Riferimento
Cod. rif 3134976VRG
Tipologia
Villetta
Contratto
Vendita
Provincia
Venezia
Comune
Venezia
Superficie
440 M2
Vani
7
Condizioni
Ristrutturato
Piano
Più livelli
Camere
3
Bagni
4
Arredamento
Non arredato
Riscaldamento
Autonomo
Condizionatore
Si
Cucina
Abitabile
Terrazzo
Sì, 1 M2
Cantina
Sì
Posti auto
2
Giardino
Sì
Classe energetica
A2
IPE
48.04 KWh/mq anno
Data inserimento
11/03/2024
PREGIATA BIFAMILIARE NELLA ZONA PIU' ESCLUSIVA DI MESTRE ZELARINO: Inserita nel quartiere più esclusivo della zona, costruita in zona comoda ai principali servizi (supermercati, poste, etc.) e al contempo si trova in una zona residenziale di sole ville, defilata dal traffico cittadino, garantendo la massima tranquillità e privacy. La porzione è distribuita su più livelli; di cui la parte abitativa principale si sviluppa tra il piano terra e il piano rialzato; taverna e garage doppio in larghezza al piano interrato. Completa gli spazi interni un meraviglioso sottotetto completamente travato a vista al piano primo. Ampio giardino di proprietà di 1.800 mq. SUDDIVISIONE DEGLI SPAZI ED ACCESSORI: - Ingresso â 17,2 mq - Cucina-soggiorno separati â Totale 73 mq; - Portico â 24 mq; - 3 Camere da letto â 18 mq â 10 mq â 9 mq; - Giardino 1800 mq; - 4 Bagni; - Sottotetto â 85 mq; - Taverna â 67 mq; - Garage doppio in larghezza â 34 mq; CARATTERISTICHE PRINCIPALI DELL'IMMOBILE: - SPAZIOSA ZONA GIORNO CON CUCINA SEPARATA L' ampia zona giorno si sviluppa in un 2 ambienti perfettamente separati per donare la massima funzionalità . 2 pareti completamente vetrate donano una luminosità unica, esse si affacciano al giardino di proprietà accessibile da 2 porte finestre, entrambe scorrevoli. - GIARDINO Il comodissimo giardino di proprietà è accessibile tramite 2 porte finestre dalla zona giorno. Questo spazio, grazie all' ottima esposizione a sud, diventa una zona solarium o un ambiente perfetto per cene o pranzi all'aperto. Permette di avere la massima privacy ed inoltre permette la realizzazione di una grande piscina. - ZONA NOTTE La zona notte è composta 3 camere da letto matrimoniali e 2 bagni. Accesso alla zona esterna disponibile anche dal reparto notte. - SOTTOTETTO Oltre ad avere ampi spazi in ogni locale del piano terra e rialzato dove si sviluppa la parte abitativa principale, la soluzione viene impreziosita da un ampio sottotetto. Questo spazio, totalmente travato a vista ed è personalizzabile a proprio piacimento, infatti può diventare la camera padronale dei vostri sogni o una zona relax. - TAVERNA Al piano interrato è presente la taverna, ambiente ideale per riunire la famiglia/amici o può diventare lo spazio perfetto per una palestra privata in quanto garantisce una temperatura costante durante tutto lâanno. - GARAGE Al piano interrato troviamo il garage doppio in larghezza con doppio basculante automatizzato. Garantisce di conseguenza la protezione di 2 auto eventuali cicli e motocicli. - L'unità è stata realizzata nel 2000 ed è stata oggetto di riqualificazione energetica permettendo il raggiungimento ad una classe energetica migliorativa. Classe energetica A2 Prezzo: euro 590.000,00 GABETTI VILLATORA Via Mazzini, 18 - 35020 Villatora di Saonara T. 39 049 799 1512 M. 39 349 9759 954 villatora@gabetti.it www.gabetti.it
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