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L'agenzia Baia Luxury srl ha in archivio 26 annunci.

Pubblicato a CERVIA (RAVENNA) | Euro 250.000
Pubblicato il 7 Dicembre 2017

Rif. 470165 - vendita / CASA SEMI-INDIPENDENTE / Immobili
'Porzione villetta bifamiliare indipendente, da ultimare. Villetta abbinata totalmente indipendente, l'immobile gode di ingresso privato direttamente dalla strada; sito in Savio ad angolo tra le vie Arno e Marecchia; l'abbinamento alla parte di fabbricato gemella avviene in un solo lato, lasciando liberi e con vista esterna gli altri tre ove sono presenti vari terrazzi, balconi ed il giardino di pertinenza esclusiva. Il fabbricato è di nuova e recente costruzione ma non è stato ultimato, per questo motivo si presta a personalizzazioni; Le planimetrie inserite all'interno dell'annuncio sono simulazioni progettuali in grado di sfruttare al massimo gli spazi abitativi, allo stato odierno non ci sono tramezzature così come pavimentazioni, impianti ed infissi. Gli ambienti sono suddivisi su diversi livelli, ma in particolare quelli che principalmente godranno di maggiore vivibilità restano le zone giorno (H. soffitti 270 cm.) e notte (H. soffitti 220 cm.) rispettivamente al piano terra (rialzato) e primo (parzialmente sottotetto a mansarda nelle zone guardaroba e bagno); zona giorno con grande ingresso con soggiorno e sala da pranzo e cucina a vista (ma abitabile e ricavata in una nicchia ad un angolo della stanza che la rendono quasi indipendente, separata dal contesto giorno/pranzo; e con balcone diretto), inoltre locali antibagno/lavanderia, ripostiglio e wc. Dalla scala interna accesso diretto alla zona notte suddivisa in due camere matrimoniali, di cui la padronale con zona/stanza guardaroba, al disimpegno ed all'ulteriore bagno. Entrambe le camere da letto hanno singoli balconi riservati. Da questo livello tramite una scala a vista si accede ad un altro vano sottotetto avente H. massima al colmo di 225 cm. dove, grazie anche alla conformazione del tetto di copertura con la presenza di un rialzo ad abbaino, è stato possibile ricavare una grande stanza che si presta a molteplici usi, nella simulazione progettuale vedrà uno studio. Infine, a completamento organizzativo delle superficie interne, troviamo il piano interrato (H. 240 cm.; in realtà semi interrato poichè parzialmente fuori terra), accessibile sia dallo scivolo carrabile esterno (in condivisione con la proprietà adiacente ma con accessi separati) che dalla scala interna; piano destinato a box auto, cantina, ripostiglio e con la possibilità di installare altro wc. Un ampio giardino perimetrale e un'area destinata a posto/i auto esterno rendono maggiormente appetibile l'immobile. '


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Pubblicato a CERVIA (RAVENNA) | Trattativa riservata
Pubblicato il 7 Dicembre 2017

Rif. EX889 - vendita / APPARTAMENTO / Immobili
' In posizione Esclusiva di Milano Marittima, adiacente al Rinomato e Prestigioso Hotel Palace, proponiamo Lussuoso appartamento Vista Mare sito al primo piano di un Elegante Villa composta da due unità abitative indipendenti. L'appartamento, completamente ristrutturato, si apre su un ampio e luminoso soggiorno dal quale si accede ad una spaziosa e moderna cucina ed a una scala che porta al piano mansardato; sempre dal soggiorno si accede anche alla zona notte , che è composta da una cameretta , un bagno con ampio box doccia ed una camera padronale con bagno en suite. Caratteristica Principali del primo piano, oltre la particolare illuminazione a soffitto, è la presenza dei balconi che sono siti su tutti i lati dell'abitazione, uno per ogni ambiente, con le relative viste sul Mare, Sul viale 2 Giugno e sul Palace Hotel. Nel piano mansardato invece troviamo un bagno, e due camere da letto matrimoniali, dalle quali si accede a due gerosi Terrazzi Solarium, dai quali poter approfittare dei caldi raggi del sole estivi, e godere della meravigliosa vista. Il tutto è caratterizzato da pregiate finiture. A completare le pertinenze esclusive dell'appartamento troviamo un curato e rigoglioso giardino, il garage, cantina/lavanderia e cancello automatico. *********************Pubblicazione in Aggiornamento******************'


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Pubblicato a SANT'ARCANGELO DI ROMAGNA (RIMINI) | Trattativa riservata
Pubblicato il 5 Dicembre 2017

Rif. Sdomingo01N - vendita / RUSTICO / Immobili
'Rustico / Casale panoramico nelle campagne di Santarcangelo di Romagna Meraviglioso ed ampio casale dei primi del Novecento ubicato su un crinale delle colline santarcangiolesi; proprietà unica nel suo genere, panorama suggestivo sul Monte Titano (San Marino) e sul borgo medievale, inserito tra i Borghi più belli d'Italia, San Leo. Sono presenti ca. 1 ha di terreno arricchiti da 70 piante di Ulivo in piena produzione ed un vigneto con due varietà: Moscato e Sangiovese; L'immobile si presenta con una ristrutturazione parziale, è stato infatti oggetto di consolidamento strutturale ed adeguamento antisismico, nuovi solai e tetto di copertura con travi in legno a vista accuratamente scelti e provenienti dai tipici Masi trentini. Viene venduto nello stato in cui si trova. ***************pubblicazione in aggiornamento******************** Per maggiori informazioni o chiarimenti contattare i ns. uffici. Grazie per l'attenzione. '


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Pubblicato a CESENATICO (FORLI') | Trattativa riservata
Pubblicato il 29 Novembre 2017

Rif. hob 935 - vendita / ALBERGO-HOTEL / Immobili
'Meraviglioso ed Accogliente Hotel fronte mare.'


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Pubblicato a BERTINORO (FORLI') | Euro 270.000
Pubblicato il 24 Ottobre 2017

Rif. EX824 - vendita / APPARTAMENTO / Immobili
'Meraviglioso appartamento ricavato sulle mura di fortificazione di Bertinoro. All'interno dell'incantevole borgo medievale di Bertinoro, conosciuto anche come 'Il balcone della Romagna' per la sua incredibile posizione collinare e vista panoramica sull'adriatico e la pianura Romagnola, proponiamo meraviglioso appartamento, completamente ristrutturato, ricavato sulle antiche mura di fortificazione della città. Sito a 50 mt dal caratteristico centro storico e dalla piazza principale, Vicinissimo a tutti servizi ed a soli 6 km da Fratta Terme , località termale nota per le proprietà curative delle sue sette acque termali,12 km da cesena e 15 km da forlì, l'appartamento, ex residenza vescovile, rappresenta la soluzione ideale per chi è alla ricerca di un ambiente abitativo unico, dal carattere storico e raffinato. A rendere ancora più marcata l'unicità dell'immobile troviamo la presenza di alcuni affreschi e di alcuni fregi che, fondendosi con l'ambiente circostante e la spettacolare vista , regalano un atmosfera quasi fiabesca. Descrizione degli ambienti: Recentemente ristrutturato e con particolare attenzione alla conservazione del suo carattere storico, l'appartamento, è disposto su due livelli; l'entrata avviene tramite un portone che affaccia su una delle vie del centro storico dal quale si accede ad una scala privata, arrichita da fregi e affreschi, che che conduce direttamente all'ingresso dell'appartamento. La zona giorno, caratterizzata da ampie finestre dalle quali godere della meravigliosa vista, si compone da un salone dalle generose dimensioni collegato alla sala da pranzo nella quale troviamo la scala, che porta alla zona notte, e l'ingresso alla cucina anch'essa caratterizzata da una bellissima vista sulle vie del borgo. Il piano superiore, collegato dalla scala in legno, oltre che di un bagno e di un ampia cameretta è principalmente dotato di una camera padronale posta su un alto soppalco che affaccia direttamente sulla zona giorno e ne permette, attraverso le sue finestre, la meraviglosa vista; la camera padronale è inoltre dotata di una cabina armadio. Tutti gli ambienti sono finemente rifiniti . Per maggiori informazioni o chiarimenti siamo a Vs. disposizione. '


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Pubblicato a FORLI' (FORLI') | Trattativa riservata
Pubblicato il 24 Ottobre 2017

Rif. ex839 - vendita / NEGOZIO / Immobili
'Negozio in pieno centro storico a Forlì. ************************Pubblicazione in aggiornamento**************************'


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Pubblicato a PIETRAPERZIA (ENNA) | Euro 40.000
Pubblicato il 19 Ottobre 2017

Rif. AT0178053 - vendita / CASA SEMI-INDIPENDENTE / Immobili
'Casa terra/cielo indipendente sita in Via San Domenico n° 98. Disposta su tre livelli, piano terra con ingresso/scala, garage, cantina e bagno; piano primo destinato a zona giorno con salone soggiorno e cucina a vista, balcone e doppio servizio, zona notte al piano secondo con camera matrimoniale con balcone, cameretta ed un ulteriore bagno. Immobile immediatamente disponibile ed in ottimo stato conservativo. Rifinito con cura ed impianti a norma. Il fabbricato si trova in pieno centro del comune di Pietraperzia ed a soli 180 mt dal Municipio e dai principali servizi cittadini. Principali distanze: 11 km da Barrafranca 18,9 km da Caltanissetta 26 km da Piazza Armerina e dalla Villa Romana del Casale 33 km da Enna 110 km Aeroporto Fontanarossa di Catania Per info contattare Geom. Taibi 39 3926829069 ********************pubblicazione in aggiornamento********************'


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Pubblicato a RIMINI (RIMINI) | Trattativa riservata
Pubblicato il 17 Ottobre 2017

Rif. AT071273 - vendita / VILLA / Immobili
'Incantevole Villetta sulle Colline di Rimini Sulle colline riminesi patria dei Malatesta, a pochi km dal mare e dalla Repubblica di San Marino e dal Monte Titano, immersa nel territorio che ospita i borghi romagnoli più belli d'Italia come Verucchio, Santarcangelo di Romagna e San Leo, luoghi ricchi di storia e cultura con la tangibile presenza di Castelli e Rocche medievali, proponiamo splendida villetta unifamiliare di verde circondata e dalle generose dimensioni. Descrizione degli ambienti: L'immobile si sviluppa principalmente su due piani, piano terra e piano primo e rispettivamente suddividono gli ambienti in zona giorno e notte. L'accesso al piano terra introduce direttamente ad un primo ed ampio soggiorno caratterizzato dalla presenza di un imponente camino finemente rifinito e di design e dalla generosa vetratura che rende l'ambiente molto luminoso. Una ulteriore grande sala da pranzo e l'adiacente cucina indipendente regalano eccezionale abitabilità e vivibilità all'intero contesto. Un bagno generoso dotato di vasca angolare, la cantina e numerosi locali rispostiglio e lavanderia completano la pratica e funzionale ripartizione degli ambienti. Al piano primo invece è stato ricavato lo studio immediatamente accessibile dalle scale, è anch'esso arricchito dalla presenza di un ulteriore camino a legna a vista personalizzato da una libreria, e dalla quale si accede al disimpegno della zona notte vera e propria formata da ben 4 camere da letto e due bagni di cui uno ad uso esclusivo della camera da letto matrimoniale. Un altro camino, per funzionalità e stile, è presente proprio nella camera da letto matrimoniale. Dallo studio e da una delle camere è possibile godere dei meravigliosi paesaggi che regala il grande terrazzo osservando il Monte Titano e la vicina San Marino e degli scorci del mar Adriatico e della costa Romagnola. Particolare menzione meritano le aree esterne ed il giardino che bene si prestano a location ideali per feste con gli amici, momenti di svago o semplicemente per relax personale; annoveriamo: la vivibilità del grande porticato, il verde curato ed ordinato dalla variegata flora, l'essere immersi nella natura godendo dei profumi e degli odori in totale privacy e tranquillità (anche grazie ad un'alta recinzione perimetrale con doghe in legno), il pozzo in mattoni d'epoca, il barbecue ed il forno e la comodità di fontanelle e docce esterne. Garage doppio soppalcato e posti auto ombreggiati permettono il rimessaggio di auto e moto. L'immobile è in ottimo stato conservativo, manutenzione sempre attenta e rigorosa e ristrutturazione effettuata recentemente con l'introduzione di cappotto termico alla pareti esterne ed alla copertura, hanno permesso di migliorare le prestazione energetiche a vantaggio dei costi di gestione e della riduzione di CO2 nell'ambiente. Per maggiori informazioni o chiarimenti siamo a Vs. disposizione. '


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Pubblicato a RIMINI (RIMINI) | Euro 920.000
Pubblicato il 17 Ottobre 2017

Rif. 43508VC - vendita / VILLA / Immobili
'Deliziosa Villa dallo stile unico Sul colle di Covignano, a ridosso della città di Rimini, in splendida posizione in un contesto unico e ricercato, a pochi km dal mare e dalle vie del centro proponiamo splendida villa indipendente caratterizzata da ampi spazi e finiture di pregio; ottima soluzione per chi necessita di comodità abitativa, per le dimensioni in grado di accogliere famiglie numerose e per la sua strategica ubicazione. Descrizione degli ambienti: Disposto su due livelli, l'ingresso all'immobile avviene nella zona giorno, in una grande e luminosa sala dedicata al soggiorno ed alla sala pranzo con ulteriore vano riservato alla cucina, per una superficie totale di ben 98 mq completamente pavimentata con pregiato marmo bocciardato e levigato; rivestimento che ritroviamo anche in altri ambienti della villa. Sempre dalla zona giorno è possibile ammirare i colori caldi del tetto di copertura avente struttura in legno con capriate a vista, per un eccezionale contrasto con il bianco del marmo. Numerosi terrazzi per una superficie complessiva di 120 mq, a vari livelli ed esposizioni, nonché un meraviglioso patio direttamente collegato alla sala pranzo, regalano svariati momenti di relax e si prestano a numerose finalità d'utilizzo e godimento. Dalla scala, anch'essa di particolare design e rivestita dallo stesso marmo, si accede al livello inferiore. Qui vi si trovano ben quattro camere in successione, tutte pavimentate con caldo parquet, di cui una padronale e dalle dimensioni generose dotata di bagno en suite equipaggiato da particolari rifiniture e vasca a pavimento. Verso la fine del corridoio una grande sala polivalente che si presta a molteplici utilizzi, dotata anche di comoda porta finestra con accesso al giardino ed all'ingresso principale in villa, soluzione ideale per un'eventuale entrata secondaria o riservata. Proseguendo è presente un ulteriore bagno con vasca e vano doccia separati ed il grande garage open space che comprende la lavanderia ed una piccola cantina per superfici complessive di oltre 74 mq. Particolare menzione meritano le aree esterne ed il giardino, con la presenza del parco piantumato ad ulivi; location ideali per feste con gli amici o semplicemente per momenti di svago o relax personale e familiare. L'immobile si presenta in ottimo stato conservativo, la manutenzione è sempre attenta e rigorosa. Per il benessere abitativo, la vivibilità e la qualità della vita in casa, sono presenti il termocappotto isolante alle pareti, gli infissi con tapparelle elettriche e zanzariere, il sistema di allarme, l'aspirazione centralizzata, la predisposizione per la climatizzazione ed un nuovo impianto elettrico recentemente rinnovato. All'interno della tenuta è presente un antico pozzo costruito a mano e profondo 36 mt. Per maggiori informazioni o chiarimenti siamo a Vs. disposizione.'


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Pubblicato a CERVIA (RAVENNA) | Trattativa riservata
Pubblicato il 16 Ottobre 2017

Rif. AT0178054 - affitto / NEGOZIO / Immobili
'Milano Marittima, a ridosso della rotonda Primo Maggio, in Viale Gramsci, all'interno di piazzetta Ottocento in contesto unico e signorile, proponiamo elegante negozio dalle superfici generose e con ben 4 vetrine. L'immobile nella sua totalità è disposto su tre livelli: interrato, piano terra con due vetrine e piano primo con le altre due vetrine. Possibilità di locare il solo piano terra unitamente al piano interrato per una superficie totale di mq 132,00 oppure il negozio sito al piano primo, accessibile dalla scala esterna da piazzetta Ottocento, avente superficie totale di mq 66,00. Sono presenti n° 3 bagni, di cui 2 al piano interrato ed uno al piano primo. Per ulteriori informazioni contattare l'agenzia. *****************pubblicazione in aggiornamento*********************'


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Pubblicato a PIETRAPERZIA (ENNA) | Euro 80.000
Pubblicato il 11 Ottobre 2017

Rif. LPVIAGALILEK - vendita / CASA INDIPENDENTE / Immobili
'Casa indipendente ed ampio terreno nelle campagne pietrine. In contrada Piano Luogo, nella campagne del comune di Pietraperzia, ottima posizione a 900 mt dalla Strada Statale 191 Pietraperzia-Barrafranca-Mazzarino e dall'Oasi di Caulonia-Bivio Luogo , proponiamo interessante proprietà composta da un immobile ad uso residenziale e da un casale rurale. Il terreno, avente superficie pianeggiante di oltre 2 ettari, è piantumato prevalentemente ad ulivi ma sono anche presenti alberi da frutto e mandorli. Il fabbricato principale si sviluppa su un unico livello al piano terra dove, dall'ingresso, si accede direttamente nella sala pranzo-soggiorno con cucina a vista; completano gli spazi interni la presenza di due camere ed un bagno. Proprietà completamente recintata. Libera da subito. Per ulteriori informazioni contattare Geom. Taibi : 39 392 6829069 Principali distanze: 5.4 km da Pietraperzia e dai principali servizi cittadini 8.5 km da Barrafranca 21 km da Caltanissetta 25 km da Piazza Armerina e dalla Villa Romana del Casale 33 km da Enna 110 km Aeroporto Fontanarossa di Catania '


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Pubblicato a PIETRAPERZIA (ENNA) | Euro 80.000
Pubblicato il 10 Ottobre 2017

Rif. LPVIAGALILEL - vendita / APPARTAMENTO / Immobili
'N° 2 Appartamenti e Garage zona Centrale. In Via Sabotino n°24, in prossimità del centro di Pietraperzia, vicino Piazza Vittorio Emanuele e dai principali servizi. Per info contattare Geom. Taibi 39 3926829069 ********************pubblicazione in aggiornamento********************'


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Pubblicato a MELDOLA (FORLI') | Trattativa riservata
Pubblicato il 10 Ottobre 2017

Rif. 17-40 - vendita / VILLA / Immobili
'Ricercatezza e Qualità in Meravigliosa Villa di recente costruzione. Nelle immediate vicinanze della Rocca di Meldola, non lontano dal centro urbano, proponiamo ampia soluzione indipendente con caratteristiche di pregio. ****************Pubblicazione in aggiornamento********************'


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Pubblicato a SESTO SAN GIOVANNI (MILANO) | Euro 99.000
Pubblicato il 10 Ottobre 2017

Rif. not.28 - vendita / APPARTAMENTO / Immobili
'Delizioso appartamento completamente ristrutturato. In contesto tranquillo e all'interno di un piccolo ed elegante condomino, proponiamo pratico appartamento bilocale recentemente ristrutturato e rifinito con cura. La ristrutturazione, completata nel mese di giugno 2017, ha riguardato la totalità degli ambienti e degli impianti (certificati); tutto ciò ha consentito l'attualizzazione dell'immobile che è stato munito di nuova pavimentazione in gres, serramenti prestazionali realizzati in alluminio e doppio vetro a taglio termico, portoncino blindato ed inoltre anche il bagno ha subito una profonda mutazione con l'impiego di moderni rivestimenti e sanitari sospesi. Gusto e design dallo stile contemporaneo e giovanile sono ulteriormente sottolineati dai nuovi arredi presenti all'interno dell'appartamento. La posizione è ottimale e strategica, a soli 4oo mt dalla metropolitana rossa fermata Sesto FS e adiacente a tutti i principali servizi (scuole, uffici pubblici, università ed ospedali compresi); in soli 15 minuti è possibile raggiungere comodamente il centro di Milano ed il Duomo cosi come è altrettanto agevole e vicinissimo raggiungere l'Università Bicocca, il Teatro degli Arcimboldi, il San Raffaele, il Politecnico, la Statale e la Cattolica. Meritevole d'attenzione è la piccola palazzina che ospita l'immobile, aggraziata nelle finiture, dall'aspetto pulito ed ordinato dove è presente un verde giardino condominiale. Descrizione degli ambienti: Ingresso direttamente nella zona giorno/cucina, una camera da letto matrimoniale, disimpegno/ripostiglio/lavanderia e bagno con doccia. L'appartamento gode di doppia esposizione. Da segnalare che durante la ristrutturazione, nell'attuale camera da letto, è stata predisposta tutta la necessaria impiantistica per la cucina qualora si rendesse necessario o il nuovo acquirente avesse la necessità di disporre diversamente degli ambienti. Per maggiori informazioni o chiarimenti siamo a Vs. disposizione. '


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Pubblicato a MONTE COLOMBO (RIMINI) | Euro 320.000
Pubblicato il 2 Ottobre 2017

Rif. 60/19 - vendita / VILLA / Immobili
'INDIPENDENZA E VISTA MOZZAFIATO NEL CUORE DELLA ROMAGNA  Sulle prime colline di Rimini, nel comune di Monte Colombo, crocevia tra le città rivierasche di Rimini, Riccione, Misano, Cattolica e dai favolosi e suggestivi borghi dell'entroterra romagnolo come Montefiore Conca e Gradara e dall'antica Repubblica di San Marino, proponiamo deliziosa porzione di villa bifamiliare con ingresso e giardino indipendente, di recentissima costruzione, ubicata in posizione unica con meravigliosa vista panoramica sull'Adriatico. Immobile edificato nel 2011, gode di soluzioni e caratteristiche costruttive moderne con struttura antisismica ed accorgimenti volti al risparmio energetico. Descrizione degli ambienti: L'immobile è caratterizzato da tre livelli principali: interrato, terra e primo. Il piano interrato così come il piano terra sono attualmente al grezzo e si prestano a personalizzazioni del futuro acquirente. L'interrato è un ambiente open space destinato a cantina dove è altresì presente il locale caldaia. Al piano terra, invece, troviamo il garage, mentre la restante superficie è a destinazione d'uso residenziale dove è possibile ricavare un piccolo appartamento. Dalla scala indipendente vi è l'accesso al primo piano, direttamente nella grande loggia coperta da ben 21 mq. dalla quale godere della vista del mare e dei territori circostanti. L'ingresso all'appartamento avviene nella zona giorno, nei due ambienti dalle generose dimensioni quali la cucina ed il soggiorno-pranzo. Dal disimpegno invece si passa alla zona notte: due camere da letto di cui una matrimoniale con bagno en suite; un ulteriore bagno completa la pratica ripartizione delle superfici. Infine è possibile ricavare, tramite la predisposizione già effettuata, un accesso al sottotetto mediante una scala a chiocciola. Quest'ambiente ben si presta ad essere sfruttato per varie finalità, anche grazie alla presenza delle finestre-lucernari, dell'intonacatura ad uso civile e della predisposizione di tutti gli impianti. L'immobile è già dotato di pannelli solari termici, impianti per l'accumulo dell'acqua ed addolcitore, caldaia a condensazione, riscaldamento a pavimento, termo cappotto alle pareti ed isolamento termico nella copertura del tetto, predisposizione aria condizionata e caminetto. Per maggiori informazioni o chiarimenti siamo a Vs. disposizione.'


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