Villa in vendita Tor San Lorenzo, Ardea (RM)
€ 200.000
Dettagli
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Riferimento
666
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Tipologia
Villa
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Contratto
Vendita
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Provincia
Roma
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Comune
Ardea
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Zona
Tor San Lorenzo
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Superficie
183 M2
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Vani
7
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Condizioni
Ottimo
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Piano
Piano terra
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Camere
6
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Bagni
4
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Arredamento
Non arredato
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Riscaldamento
Si
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IPE
175.00 KWh/mq anno
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Data inserimento
19/05/2023
Descrizione
'ARDEA/TOR SAN LORENZO - CLUB VILLAGE BOUNGANVILLE - Cod. 666
VILLA BIFAMILIARE IN CONTESTO ESCLUSIVO
Nuova California, all'interno dell'elegante consorzio "Le Bouganville", servito da piscine, campi da tennis, servizio di ristorazione e bar nel periodo estivo e da curati spazi verdi, in uno dei tratti più belli di Via Campo di Carne, proponiamo la VENDITA di una Esclusiva porzione di Villa bifamiliare, disposta su due livelli fuori terra e un terzo parzialmente interrato, oltre a un Giardino di circa 500 mq.
La villa, caratterizzata da ampi e luminosi spazi, è internamente composta al Piano Terra da Salone con Camino, Cucina Abitabile e Bagno; al Piano Superiore troviamo una Camera matrimoniale con uscita a livello su un Terrazzo Panoramico che si affacia sul verde circostante e dotato di Ripostiglio, seconda Camera e Cameretta; al Piano Inferiore, parzialmente fuori terra e con accesso sia dall'interno che dall'esterno, troviamo Tre Camere e Due Bagni.
Una comoda Scala a Chiocciola, elemento architettonico dell'Immobile, collega i Tre piani della Casa.
La Villa, che gode di una Tripla Esposizione, si presenta Luminosissima in tutte le ore del giorno grazie all'Ottima Esposizione.
L'immobile, è dotato di Impianto Termoautonomo alimentato a metano con elementi in ogni ambiente e di Impianto di Raffrescamento con Split nelle varie Camere.
Il Residence, dotato di servizio di sicurezza con portierato e accesso privato con cancello automatizzato per soli residenti, offre piscine attrezzate, campi da tennis e servizio di ristorazione e bar nel periodo estivo.
L' ampiezza degli spazi tipici delle costruzioni degli anni 70 (altezza dei soffitti di circa 3 metri), la signorilità e la bellezza del contesto, rendono questa soluzione ideale per famiglie numerose che desiderino viverla tutto l'anno o per trascorrervi le vacanze.
Grazie alla posizione strategica che permette di raggiungere a piedi la fermata dell'autobus, le scuole medie, il campo di calcio e a solo due minuti di auto la stazione del treno, la Spiaggia e ad un chilometro da Viale San Lorenzo tutti i servizi primari.
La villa è adatta a chi ha necessità di spazio, a chi ama la tranquillità, pur restando in un centro residenziale.
€ 200.000
Classe Energetica G - 175.00 kWh/mq anno
CIty Casa S.r.l. Tel. 06.45448824 - Mob. 392.2889811'