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L'agenzia marveggio marinella ha in archivio 33 annunci.

Pubblicato a SONDRIO (SONDRIO) | Euro 450
Pubblicato il 6 Settembre 2018

Rif. A000035 - affitto / APPARTAMENTO / Immobili
Se stai cercando una soluzione abitativa che ti permetta di andare a vivere fin da subito in una nuova dimora, senza dover incorrere in spese di acquisto che al giorno d'oggi diventano spesso difficili da sostenere, questo appartamento ben arredato e conveniente, fà proprio al caso tuo. Situato al quarto piano di una graziosa palazzina di recente costruzione e dotata di ascensore, si sviluppa su una discreta superficie di poco meno di 60 m2. Entrando, un lucente soggiorno ti accoglierà. Merito delle aperture in fondo alla stanza, che si affacciano sul balcone e di lì sulla splendida catena orobica, a raccogliere e diffondere la calda luce del sole in tutta la zona living. Le lunghe piastrelle in tinte beige con le bianche pareti a far da contorno, e il verde mela dell'angolo cottura, donano naturalezza e armonia all'ambiente. Un comodo divano bianco trapuntato, strategicamente posto di fronte al mobiletto porta tv color ciliegio, accompagnerà le tue serate thriller. Andando verso la zona notte, separata dalla zona giorno da una discreta ed elegante porta scrigno, sulla destra troverai il bagno. Intimo, sobrio e luminoso, avvolto dalle piastrelle a tinte chiare che vanno ad incontrare il grigio cenere del pavimento, dispone di un pratico box doccia a doppia anta scorrevole. Uscendo dal bagno, troverai infine la camera da letto. Accogliente e ben arredata; un grande armadio color ciliegio va ad occupare l'intera parete in fondo alla stanza, lasciando spazio, tra le colonne del guardaroba ad un comodo letto matrimoniale. L'alta specchiera a muro dà un tocco di apertura alla stanza. Uscendo in balcone, avrai un assaggio del panorama con cui ti sveglierai ogni mattina quando verrai ad abitare qui, con la suggestiva catena orobica incorniciata dalla finestra della tua camera. Disponibile a parte anche un box, che potrebbe risultare utile per accantonare tutto ció che non utilizzi quotidianamente. Ah, il riscaldamento è autonomo, perció niente discussioni con i vicini! Devi sapere inoltre che la zona in cui sorge la tua futura dimora, oltre ad essere molto tranquilla, è anche ben servita, tra supermercato e centro commerciale ad appena 500 metri, Multisala a meno di un km e lo splendido Parco Adda ad appena 1 km. Vieni a scoprire la tua nuova casa finché è ancora disponibile. Contatta subito Marinella e non lasciarti sfuggire questa occasione. Spese condominiali EURO. 500,00 fisse. Possibilità box. CLASSE ENERGETICA: D 87,12 kWh/m2 a


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Pubblicato a SONDRIO (SONDRIO) | Euro 450
Pubblicato il 6 Settembre 2018

Rif. A000034 - affitto / APPARTAMENTO / Immobili
Acquistare casa puó rivelarsi una vera sfida ed oltre all'importante investimento in termini di denaro, richiede anche molto tempo e dedizione. Se non ti senti ancora pronto per compiere un passo così vincolante e vuoi evitare di impegnarti in un mutuo pluriennale, non devi comunque rinunciare alla casa perfetta per le tue esigenze. La soluzione è trovarne una in affitto. Sarai libero di decidere di anno in anno se rinnovare il contratto o meno, in funzione delle tue necessità. Magari deciderai di allargare la famiglia e allora potrai facilmente spostarti in una casa più adatta a te senza troppi vincoli. Se in questo momento della tua vita, ció che stai cercando è un bel bilocale completamente arredato e ristrutturato, disponibile fin da subito e ad un prezzo conveniente, questa è proprio la soluzione che fà al caso tuo. Situato al primo piano di una moderna palazzina, l'appartamento è stato appena rimesso a nuovo. Entrando, ti troverai subito nella zona living. Sobrio e luminoso, grazie all'ampia finestra ad angolo con vista sulla catena orobica, il soggiorno risulta molto carino, accogliente e ben sfruttato, lasciando spazio anche ad un pratico angolo cottura, i cui arredi, bianco neri, regalano un piacevole contrasto con il resto dell'ambiente. Il pavimento, piastrellato chiaro, abbinato al bianco delle pareti, contribuisce a rendere l'ambiente splendente ed elegante. Un comodo divano scuro, posizionato strategicamente di fronte ad un grazioso mobile su misura utilizzabile come porta tv, completa la zona giorno. Entrando nel disimpegno per raggiungere la zona notte, non potrai fare a meno di notare l'elegante pavimento in parquet che arriva a ricoprire anche la camera da letto in fondo, vero pezzo forte della casa. Ampia, luminosa e confortevole. Un'intera parete sfruttata al meglio per offrirti il miglior panorama possibile, grazie all'immensa finestra a tre ante, ti permetterà di svegliarti ogni mattina, accolto dal suggestivo scorcio sulla catena retica. Un alto guardaroba su misura, ricavato sulla parete laterale ed un moderno radiatore di design verticale completano la stanza. Infine, uscendo dalla camera, sulla destra troverai il bagno. Dotato di un pratico box doccia in muratura con porta a vetro, separato dai sanitari dall'alta parete divisoria, il bagno è ben sfruttato ed accogliente, merito dell'ampia finestra che regala luminosità alla stanza. Il rivestimento piastrellato, di un bianco candido che crea un piacevole contrasto con il verde smeraldo del pavimento, oltre che essere molto funzionale, proteggendo le pareti da sporco e umidità, dona anche un senso di ordine e pulizia, grazie anche ai sanitari sospesi, che ti permetteranno di arrivare a pulire in ogni angolo del pavimento. La comoda lavatrice risulterà utilissima e per nulla ingombrante, dato che lo spazio per sistemarla è stato ricavato tra la finestra ed il lavandino. Impossibile non considerare poi la posizione di questa casa. A meno di 1 chilometro, il centro fitness, che ti aiuterà a scaricare le tensioni della giornata e a fare nuove amicizie. A poco più di un chilometro potrai raggiungere invece il Parco Bartesaghi, il luogo ideale dove fare una rilassante passeggiata in riva al Mallero o partecipare ad uno dei tanti eventi che ospita, specie durante il periodo estivo.Perfetta per le tue esigenze e ancora disponibile sul mercato, non perdere altro tempo, contatta Marinella e vieni a vedere dal vivo la tua nuova casa! CLASSE ENERGETICA: C 75,8 kWh/m3 a


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Pubblicato a ALBOSAGGIA (SONDRIO) | Euro 59.000
Pubblicato il 11 Agosto 2018

Rif. V000080 - vendita / FONDO / Immobili
Circondato in parte da abitazioni tranquille e soprattutto da una splendida vista sulla montagna, questo gioiello prevede uno spazio di circa 550 mq per singolo lotto nel caso di una soluzione individuale per una villetta, ma con la possibilità di acquistare un lotto adiacente se tra i propri progetti c'è quello di avere un vicino di casa, magari un amico o un familiare, qualcuno con cui condividere questa esperienza o con cui passare insieme le vacanze. Con a disposizione questa metratura, ti sarà possibile ragionare su una abitazione da sogno che prevede un piano interrato di 75mq, un piano terra e un primo piano da 90 mq l'uno. Questo vuol dire che potrai avere il tuo posto auto sotterraneo senza più problemi di parcheggio. Lo spazio è tale per cui oltre all'auto potrai anche strategicamente ragionare lo spazio anche come garage da lavoro, laboratorio degli attrezzi dove custodire i tuoi oggetti per la casa e per la montagna. Al piano terra, potrà accoglierti lo spazio living dei tuoi sogni, un ampio salone e un angolo cucina per i momenti conviviali e non solo, con anche la possibilità di costruire un piccolo bagno in modo tale da avere un ambiente molto autonomo, quasi a se stante, per poter invitare parenti e amici. Poi si sale, al primo piano, dove puoi ben prevedere fino a tre camere (grazie a un disimpegno appena varcata la soglia) e ben due bagni per te e la tua famiglia, in completa gestione del proprio tempo e dei propri impegni individuali, per poi ritrovarsi tutti sul terrazzo che non puó mancare con un panorama del genere. Immagina la felicità che proverai quando potrai godere della pace naturale dal tuo terrazzo al primo piano e quante altre cose potrai fare avendo avuto tu l'idea della tua casa, modellata secondo i tuoi desideri. L'immaginazione puó durare all'infinito, ma per concretizzare devi visitare il posto insieme a Marinella. Chiamala subito per un appuntamento, ragiona con lei sulla possibilità di acquistare un singolo lotto o due adiacenti… lei saprà consigliarti al meglio per rendere concrete quelle che fino a ora sono state le tue idee. CLASSE ENERGETICA: Non Applicabile


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Pubblicato a SONDRIO (SONDRIO) | Euro 147.000
Pubblicato il 11 Agosto 2018

Rif. V000089 - vendita / APPARTAMENTO / Immobili
“Il bianco è il profumo dei colori” scrive il filosofo ed esperto di architettura Roberto Pere-galli e tale aforisma sembra pensato apposta per questo appartamento di mq 100, recentemente ristrutturato in via Enrico Toti 18 a Sondrio. Posto al primo piano vicino a 500 mt da due punti di interesse cittadino, cioè la zona Campus scolastico e Ospedale, orientato lontano dalla strada ed esposto in ammirazione delle splendide montagne, sembra fatto apposta per chi vuole godere della natura, della luce del sole e della calma suggerita dal verde, senza peró rinunciare alla comodità della vita cittadina. Inoltre, nulla di più vicino e confortevole per chi ha una famiglia o per chi sta per costruirne una vista la presenza di ben due asili a massimo 200 mt. Uno spazioso ingresso vi accoglierà affettuosamente per poi permettervi di passare alle due splendide camere da letto che possono diventare facilmente tre, grazie al doppio attacco cucina nell'ampio soggiorno. La soluzione a tre stanze, come a disposizione attuale, risulta senza problemi armonica con il resto dello spazio, in quanto si vengono a creare tre spazi delimitati e funzionali: zona cucina, pranzo e soggiorno. Quest'ultimo, infatti, è il vero fiore all'occhiello dell'immobile, impreziosito da due terrazze/balcone adatte ai momenti più rilassanti e solari della vostra quotidianità. Se si preferisce invece, senza lavori aggiuntivi, la soluzione su due camere, basterà usare il secondo attacco e creare una cucina abitabile, liberando ancora di più spazio in soggiorno sa-ranno i complici nelle serate di festa o per i pranzi con gli amici che più sono e meglio è, visto che è possibile usare un tavolo per ben otto persone senza sacrificare spazi. Un bagno grande e un ripostiglio/lavanderia completano l'armonia con il resto delle stanze. Non a caso, l'immobile è stato oggetto di Home Staging in modo che possa naturalmente affascinare tutti colori che vogliano conoscere la delineazione degli spazi all'interno degli ambienti. I compendi d'arredo, semplici e al contempo raffinati, saranno d'aiuto per immaginare la ca-sa completa dei vostri mobili e della vostra personalità. Non dovrete preoccuparvi dei detta-gli tecnici in quanto gli impanti elettrici e idraulico sono completamente rifatti, così come le porte interne, il bagno e gli attacchi lavatrice in bagno e in ripostiglio. Anche in questo caso, il doppio attacco è funzionale alla gestione degli spazi, in quanto si puó attaccare la lavatrice in ripostiglio, ottenendo un bagno più grande, capace di ospitare un mobile aggiuntivo. Infine, proprio perché il bianco di questa splendida casa suggerisce relax e calore, vi sarà possibile viverla tutto il tempo che vi serve come propria in caso di acquisto, anche con la formula Rent to Buy ovvero un affitto/acquisto per i primi 2/10 anni e successivo riscatto con passaggio di proprietà alla fine del periodo stabilito o con un PARTICOLARE FINANZIAMENTO.. Marinella è la persona che fa al caso vostro. Chiamatela subito per maggiori dettagli e per fissare un appuntamento. Ci sono luoghi e spazi che richiamano naturalmente l'attenzione. Via Toti 18 è sicuramente uno di questi. CLASSE ENERGETICA: F 167 kWh/m2 a


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Pubblicato a SONDRIO (SONDRIO) | Euro 87.000
Pubblicato il 11 Agosto 2018

Rif. V000088 - vendita / APPARTAMENTO / Immobili
John C. Maxwell scriveva: “il talento è un dono, ma il carattere è una scelta” e se vogliamo dirla tutta, quando si prevede di comprare casa, siamo sempre di fronte a una scelta… che ogni tanto necessita di carattere. Proprio come nel caso dell'appartamento di Via Toti, in vendita a Sondrio, perfetto per chi ha da poco una famiglia o sta per realizzarne una, data la presenza di due asili a meno di 200 mt di distanza. Posizionato al primo piano in zona d'interesse, in quanto il Campus scolastico e l'ospedale sono a non più di 500 mt, esposto completamente a Est e Sud, l'immobile si presenta subito con un ingresso semplice ed elegante che riporta alle due camere da letto molto illuminate e rifinite. Spostandosi lungo il corridoio si arriva a un secondo atrio in concomitanza con soggiorno e sala da pranzo, per distinguere ancora meglio la divisione degli spazi, donando un senso di ordine e di, appunto, carattere. Il soggiorno è impreziosito dal balcone che collega dall'esterno la sala da pranzo, mentre in-ternamente è separata con uno spazio dedicato. Abbattendo le pareti tra soggiorno, sala da pranzo e angolo cottura, con un costo decisamente contenuto si puó ricavare uno spazio unico, più moderno e spazioso. L'innovazione, infatti, non deve infatti spaventare. L'immobile puó rinnovarsi nettamente con un investimento contenuto (opzionale, non obbligatorio), modernizzandolo notevolmente a un prezzo sotto il valore di mercato. All'interno del-la sala da pranzo, come in armonia con l'ordine generale, si apre una piccola cucina funzionale. Discreto ed essenziale anche il bagno con vasca, posizionato come ultima stanza dopo i salo-ni. Inoltre, per completare il quadro caratteriale dell'immobile, è presente una cantina annessa al piano interrato e, ultimo ma non ultimo dato per qualsiasi futuro proprietario, le spese di condominio sono da considerarsi basse e c'è la possibilità di opzionare un box, se necessario. Marinella aspetta la vostra chiamata per organizzare una visita e per poter soddisfare tutti i dubbi o le richieste di informazioni aggiuntive. Lei ci metterà il “talento” nei consigli e nel farvi sentire a vostro agio. Starà a voi metterci “carattere” nella scelta della vostra futura casa. CLASSE ENERGETICA: G 364,05 kWh/m2 a


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Pubblicato a SONDRIO (SONDRIO) | Euro 490
Pubblicato il 11 Agosto 2018

Rif. A000033 - affitto / APPARTAMENTO / Immobili
E' arrivato il momento di trasferirti in una nuova casa, ma non hai intenzione di impegnarti in un acquisto? Beh, abbiamo noi la soluzione guista per te. La casa è sempre stato il bene rifugio per eccellenza. E continua ad esserlo per fortuna. Ma mentre fino a pochi anni fa, avendo da parte una certa liquidità, non era difficile pensare di comprare una nuova abitazione, magari accendendo ad un mutuo in banca per finanziare parte dell'acquisto, l'incertezza che caratterizza il mercato del lavoro oggigiorno, non permette, alla maggior parte di noi, di fare un passo così importante. Le banche sono più restie a concedere prestiti rispetto a un tempo, e questo frena di conseguenza anche la capacità di acquisto delle persone. Nell'attesa di lasciarci alle spalle questo clima di precarietà, non dobbiamo comunque rinunciare a trovare la casa giusta per le nostre esigenze. Cambierà certo la forma, per il momento opteremo per una locazione in affitto anziché un acquisto diretto, ma non la sostanza. Hai bisogno di una nuova casa dove trasferirti ed è questo l'importante ora. Se quello che stai cercando è un bell'appartamento rimesso a nuovo, curato negli interni e completamente arredato, abitabile già da subito e ad un prezzo conveniente, continua a leggere e capirai il perchè. In zona Lungo Mallero Diaz, c'è uno splendido trilocale in affitto al primo piano, recentemente ristrutturato che fà proprio al caso tuo. Entrando, noterai subito il particolare pavimento a listoni in ceramica lavorazione legno con tonalità scura, che abbinato alle pareti chiare del soggiorno, rendono l'appartamento molto fine ed elegante. Abbinato poi con gli arredi dell'angolo cottura nella zona giorno, in grigio antracite, l'effetto è davvero accattivante; sono certo che appena entrerai in casa ti piacerà. La camera da letto, situata accanto al soggiorno, mantiene lo stesso pavimento a listoni, abbinato questa volta ad una originale parete rosso porpora che ne esalta ancora di più lo stile. Il letto matrimoniale è bianco, in tinta con il resto delle pareti. L'ampia finestra accanto al letto, rende la stanza luminosa ed accogliente. Un alto guardaroba in legno chiaro a tre ante completa la stanza. Attraversando il soggiorno, accediamo al bagno e alla cameretta/studio. Pavimento scuro e rivestimento chiaro, abbinati a degli arredi grigio antracite che richiamano lo stile del soggiorno, conferiscono al bagno un aspetto moderno e pulito. Un pratico box doccia in muratura con porta a vetro ed un comodo scalda salviette accanto al lavabo, completano la stanza. La cameretta, in linea con lo stile moderno dell'appartamento, puó essere usata anche come studio, se le esigenze familiari lo consentono; un vero valore aggiunto per le tue necessità, che ti permetterà di avere un posto in casa dove poter mantenere la concentrazione ed evitare inutili distrazioni. E se ti va di prendere una boccata d'aria, ma sei troppo pigro per uscire, la tua nuova casa ha anche un balcone! Se invece ti senti in vena di fare una bella passeggiata, devi sapere che il Parco Bartesaghi dista poco più di un chilometro da casa tua. Che c'è di meglio che trascorrere qualche ora di relax in riva al Mallero? L'ideale per poter staccare un po' la spina dai tuoi impegni quotidiani. Ultima nota. Se fai parte per lavoro, del personale sanitario, sappi che l'Ospedale Civile di Sondrio, dista meno di un chilometro da qui, perció abitare in questa casa, ti consentirà di arrivare a lavoro in un baleno. Ancora disponibile ma per poco, contatta subito Marinella e vieni a vedere la tua prossima casa o potrebbe essere di qualcun altro. CLASSE ENERGETICA: C 11,5 kWh/m2 a


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Pubblicato a SONDRIO (SONDRIO) | Euro 157.000
Pubblicato il 11 Agosto 2018

Rif. V000087 - vendita / NEGOZIO / Immobili
Se stai considerando di lanciarti in una nuova avventura imprenditoriale, ma sei ancora alla ricerca del giusto ambiente in cui far sbocciare la tua idea d'impresa, continua a leggere e scoprirai subito perchè. Ai piedi di un elegante edificio che si affaccia sul centralissimo Piazzale Bertacchi, questo negozio a due vetrine, distribuito su una superficie di 75 m2, disposti tra piano terra, adibito a negozio e piano sottostante, adibito a magazzino e bagno è la soluzione perfetta per valorizzare la tua idea imprenditoriale. La Stazione FS, che convoglia turisti e pendolari in città, dista meno di 200 metri in linea d'aria. Tanti i grandi marchi che hanno sapientemente deciso di stabilire proprio a due passi dal tuo futuro negozio, le loro vetrine. Da OVS a Bata, da Prénatal a Wind e tanti altri. Sicuri catalizzatori di tantissimi potenziali clienti, non lasciarti sfuggire l'occasione di lanciare la tua attività in un ambiente giovane e dinamico. Parti subito col piede giusto! Contatta Marinella, finché questo strategico negozio è ancora disponibile sul mercato, o sarà qualcun altro il titolare della prossima attività di successo in Piazzale Bertacchi! CLASSE ENERGETICA: G 83,77 kWh/m2 a


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Pubblicato a CHIURO (SONDRIO) | Euro 107.000
Pubblicato il 11 Agosto 2018

Rif. V000085 - vendita / FONDO / Immobili
“Ogni cosa che puoi immaginare, la natura l'ha già creata” era solito dire il grande scienziato Albert Einstein. Un pensiero palesemente molto acuto, soprattutto se si pensa alla vastità della natura, alla sua complessità e logica perfezione. Tuttavia, la natura da sola non puó realizzare proprio tutto quello che puoi immaginare, ma puó darti una splendida scusa per realizzarlo tu stesso. Se immagini la tua villa, se la immagini singola e perfetta, immersa nella natura della Valtellina, magari con un maestoso parco sullo sfondo, allora hai bisogno di un terreno perfetto. E quel terreno si trova a Chiuro, in via Madonna di Campagna, lontano dalla città, dallo stress, dal rumore infernale. Qui, nel comune della media Valtellina sulla sponda destra del fiume Adda, potrai costruire la tua casa, sia essa di vacanza o prima casa e godere di un parco con piante di alto fusto di oltre 2100 mq. Uno spettacolo davvero suggestivo, che trabocca di vita, dove sorgerà la tua villa singola se desideri stare con il tuo nucleo famigliare oppure una doppia o tripla se vuoi condividere questo terreno con un parente e o un amico. Immagina le passeggiate in montagna, il relax e i suoni della natura che il parco puó fornire, la dimensione raccolta di uno dei comuni più interessanti della provincia di Sondrio. Immagina come sarai felice insieme alle persone care di condividere tutto questo, di sentire il contatto diretto tra la tua vita quotidiana e quella del verde intorno a te. Il terreno è da considerarsi in blocco; il prezzo è riferito a una vendita non frazionata e una volta completato l'acquisto sarai tu a decidere completamente in autonomia se costruire una sola singola abitazione, magari con due piani e il terrazzo, o più unità autonome in modo da mantenere vivo gran parte del parco. La natura crea tutto, è vero, ma sei tu che potrai creare la tua casa e il tuo futuro investimento immobiliare. Contatta subito Marinella per ricevere maggiori dettagli e recarti sul terreno dove sboccerà la tua prossima storia d'amore con il sublime mondo naturale che ci circonda. CLASSE ENERGETICA: Non Applicabile


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Pubblicato a BOLLATE (MILANO) | Euro 207.000
Pubblicato il 11 Agosto 2018

Rif. V000084 - vendita / NEGOZIO / Immobili
Quando si vuole investire, generalmente ci si prepara a passare un lungo periodo di gestione con consulenti ed esperti, sapendo già dall'inizio che l'investimento potrà fruttare solo dopo qualche tempo. In certi altri casi, peró, si possono trovare soluzioni perfette per un rendimento mensile immediato. Non sono comuni, si chiamano giustamente affari e spesso si trovano in zone che non avevi mai preso in considerazione. A Bollate (MI), in via IV novembre sorge un ampio negozio di 102 mq, completamente ristrutturato nel giugno del 2011 e con una cantina sottostante di 25 mq. Strategicamente perfetto, visto che si trova nei pressi della stazione e con un affaccio sul camminamento pedonale, il negozio è attualmente in vendita, locato all'attività esistente, quindi con già un giro d'affari e un'attività avviata. Dotato di due vetrine con serrande motorizzate e soprattutto con un prezioso bagno per disabili, l'immobile è da considerarsi un ottimo investimento per avere un'entrata mensile immediata. La vicinanza con la stazione ferroviaria, l'integrazione con l'area metropolitana di Milano e soprattutto la vicinanza con il polo di Rho Fiera (a soli 8 minuti di macchina) sono tutti plus che rendono questa offerta ancora più interessante. Contatta subito Marinella che ti elencherà altri vantaggi per il tuo prossimo investimento. Spesso gli affari migliori vanno cercati nei posti più riservati… e soprattutto vanno colti al volo, prima che lo faccia qualcun altro. CLASSE ENERGETICA: G 75,23 kWh/m2 a


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Pubblicato a SONDRIO (SONDRIO) | Euro 107.000
Pubblicato il 11 Agosto 2018

Rif. V000083 - vendita / APPARTAMENTO / Immobili
Per una casa da sogno non serve per forza cercare all'estero. A volte si trovano soluzioni incredibili anche nelle vicinanze, soprattutto nelle zone dove il panorama è il plus maggiore. A Sondrio tutto questo esiste e nella sua veste di trilocale contenuto puoi notare anche tu come questo immobile in viale dello Stadio sia davvero favoloso. Posto al piano terra di un edificio nuovo e parzialmente arredato, l'abitazione unisce la modernità, l'essenzialità tipica del nord con un tocco e un gusto italiano tutto da vivere. Appena entrati vi sentirete subito a casa grazie allo splendido salotto con angolo cottura, soluzione da sempre apprezzata soprattutto per giovani coppie o per chi ha deciso di spostarsi verso la natura e non ha bisogno di troppo spazio. Anche perché il vero protagonista dell'appartamento è lo splendido giardino privato con una parte coperta con zona divano che sembra fatta apposta per organizzare cene con parenti e amici, rilassarsi davanti al suggestivo panorama valtellinese con vista montagne e lontano dai rumori urbani. Già solo questo farà la differenza nella tua prossima prospettiva di vita domestica dove l'aria pura e le montagne saranno in primo piano. Oltre a viverti lo splendido giardino privato, con amici o in solitaria, in ogni occasione possibile, anche la zona notte presenza quel fascino raccolto ispirato da tutto l'immobile. Una prima cameretta che si affaccia anch'essa sul giardino, potrà funzionare perfettamente per un ospite o un amico che si ferma a chiacchierare con voi fino a tardi, mentre la camera matrimoniale è assolutamente perfetta per valorizzare il tuo tempo prezioso e il tuo gusto estetico. Con una bellissima porta finestra che affaccia direttamente sul giardino, ti sembrerà incredibile poter riposare comodamente cullato dal silenzio e dalla brezza della valle. Lo spazio è organizzato bene per avere un letto a due piazze qualche mobile essenziale; inoltre la cabina armadio permette di sfruttare la profondità della camera in una soluzione elegante e chic, con un piccolo tocco vintage strategico per non dover essere troppo minimal nell'arredamento. Essendo di recente costruzione ed essendo al piano terra non devi assolutamente preoccuparti che qualcuno possa turbare la tua dimensione domestica. Un video citofono, insieme alla porta blindata e ai doppi vetri faranno sì che tu possa stare sereno nel tuo nuovo atelier di vita, perché la vita è un'opera d'arte e va valorizzata nell'ambiente in cui si evolve. Una casa come questa non puó essere semplicemente descritta. Contatta subito Marinella per organizzare un appuntamento e poter visitare anche tu quella che, a tutti gli effetti, è una perla ai piedi dei monti sublimi. box, posto auto e cantina in proprietà ad EURO 32.000,00. CLASSE ENERGETICA: B 175 kWh/m2 a


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Pubblicato a SONDRIO (SONDRIO) | Euro 80.000
Pubblicato il 11 Agosto 2018

Rif. V000082 - vendita / UFFICIO / Immobili
L'importanza del centro città è cardinale quando si conduce un'attività e chi è alla ricerca di un ufficio, lo sa bene. A volte è proprio quello l'elemento fondamentale per concludere un affare, per fare un buon investimento o per migliorare la propria qualità lavorativa. A Sondrio, in pieno centro, proprio nei pressi della Galleria XXV aprile, si trova l'immobile che fa per te. Tre locali con bagno esterno, al primo piano di uno stabile con ascensore a un prezzo davvero competitivo. Attualmente locato, questo ufficio colpisce per la disposizione molto ordinata dei locali, ideale per chi è alla ricerca di classe, eleganza e armonia. Dall'accesso scale / ascensore, si puó accedere al corridoio d'ingresso o direttamente alla stanza più autonoma dell'immobile, perfetto per il proprio ufficio, per pensare e progettare, senza troppe distrazioni. Collegata a essa si trova il locale principale, raggiungibile ovviamente anche da corridoio d'ingresso e con tutto lo spazio necessario ad accogliere i propri soci o i clienti, anche grazie alla bella finestra che illumina la stanza. La luce, punto forte dell'immobile, bacia indistintamente anche gli altri locali sia l'ufficio due che l'ufficio numero tre, collegati entrambi con il numero uno, gestendo così tutte le risorse di spazio e confort che un ufficio centrale richiede. Perfetto per uno studio legale, una associazione, un gruppo di soci che lavorano sia in team che indipendentemente, ma soprattutto perfetto per un investimento. Se anche tu desideri far fruttare i tuoi risparmi e il tuo progetto è quello di puntare sull'immobile, non aspettare oltre e contatta subito Marinella che saprà seguirti e illustrarti tutti i vantaggi di questa favolosa occasione. Possibilità di Box al piano interrato CLASSE ENERGETICA: G 85,26 kWh/m2 a


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Pubblicato a CHIURO (SONDRIO) | Euro 108.000
Pubblicato il 11 Agosto 2018

Rif. V000081 - vendita / FONDO / Immobili
Si fa presto a dire “vorrei vivere lontano dalla città, in campagna o in valle”, ma spesso si finisce solo con esprimere un desiderio e sperare che un giorno si realizzi. Quindi perché non realizzarlo subito? Nel tranquillo comune di Chiuro, in Valtellina vicino a Sondrio, è disponibile un terreno perfetto per edificare la propria villa mono o plurifamiliare. Se non si desidera vivere isolati o troppo lontano dal paese questa soluzione è la corretta via di mezzo, visto che l'accesso al centro è molto comodo; intorno al terreno ci sono già altre abitazioni tranquille così come il lato strada (via IV novembre) non è da considerarsi rumoroso, ma anzi una comoda soluzione per l'auto. Davanti a te vedrai una distesa verde di 1350 mq che si staglia proprio oltre il paese e quella piacevole sensazione di vita bucolica non sarà solo una semplice immagine, ma la realtà che hai sempre desiderato. Il lotto è unico, ottimo per una villa modellabile su una posizione alta e una posizione d'ingresso, ma c'è la possibilità di dividerlo in due lotti indipendenti se ci fosse questa richiesta, in modo da amministrare bene lo spazio e creare più soluzioni. Certo è che se i desideri sono infiniti, le azioni sono facilmente messe in sequenza: per prima cosa contatta subito Marinella e organizza un appuntamento. Con lei potrai ragionare su quello che sarà il tuo progetto e infine realizza i tuoi sogni. Finalmente. CLASSE ENERGETICA: Non Applicabile


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Pubblicato a APRICA (SONDRIO) | Euro 165.000
Pubblicato il 11 Agosto 2018

Rif. V000079 - vendita / FONDO / Immobili
Il terreno, ha un grande potenziale perché puó diventare una sorta di autobiografia. Come un foglio bianco, in questo caso immerso nel verde delle montagne, puó dare inizio alla tua storia, puó essere la base per creare e la scintilla per realizzare i tuoi progetti. Un terreno edificabile come quello proposto nei pressi degli impianti di risalita Magnolta, in Aprica, ha nel suo embrione già lo scenario perfetto per la tua villa o, se preferisci, per un piccolo complesso residenziale di mini appartamenti. Che sia vacanza o che sia il tuo business, puoi essere sicuro di trovarti di fronte a un affare dalla caratura di 700 mq; un angolo di natura edificabile a pochi metri dalle piste da sci e con una cornice suggestiva, affascinante e selvaggia, ma pur sempre in una zona residenziale per poter fornire tutti i confort possibili a chi decide di passare e investire il proprio tempo in montagna. Il prezzo indicato è quello da impresa, non ti resta altro da fare che chiamare subito Marinella per una visita e iniziare a realizzare i tuoi sogni! CLASSE ENERGETICA: Non Applicabile


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Pubblicato a SONDRIO (SONDRIO) | Euro 180.000
Pubblicato il 11 Agosto 2018

Rif. V000078 - vendita / UFFICIO / Immobili
La tua attività ha bisogno di visibilità e di essere dinamica, veloce, funzionale. Ha bisogno di essere al centro delle situazioni, certamente, ma anche di avere lo spazio e l'ufficio adatto a poter lavorare bene, in maniera creativa, con il proprio team. A Sondrio, in via Toti, c'è l'immobile adatto al tuo business, luminoso e visibile, con ben due vetrine su strada al piano terra e un grande open space decisamente moderno. Immagina quelle imprese che hanno fatto grandi i loro nomi partendo da più teste, da un gruppo di persone che lavorando insieme nello stesso ambiente hanno avuto brillanti idee. Se questo è ció che ti piace e se stai cercando una soluzione del genere, l'hai appena trovata. Con uno stile all'americana, che suggerisce subito carattere e professionalità, dalle vetrine su strada a grande percorrenza e visibilità potrai notare ben otto postazioni di lavoro nel grande open space subito in ingresso, in modo che chi entra si trova già immerso in quello che puó essere la tua attività, il tuo flusso creativo. Due uffici chiusi con parete a vetri possono essere funzionali per le mansioni che richiedono massima concentrazione. Possono essere usati sia come uffici personali, magari per te e per il tuo socio, sia come postazioni per breefing e brain storming in caso di necessità. Tutto resta visibile, pur mantenendo gli spazi separati e questo aspetto suggerisce trasparenza, chiarezza e sincerità. Doti perfette per chi vuole farsi valere nel mondo del lavoro. Chi lavora ha bisogno di confrontarsi con numeri ed economics. Stiamo parlando della tua attività ed è giusto che la soluzione di acquisto sia interessante se non agile. In questo caso è ben di più: l'unità immobiliare gode già di un finanziamento trasferibile pari a EURO165.000 con una rata di EURO690 mensili. Versando un anticipo di EURO15.000 e sostenendo la rata di mutuo inferiore al classico canone mensile di affitto si puó acquistare l'ufficio senza troppe ansie. Tutti vedranno la tua attività e tutti conosceranno il tuo valore. Contatta subito Marinella per un appuntamento e per concretizzare l'immagine del tuo business: un laboratorio creativo dove si possono fare grandi cose e si ha la libertà di gestione senza troppi pensieri. CLASSE ENERGETICA: E 240,58 kWh/m2 a


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Pubblicato a APRICA (SONDRIO) | Euro 95.000
Pubblicato il 11 Agosto 2018

Rif. V000077 - vendita / APPARTAMENTO / Immobili
Lo sci è una danza è la montagna è il tuo partner. Ogni volta che si scende dalle piste è come se un valzer di neve si levasse al cielo, la felicità dello stare insieme, di chi muove i primi passi, di chi conosce le piste e scende spedito, elegante, come uno spirito libero. Per questo è importante, per chi ama questo sport, essere sempre pronto a danzare, godere della montagna e degli impianti nel suo periodo migliore, senza farsi scappare neanche un giorno. La soluzione più indicata, in questo caso, è offerta nuovamente dal fortunato paesaggio che il nostro Bel Paese puó vantare, unito a una soluzione immobiliare smart e funzionale alle proprie esigenze. Con un accesso diretto agli impianti di risalita Magnolta, in una palazzina di poche unità, è possibile comprare un appartamento al secondo piano perfetto per la vita dello sciatore e della sua famiglia, ma non solo, anche per chi ama la montagna, la neve e le passeggiate. Con un ampio salotto che accoglie il visitatore, questo appartamento ha come fiore all'occhiello un bel terrazzo che risulta fondamentale quando si desidera cimentarsi con la natura, sentire il clima e valutare la propria giornata. La luce illumina questa casa dai toni classici, con un camino suggestivo e un'area living godibile anche con la famiglia e gli amici. Il cucinotto e l'ingresso richiamano l'atmosfera del passo montuoso e delle valli innevate, dandovi quel senso di sicurezza e di calda dimensione domestica che non deve mai mancare dopo una lunga giornata sulle piste. Due camere, una matrimoniale e una singola sono disposte in modo da avere gli spazi separati e senza stress per le famiglie che giustamente vogliono passare la vacanza insieme e il bagno con finestra è completo di tutto il necessario. Nonostante il balcone importante, il costo dell'immobile è molto favorevole, contando la posizione strategica per le vacanze sulla neve o per il fresco relax estivo. Inoltre, c'è la possibilità di comprare insieme anche un posto auto al piano terra, a un prezzo molto contenuto per rendervi autonomi e togliervi dall'ansia del parcheggio. La casa di montagna non va solo immaginata! Questo appartamento è un immobile concreto e di gran carattere, con una serie di vantaggi interessanti che Marinella è pronta a mostrarvi. Non vi resta che chiamare subito per fissare un appuntamento e sarà bello pensare a come è stato facile comprare casa, mentre sorridete spensierati sulle piste da sci. - Al piano terra possibilità posto auto - prezzo EURO 7.500,00 CLASSE ENERGETICA: F 253,89 kWh/m2 a


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