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L'agenzia TOSCOCOUNTRY ha in archivio 148 annunci.

Pubblicato a CRESPINA LORENZANA (PISA) | Euro 695.000
Pubblicato il 19 Luglio 2018

Rif. cvh01 - vendita / COLONICA / Immobili
Un raffinato intervento di recupero edilizio ha riportato agli antichi splendori questa fattoria con mulino posta all'interno di un parco di 2 ettari completamente pianeggiante, immersa in un'invidiabile privacy e posta fra gli antichi borghi di Lorenzana e Lari. Il casale, dalla originale pianta sormontata da piccionaia, ha origini antiche, come ci ricorda la targa presente proprio sulla torre e che riporta il nome di colui che edific la struttura: Gherardo della famiglia Upezzinghi, signori di Lari nel XIII secolo.Il casale presenta al piano terreno ampio salone open space con camino e cucina, cantinetta per la conservazione dei vini, due bagni e tre camere, locale caldaia e forno con accesso dall'esterno. Al piano primo vi una seconda unit abitativa raggiungibile sia da una scala interna che da una scala esterna posta sul lato destro del fabbricato e presenta cucina con antico focarile, tinello, due camere e bagno, mentre nella ex piccionaia stata ricavata una bellissima terza camera, o studio, con vista sulle colline e antico camino. Poco distante dal fabbricato maggiore vi l'ex mulino, ora piccola dependance monolocale con bagno e angolo cottura/camera. I due immobili, rispettivamente di 400 mq e 50 mq, sono circondati da 2 ettari di giardino pianeggiante in parte piantumato ad olivi, con spazio utile anche per piscina interrata e grande area parcheggio. La dimora in vendita ideale sia per chi desidera uno stile di vita a contatto con la natura e con la pace di questi luoghi ancora incontaminati, sia per chi sogna di avviare un'attivit ricettiva.


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Pubblicato a CHIANNI (PISA) | Euro 290.000
Pubblicato il 12 Luglio 2018

Rif. apc04 - vendita / PORZIONE DI CASA / Immobili
In un grazioso borgo toscano vicino Chianni, posto in posizione panoramica dominante la Valdera e realizzato con materiali tipici dellarchitettura toscana, sono presenti 12unit immobiliari, di cui 8 ancora disponibili alla vendita. Il borgo nasce intorno alla piscina panoramica riscaldata che guarda verso le valli circostanti e gode di una vista incredibile. Ogni unit ancora disponibile ha soffitti a travi e travicelli in legno di castagno, pavimenti in rovere e ripiani cucina in travertino, ingresso indipendente, giardino privato o terrazza con vista panoramica e accesso a negozi e servizi raggiungibili anche a piedi. Ogni unit inoltre gode di impianti moderni e curati come riscaldamento e raffreddamento a pavimento, sistema domotico di controllo e automazione impianti, connessione Wi-Fi. Del borgo fa parte la piscina a sfioro e parco condominiale con essenze mediterranee e camminamenti, oltre ad un'area parcheggio.Gli appartamenti hanno tutti caratteristiche diverse, per esempio:unit A . 308.000,00, terratetto libero su due lati di 92 mq posti su tre livelli, con due camere e zona giorno open space, con giardino privato.unit B . 270.000,00 e' una porzione di 54 mq . Si sviluppa su un solo livello e presenta una camera da letto, bagnio, con zona giorno open space e grande terrazza.unit D . 493.000,00 e' una casa semindipendente di 118 mq che si sviluppa su due piani fuori terra. E' composta da due camere da letto, due bagni, grande zona giorno e cucina separata. La casa gode di un giardino privato, di una terrazzina d'appoggio, di un ingresso indipendente e di un accesso diretto al giardino comunale , dove si trova la piscina.unit E . 525.000,00, terratetto con tre lati liberi, disposto su due piani con superficie di circa mq 131 mq. Presenta due camere da letto, due bagni, grande cantina e zona giorno aperta, oltre a godere di giardino privato.unit F . 269.000,00, di 70 mq , con una camera, grande living con cucina e portico coperto.unit C 530.000,00 di 138 mq presenta due camere, grande zona open space e giardinounit G 590.000,00 di 142 mq presenta due camere, grande zona open space e giardino.


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Pubblicato a CALCI (PISA) | Euro 230.000
Pubblicato il 11 Luglio 2018

Rif. cjm02 - vendita / APPARTAMENTO / Immobili
A pochi passi dal centro di Calci e da Castelmaggiore in vendita questo spazioso appartamento, di circa 80 mq, posto al piano primo di un maggiore fabbricato. Si accede all'appartamento sia da ingresso privato posto su strada che da cancello pedonale: in questo caso si arriva direttamente al primo piano, sbarcando sulle due grandi terrazze pavimentate esclusive. Utilizzando invece l'ingresso esclusivo, troviamo sulla destra grande vano accatastato come garage di oltre 40 mq, mentre sul lato sinistro studio finestrato e dispensa. Al piano mezzanino presente un primo bagno spazioso, mentre al primo si sviluppa l'abitazione composta da cucina abitabile arredata, grande sala con doppia finestra, due camere e bagno con doccia. L'immobile stato recuperato e quindi non necessita di alcun intervento. le due grandi terrazze pavimentate sono ideali per cene all'aperto durante la bella stagione: la vista infatti spazia dai tetti in cotto del borgo di Castelmaggiore, alle antiche olivete visibili dal retro del fabbricato.


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Pubblicato a CALCI (PISA) | Euro 230.000
Pubblicato il 11 Luglio 2018

Rif. cjm01 - vendita / APPARTAMENTO / Immobili
In un piccolo condominio di sole due unit, viene venduto questo grazioso appartamento rustico di circa 80 mq, con ingresso al piano primo e l'abitazione che si dipana comodamente su un unico piano. Dalla via principale che da Calci conduce a Castelmaggiore, si apre un piccolo cancello pedonale che permette di raggiungere, attraverso una rampa di scale esterna, il cortile a comune con l'altra unit (anche essa in vendita) e poi il terrazzo pavimentato su cui si affaccia l'ingresso dell'appartamento da un lato e il giardino con annesso in muratura composto da due stanze ad uso lavanderia e legnaia, dall'altro. Dal gradevole giardino, caratterizzato da due ampie terrazze, la vista spazia sulla quinta naturale della Valgraziosa, sovrastata dalle alte cime del Monte Pisano e dalle antiche uliveta. Varcato il portone dingresso troviamo un comodo ripostiglio e le scale interne che, attraverso pochi gradini, conducono alla grande sala con doppia finestra, cucina abitabile (venduta arredata), camera matrimoniale, cameretta e spazioso bagno con doccia: tutti i vani hanno soffitti a travi e travicelli ben recuperati. Al piano terreno dello stabile presente anche un garage e ripostiglio di circa 40 mq, utile con poche modifiche per poter parcheggiare una piccola auto. L'immobile pronto per essere abitato.


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Pubblicato a SAN GIULIANO TERME (PISA) | Euro 580.000
Pubblicato il 3 Luglio 2018

Rif. aqh02 - vendita / VILLA / Immobili
Adagiata dolcemente nella posizione pi strategica del Monte Pisano, la dimora si trova in prossimit della migliore viabilit per raggiungere le citt di Pisa e Lucca dove sono presenti le migliori infrastrutture regionali che collegano con la Versilia (autostrada A11), con il nord-ovest dItalia (autostrada A 12) e con quello scrigno immenso di tesori di ogni epoca che Firenze ( autostrada E 76 e strada di grande comunicazione FI.PI.LI.).La sensazione di una bella addormentata immersa tra la natura che avvertiamo al suo cospetto deriva dallessere stata costruita modellando un poggio del Monte Pisano e utilizzando la pietra che rende indefinibile lepoca in cui i vari livelli della villa sono stati edificati, al centro di un terreno esclusivo di 5.000 mq valorizzato dalla presenza di un garage per il ricovero di due auto in prossimit della strada asfaltata. Salendo le scale ricavate nel prospetto nord-ovest troviamo il piano interrato di 95 mq ancora allo stato grezzo dedicato a cantine, ampio ripostiglio e locale tecnico, per arrivare poi al piano superiore dove la terrazza di 30 mq balaustrata valorizza laccesso principale con il suo portale in pietra.Lingresso al piano terreno, di 90 mq, conduce a sinistra nel soggiorno dove il camino fa bella mostra di se e la grande porta-finestra consente di raggiungere direttamente la terrazza, mentre a destra due gradini separano lo studio con finestre rivolte a nord e ovest. Salendo la rampa di scale che troviamo davanti allingresso raggiungiamo il piano rialzato di 20 mq, vera zona-giorno composta da cucina abitabile, ripostiglio e bagno, dalla quale un secondo accesso permette di raggiungere un grande loggiato e una seconda terrazza, entrambe con scale esterne che collegano al terreno circostante.Ancora la scala interna collega con la rampa successiva al piano primo di 200 mq, dove a sinistra troviamo camera matrimoniale con balcone rivolto a est, grande bagno e seconda camera matrimoniale con caminetto servite da spogliatoio mentre pochi gradini collegano ad un disimpegno che conduce ad un comodo bagno finestrato, una grande camera di 26 mq con accesso a piccolo terrazzo ricavato al culmine della copertura, una ulteriore quarta camera dotata di tre finestre orientate ad est, sud e ovest, molto luminosa.


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Pubblicato a CALCINAIA (PISA) | Euro 580.000
Pubblicato il 3 Luglio 2018

Rif. ajn011 - vendita / COLONICA / Immobili
In posizione dominante il territorio tra Calcinaia e lArno disponibile questo eccellente esempio di casa contadina costruita secondo le regole della riforma voluta da Leopoldo Granduca di Toscana, la quale prescriveva per una casa campestre che anzitutto il posto sia adatto per la medesima: cio sia daria perfetta per la salute e robustezza dei coloni il che sottiene con facilit nelle Colline, luoghi alti con orizzonte aperto per la parte di Tramontana, acci non sia la Casa sottoposta a ricevere le cattive esalazioni provenienti dai Venti meridionali. Il casolare, libero su quattro lati, posto al culmine di una collina di 72.000 mq: offre una superficie totale di circa 550 mq su 3 piani, includendo le cantine ben conservate al piano terreno (125 mq), l'appartamento al piano primo e secondo di 245 mq e infine il pagliaio di 180 mq. Salendo le scale esterne, ben preferibili rispetto a quelle interne, arriviamo ad un grande loggiato con lingresso che collega allampio soggiorno caratterizzato dal grande camino, cucina abitabile in muratura, studio, ripostiglio, lavanderia e bagno. Semplici scale interne collegano al piano primo dove la camera padronale ha un bagno esclusivo mentre una seconda ed una terza camera sono servite da un grande bagno con antibagno.Il vecchio fienile, su due livelli, stato parzialmente ristrutturato intervenendo con materiali tipici come cotto e legno su solai, soffitti e tetti nel quale potrebbe essere creata un ulteriore unita' immobiliare. Nella proprieta' troviamo ulteriori annessi accatastati e una tettoia, per complessivi mq. 170 oltre ad impianto fotovoltaico. .


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Pubblicato a CAPANNOLI (PISA) | Euro 495.000
Pubblicato il 28 Giugno 2018

Rif. cjm03 - vendita / AZIENDA AGRICOLA / Immobili
In posizione comoda e pianeggiante, circondata da campi e pioppete e affiancata dalle acque di un ruscello, disponibile questa azienda agricola caratterizzata da un casale ben recuperato e 3.3 ettari di terreno totalmente pianeggiante. Percorso un gradevole viale alberato di propriet e superato il comodo cancello carrabile si arriva al fabbricato, disposto su due livelli e con superficie di circa 150 mq. L'ingresso principale sbarca nel disimpegno con al centro le scale di accesso al piano primo. Sulla sinistra presente la grande cucina abitabile con stufa a legna e secondo ingresso, mentre sul lato destro troviamo la sala da pranzo e il salotto con il camino: i soffitti sono a travi e travicelli, nei toni caldi del miele. Sempre al piano terreno presente un bagno, lavanderia e un ripostiglio. Al primo piano disponibile una camera matrimoniale, una camera doppia, studio e bagno. Porte e finestre presenti sono con vetro camera e zanzariere, il riscaldamento principale con impianto alimentato da caldaia a pellets e sono presenti 4 split a pompa di calore (che servono anche al condizionamentoestivo). Attorno al casale si sviluppa il terreno pianeggiante di circa 33,000 mq, ben ombreggiato da pi di 600 alberi (principalmente pioppi) dove sono presenti due pozzi (uno ad anelli ed uno artesiano) per la fornitura dell'acqua. Il terreno ha destinazione centro ippico, maneggio e similari, come da convenzione con il comune di ubicazione. Grazie a questo accordo chi acquister la propriet potr edificare 30 box, una club house di 30 mq, una giostra coperta e un fienile.All'interno del terreno disponibile un maneggio coperto di 40 x 20 metri, con tensostruttura caratterizzata da armatura in alluminio e copertura in PVC. Poco distante troviamo il maneggio scoperto con un lato di 50 metri e l'altro di 60 metri, tondino di 16 metri, quattro box in muratura dotati di illuminazione e beverino automatico oltre a 13 paddocks con dimensioni tra 200 e 700 mq. La propriet viene venduta a cancelli chiusi quindi con macchine e attrezzature varie attualmente disponibili.La posizione cos come le caratteristiche peculiari del bene lo rendono appetibile anche per chi volesse avviare attivit cinofile. Classe energetica F, 167,89 kW/mq annuo


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Pubblicato a CASCIANA TERME LARI (PISA) | Euro 110.000
Pubblicato il 23 Giugno 2018

Rif. cof02 - vendita / TERRATETTO / Immobili
Terratetto libero su tre lati in vendita nel centro di un borgo, a circa 3 km dal centro termale di Casciana. L'immobile ha una superficie di 150 metri quadri circa, distribuita su tre piani, con cortile pavimentato antistante la facciata principale, dove poter parcheggiare fino a due auto, un cortile retrostante panoramico, dove si trovano un bagnetto esterno con doccia, un ricovero per la legna e un ulteriroe ricovero. Internamente in buone condizioni e pu essere subito abitato: a scelta dell'acquirente, possibile pensare ad un rifacimento dei bagni cos come ripiastrellare le due cucine disponibili, modificando anche alcuni pavimenti, un p datati.Labitazione presenta al piano terreno ingresso da corte privata, grande salone doppio con camino, cucina separata in una stanza adiacente, bagno e scala in legno di accesso al primo. Il piano terreno pu essere utilizzato come bilocale anche per affitti estivi. Al primo piano si accede anche da una scala esterna. Qu presente una piccola cucina con terrazza panoramica dove possibile sistemare un tavolo per cene estive, sala con camino e bagno. Al piano secondo ci sono due camere da letto. Corte privata davanti allabitazione, dove poter parcheggiare e corte privata posteriore, con due annessi in muratura. Vista unica.


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Pubblicato a CASCIANA TERME LARI (PISA) | Euro 365.000
Pubblicato il 22 Giugno 2018

Rif. cjn01 - vendita / VILLA / Immobili
A pochi chilometri dall'antico borgo di Lari, nel cuore di un agglomerato di abitazioni, viene venduta questa casa di campagna il cui pregio quello di essere libera su quattro lati, ma non isolata. L'immobile stato ristrutturato nel 2011 dagli attuali proprietari e si presenta oggi come un fabbricato su due piani per un totale di circa 120 mq, oltre a vari locali annessi posti al livello del giardino. Si accede all'immobile (venduto in parte ammobiliato)sia da cancello carrabile posto sul retro, che da cancelletto pedonale che permette di sbarcare sulla grande terrazza panoramica di circa 100 mq con vista unica sulle Colline Pisane.Sul lato sisnistro del piano terreno presente uno spazioso soggiorno con forma ad L, con ben 4 finestre, di cui 3 rivolte verso la vallata, risultando una stanza molto luminosa. SUl lato destro invece presente la cucina abitabile caratterizzata da ripiani in marmo bianco di Carrara, oltre a un piccolo wc sottoscala. Una comoda scala interna ci conduce al piano primo dove si trovano subito sul lato destro e sinistro due grandi camere matrimoniali, di cui una con accesso al sottotetto, ideale come zona ripostiglio. Un corridoio porta invece al bagno con doccia e alla cameretta/studio. Dalla grande terrazza prospiciente la facciata principale, si scende al giardino terrazzato di circa 800 mq e al piano seminterrato, che corre sotto la casa e la terrazza e che presenta a sua volta un antico forno per il pane, ripostiglio, un vano con bagno ad uso monolocale di circa 20 mq, grande lavanderia di 15 mq, una loggia coperta e due vani tecnici. Nello spazio sottostante la loggia stata creata una cucina esterna, utilizzata egregiamente durante la bella stagione per pranzi e cene all'aperto. Il giardino ospita 15 alberi di ulivo e vari alberi da frutto e una piccola parte dello spazio esterno dedicata al parcheggio per una auto.


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Pubblicato a SAN GIULIANO TERME (PISA) | Euro 220.000
Pubblicato il 13 Giugno 2018

Rif. cof01 - vendita / COLONICA / Immobili
Nel cuore del grazioso borgo di Molina di Quosa, conosciuto fin da tempi antichi per la presenza di numerosi mulini ad acqua, in vendita questo rustico di circa 150 metri quadri, con gradevole giardino di 500 mq e vista aperta. Il rustico stato recuperato dai proprietari attuali circa 40 anni fa ed stato utilizzato come seconda casa. E' attualmente suddiviso in due unit abitative e quindi idealmente pu essere utilizzato sia come abitazione privata, a cui affiancare un'attivit ricettiva. L'unit pi spaziosa, la prima che si incontra scendendo la comoda rampa, presenta al piano terreno stanza per ricovero attrezzi con accesso indipendente, ingresso in cucina con antico forno con grande volta a mattoni refrattari, camino funzionante e sala da pranzo con ulteriore camino. Pochi gradini ci separano dal bagno e poi la rampa di scale in pietra prosegue per giungere alle due camere da letto. L'unit pi piccola presenta grande ingresso con cucina, sala da pranzo con camino e spazioso bagno. Ancora una rampa di scale permette di raggiungere la zona notte al piano primo con le due camere disponibili. Al piano terreno le due unit sono facilmente unibili grazie ad una semplice parete da abbattere. Ogni stanza caratterizzata da travi e travicelli e pavimenti in cotto o graniglia: le due abitazioni sono subito utilizzabili per quanto necessitino di lavori principalmente estetici. L'esterno del rustico perfettamente godibile grazie alla bella pergola, per cene all'aperto e al giardino, da cui si vede il mare, ombreggiato da un pino e altre essenze. La propriet si raggiunge a piedi, dopo aver parcheggiato l'auto a circa 300 metri di distanza.


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Pubblicato a CASCIANA TERME LARI (PISA) | Euro 600.000
Pubblicato il 7 Giugno 2018

Rif. atl03 - vendita / COLONICA / Immobili
Dove lalto bacino dei torrenti affluenti del fiume Era degrada verso ovest formando la parte del territorio con il microclima pi godibile, essendo protetto dai venti freddi di nord-est in inverno e ben esposto alle fresche brezze di maestrale in estate, esiste questo casale tipico toscano risalente al 1678, ristrutturato per la prima volta nel 1970 dagli attuali proprietari e oggetto di importanti interventi di adeguamento di servizi per essere pi funzionali nel 2004.Come ricorda il Repetti nel suo Dizionario geografico fisico e storico della Toscana, il podere La Fonte proprio sulla sommit da cui si vedono le Alpi Apuane imbiancate in inverno e, nelle giornate pi terse, il luccichio del mare di Livorno e deve il suo nome allacqua abbondante del pozzo, anche quando le torride estati rendono la siccit pi grave.La propriet composta dalla casa colonica di circa 500 mq, da un garage, un solarium gi predisposto per una piccola piscina con idromassaggio, attrezzato con area barbecue per cucinare e cenare allaperto durante la bella stagione, un forno a legna originale e perfettamente funzionante.La casa colonica suddivisa in tre unit ciascuna indipendente con proprio accesso tramite lampio giardino o il porticato, ma possibile unire i diversi appartamenti attraverso le porte comunicanti dei soggiorni. La composizione:1)Cucina, soggiorno-pranzo con camino originale, forno a legna con camino depoca, 3 camere, 2 bagni2)Cucina, sala da pranzo, salone con camino, 3 camere, 2 bagni di cui uno con idromassaggio.3)Cucina-soggiorno, 2 camere, 1 bagno.La qualit abitativa viene esaltata dalla disponibilit di 42.850 mq di terreno in dolce pendenza, in parte coltivato ad olivo con oltre 300 piante in produzione, in parte a seminativo e bosco.


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Pubblicato a CALCI (PISA) | Euro 198.000
Pubblicato il 7 Giugno 2018

Rif. cwm01 - vendita / COLONICA / Immobili
Al limitare di un borgo della Valgraziosa, in posizione estremamente panoramica, viene venduto questo antico cascinale in pietra circondato da terreno ad olivi e bosco. La superficie si aggira intorno ai 155 metri, su due piani fuori terra, e tutto intorno si sviluppa l'ettaro di oliveto in produzione (circa 400 piante) e il bosco di querce e castagni. Il cascinale pronto per essere abitato e offre al piano terreno cucina con camino al cui interno stato ricavato un forno a legna per il pane, salotto e tinello oltre a piccolo bagno con doccia. Sempre al piano terreno ma sfalzato rispetto alla zona giorno vi sono due vani ex cantine ben ristrutturati con incantevole patio, ideali come piccola dependance. Al piano primo si trova invece la camera matrimoniale, studio e salotto (o seconda camera) con accesso anche dall'esterno. Travi e travicelli sono stati preservati e tutti i confort moderni sono attivi (ad eccezione del riscaldamento: per scelta del proprietario la casa riscaldata con stufe a legna). L'esposizione soleggiata e la vista incantevole che spazia fino al mare ne fanno una propriet estremamente interessante per amatori del verde e della tranquillit. Ogni finestra un quadro. L'accesso disagevole, si arriva bene con una piccola 4x4.


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Pubblicato a BUTI (PISA) | Euro 295.000
Pubblicato il 5 Giugno 2018

Rif. cjf03 - vendita / COLONICA / Immobili
Sul Lungomonte Pisano in posizione unica con vista panoramica aperta e ottima esposizione solare, in vendita questo grazioso rustico di circa 80 mq indipendente, costruito recuperando in parte un vecchio annesso in pietra. L'edificio si raggiunge comodamente utilizzando una strada asfaltata che attraversa antichi oliveti, circondato da circa 3000 metri di terreno in parte utilizzato come giardino e in parte come oliveto con circa 230 piante in produzione, completamente recintato e su cui insistono anche il forno esterno e l'angolo barbecue. Al piano terreno del rustico si trova il bel vano tinello/cucina open space con camino funzionante, angolo cottura in muratura e ben tre aperture di cui una utilizzata come ingresso principale, una di accesso ad un balcone con vista aperta verso la valle e la terza uscita che permette l'accesso ad una terrazza panoramica. Comode scale ci conducono alla zona notte dove si trovano una piccola camera da letto, camera matrimoniale e bagno. La ristrutturazione avvenuta nel pieno rispetto delle caratteristiche rustiche dell'immobile (pavimenti in cotto e travi) con un occhio di riguardo alle moderne tecniche di risparmio energetico energetico, infatti il riscaldamento alimentato da caldaia a pellets. Ottima occasione anche come investimento per affitti turistici, il rustico viene venduto arredato.


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Pubblicato a CASCIANA TERME LARI (PISA) | Euro 270.000
Pubblicato il 30 Maggio 2018

Rif. ayn04 - vendita / PORZIONE DI CASA / Immobili
Attraverso lo spazio esclusivo di un cortile comune si accede a questo bel rustico tipico in pietra, con il prospetto principale a vista dove fanno bella mostra di s le pietre angolari ben squadrate che ricordano, insieme agli archetti detti volterrane presenti nella cantina, loriginalit tipica toscana di questo rustico di 250 mq disposto su tre livelli da terra a tetto.Lingresso al piano terreno consente di raggiungere la cucina arredata e subito dopo il soggiorno molto luminoso grazie alla felice esposizione a sud-ovest, mentre sempre al piano terreno presente laccesso alla cantina con le sue piccole volterrane dove la parte finale caratterizzata da un arco in terracotta potrebbe essere recuperata per un maggior spazio abitativo.Una scala interna in pietra consente di raggiungere il piano primo dove presente un bagno e un ripostiglio, oltre a un mini appartamento con accesso autonomo tramite scala interna, composto da due camere matrimoniali. Oggi separato una porta interna lo separa dallunit principale ma sar facilmente collegabile ripristinando il passaggio. La stessa scala interna permette di raggiungere il piano secondo dove la copertura a capanna evidenziata da una trama composta da travi, travicelli e mezzane rende ancora pi godibile una grande camera padronale, due camere molto ampie, uno studio e un wc. Completa la propriet il terreno di oltre 2.000 mq dove unoliveta con 40 piante in produzione soddisfa il fabbisogno familiare per un prodotto indispensabile per una sana cucina.


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Pubblicato a FAUGLIA (PISA) | Euro 800.000
Pubblicato il 28 Maggio 2018

Rif. ayc02 - vendita / COLONICA / Immobili
Il paesaggio toscano pi suggestivo, fissato in tante tele di grandi pittori lungo i secoli, quello delle colline segnate da campi ben ripartiti e da file di cipressi che fanno da controcampo agli ordinati vigneti. Nelle colline alle spalle di Livorno il loro andamento ondulato acquista una dolcezza e unarmonia rare a trovarsi altrove, grazie alla fusione tra la natura e il lavoro delluomo: un panorama ricchissimo di ulivi, viti, gelsi accompagna coloniche, poderi e fattorie, segno di una lunga storia di rispetto mai venuto meno per la natura e per il lavoro dedicato a raccoglierne i frutti.Un valido esempio di tipicit toscana rappresentato da questo podere raggiungibile attraverso la strada ben distinta rispetto alle strade poderali circostanti e protetta dal grande cancello daccesso, composto da una colonica di 500 mq disposti su due livelli e da 2 annessi di 35 mq ciascuno suddiviso tra garage, locale caldaia e legnaia. Forse influenzati dagli ampi spazi circostanti, i proprietari hanno voluto il recupero di questa casa colonica preservandone il pi possibile la grande vivibilit, come ben comprendiamo fin dallaccesso nellingresso al piano terra posto a nord-ovest dove troviamo il vicino soggiorno luminosissimo grazie alle 4 aperture e impreziosito dal camino perfettamente funzionante. Un ampio disimpegno collega ad uno studio con porta-finestra per accesso esterno, al bagno con antibagno, al ripostiglio e alla cucina abitabile, la quale ci ricorda come fosse importante questo ambiente per la famiglia contadina che vi si raccoglieva per le numerose attivit domestiche e in ogni stagione. Unulteriore accesso avviene attraverso unampia porta-finestra in un secondo ingresso posto a sud-ovest oltre il quale disponibile la cantina ancora da ristrutturare e un wc di servizio per il piano terreno, mentre a sinistra il grande soggiorno di 55 mq luminosissimo caratterizzato da un arco che separa lo spazio dedicato al pranzo con vicina la cucina dalla zona del grande camino dove presente il secondo accesso verso il giardino esterno servito da un caratteristico pozzo di acqua piovana. Nello stesso ingresso principale troviamo una bella scala interna con la quale arriviamo al piano primo, dove unampia zona living caratterizzata da un arco in cotto e da un secondo caminetto ed illuminata da 4 aperture verso nord e sud delle colline circostanti. Un piccolo disimpegno collega alle tre camere delle quali la pi grande con doppia finestra e al bagno principale con vasca. Ancora attraverso scale interne in pietra abbiamo ulteriore collegamento al piano primo dove troviamo a destra un disimpegno con una seconda cucina e lantico focolare utilizzabile e lampia camera matrimoniale di 24 mq dotata di due finestre per la migliore luce nellarco dellintera giornata. Ancora a sinistra salendo le scale troviamo lo spazio notte dove presente unulteriore camera matrimoniale con due finestre, una 3 camera e una 4 camera servite dal bagno principale oltre a un comodo ripostiglio.Considerevole la presenza di terreni agricoli estesi per oltre 11 ettari in buona parte seminativi serviti da due pozzi, dove presente un bosco di 3 ha e unoliveta di 1 ha.


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