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L'agenzia Gruppo Capital S.r.l. ha in archivio 24 annunci.

Pubblicato a ROMA (ROMA) | Euro 149.000
Pubblicato il 12 Dicembre 2017

Rif. 569 - vendita / APPARTAMENTO / Immobili
Abbiamo appena messo in vendita nel cuore del quartiere Quadraro un delizioso immobile di 50 mq ca. in un palazzetto d'epoca completamente ristrutturato, sito precisamente in Via dei Quintili. L'immobile è composto da ingresso, soggiorno con angolo cottura a vista, ampia camera matrimoniale e bagno. Ulteriore punto di forza è la ristrutturazione interna, che arricchisce questa proposta immobiliare rendendola un ottimo investimento!


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Pubblicato a GUIDONIA MONTECELIO (ROMA) | Euro 680.000
Pubblicato il 11 Dicembre 2017

Rif. 581 - vendita / TERRENO AGRICOLO / Immobili
Abbiamo appena messo in vendita nelle immediate vicinanze del Nuovo Centro Agroalimentare di Roma un terreno a destinazione agricola di quasi 10ha, più precisamente 97.700 mq.. Il terreno è facilmente raggiungibile dalla Via Tiburtina ed è inserito in un contesto misto tra insediamento produttivo/industriale e agricolo. L'ubicazione rende il lotto molto interessante dato che si trova a soli 10 minuti dall'imbocco del GRA, a soli 5 minuti dal C.A.R. (Centro Agroalimentare di Roma) e dall'imbocco dell'autostrada A24 (RM-AQ). Inoltre è di particolare utilità la vicinanza che lo pone a soli 15 minuti dall'autostrada A1. Data l'importante metratura, il terreno si presta a qualsiasi tipo di coltura, va inoltre specificato che l'attuale destinazione urbanistica del lotto qui proposto in vendita, prevede la realizzazione di circa 300 mq. di edificato con destinazione a supporto dell'attività agricola e ulteriori 390 mq da realizzare come annessi agricoli.


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Pubblicato a ROMA (ROMA) | Euro 139.000
Pubblicato il 4 Dicembre 2017

Rif. 338 - vendita / APPARTAMENTO / Immobili
Abbiamo appena messo in vendita, a pochi passi dalla stazione metro C - Malatesta di nuova apertura, un delizioso gioiellino immobiliare. L'immobile è stato completamente ristrutturato di recente. La proprietà si trova al piano terra, possiede un ingresso indipendente ed è composta da: ingresso, soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, bagno e per finire un bellissimo terrazzo. La zona è ben servita dai mezzi pubblici, con collegamenti frequenti verso il centro storico e la stazione Termini. La posizione strategica rende interessante questa proposta immobiliare, da non perdere assolutamente!


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Pubblicato a ROMA (ROMA) | Euro 339.000
Pubblicato il 4 Dicembre 2017

Rif. 580 - vendita / APPARTAMENTO / Immobili
EUR - MARCONI Via S. Gherardi (Lungotevere di Pietra Papa), in un contesto condominiale riservato e circondato dal verde, in un elegante stabile in cortina di quattro piani, proponiamo in vendita un interessante appartamento posto al piano terra, completamente ristrutturato e così composto: ingresso, salone, camera da letto, cameretta, cucina abitabile, doppi servizi. Nonostante sia situato al piano terra risulta essere luminoso e silenzioso. Completa la proprietà un posto auto coperto all'interno del garage condominiale ed ulteriore possibilità di parcheggiare all'interno del cortile condominiale. Tra i motivi per i quali suggeriamo l'acquisto di questo immobile evidenziamo il contesto riservato di riferimento, la distribuzione degli spazi interni che lo rendono appetibile sia come abitazione principale, studio professionale e come uso investimento considerando la sua ubicazione nei pressi dell'università Roma Tre. Da sottolineare inoltre la vicinanza ai principali servizi di pubblica utilità, scuole, negozi, supermercati ed ai mezzi di trasporto quali autobus, metro (fermata metro B Eur-Marconi) e stazione fs Trastevere. EUR - MARCONI Via S. Gherardi (Lungotevere di Pietra Papa), in a private condominium surrounded by greenery, in an elegant four-floors building, we offer for sale an attractive apartment on the ground floor, completely restored and composed as follows: entrance hall, living room, main bedroom, small bedroom, kitchen and two bathrooms. Despite being located on the ground floor it turns out to be bright and quiet. A useful carport inside the condominium garage completes the property, with an additional parking space inside the condominium yard. Among the reasons for which we suggest the sale of this property we highlight the confidential context of reference, the distribution of the interior spaces that make it suitable for various pourposes: as main home, as professional studio and as property investment, considering its location near the University “Roma Tre”. It is also important to point out the proximity to the main public utilities, schools, shops, supermarkets and means of transport such as buses, subway (metro B Eur-Marconi) and fs Trastevere station.


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Pubblicato a ROMA (ROMA) | Euro 259.000
Pubblicato il 28 Novembre 2017

Rif. 582 - vendita / APPARTAMENTO / Immobili
Abbiamo appena messo in vendita a pochi passi da Villa Lais adiacente Via Nocera Umbra e più precisamente in Via Montefalco, un grazioso immobile con doppia esposizione sito in un comprensorio residenziale con servizio di portineria. L'immobile, completamente ristrutturato e rifinito in ogni dettaglio, è posto al piano terra e gode di due meravigliosi spazi esterni e più precisamente è composto da: soggiorno con cucina a vista, due camere da letto, bagno, giardino pavimentato di 24 mq. ca e terrazzo di 25 mq. ca. Questi due spazi esterni vivibili rendono la proprietà unica nel suo genere. Possibilità di acquisto box all'interno del comprensorio ad Euro 25.000. L'immobile è situato in un contesto tranquillo; inoltre la zona permette rapidi collegamenti anche con i mezzi pubblici: a pochi minuti a piedi si raggiunge la stazione ferroviaria Tuscolana e le fermate della Metro linea A (Ponte Lungo e Furio Camillo), oltre alle fermate della linea Atac 16 (Costamagna/XX Settembre) e la linea Atac 665 (Piazza San Giovanni in Laterano). La posizione rende interessante questa proposta immobiliare, da non perdere! Tre buoni motivi per acquistare quest'immobile: 1-Ampi spazi esterni; 2-Completamente ristrutturato; 3-Zona residenziale ricca di servizi e ben collegata.


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Pubblicato a ROMA (ROMA) | Euro 220.000
Pubblicato il 16 Novembre 2017

Rif. 450 - vendita / APPARTAMENTO / Immobili
PIAZZA CAPRERA In contesto signorile, in una delle stradine più eleganti e riservate della zona, abbiamo il piacere di proporre la vendita di un delizioso immobile immerso nel verde, con due giardini di proprietà. Posto all'interno di uno stabile d'epoca in ottimo stato interno, è composto da un piccolo ingresso, ampia camera, cucina e bagno con finestra. La finestra della camera si apre sul giardino di 25 mq ca, mentre dalla cucina si accede al più ampio giardino retrostante di 60 mq ca, caratterizzato da incredibile quiete e riservatezza. Buone le condizioni interne, con pavimenti in parquet, infissi con doppi vetri, inferriate e zanzariere; ottima coibentazione. L'immobile attualmente locato risulta essere un'eccellente forma di investimento grazie al buon tasso di redditività. Tre buoni motivi per acquistare questo immobile: Ampi spazi esterni di pertinenza; Contesto elegante e silenzioso; Ottimo investimento.


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Pubblicato a ROMA (ROMA) | Euro 210.000
Pubblicato il 16 Novembre 2017

Rif. 420 - vendita / TERRENO EDIFICABILE / Immobili
Abbiamo appena messo in vendita in zona Montesacro e più precisamente in Via delle Vigne Nuove un interessantissima opportunità di investimento di un terreno edificabile. Il bene immobile proposto in vendita è un lotto di terreno, con una estensione di circa 1.400 mq. con indice di edificabilità pari a 1,6 mc/mq e quindi pari ad una cubatura edificabile di 2.240 mc. L'immobile è situato sul lato Est di Via delle Vigne Nuove all'altezza approssimativa del civico n. 450, in corrispondenza dell'incrocio con Via Gilberto Govi; il lotto confina ad Ovest, Nord e Sud con altre proprietà e ad Est con Via delle Vigne Nuove. Ai sensi del Piano Regolatore Generale del Comune di Roma (PRG) in vigore e secondo le indicazioni del Certificato di Destinazione Urbanistica del 01.02.2010, il terreno ricade all'interno del “Sistema Insediativo; Programma Integrato della Città Consolidata” in zona T3 (Tessuti di espansione novecentesca a tipologia edilizia libera). In tale zona l'attività edificatoria è possibile o attraverso i Programmi Integrati o per Intervento Diretto. Nella zona T3, come normato dall'art. 48 delle Norme Tecniche di Attuazione, sono ammessi interventi di nuova edificazione (NE) nei termini di quanto riportato: “..gli interventi di categoria NE sono ammessi esclusivamente per completamento o l'attuazione delle zone o sottozone classificate E1, E2, F1, F2, G3, G4, L, M2 dal precedente PRG, nei limiti della residua capacità edificatoria, ma limitatamente alle seguenti destinazioni d'uso: “Abitazioni Collettive”, “Servizi alle Persone”, “Attrezzature Collettive”; gli interventi si attuano con modalità diretta convenzionata nelle zone fino a 1,5 Ha, con modalità indiretta nelle zone di estensione superiore, e sono sottoposti al contributo straordinario di cui all'art. 20”. Le destinazioni d'uso edificatorie ammesse sono le seguenti: - Abitazioni Collettive (studentati, convitti, conventi, collegi, residenze sanitarie per anziani); - Servizi Alle Persone (amministrativi, sociali, assistenziali, sanitari, istruzione, culturali, fitness); - Attrezzature Collettive (per lo sport, lo spettacolo, la cultura, ricreative, congressuali). Riteniamo questa proposta immobiliare una importante opportunità d'investimento data la posizione e la vicinanza a tutti i maggiori punti d'interesse pubblico e privato.


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Pubblicato a ROMA (ROMA) | Euro 590.000
Pubblicato il 14 Novembre 2017

Rif. 568 - vendita / APPARTAMENTO / Immobili
SOMALIA – LIBIA. Adiacente Metro B1 Libia Abbiamo appena messo in vendita, in Viale Libia, un bellissimo e rifinito appartamento situato al piano quarto catastale di uno stabile in tinta. L'appartamento gode di doppi affacci aperti, di buona esposizione ed ottima luminosità. Il contesto interno dell'abitazione è decisamente raffinato. L'appartamento si sviluppa su una superficie di 140 mq. ca. e risulta essere composto da un ingresso principale che inserisce su un disimpegno ed introduce nell'abitazione, un salone doppio con affaccio angolare sulla lunga balconata, una cucina abitabile, un corridoio centrale che conduce a due ampie camere da letto matrimoniali, ad un terzo piccolo ambiente, due bagni ed un ripostiglio. L'immobile si arricchisce anche di una pratica cantina. L'abitazione è stata recentemente ristrutturata ed attualmente gode di finiture e dotazioni assolutamente esclusive. I pavimenti sono in parquet teak semilucido e coprono tutto l'appartamento ad eccezione dei bagni; gli infissi sono in pvc effetto legno con vetro camera; elettriche le tapparelle. I due bagni hanno finiture a mosaico. Ricchissimo l'impianto di illuminazione, 170 punti luci e luci a led. L'impianto termico centralizzato è contabilizzato e si completa anche con motori split per a/c della Mitsubishi; caldaia Rinnai per la produzione di acqua calda; antenna TV e Sat; cablaggio lan; impianto d'allarme. L'abitazione si trova in una zona ben collegata ai servizi pubblici ed è servita di ogni comodità, negozi, supermercati, scuole, banche, ecc……. La posizione, rende i collegamenti estremamente pratici per la vicinanza della metro B1. TRE BUONI MOTIVI PER ACQUISTARE QUESTA CASA: - Lo stato, il calore e la cura degli interni. - La posizione e i servizi della zona. - Il rapporto qualità/prezzo.


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Pubblicato a ROMA (ROMA) | Euro 290.000
Pubblicato il 9 Novembre 2017

Rif. 586 - vendita / FONDO / Immobili
Abbiamo appena messo in vendita nella commercialissima zona di Viale Libia e più precisamente in Viale Somalia, un luminosissimo locale commerciale di 60 mq c.a. con bagno, composto: al piano terra da un unico grande ambiente di 50 mq c.a. con altezza di circa 3,80 m e due ampie vetrine su strada; una scala interna collega il piano interrato che si sviluppa per una superficie di 15 mq ca. Il locale gode di una posizione privilegiata trovandosi a due passi dalla nuova Metro B e da un garage a pagamento, risultando quindi sia facilmente raggiungibile che ben attrezzato per la sosta. La zona, fitta di trattorie, bar e locali vari si presta per qualsiasi tipo di attività. Tre buoni motivi per scegliere questo immobile: alta visibilità; ampie vetrine su strada trafficata; ottimo uso investimento.


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Pubblicato a ROMA (ROMA) | Euro 250.000
Pubblicato il 31 Ottobre 2017

Rif. 368-2 - vendita / FABBRICATO / Immobili
NUOVE COSTRUZIONI - PRONTA CONSEGNA Villini in Via Laurentina, località Selvotta/Monte Migliore. Si tratta di un prestigioso complesso residenziale denominato Borgo del Cavaliere progettato pensando a tutte le vostre esigenze. 24 Villini a schiera immersi nel verde, costituiscono il complesso residenziale, recintato e fornito di cancelli automatici. I villini sono composti da tre livelli; piano S1, box auto doppio e cantina; piano terra, soggiorno pranzo cucina e bagno; piano primo, due locali e bagno. Tutti i villini hanno la copertura con tetto in legno e sono attrezzati con giardino e balconi/terrazzi abitabili; impianto termico radiante a pavimento; tutte le rifiniture sono state studiate nei minimi dettagli. A pochi chilometri dal GRA collegato alla Metro B con la linea 076, in pochi minuti si raggiunge il centro di Roma. Tutto ciò è stato realizzato per voi che volete riscoprire la qualità della vita senza per questo dover rinunciare alle comodità e al fascino che ha la grande città. Prezzi a partire da euro 250.000 Per info ed appuntamenti 0655813197 - 3319891558


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Pubblicato a ROMA (ROMA) | Euro 139.000
Pubblicato il 20 Ottobre 2017

Rif. 584 - vendita / APPARTAMENTO / Immobili
Monteverde vecchio Proponiamo in vendita un interessante mini-appartamento composto da ingresso, ampia camera, cucinotto, armadio a muro, soppalco e bagno con finestra. L'immobile è in ottimo stato, catastalmente è un seminterrato ma in realtà ha tutte le caratteristiche di un piano terra, avendo come confini altri appartamenti, il cortile condominiale ed il vano scala. L'immobile si trova in una posizione strategica su Viale dei Quattro Venti nelle vicinanze di Trastevere, San Pietro e Villa Pamphili.


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Pubblicato a ROMA (ROMA) | Euro 1.350.000
Pubblicato il 16 Ottobre 2017

Rif. 397 - vendita / APPARTAMENTO / Immobili
Complesso architettonico Coppedè, a due passi dal centro storico, in uno dei quartieri più caratteristici della città, un angolo di Roma dalle fattezze inaspettate e bizzarre, un fantastico miscuglio di arte Liberty, Art Decò, con infiltrazioni di arte greca, gotica, barocca e addirittura medievale. La struttura del quartiere è rappresentata da un complesso di 26 palazzine e 17 villini che sorge tra la Salaria e la Nomentana. Un “arcone” riccamente decorato che congiunge i due palazzi degli ambasciatori, dal quale scende un grande lampadario in ferro battuto, definisce l'ingresso del quartiere realizzato, tra il 1913 e il 1926, dall'eclettico architetto Gino Coppedè, da cui prende il nome. Dall'affaccio sul caratteristico lampadario cogliamo l'occasione per proporre la vendita di uno splendido appartamento posto al primo piano sul rialzato (2° catastale), che si sviluppa su una superficie di 210 mq ca. con tripla esposizione, cosi composto: ingresso, salone doppio, corridoio, studio, tre camere con soffitti decorati, bagno padronale, cucina abitabile e un ampio disimpegno che rende autonomi un'altra camera e un bagno di servizio. Completano la proprietà tre balconi, una spaziosa cantina e una porzione di terrazzo condominiale. La distribuzione interna è razionale e funzionale e si integra perfettamente con lo stile architettonico del quartiere dal quale riprende le decorazioni e le intarsiature caratteristiche. Le motivazioni che suggeriscono un acquisto di un appartamento unico nel suo genere sono molteplici, tra i quali vivere e immergersi in un'atmosfera senza tempo nella modernità di una città come Roma e l'eventuale possibilità di rendere l'immobile adatto per uno studio professionale di prestigio e di alta rappresentanza. Altre caratteristiche poco conosciute di questo quartiere riguardano la disposizione e la distribuzione degli edifici, dove l'accesso principale al rione è collocato all'angolo tra via Po e via Arno, dove un imponente arco apre l'ingresso al caseggiato, poggiando le sue estremità laterali rispettivamente su due edificati ad uso intensivo di forma triangolare al di sotto dell'arco. Lungo tutta la lunghezza di tali edificati si sviluppa la via Dora, inizialmente una via privata, che termina su piazza Mincio ove è posta una fontana ornamentale detta Fontana Delle Rane. La piazza accoglie anche il termine della via Tanaro e l'inizio della via Aterno: strade, queste, dove è possibile ammirare la varietà degli edifici per le molteplici destinazioni d'uso (civili abitazioni e villini). Coppedè neighborhood, a stone's throw from the historic center, in one of the most characteristic neighborhoods of the city, a corner of Rome featured unexpected and bizarre, a fantastic mix of Art Nouveau, Art Deco, Greek art, Gothic, Baroque and even medieval art. The structure of the area is represented by a complex of 26 buildings and 17 villas located between the Salaria and Nomentana streets. An "arch" richly decorated joining the two buildings of the ambassadors, from which descends a large wrought iron chandelier, defines the entrance of the neighborhood designed by the eclectic architect Gino Coppedè, between 1913 and 1926. From the characteristic chandelier we take the opportunity to propose the sale of a beautiful apartment on the first floor , which is spread over an area of 210 sqm with triple exposure, composed of: entrance hall, living room, hallway, studio, three bedrooms with ornate ceilings, main bath, kitchen and a large hallway that leads to another room and a bathroom. The property includes three balconies, a large cellar and a portion of the common terrace. The internal layout is rational and functional and fits perfectly with the architectural style of the neighborhood from which incorporates the decorations and inlays characteristics. The reasons that suggest a purchase of this rare apartment are multiple, including the opportunity to live in a timeless modernity of a city as Rome and the possibility to make the building suitable for a professional and high representation office . Other features of this little-known district concerning the disposition and distribution of the buildings, where the main entrance to the ward is located on the corner of Via Po and Via Arno, where an impressive arch is the entrance to the block, placing its ends side respectively on two built-intensive triangular shape to below the arc. Along the entire length of these built it develops the Via Dora, originally a private road, which ends at Piazza Mincio where is placed an ornamental fountain called Fontana Delle Rane. The square also welcomes the end of the road and the beginning of the Via Tanaro and Via Aterno: streets where you can admire the variety of buildings (civil apartment and villas).


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Pubblicato a ROMA (ROMA) | Euro 950
Pubblicato il 26 Settembre 2017

Rif. 578 - affitto / UFFICIO / Immobili
TRIESTE – VIA DEI LAGHI – Contesto signorile, proponiamo in locazione in villino d'epoca primi ‘900 Ufficio A/10 di circa 40 mq composto da un grande ambiente diviso al centro da un'arcata, bagno, giardino pavimentato e piccolo sgabuzzino. L'immobile ha due entrate, di cui una indipendente.


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Pubblicato a ROMA (ROMA) | Euro 295.000
Pubblicato il 19 Settembre 2017

Rif. 368-1 - vendita / FABBRICATO / Immobili
NUOVE COSTRUZIONI - PRONTA CONSEGNA Villini in Via Laurentina, località Selvotta/Monte Migliore. Si tratta di un prestigioso complesso residenziale denominato borgo del cavaliere progettato pensando a tutte le vostre esigenze. 24 Villini a schiera immersi nel verde, costituiscono il complesso residenziale, recintato e fornito di cancelli automatici. i villini sono composti da tre livelli; piano S1, box auto doppio e cantina; piano terra, soggiorno pranzo cucina e bagno; piano primo, due locali e bagno. Tutti i villini hanno la copertura con tetto in legno e sono attrezzati con giardino e balconi/terrazzi abitabili; impianto termico radiante a pavimento; tutte le rifiniture sono state studiate nei minimi dettagli. A pochi chilometri dal gra collegato alla Metro b con la linea 076 in pochi minuti si raggiunge il centro di Roma. Tutto ciò è stato realizzato per voi che volete riscoprire la qualità della vita senza per questo dover rinunciare alle comodità e al fascino che ha la grande città. Prezzi a partire da euro 250.000 Per info ed appuntamenti 0655813197 - 3319891558


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Pubblicato a ROMA (ROMA) | Euro 1.200.000
Pubblicato il 12 Settembre 2017

Rif. 566 - vendita / APPARTAMENTO / Immobili
Abbiamo il piacere di proporre in vendita un esclusivo attico e super attico nel cuore di San Giovanni, quartiere centrale che prende il nome dalla splendida Basilica sorta nel IV secolo. L'immobile, ubicato a ridosso di Piazza San Giovanni e precisamente in Via Veio, gode di una posizione invidiabile in quanto risulta vicino ad importanti siti archeologici della Capitale ed al tempo stesso ben servito da ogni genere di attività commerciale, istituti scolastici e pubblici uffici. La proprietà posta in vendita si sviluppa su due livelli per un totale di 190 mq circa. Il piano attico è da ristrutturare ed è composto da un ampio ingresso, salone doppio di rappresentanza, tre camere, una cameretta, uno studiolo/cabina armadio con finestra, cucina abitabile, tre bagni e due ampi balconi. Il piano super attico è invece ristrutturato; possiede un doppio accesso, sia da una scala interna che dal pianerottolo, ed è composto da una camera con angolo cottura, bagno ed un meraviglioso terrazzo di circa 120 mq con vista sulla Basilica di San Giovanni. Tre pregi che contribuiscono a rendere unico questo immobile sono certamente: 1- l'incantevole vista panoramica sulla Città Eterna; 2- la riservatezza e la quiete di cui gode pur essendo in posizione centrale; 3- lo splendido terrazzo di pertinenza. San Giovanni - Panoramic penthouse We have the pleasure to offer for sale an exclusive penthouse in the heart of San Giovanni, the central district that takes its name from the splendid Basilica dating back to the 4th century. The property, located close to Piazza San Giovanni and precisely Via Veio, enjoys an enviable position as it is close to important archaeological sites of the Capital and at the same time well served by all kinds of shops, restaurants, schools and public offices. The property on sale spreads over two levels for a total amount of 190 sqm. The attic floor is to be restored and consists of a large entrance hall, double living room, three bedrooms, a small bedroom, a study/closet with window, ample kitchen, three bathrooms and two large balconies. The penthouse floor has been refurbished; it has a double access, both from an internal staircase and from the landing, and consists of a room with kitchenette, bathroom and a wonderful 120 sqm terrace overlooking the Basilica of San Giovanni. Three advantages that contribute to making this property unique are: 1) the enchanting panoramic view of the Eternal City; 2) the privacy and tranquility of which it enjoys while being centrally located; 3) the beautiful terrace of relevance.


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