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L'agenzia Agenzia Immobiliare Bergamaschi ha in archivio 20 annunci.

Pubblicato a SANT'ILARIO D'ENZA (REGGIO EMILIA) | Euro 115.000
Pubblicato il 4 Ottobre 2018

Rif. VENRESREAPP2LOC - vendita / APPARTAMENTO / Immobili
'Cercate un buon investimento immobiliare? Un appartamento ancora recente, con poche spese di gestione, nessun lavoro da fare e da tenere sempre occupato? Vi propongo questo magnifico BILOCALE in zona COOP a Sant'Ilario D'Enza. La palazzina, del 2008, ha le facciate in mattone a vista, ascensore e cancello carraio elettrico. Qanto all'alloggio è accessoriato di cabina armadio in camera, videocitofono e zanzariere; si trova al 2° piano, in posizione intermedia, riscaldato da tutti i vicini: le spese sia di condominio sia quelle delle utenze sono modeste. Nel prezzo vi sono cantina ed autorimessa di proprietà. Attualmente l'alloggio è locato, al medesimo e primo inquilino che vi risiede da oltre 5 anni. Il canone fisso oggi percepito è di 5'600€ lordi, con minime imposte, il proprietario ne ricava una rendita annua netta di circa il 3%. Non trascurate questa opportunità!'


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Pubblicato a GATTATICO (REGGIO EMILIA) | Euro 53.000
Pubblicato il 29 Settembre 2018

Rif. VENRESREAPP2LOC - vendita / APPARTAMENTO / Immobili
'Immerso nel verde, ingresso indipendente, bassissime spese condominiali... L'appartamento confina con un grande parco comunale: luogo tranquillo e fresco senza manutenzione! L'alloggio si trova a piano terra con ingresso dal vialetto, è vicino al garage di proprietà ed è molto riservato tanto da incontrare difficilmente i vicini. Non c'è ascensore, è a piano terra ed ha l'ingresso indipendente: le spese di condominio sono minime. A nostro avviso, è ideale per i single, per chi vuole un posto tranquillo, e per chi cerca una concreta opportunità di investimento, anche coi nostri affitti garantiti. '


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Pubblicato a SANT'ILARIO D'ENZA (REGGIO EMILIA) | Euro 135.000
Pubblicato il 24 Settembre 2018

Rif. VENRESREAPP3LOC - vendita / APPARTAMENTO / Immobili
'Ti piace l'idea di avere un appartamento completamente ristrutturato? Cerchi ampi spazi, comodità ai servizi e dover solo arredare col tuo gusto? OTTIMO! Questa è la nostra proposta per te: un appartamento in ottimo stato di manutenzione e che negli ultimi anni è stato oggetto di importanti lavori di ristrutturazione e riqualificazione. Gli ambienti sono tutti spaziosi e ben definiti. La zona giorno è suddivisa in 2 ambienti, entrambi con sfogo all'esterno: cucina abitabile da un lato e soggiorno dall'altro. La zona notte presenta 2 camere matrimoniali ed un disimpegno che può essere usato coma una tattica cabina armadio. L'alloggio è curato in ogni minimo particolare: da vedere. PER MAGGIORI INFORMAZIONI O FISSARE UN APPUNTAMENTO CHIAMACI !!'


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Pubblicato a CAMPEGINE (REGGIO EMILIA) | Euro 285.000
Pubblicato il 22 Agosto 2018

Rif. VENRESREBIF360M - vendita / CASA INDIPENDENTE / Immobili
'AMPIA E FUNZIONALE Villa bifamiliare, da pochi anni ed in gran parte ristrutturata, con serramenti a doppio vetro, pavimenti e finiture, caldaia nuova a condensazione, impianti di raffrescamento ecc. Le caratteristiche salienti di questa soluzione sono senz'altro: l'ARIOSITA' dell'esterno, con un'ampia area a giardino e cortile tutt'intorno, i 2 livelli e le MOLTE CAMERE per poter ospitare in modo autonomo 2 famiglie ed eventuali ospiti; la VERSATILITA' che i proprietari hanno mantenuto con i lavori edili, con piccoli interventi infatti la casa può essere ridivisa e gestita secondo differenti esigenze, anche ospitando 2 o 3 famiglie come pure mettendola proficuamente a reddito come Bed & Breakfast (B&B). '


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Pubblicato a FORTE DEI MARMI (LUCCA) | Euro 650.000
Pubblicato il 6 Agosto 2018

Rif. VENCOMLUNEGGAN5 - vendita / FONDO COMMERCIALE / Immobili
'Nel prendere incarico di vendita di questo IMMOBILE COMMERCIALE, un ex ristorante, situato in nota località turistica toscana, con la proprietà ci siamo interrogati sulle possibili attività che potrebbero insediarvisi. Eccone le principali caratteristiche : 1- L'immobile si trova a 300 mt dalle spiagge, all'inizio del comune di Forte dei Marmi, zona lunapark, vicino al porticciolo sul Cinquale, agli stabilimenti balneari ed ai locali notturni (es. Beach Club). Dunque LOCATION MOLTO FAMOSA a livello sia Nazionale sia Internazionale, frequentata da clientela di medio-alto livello reddituale. 2- Nel circondario non vi sono negozi simili per almeno un kilometro: vi sono piccoli negozi in una struttura ma già in località Montignoso (MS). Dunque ASSENZA DI CONCORRENTI nelle vicinanze. 3- L'immobile è raggiungibile per chiunque con mezzi privati oltre che pubblici e non v'è problema di parcheggio poiché oltre a poter utilizzare il cortile esclusivo, vi sono aree di sosta comunali a pochi metri (sia a Montignoso sia a Forte). Dunque ACCESSIBILITA' per il personale e per la Clientela. 4- Il negozio consta di un ampio locale da 246 mq circa, tutto a piano terra, oggi suddiviso in 4 ambienti, ereditati della passata destinazione a ristorante: aprendo un paio di muri e ridestinando lo spazio interno si ottine un magnifico open space da reinventare, con moduli e pareti attrezzate, a punto vendita, it-store, studio di consulenza, studio medico oppure perché no, a concessionaria! Dunque VOLUMETRIA INTERESSANTE, sia per attività Retail sia per B2B. 5- I lati d'affaccio sulle pubbliche vie, essendo nell'angolo di un incrocio, sono 2 e completamente vetrati: oltre le siepi di pittosforo il negozio presenta completa visibilità ed è facilissimo da individuare. Dunque VISIBILITA' esterna ed interna. 6- Gli impianti principali sono a norma pur trovandosi in uno stabile datato: se l'estetica non è fondamentale l'immobile è gia fruibile, diversamente con un investimento ragionevole è possibile ottenere un negozio tecnologico ed all'ultimo grido. Dunque PERSONALIZZABILE. 7- A pertinenza v'è l'area cortilizia antistante l'ingresso destinata a verde e la parte asfaltata, per un totale approssimativo di 450 mq da gestire in autonomia : parcheggio, esposizione o area di intrattenimento, secondo l'inventiva e la genialità dell'imprenditore/trice: perché non organizzare Happy hour e sfilate? Dunque SPAZIO ESTERNO ESCLUSIVO. Allora per riassumere... LOCATION MOLTO FAMOSA, ASSENZA DI CONCORRENTI, ACCESSIBILITA', VOLUMETRIA INTERESSANTE, VISIBILITA', VOLUMI PERSONALIZZABILI e SPAZIO ESTERNO ESCLUSIVO... Chi si sente di investire o di aprire la propria attività in questo Negozio? Noi ci vediamo un nuovo PUNTO VENDITA, per un FRANCHISING o una CATENA COMMERCIALE: ad esempio con Brand internazionali del FASHION o dell'ESTETICA. Ci sono tanti piccoli solarium in paese ma un vero SALONE di bellezza di lusso non c'è nei paraggi! Forse una CASA DI MODA o di lusso potrebbe aprire qui? Certo in centro ci sono varie piccole boutique che si affannano una appiccicata all'altra, ma qui si può fare uno SHOWROOM ampio e luminoso, con produzione, vendita e sfilate alla sera. Siamo vicino alla SPIAGGIA, ma in posizione discreta: perché non aprire una boutique di INTIMO e COSTUMI DA BAGNO con brand internazionali di alta gamma? Rimanendo sui servizi alla persona ed all'estetica, qui ci starebbe anche un POLIAMBULATORIO SPECIALISTICO, dall'ortodonzista al fisioterapista al dermatologo: con la clientela che gira da queste parti tutto l'anno! Anche il settore FOOD potrebbe avere un'ottima opportunità: a parte resuscitare il ristorante, magari da parte di uno chef stellato, si potrebbe aprire lo shop di un CONSORZIO di prodotti DOP Italiani ovvero di una IMPRESA ALIMENTARE : prodotti caseari, vini, pasta... anche alcune note aziende dello slowfood, potrebbero avere un'ottimo negozio qui! Se invece si pensa al settore consumer dell'ALTA TECNOLOGIA, perché non aprire uno studio di robotica o di informatica innovativa, con centro divulgativo ed aula congressi, uno Start-Up Factory o un Making Lab, magarti sotto l'ala di una Università di prestigio? Ancora, una CONCESSIONARIA di auto di alta gamma tecnica e tecnologica, che presenti le sue AUTO INNOVATIVE oppure una casa di MOTO e CICLOMOTORI ibridi? Ed a chi non consiglierei di aprire qui uno STUDIO PROFESSIONALE? Uno studio ASSOCIATO di Ingegneri, Architetti, Avvocati, Commercialisti, Urbanisti, Efficentatori Energetici... per essere sul posto tra quei ricchi proprietari, spesso stranieri, che compravendendo casa nelle tantissime piccole agenzie immobiliari quando avranno bisogno di professionisti competenti per ristrutturare e qualificare le loro ville! Insomma che stiate cercando un SICURO INVESTIMENTO commerciale oppure stiate cercando un IMMOBILE VERSATILE ed abbordabile per la vostra Impresa o Attività in una LOCATION IMPORTANTE, questo che vendiamo non è da ignorare. A NOI SONO VENUTE MOLTE IDEE D'IMPRESA... QUAL E' LA VOSTRA? Per maggiori informazioni e visite in loco: vendita@agenziabergamaschi.com - tel. 3470827814. Grazie per l'attenzione ed il vostro prezioso tempo che ci avete dedicato. Mattia'


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Pubblicato a GATTATICO (REGGIO EMILIA) | Trattativa riservata
Pubblicato il 12 Luglio 2018

Rif. VENRESREVS500mq - vendita / VILLA / Immobili
'AMPIA VILLA INDIPENDENTE - costituita da 3 livelli con autorimessa ampia e area cotilizia privata: piano terra di servizio/taverna e 2 appartamenti abitabili, con scale esterna ed interna. Al 1° piano ampia zona giorno, cucina abitabile e 3 camere da letto e terrazzo; al 2° piano 3 camere da letto e soggiorno con cottura. Posizione in un quartire residenziale di ville mono o plurifamigliari, non lontano dal centro ed in zona tranquilla. L'immobile, ristrutturato già in passato come pure recentemente dal 2007 ad oggi, presenta spazi d'altri tempi e finiture curate; in ottimo stato di manutenzione. Ottima soluzione come BIFAMIGLIARE o TRIFAMIGLIARE oppure come Bed & Breakfast (B&B) di pregio.'


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Pubblicato a GATTATICO (REGGIO EMILIA) | Euro 186.000
Pubblicato il 12 Luglio 2018

Rif. VRESREAPPDPLX1S - vendita / PORZIONE DI CASA / Immobili
'A pochi passi da S.Ilario D'Enza ed a pochi km da Parma, in zona semicentrale accessibile solo a residenti e vicina ad un parco pubblico, all'asilo ed alle scuole elementari locali ... qui vendiamo un appartamento in piccola palazzina di poche famiglie, senza amministrazione condominale. Questo immobile è moderno, essendo stato costruito negli ultimi anni, ed è del tipo "duplex", vale a dire costituito da un alloggio bilocale al secondo piano, con ampia sala e cucina e da un livello sottotetto ove vi sono vari ambienti mansardati. Tra gli accessori apprezzabili segnaliamo il camino in soggiorno, la lavanderia, il terrazzo "abitabile" e l'impianto di raffrescamento Daikin. A pertinenza cantina ed autorimessa, posto auto e spazi in uso esclusivo.'


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Pubblicato a SANT'ILARIO D'ENZA (REGGIO EMILIA) | Euro 99.000
Pubblicato il 4 Luglio 2018

Rif. VRESREASCL120 - vendita / APPARTAMENTO / Immobili
'In pieno centro al paese, con negozi e servizi letteralmente "sottocasa", vendiamo a piano medio, in palazzina di pochi condomini con basse spese di gestione, un APPARTAMENTO TRILOCALE, con 2 camere matrimoniali e cucina separata, abitabile per 4 commensali. L'immobile è stato ristrutturato nel 2012 quanto ad impiantistica, pavimenti, intonaci e i serramenti nuovi sono stati istallati meno di un anno fa. Eventualmente è possibile acquistare parte del mobilio. Interessante da mettere a reddito anche con contratti d'affitto brevi o con formule B&B.'


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Pubblicato a GATTATICO (REGGIO EMILIA) | Euro 295.000
Pubblicato il 28 Maggio 2018

Rif. VENRESREVCS4LOC - vendita / VILLETTA / Immobili
'Da quanto sate cercando una casa INDIPENDENTE ed ORIGINALE, ADATTABILE alle vostre esigenze, CON GIARDINO per le attività all'apeto, senza rinunciare ai SERVIZI del paese? Qui c'è una Vielletta che pùò rappresentare una soluzione alla vostra ricerva, "unica come poche altre"! Proponiamo in vendita questa VILLETTA D'ANGOLO, con un giardino esclusivo per più di 200 mq godibile tutto l'anno, nell'indipendenza e nella privacy. All'interno la villetta non delude quanto a volumetrie e finiture, tutte scelte dalla proprietà senza badare a spese: l'ampio salone accoglie amici durante l'inverno e la loggia dì'ngresso è più riservata ed ideale per la colazione in famiglia mentre la taverna, tutta rifatta da poco in stile moderno, è intima e riservata, ideale per le fredde giornate invernali. Per maggiori informazioni passate o chiamate in Agenzia e se vi abbiamo incuriositi, prenitate una visita! Siamo a vostra disposizione per ogni informazione, chiamateci pure in Agenzia! '


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Pubblicato a GATTATICO (REGGIO EMILIA) | Euro 97.000
Pubblicato il 19 Maggio 2018

Rif. VENRESREAPP5LOC - vendita / APPARTAMENTO / Immobili
'Una grande famiglia? Magari due famiglie riunite, a volte con figli di differenti età e con differenti necesità, situazione non rara di quesi tempi ma... poi le camere non bastano! A volte non tutti hanno la patente di guida e bisogna andare a scuola o a fare spesa. Dove trovare una casa grande, magari con 3 camere anzi 4, soggiorno e cucina abitabile? Anche se ci son lavori di rinnovo chi non vorrebbe 120 mq tutti su un piano, magari un piano basso, con garage, in Paese? Ebbene ne abbiamo uno proprio così in vendita, un 5 LOCALI e non solo è in Paese, ma proprio in centro, a due passi dalla Chiesa di San Matteo, dai negozi, dal mercato e dal Comune di Gattatico. Per saperne di più, venite in Agenzia!'


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Pubblicato a GATTATICO (REGGIO EMILIA) | Euro 225.000
Pubblicato il 3 Maggio 2018

Rif. VENRESRETEREDDE - vendita / TERRENO EDIFICABILE / Immobili
'A Taneto di Gattatico, al limitare di un quartiere residenziale che confina con le la scuola elementare, col campo da calcio, con terreni agricoli, VENDIAMO UN TERRENO EDIFICABILE a destinazione RESIDENZIALE. Questo lotto di terreno è attualmente destinato a prato e noceto ma è facilmente urbanizzabile. La proprietà è frazionabile in più lotti minori e si presta all'edificazione di nuove abitazioni della tipologia Villa singola come pure per Villette a schiera o Abbinate. Ideale è costruire 2 o 3 abitazioni con metrature comprese tra i 200 ed i 140 mq utili abitativi (SU), fatti salvi i limiti di legge e le distanze di confine. Posizione veramente bella, per realizzare la casa dei propri sogni, magari tecnologica ed a basse emissioni come le quelle progettate e costruite in edilizia passiva e/o bioedilizia!'


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Pubblicato a SANT'ILARIO D'ENZA (REGGIO EMILIA) | Euro 127.000
Pubblicato il 3 Maggio 2018

Rif. VENRESREAPP2LOC - vendita / APPARTAMENTO / Immobili
'Costruzione recente, finiture di moderna e buona fattura e criteri moderni dle vivere. Se cercate tutto questo, per iniziare una nuova fase della vita o della famiglia, questo è un APPARTAMENTO BILOCALE nolto interessante. L'appartamento ha, comoresi nel prezzo a pertinenza, Cantina, Autorimessa privata, Posto auto privato.'


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Pubblicato a SANT'ILARIO D'ENZA (REGGIO EMILIA) | Euro 163.000
Pubblicato il 2 Maggio 2018

Rif. VENRESREAPPMAIS - vendita / APPARTAMENTO / Immobili
'Per chi desidera un appartamento completo e molto confortevole, in un piccolo condominio ma non lontano dalla via Emilia e dai servizi del Centro Paese, PROPONIAMO questo alloggio sulla carta BILOCALE ma in realtà con molto da offrire in più! In primis l'immobile affaccia a Sud-Ovest, dal lato opposto alla Via Emilia, dunque non è disturbato né dal rumore né dall'inquinamento della strada; inoltre la posizione intermedia, al piano 2° con ascensore, comporta basse spese di riscaldamento e di avere la luce del sole da pomeriggio e sera. L'appartamento, già completo di garage singolo ed ampio e cantina, permette di utilizzare un'ampio sottotetto dove alloggiare amici e parenti di passaggio in 2 vani con 2° bagno. Questo alloggio può essere anche un'ottima soluzione per chi, separato, ha da accogliere i figli ma mantenendo una giusta privacy.'


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Pubblicato a SANT'ILARIO D'ENZA (REGGIO EMILIA) | Euro 140.000
Pubblicato il 24 Aprile 2018

Rif. VENRESREAPP4LOC - vendita / APPARTAMENTO / Immobili
'In una palazzina di SOLE 6 FAMIGLIE, con BASSISSIME SPESE condominiali, situata in zona semicentrale, molto comoda al Centro di SANT'ILARIO D'ENZA, vendiamo un Appartamento da 4 LOCALI. Ricordiamo che per locali si intendono i soggiorni e le camere: come in questo caso vi sono 3 CAMERE da letto ed una accogliente sal-soggiorno. Inoltre annotiamo la presenza di DUE BAGNI, e della CUCINA ABITABILE separata dal soggiorno, con balcone. Si tratta di un alloggio LUMINOSO e sorprendentemente SPAZIOSO: addirittura in una camera è stato realizzato un soppalco che permette di avere un'area studio/ripostiglio in più. Vi sono già vari accessori tra i quali la canna fumaria in soggiorno per camino o stufa, la predisposizione dell'impianto per le tv digitale e via satelite, l'impianto di climatizzazione bi-zona giorno e notte, A Pertinenza vi sono un'area di cortile in diritto di uso esclusivo ed un'autorimessa in uno stabile vicino. '


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Pubblicato a RAMISETO (REGGIO EMILIA) | Euro 70.000
Pubblicato il 16 Aprile 2018

Rif. VENRESRERUSBIZ7 - vendita / PORZIONE DI CASA / Immobili
'Volete leggervi un libro, farvi un picnic, poi riposare gli occhi e sognare stesi su di un prato fiorito? Qui nella valle della Lonza, sull'Appennino Reggiano, potete farlo! Tra le più verdi vette reggiane, come il Ventasso e l'Alpe di Succiso, vendiamo una CASA BIFAMIGLIARE, già ristrutturata e pronta ad accogliere famiglie ed amici: su 2 livelli autonomi con una bella mansarda e pavimenti in parquet, un terrazzo per prendere il sole ed un giardinetto per le susine. E' il posto ideale per vivere i vostri weekend di evasione dal caos ed immersi nella natura, dimenticando orologio e telefono, alla magica luce del tramonto. Per avere più informazioni ed organizzarc per una visita, magari con aperitivo in osteria, chiamate in Agenzia! '


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