Riferimento
Cod. rif 3065110VRG
Tipologia
Attico
Contratto
Vendita
Provincia
Bergamo
Comune
Dalmine
Superficie
144 M2
Vani
4
Condizioni
Buono
Piano
3°
Ascensore
Sì
Camere
2
Bagni
3
Riscaldamento
Autonomo
Condizionatore
Si
Cucina
Abitabile
Balcone
Sì, 1 M2
Terrazzo
Sì, 1 M2
Posti auto
2
Classe energetica
D
IPE
111.42 KWh/mq anno
Data inserimento
01/06/2023
UN VERO ATTICO⦠a Dalmine, in località Brembo, proponiamo in vendita unâabitazione molto particolare, un attico sospeso nel cielo, con un favoloso terrazzo. Nel 2004 fu edificata questa palazzina, in zona strategica, vicina a tutti i servizi quali: farmacia, supermercati, università , mezzi pubblici e quantâaltro. La collocazione in alto dellâabitazione, isola la stessa dal brusio della città , consentendo di avere tranquillità e privacy. La progettazione attenta di questa residenza, fa si che le ampie vetrate del salone e della cucina si affaccino direttamente sul terrazzo, esposto divinamente a est-sud-ovest, donando agli ambienti molta luminosità , in altre parole ⦠la luce la fa da padrone! Il terrazzo è il fiore allâocchiello di questa casa, è veramente grande, accogliente, bello da vedere⦠âuna stanza a cielo apertoâ che si affaccia sul verde pubblico, con degli scorci sulla città , il pergolato ombreggia unâampia tavolata dove è possibile trascorrere del tempo in totale relax con la famiglia e gli amici, vivere delle piacevoli giornate allâaria aperta, prendere il sole, fare delle belle grigliate o sorseggiare un drink in compagnia delle persone più care. Lâascensore arriva direttamente in casa e si apre su di un ampio salone pavimentato in parquet con inserti in palladiana bianca⦠che trasmettono subito calore ed accoglienza. Si sa⦠il salone è il âbiglietto da visitaâ della casa e in questo attico, i colori, gli arredi e grazie al buon gusto della proprietà rendono lâambiente elegante e sofisticato. Il salone comunica con la zona cucina, anche se i due ambienti sono separati da un muro, entrambi i locali si affacciano e guardano direttamente sul grande terrazzo, separati solo da due grandi vetrate. Un ampio disimpegno, divide lâambiente giorno dal reparto notte, dove trovano la loro collocazione un bagno/lavanderia pavimentato in resina, una camera, un bagno finemente rivestito in âBisazzaâ, uno studio dove lavorare comodamente in smart-working in totale tranquillità e riservatezza, ed una camera grande padronale con allâinterno un bagno in design. La casa è di comode dimensioni e grazie alla cura dei proprietari nella scelta dei materiali e nella progettazione degli spazi interni, consente di vivere tutti gli ambienti in maniera funzionale e confortevole. MATERIALI E CARATTERISTICHE: - Uno strato di piombo sottostante tutta la superficie della casa e del terrazzo, garantisce un isolamento dai rumori - Impianto di riscaldamento a pavimento, con termo-valvole singole per ogni stanza, un termostato per ogni ambiente garantisce una temperatura personalizzata per ogni camera - Caldaia a condensazione installata a marzo del 2022 - Aria condizionata - Antifurto - Filodiffusione - Parquet âListone Giordanoâ in teak, con inserti in pietra palladiana bianca nel salone - Bagno/lavanderia in resina - Bagno con rivestimento âBisazzaâ - La parete stondata del salone è rivestita in pietra naturale - Controsoffittature e faretti - La pavimentazione del terrazzo è stata totalmente rifatta nel 2021 in gres antiscivolo âStone City â - Ascensore che arriva in casa con codice di sicurezza e porta di sicurezza con vetro antisfondamento VANI E DATI DI SUPERFICIE: - Salone - Cucina - 2 camere - Studio - 3 bagni - Reparto giorno mq. 44,81 - Camera padronale mq. 17,16 - Vani catastali 6 - La parte del solo Terrazzo comunicante con il salone e la cucina mq. 66 - Totale terrazzo compreso della balconata a giro intorno allâattico mq. 130 - Abitazione di 144 mq. catastali, totale escluse aree scoperte mq. 125 - Box auto di mq. 29 catastali Libero a Giugno del 2024
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