamento
Si
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Condizionatore
Si
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Data inserimento
19/03/2024
Descrizione
'Coldwell Banker, propone in vendita, in esclusiva, un appartamento/studio in pieno centro di Taranto, la città dei due mari, posto al piano rialzato di 8 piani, dotato di ascensore, a pochi passi dal bellissimo Lungomare Vittorio Emanuele III ed a pochi min. a piedi dal ponte girevole.
L'immobile di 126 mq, classificato come studio professionale, è stato integralmente ristrutturato nel 2006 ed è tenuto in ottime condizioni. Con un cambio di destinazione d'uso da categoria cat. A10 diventa un A2.
Gode di doppia esposizione, è molto luminoso, essendoci anche nelle vicinanze dei palazzi bassi.
Il palazzo è stato interessato dal rifacimento della facciata nel 2023.
La disposizione dell'appartamento comprende un ampio ingresso che conduce frontalmente in una sala d'attesa spaziosa e luminosa, quattro vani, ai quali si accede da un corridoio e disimpegno. Vi sono due bagni, uno completo con antibagno ed uno comodo bagno per diversamente abili, ripostiglio.
Gli infissi sono in alluminio con doppio vetro ed i cassonetti degli avvolgibili sono coibentati, di ottima fattura e garantiscono un isolamento acustico e termico ottimale. Dispone di un impianto di riscaldamento/raffrescamento autonomo a pompa di calore con gas ecologico ad altissima efficienza e massima silenziosità con dei fancoil in tutte le stanze. E' provvista di un impianto di antifurto.
I lavori di ristrutturazione hanno interessato, oltre alla diversa distribuzione degli spazi interni, anche il vespaio, la sostituzione del pavimento in gres porcellanato effetto parquet, entrambi i bagni, tutte le porte, compresa la porta di antipanico per il bagno dei diversamente abili.
Date le sue particolarità, l'appartamento si presta come residenza di rappresentanza e/o altro.
Spese condominiali: 20€ (venti/euro) mensili
E' altresì provvisto del certificato di agibilità. Ottimo anche per uso investimento.
Buona la localizzazione che permette di raggiungere nell'arco di 40 km i maggiori centri storici della Valle d'Itria: Martina Franca, Cisternino, Ostuni, Ceglie Messapica, Locorotondo ed Alberobello.
Taranto dista 30 km dalle spiagge lunghissime e sabbiose dell'Alto Jonio: Castellaneta Marina e Riva dei Tessali, 75 km dall'aeroporto di Brindisi e 105 km da quello di Bari.
Un'esclusiva Coldwell Banker Ostuni
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