Negozio in vendita Principe, Genova (GE)
Tr. Riservata
Dettagli
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Riferimento
Cod. rif 3072413VCG
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Tipologia
Negozio
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Contratto
Vendita
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Provincia
Genova
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Comune
Genova
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Zona
Principe
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Superficie
140 M2
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Piano
>10°
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Bagni
1
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Riscaldamento
Sì
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Condizionatore
Sì
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Classe energetica
D
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IPE
411.70 KWh/mq anno
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Data inserimento
29/06/2023
Descrizione
CENTRO S.VINCENZO – MURI NEGOZIO BI-LIVELLO MQ.140 Vendiamo muri negozio bilivello (T mq.50 – S1 mq.90) con 2 enormi luci di metri 4,70 cad. La superficie totale è idonea per attività legate al mondo del food/ristorazione con possibilità di dehors esterno, i locali versano in ottime condizioni a seguito della recente riqualificazione ed è tra i pochissimi dotato di canna fumaria a tetto: il locale beneficia di ulteriore accesso dai fondi dello stabile per le operazioni di carico/scarico. I locali sono ovviamente idonei per showroom di qualsiasi altra natura. Si valuta la cessione dell'attività . L'ASSENZA SUL MERCATO DI TALE SUPERFICIE NELLA ZONA E LA CENTRALITA' DELLA LOCATION CON FORTISSIMO PASSAGGIO PEDONALE, RENDONO QUEST'OPPORTUNITA' IRRIPETIBILE! SPESE E FISCALITA': Amministrazione EURO 2.400/ANNO - CAT. C/1 R.C. EURO 6.981,93 APE: D – IPE 411,70 TRATTATIVA RISERVATA - POTENZIALE RENDITA LOCATIZIA REALE ANNUA DI EURO 54.000 GABETTI ALBARO GRUPPO IMMOBILBORSA LEVANTE 010.29.26.312 - www.immobilborsa.it