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Pubblicato a ROMA (ROMA) | Euro 1.350.000
Pubblicato il 23 Maggio 2018

Rif. 397 - vendita / APPARTAMENTO / Immobili
Complesso architettonico Coppedè, a due passi dal centro storico, in uno dei quartieri più caratteristici della città, un angolo di Roma dalle fattezze inaspettate e bizzarre, un fantastico miscuglio di arte Liberty, Art Decò, con infiltrazioni di arte greca, gotica, barocca e addirittura medievale. La struttura del quartiere è rappresentata da un complesso di 26 palazzine e 17 villini che sorge tra la Salaria e la Nomentana. Un “arcone” riccamente decorato che congiunge i due palazzi degli ambasciatori, dal quale scende un grande lampadario in ferro battuto, definisce l'ingresso del quartiere realizzato, tra il 1913 e il 1926, dall'eclettico architetto Gino Coppedè, da cui prende il nome. Dall'affaccio sul caratteristico lampadario cogliamo l'occasione per proporre la vendita di uno splendido appartamento posto al primo piano sul rialzato (2° catastale), che si sviluppa su una superficie di 210 mq ca. con tripla esposizione, cosi composto: ingresso, salone doppio, corridoio, studio, tre camere con soffitti decorati, bagno padronale, cucina abitabile e un ampio disimpegno che rende autonomi un'altra camera e un bagno di servizio. Completano la proprietà tre balconi, una spaziosa cantina e una porzione di terrazzo condominiale. La distribuzione interna è razionale e funzionale e si integra perfettamente con lo stile architettonico del quartiere dal quale riprende le decorazioni e le intarsiature caratteristiche. Le motivazioni che suggeriscono un acquisto di un appartamento unico nel suo genere sono molteplici, tra i quali vivere e immergersi in un'atmosfera senza tempo nella modernità di una città come Roma e l'eventuale possibilità di rendere l'immobile adatto per uno studio professionale di prestigio e di alta rappresentanza. Altre caratteristiche poco conosciute di questo quartiere riguardano la disposizione e la distribuzione degli edifici, dove l'accesso principale al rione è collocato all'angolo tra via Po e via Arno, dove un imponente arco apre l'ingresso al caseggiato, poggiando le sue estremità laterali rispettivamente su due edificati ad uso intensivo di forma triangolare al di sotto dell'arco. Lungo tutta la lunghezza di tali edificati si sviluppa la via Dora, inizialmente una via privata, che termina su piazza Mincio ove è posta una fontana ornamentale detta Fontana Delle Rane. La piazza accoglie anche il termine della via Tanaro e l'inizio della via Aterno: strade, queste, dove è possibile ammirare la varietà degli edifici per le molteplici destinazioni d'uso (civili abitazioni e villini). Coppedè neighborhood, a stone's throw from the historic center, in one of the most characteristic neighborhoods of the city, a corner of Rome featured unexpected and bizarre, a fantastic mix of Art Nouveau, Art Deco, Greek art, Gothic, Baroque and even medieval art. The structure of the area is represented by a complex of 26 buildings and 17 villas located between the Salaria and Nomentana streets. An "arch" richly decorated joining the two buildings of the ambassadors, from which descends a large wrought iron chandelier, defines the entrance of the neighborhood designed by the eclectic architect Gino Coppedè, between 1913 and 1926. From the characteristic chandelier we take the opportunity to propose the sale of a beautiful apartment on the first floor , which is spread over an area of 210 sqm with triple exposure, composed of: entrance hall, living room, hallway, studio, three bedrooms with ornate ceilings, main bath, kitchen and a large hallway that leads to another room and a bathroom. The property includes three balconies, a large cellar and a portion of the common terrace. The internal layout is rational and functional and fits perfectly with the architectural style of the neighborhood from which incorporates the decorations and inlays characteristics. The reasons that suggest a purchase of this rare apartment are multiple, including the opportunity to live in a timeless modernity of a city as Rome and the possibility to make the building suitable for a professional and high representation office . Other features of this little-known district concerning the disposition and distribution of the buildings, where the main entrance to the ward is located on the corner of Via Po and Via Arno, where an impressive arch is the entrance to the block, placing its ends side respectively on two built-intensive triangular shape to below the arc. Along the entire length of these built it develops the Via Dora, originally a private road, which ends at Piazza Mincio where is placed an ornamental fountain called Fontana Delle Rane. The square also welcomes the end of the road and the beginning of the Via Tanaro and Via Aterno: streets where you can admire the variety of buildings (civil apartment and villas).Complesso architettonico Coppedè, a due passi dal centro storico, in uno dei quartieri più caratteristici della città, un angolo di Roma dalle fattezze inaspettate e bizzarre, un fantastico miscuglio di arte Liberty, Art Decò, con infiltrazioni di arte greca, gotica, barocca e addirittura medievale. La struttura del quartiere è rappresentata da un complesso di 26 palazzine e 17 villini che sorge tra la Salaria e la Nomentana. Un “arcone” riccamente decorato che congiunge i due palazzi degli ambasciatori, dal quale scende un grande lampadario in ferro battuto, definisce l'ingresso del quartiere realizzato, tra il 1913 e il 1926, dall'eclettico architetto Gino Coppedè, da cui prende il nome. Dall'affaccio sul caratteristico lampadario cogliamo l'occasione per proporre la vendita di uno splendido appartamento posto al primo piano sul rialzato (2° catastale), che si sviluppa su una superficie di 210 mq ca. con tripla esposizione, cosi composto: ingresso, salone doppio, corridoio, studio, tre camere con soffitti decorati, bagno padronale, cucina abitabile e un ampio disimpegno che rende autonomi un'altra camera e un bagno di servizio. Completano la proprietà tre balconi, una spaziosa cantina e una porzione di terrazzo condominiale. La distribuzione interna è razionale e funzionale e si integra perfettamente con lo stile architettonico del quartiere dal quale riprende le decorazioni e le intarsiature caratteristiche. Le motivazioni che suggeriscono un acquisto di un appartamento unico nel suo genere sono molteplici, tra i quali vivere e immergersi in un'atmosfera senza tempo nella modernità di una città come Roma e l'eventuale possibilità di rendere l'immobile adatto per uno studio professionale di prestigio e di alta rappresentanza. Altre caratteristiche poco conosciute di questo quartiere riguardano la disposizione e la distribuzione degli edifici, dove l'accesso principale al rione è collocato all'angolo tra via Po e via Arno, dove un imponente arco apre l'ingresso al caseggiato, poggiando le sue estremità laterali rispettivamente su due edificati ad uso intensivo di forma triangolare al di sotto dell'arco. Lungo tutta la lunghezza di tali edificati si sviluppa la via Dora, inizialmente una via privata, che termina su piazza Mincio ove è posta una fontana ornamentale detta Fontana Delle Rane. La piazza accoglie anche il termine della via Tanaro e l'inizio della via Aterno: strade, queste, dove è possibile ammirare la varietà degli edifici per le molteplici destinazioni d'uso (civili abitazioni e villini). Coppedè neighborhood, a stone's throw from the historic center, in one of the most characteristic neighborhoods of the city, a corner of Rome featured unexpected and bizarre, a fantastic mix of Art Nouveau, Art Deco, Greek art, Gothic, Baroque and even medieval art. The structure of the area is represented by a complex of 26 buildings and 17 villas located between the Salaria and Nomentana streets. An "arch" richly decorated joining the two buildings of the ambassadors, from which descends a large wrought iron chandelier, defines the entrance of the neighborhood designed by the eclectic architect Gino Coppedè, between 1913 and 1926. From the characteristic chandelier we take the opportunity to propose the sale of a beautiful apartment on the first floor , which is spread over an area of 210 sqm with triple exposure, composed of: entrance hall, living room, hallway, studio, three bedrooms with ornate ceilings, main bath, kitchen and a large hallway that leads to another room and a bathroom. The property includes three balconies, a large cellar and a portion of the common terrace. The internal layout is rational and functional and fits perfectly with the architectural style of the neighborhood from which incorporates the decorations and inlays characteristics. The reasons that suggest a purchase of this rare apartment are multiple, including the opportunity to live in a timeless modernity of a city as Rome and the possibility to make the building suitable for a professional and high representation office . Other features of this little-known district concerning the disposition and distribution of the buildings, where the main entrance to the ward is located on the corner of Via Po and Via Arno, where an impressive arch is the entrance to the block, placing its ends side respectively on two built-intensive triangular shape to below the arc. Along the entire length of these built it develops the Via Dora, originally a private road, which ends at Piazza Mincio where is placed an ornamental fountain called Fontana Delle Rane. The square also welcomes the end of the road and the beginning of the Via Tanaro and Via Aterno: streets where you can admire the variety of buildings (civil apartment and villas).
Pubblicato a ROMA (ROMA) | Euro 199.000
Pubblicato il 15 Maggio 2018

Rif. 567 - vendita / FABBRICATO / Immobili
Abbiamo appena messo in vendita in Via Ardeatina e più precisamente nelle vicinanze del Santuario "Divino Amore", un delizioso immobile ristrutturato bilivelli con accesso indipendente situato all'interno di un tranquillo complesso immobiliare denominato "I Giardini di Domitilla" sorto alla metà degli anni 90. L'immobile di 80 mq ca, ha accesso indipendente ed è disposto su due livelli: al piano terra troviamo una corte esclusiva che comprende un grazioso giardino ed un posto auto scoperto; al piano primo antistante la porta di accesso dell'abitazione è situata una terrazza coperta molto spaziosa ed abitabile. All'interno l'immobile è composto da un soggiorno con angolo cottura una grande camera ed un bagno, al secondo piano seguendo una pregiata scala in legno si raggiunge il piano mansarda dove sono presenti altre due camere ed un bagno mansardati. Tutto il piano mansarda è fornito di grandi lucernai e per questo risulta essere molto luminoso. Tre buoni motivi per acquistare questo immobile: 1- Assoluta tranquillità del complesso residenziale; 2-Luminoso/Silenzioso; 3- Ottimo rapporto qualità-prezzo.Abbiamo appena messo in vendita in Via Ardeatina e più precisamente nelle vicinanze del Santuario "Divino Amore", un delizioso immobile ristrutturato bilivelli con accesso indipendente situato all'interno di un tranquillo complesso immobiliare denominato "I Giardini di Domitilla" sorto alla metà degli anni 90. L'immobile di 80 mq ca, ha accesso indipendente ed è disposto su due livelli: al piano terra troviamo una corte esclusiva che comprende un grazioso giardino ed un posto auto scoperto; al piano primo antistante la porta di accesso dell'abitazione è situata una terrazza coperta molto spaziosa ed abitabile. All'interno l'immobile è composto da un soggiorno con angolo cottura una grande camera ed un bagno, al secondo piano seguendo una pregiata scala in legno si raggiunge il piano mansarda dove sono presenti altre due camere ed un bagno mansardati. Tutto il piano mansarda è fornito di grandi lucernai e per questo risulta essere molto luminoso. Tre buoni motivi per acquistare questo immobile: 1- Assoluta tranquillità del complesso residenziale; 2-Luminoso/Silenzioso; 3- Ottimo rapporto qualità-prezzo.
Pubblicato a ROMA (ROMA) | Euro 149.000
Pubblicato il 7 Maggio 2018

Rif. 569 - vendita / APPARTAMENTO / Immobili
Abbiamo appena messo in vendita nel cuore del quartiere Quadraro un delizioso immobile di 50 mq ca. in un palazzetto d'epoca completamente ristrutturato, sito precisamente in Via dei Quintili. L'immobile è composto da ingresso, soggiorno con angolo cottura a vista, ampia camera matrimoniale e bagno. Ulteriore punto di forza è la ristrutturazione interna, che arricchisce questa proposta immobiliare rendendola un ottimo investimento!Abbiamo appena messo in vendita nel cuore del quartiere Quadraro un delizioso immobile di 50 mq ca. in un palazzetto d'epoca completamente ristrutturato, sito precisamente in Via dei Quintili. L'immobile è composto da ingresso, soggiorno con angolo cottura a vista, ampia camera matrimoniale e bagno. Ulteriore punto di forza è la ristrutturazione interna, che arricchisce questa proposta immobiliare rendendola un ottimo investimento!
Pubblicato a ROMA (ROMA) | Euro 210.000
Pubblicato il 19 Aprile 2018

Rif. 487 - vendita / APPARTAMENTO / Immobili
Nel centro del quartiere Fidene a pochi passi da P.zza dei Vocazionisti, precisamente in via Ortignano, proponiamo la vendita di un ampio appartamento di 120 mq ca. L'appartamento è situato al secondo piano di uno stabile in cortina e ben curato. Gli ambienti sono tutti ampi e luminosi grazie all'esposizione dell'immobile ed ogni ambiente gode dell'apertura sul terrazzo perimetrale. La metratura e le caratteristiche interne permettono diverse soluzioni nella distribuzione degli spazi; rifiniture interne sono rappresentate da doppi vetri e porta blindata. Possibilità posto auto coperto. La zona garantisce un buon connubio tra la tranquillità di via Ortignano ed i numerosi servizi e negozi che offre il quartiere nonché le numerose possibilità di collegamento. A 500 mt di distanza raggiungiamo Largo Labia, capolinea delle linea Atac: 92 e 36 verso Stazione termini; 235 verso p.zza Vescovio; dalla vicina p.zza dei Vocazionisti, in pochissimi minuti, con la linea Atac 334 raggiungiamo la linea ferroviaria FM1 che in direzione Aeroporto Fiumicino, permette anche di raggiungere comodamente la Stazione Tiburtina. Tre buoni motivi per scegliere quest'immobile: 1- Ampia metratura, 2-Contesto tranquillo, 3- Vicinanza a tutti i servizi di pubblica utilità'.Nel centro del quartiere Fidene a pochi passi da P.zza dei Vocazionisti, precisamente in via Ortignano, proponiamo la vendita di un ampio appartamento di 120 mq ca. L'appartamento è situato al secondo piano di uno stabile in cortina e ben curato. Gli ambienti sono tutti ampi e luminosi grazie all'esposizione dell'immobile ed ogni ambiente gode dell'apertura sul terrazzo perimetrale. La metratura e le caratteristiche interne permettono diverse soluzioni nella distribuzione degli spazi; rifiniture interne sono rappresentate da doppi vetri e porta blindata. Possibilità posto auto coperto. La zona garantisce un buon connubio tra la tranquillità di via Ortignano ed i numerosi servizi e negozi che offre il quartiere nonché le numerose possibilità di collegamento. A 500 mt di distanza raggiungiamo Largo Labia, capolinea delle linea Atac: 92 e 36 verso Stazione termini; 235 verso p.zza Vescovio; dalla vicina p.zza dei Vocazionisti, in pochissimi minuti, con la linea Atac 334 raggiungiamo la linea ferroviaria FM1 che in direzione Aeroporto Fiumicino, permette anche di raggiungere comodamente la Stazione Tiburtina. Tre buoni motivi per scegliere quest'immobile: 1- Ampia metratura, 2-Contesto tranquillo, 3- Vicinanza a tutti i servizi di pubblica utilità'.
Pubblicato a ROMA (ROMA) | Euro 295.000
Pubblicato il 5 Aprile 2018

Rif. 368-1 - vendita / FABBRICATO / Immobili
NUOVE COSTRUZIONI - PRONTA CONSEGNA Villini in Via Laurentina, località Selvotta/Monte Migliore. NUOVE COSTRUZIONI - PRONTA CONSEGNA Villin con giardino e terrazzi - Via Laurentina, località Selvotta/Monte Migliore. PAGAMENTI PERSONALIZZATI. Euro 20.000 al preliminare, PRENDI CASA e la paghi in due anni. Dopo 24 mesi ACQUISTI o RINNOVI. Si tratta di un prestigioso complesso residenziale denominato borgo del cavaliere progettato pensando a tutte le vostre esigenze. 24 Villini a schiera immersi nel verde, costituiscono il complesso residenziale, recintato e fornito di cancelli automatici. i villini sono composti da tre livelli; piano S1, box auto doppio e cantina; piano terra, soggiorno pranzo cucina e bagno; piano primo, due locali e bagno. Tutti i villini hanno la copertura con tetto in legno e sono attrezzati con giardino e balconi/terrazzi abitabili; impianto termico radiante a pavimento; tutte le rifiniture sono state studiate nei minimi dettagli. A pochi chilometri dal gra collegato alla Metro b con la linea 076 in pochi minuti si raggiunge il centro di Roma. Tutto ciò è stato realizzato per voi che volete riscoprire la qualità della vita senza per questo dover rinunciare alle comodità e al fascino che ha la grande città. Prezzi a partire da euro 250.000 Per info ed appuntamenti 0655813197 - 3319891558NUOVE COSTRUZIONI - PRONTA CONSEGNA Villini in Via Laurentina, località Selvotta/Monte Migliore. NUOVE COSTRUZIONI - PRONTA CONSEGNA Villin con giardino e terrazzi - Via Laurentina, località Selvotta/Monte Migliore. PAGAMENTI PERSONALIZZATI. Euro 20.000 al preliminare, PRENDI CASA e la paghi in due anni. Dopo 24 mesi ACQUISTI o RINNOVI. Si tratta di un prestigioso complesso residenziale denominato borgo del cavaliere progettato pensando a tutte le vostre esigenze. 24 Villini a schiera immersi nel verde, costituiscono il complesso residenziale, recintato e fornito di cancelli automatici. i villini sono composti da tre livelli; piano S1, box auto doppio e cantina; piano terra, soggiorno pranzo cucina e bagno; piano primo, due locali e bagno. Tutti i villini hanno la copertura con tetto in legno e sono attrezzati con giardino e balconi/terrazzi abitabili; impianto termico radiante a pavimento; tutte le rifiniture sono state studiate nei minimi dettagli. A pochi chilometri dal gra collegato alla Metro b con la linea 076 in pochi minuti si raggiunge il centro di Roma. Tutto ciò è stato realizzato per voi che volete riscoprire la qualità della vita senza per questo dover rinunciare alle comodità e al fascino che ha la grande città. Prezzi a partire da euro 250.000 Per info ed appuntamenti 0655813197 - 3319891558
Pubblicato a ROMA (ROMA) | Euro 285.000
Pubblicato il 7 Febbraio 2018

Rif. 536 - vendita / APPARTAMENTO / Immobili
Via Robert Musil, nel prestigioso complesso residenziale denominato "Rinascimento Primo" progettato dall'architetto Portoghesi, proponiamo in vendita un delizioso appartamento sito al piano terra con affaccio da primo. L'immobile è composto da un ampio salone che permette di gestire bene gli spazi, angolo cottura, disimpegno con armadio a muro, bagno con finestra, camera matrimoniale. Sia la camera che il salone hanno accesso al terrazzo abitabile di 20 mq ca con barbecue a colonna. Completano la proprietà box e cantina raggiungibili anche con l'ascensore. Le rifiniture sono di ottima qualità con parquet, infissi in doppio vetro, zanzariere, porta blindata, videocitofono, riscaldamento autonomo e condizionamento. Il complesso residenziale è dotato di portineria, cortili, giardini ed una piscina condominiale. L'ottima posizione strategica permette di rimanere fuori dal caos e traffico della città ma nello stesso tempo offre tutti i servizi necessari per dare ai propri abitanti uno stile di vita molto gradevole. Tra i servizi presenti troviamo infatti un centro commerciale, supermercati, parchi, palestre, scuole e mezzi pubblici per il centro città. Tre buoni motivi per acquistare questo immobile: 1- Comfort e rifiniture; 2-Contesto tranquillo; 3-Posizione strategica.Via Robert Musil, nel prestigioso complesso residenziale denominato "Rinascimento Primo" progettato dall'architetto Portoghesi, proponiamo in vendita un delizioso appartamento sito al piano terra con affaccio da primo. L'immobile è composto da un ampio salone che permette di gestire bene gli spazi, angolo cottura, disimpegno con armadio a muro, bagno con finestra, camera matrimoniale. Sia la camera che il salone hanno accesso al terrazzo abitabile di 20 mq ca con barbecue a colonna. Completano la proprietà box e cantina raggiungibili anche con l'ascensore. Le rifiniture sono di ottima qualità con parquet, infissi in doppio vetro, zanzariere, porta blindata, videocitofono, riscaldamento autonomo e condizionamento. Il complesso residenziale è dotato di portineria, cortili, giardini ed una piscina condominiale. L'ottima posizione strategica permette di rimanere fuori dal caos e traffico della città ma nello stesso tempo offre tutti i servizi necessari per dare ai propri abitanti uno stile di vita molto gradevole. Tra i servizi presenti troviamo infatti un centro commerciale, supermercati, parchi, palestre, scuole e mezzi pubblici per il centro città. Tre buoni motivi per acquistare questo immobile: 1- Comfort e rifiniture; 2-Contesto tranquillo; 3-Posizione strategica.
Pubblicato a GUIDONIA MONTECELIO (ROMA) | Euro 380.000
Pubblicato il 7 Febbraio 2018

Rif. 581 - vendita / TERRENO AGRICOLO / Immobili
Abbiamo appena messo in vendita nelle immediate vicinanze del Nuovo Centro Agroalimentare di Roma un terreno a destinazione agricola di quasi 10ha, più precisamente 97.700 mq.. Il terreno è facilmente raggiungibile dalla Via Tiburtina ed è inserito in un contesto misto tra insediamento produttivo/industriale e agricolo. L'ubicazione rende il lotto molto interessante dato che si trova a soli 10 minuti dall'imbocco del GRA, a soli 5 minuti dal C.A.R. (Centro Agroalimentare di Roma) e dall'imbocco dell'autostrada A24 (RM-AQ). Inoltre è di particolare utilità la vicinanza che lo pone a soli 15 minuti dall'autostrada A1. Data l'importante metratura, il terreno si presta a qualsiasi tipo di coltura, va inoltre specificato che l'attuale destinazione urbanistica del lotto qui proposto in vendita, prevede la realizzazione di circa 300 mq. di edificato con destinazione a supporto dell'attività agricola e ulteriori 390 mq da realizzare come annessi agricoli.Abbiamo appena messo in vendita nelle immediate vicinanze del Nuovo Centro Agroalimentare di Roma un terreno a destinazione agricola di quasi 10ha, più precisamente 97.700 mq.. Il terreno è facilmente raggiungibile dalla Via Tiburtina ed è inserito in un contesto misto tra insediamento produttivo/industriale e agricolo. L'ubicazione rende il lotto molto interessante dato che si trova a soli 10 minuti dall'imbocco del GRA, a soli 5 minuti dal C.A.R. (Centro Agroalimentare di Roma) e dall'imbocco dell'autostrada A24 (RM-AQ). Inoltre è di particolare utilità la vicinanza che lo pone a soli 15 minuti dall'autostrada A1. Data l'importante metratura, il terreno si presta a qualsiasi tipo di coltura, va inoltre specificato che l'attuale destinazione urbanistica del lotto qui proposto in vendita, prevede la realizzazione di circa 300 mq. di edificato con destinazione a supporto dell'attività agricola e ulteriori 390 mq da realizzare come annessi agricoli.
Pubblicato a ROMA (ROMA) | Euro 210.000
Pubblicato il 7 Febbraio 2018

Rif. 420 - vendita / TERRENO EDIFICABILE / Immobili
Abbiamo appena messo in vendita in zona Montesacro e più precisamente in Via delle Vigne Nuove un interessantissima opportunità di investimento di un terreno edificabile. Il bene immobile proposto in vendita è un lotto di terreno, con una estensione di circa 1.400 mq. con indice di edificabilità pari a 1,6 mc/mq e quindi pari ad una cubatura edificabile di 2.240 mc. L'immobile è situato sul lato Est di Via delle Vigne Nuove all'altezza approssimativa del civico n. 450, in corrispondenza dell'incrocio con Via Gilberto Govi; il lotto confina ad Ovest, Nord e Sud con altre proprietà e ad Est con Via delle Vigne Nuove. Ai sensi del Piano Regolatore Generale del Comune di Roma (PRG) in vigore e secondo le indicazioni del Certificato di Destinazione Urbanistica del 01.02.2010, il terreno ricade all'interno del “Sistema Insediativo; Programma Integrato della Città Consolidata” in zona T3 (Tessuti di espansione novecentesca a tipologia edilizia libera). In tale zona l'attività edificatoria è possibile o attraverso i Programmi Integrati o per Intervento Diretto. Nella zona T3, come normato dall'art. 48 delle Norme Tecniche di Attuazione, sono ammessi interventi di nuova edificazione (NE) nei termini di quanto riportato: “..gli interventi di categoria NE sono ammessi esclusivamente per completamento o l'attuazione delle zone o sottozone classificate E1, E2, F1, F2, G3, G4, L, M2 dal precedente PRG, nei limiti della residua capacità edificatoria, ma limitatamente alle seguenti destinazioni d'uso: “Abitazioni Collettive”, “Servizi alle Persone”, “Attrezzature Collettive”; gli interventi si attuano con modalità diretta convenzionata nelle zone fino a 1,5 Ha, con modalità indiretta nelle zone di estensione superiore, e sono sottoposti al contributo straordinario di cui all'art. 20”. Le destinazioni d'uso edificatorie ammesse sono le seguenti: - Abitazioni Collettive (studentati, convitti, conventi, collegi, residenze sanitarie per anziani); - Servizi Alle Persone (amministrativi, sociali, assistenziali, sanitari, istruzione, culturali, fitness); - Attrezzature Collettive (per lo sport, lo spettacolo, la cultura, ricreative, congressuali). Riteniamo questa proposta immobiliare una importante opportunità d'investimento data la posizione e la vicinanza a tutti i maggiori punti d'interesse pubblico e privato.Abbiamo appena messo in vendita in zona Montesacro e più precisamente in Via delle Vigne Nuove un interessantissima opportunità di investimento di un terreno edificabile. Il bene immobile proposto in vendita è un lotto di terreno, con una estensione di circa 1.400 mq. con indice di edificabilità pari a 1,6 mc/mq e quindi pari ad una cubatura edificabile di 2.240 mc. L'immobile è situato sul lato Est di Via delle Vigne Nuove all'altezza approssimativa del civico n. 450, in corrispondenza dell'incrocio con Via Gilberto Govi; il lotto confina ad Ovest, Nord e Sud con altre proprietà e ad Est con Via delle Vigne Nuove. Ai sensi del Piano Regolatore Generale del Comune di Roma (PRG) in vigore e secondo le indicazioni del Certificato di Destinazione Urbanistica del 01.02.2010, il terreno ricade all'interno del “Sistema Insediativo; Programma Integrato della Città Consolidata” in zona T3 (Tessuti di espansione novecentesca a tipologia edilizia libera). In tale zona l'attività edificatoria è possibile o attraverso i Programmi Integrati o per Intervento Diretto. Nella zona T3, come normato dall'art. 48 delle Norme Tecniche di Attuazione, sono ammessi interventi di nuova edificazione (NE) nei termini di quanto riportato: “..gli interventi di categoria NE sono ammessi esclusivamente per completamento o l'attuazione delle zone o sottozone classificate E1, E2, F1, F2, G3, G4, L, M2 dal precedente PRG, nei limiti della residua capacità edificatoria, ma limitatamente alle seguenti destinazioni d'uso: “Abitazioni Collettive”, “Servizi alle Persone”, “Attrezzature Collettive”; gli interventi si attuano con modalità diretta convenzionata nelle zone fino a 1,5 Ha, con modalità indiretta nelle zone di estensione superiore, e sono sottoposti al contributo straordinario di cui all'art. 20”. Le destinazioni d'uso edificatorie ammesse sono le seguenti: - Abitazioni Collettive (studentati, convitti, conventi, collegi, residenze sanitarie per anziani); - Servizi Alle Persone (amministrativi, sociali, assistenziali, sanitari, istruzione, culturali, fitness); - Attrezzature Collettive (per lo sport, lo spettacolo, la cultura, ricreative, congressuali). Riteniamo questa proposta immobiliare una importante opportunità d'investimento data la posizione e la vicinanza a tutti i maggiori punti d'interesse pubblico e privato.
Pubblicato a ROMA (ROMA) | Euro 750
Pubblicato il 7 Febbraio 2018

Rif. 578 - affitto / UFFICIO / Immobili
TRIESTE – VIA DEI LAGHI – Contesto signorile, proponiamo in locazione in villino d'epoca primi ‘900 Ufficio A/10 di circa 40 mq composto da un grande ambiente diviso al centro da un'arcata, bagno, giardino pavimentato e piccolo sgabuzzino. L'immobile ha due entrate, di cui una indipendente.TRIESTE – VIA DEI LAGHI – Contesto signorile, proponiamo in locazione in villino d'epoca primi ‘900 Ufficio A/10 di circa 40 mq composto da un grande ambiente diviso al centro da un'arcata, bagno, giardino pavimentato e piccolo sgabuzzino. L'immobile ha due entrate, di cui una indipendente.
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