Appartamento in vendita Torrevecchia, Roma (RM)
€ 295.000
Dettagli
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Riferimento
21
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Esclusiva
Sì
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Tipologia
Appartamento
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Contratto
Vendita
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Provincia
Roma
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Comune
Roma
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Zona
Torrevecchia
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Superficie
81 M2
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Vani
3
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Condizioni
Ristrutturato
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Piano
Piano terra
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Camere
2
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Bagni
2
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Arredamento
Non arredato
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Cucina
Abitabile
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Posti auto
1
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Giardino
Sì
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Data inserimento
13/11/2023
Descrizione
'In zona TORREVECCHIA - TORRESINA 2 situata nelle immediate vicinanze del CENTRO COMMERCIALE Torresina, del G.R.A. e dell'Università Nicolò Cusano, nel XIV° Municipio di Roma, più precisamente nel nuovo complesso residenziale edificato nel 2015 di Torresina 2, abbiamo il piacere di proporre, la vendita di un meraviglioso trilocale, posto al piano terra.
L' Immobile è stato oggetto di affrancazione.
Si trova in un punto estremamente tranquillo, all'interno di un elegante comprensorio molto curato, internamente si sviluppa su una metratura di 81 Mq commerciali così composti:
- Soggiorno di 16 Mq con accesso su una superficie pavimentata di 7.6 Mq del giardino, chiusa con pergotenda, offrendo un ulteriore spazio climatizzato e vivibile tutto l'anno;
- Ampio giardino semi pavimentato di 123 mq con barbecue in muratura;
- Cucina di 9 Mq;
- Disimpegno di 3.6 Mq;
- Camera da letto di 9.5 Mq;
- Bagno di 3 Mq;
- Camera da letto di 14.2 Mq con bagno en suite di 5.5 Mq;
- Altezza soffitti di 2.75 Mt.
Dotazioni immobile:
- Impianto fotovoltaico condominiale;
- Pannelli solari;
- Grate di sicurezza;
- Porte a scrigno;
- Luci di emergenza in soggiorno, corridoio, camera da letto e bagno en suite;
- Zanzariere;
- Tapparelle elettriche centralizzate gestibili da remoto;
- Impianto di irrigazione del giardino automatizzato;
- Pavimento in gres porcellanato effetto legno;
- Infissi doppio vetro legno;
- Impianti a norma con relative certificazioni di conformità;
- Impianto d'allarme con volumetrici interni/esterni e sensori sulle tapparelle gestibile da remoto;
- Impianto di video sorveglianza perimetrale esterno gestibile da remoto;
- Riscaldamento a pavimento;
- Classe energetica A;
L'immobile si presenta in eccellenti condizioni, pronto ad essere abitato, e grazie alla sua ampia metratura esterna permette di poter godere di spazi vitali in tutto l'anno.
Completano la proprietà al piano seminterrato un posto auto coperto all' interno della rimessa condominiale, ed una cantina.
Le spese condominiali mensili ordinarie, sono di circa Euro 115,00, che comprendono le spese per il riscaldamento, acqua e pulizie.
***Il palazzo è stato edificato nel 2015, ha una struttura portante in cemento armato, le facciate esterne hanno una finitura in cortina, e si sviluppa su 3 piani fuori terra oltre ad un piano seminterrato destinato alla rimessa condominiale dei rispettivi posti auto di pertinenza e le cantine. Il vano scala si presenta elegante e molto curato.
L'edificio è dotato del Certificato di Agibilità n.° 5722 del 14 gennaio 2016.
*Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.*'