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L'agenzia THOLOS - AGENZIA IMMOBILIARE ha in archivio 53 annunci.

Pubblicato a DORGALI (NUORO) | Euro 125.000
Pubblicato il 13 Dicembre 2017

Rif. 148 - vendita / APPARTAMENTO / Immobili
PER AMANTI DELL’ORDINE E DELLA PERFEZIONE, ECCO UN PICCOLO APPARTAMENTO BEN CONSERVATO E ARREDATO CON SENSIBILITÁ . SI ACCEDE DALLA VIA DEL LENTISCHIO ATTRAVERSO UN CORTILE CONDOMINIALE ED UNA SCALA AUTONOMA, PRIVATA CHE IMMETTE SU UNA COMODA LOGGIA, DA UTILIZZARE COME SALOTTO E PRANZO ALL’APERTO. UN PORTONCINO IN LEGNO MASSELLO, PARZIALMENTE VETRATO E PROTETTO DA GRATA IN FERRO, DÁ ACCESSO AL SOGGIORNO PRANZO E ALLA ZONA SALOTTO; UN CUCININO INDIPENDENTE CON AUTONOMA FINESTRA, CONSENTE IL PASS DELLE VIVANDE DURANTE LA COLAZIONE E IL PRANZO IN VERANDA. UN ANDITO CONTENUTO MA COMODO, DISIMPEGNA LE DUE CAMERE DA LETTO, IL BAGNO ED IL RIPOSTIGLIO. LE FOTO DESCRIVONO LA DISPOSIZIONE INTERNA E GLI ARREDI DEI VANI: LA CAMERA MATRIMONIALE HA UNA PORTA FINESTRA CHE LA ILLUMINA E LA METTE IN COMUNICAZIONE CON UNA LOGGIA DI SERVIZIO COME STENDITOIO E/O UTILIZZABILE COME SPAZIO DI COLAZIONE, IN CAMERA O ALL’APERTO; LA CAMERETTA HA UNA FINESTRA E DALLE FOTO SI NOTANO LE DIVERSE POSSIBILITÁ D’ARREDO, CON DUE LETTINI UNITI, DUE LETTI A CASTELLO O ANCHE DUE LETTINI SEPARATI DA UN COMODINO; IL BAGNO, COMPLETO DI TUTTI I SANITARI E DELLA DOCCIA HA UNA FINESTRA VERSO L’ESTERNO; UN RIPOSTIGLIO FUNZIONALE E INDISPENSABILE, COMPLETA L’INTERO HABITAT. UN PICCOLO CORTILETTO ALLA BASE DELLA SCALA. IL RAPPORTO QUALITÁ PREZZO DI QUESTO IMMOBILE È MOLTO INTERESSANTE.


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Pubblicato a DORGALI (NUORO) | Euro 85.000
Pubblicato il 13 Dicembre 2017

Rif. 33 - vendita / APPARTAMENTO / Immobili
LOCALITÀ: CALA GONONE.QUESTA INTERESSANTE PROPOSTA DÁ ALL’UTENTE LA POSSIBILITÁ DI AVERE CON UNA SPESA CONTENUTA UN OTTIMO “PIED A TERRE” A CALAGONONE, RINOMATA LOCALITÁ TURISTICA DELLA COSTA ORIENTALE DELLA SARDEGNA, AL CENTRO DEL GOLFO DI OROSEI. VICINA AL PORTICCIOLO DI GONONE, ALLE SPIAGGE (VEDI FOTO) DI SOS DORROLES, FUILI E ZIU MARTINE, A POCHI MINUTI DALLE SPIAGGE DI CARTOE E OSALA E DI RAGGIUNGERE DA CASA, LUNGO I SENTIERI, LE PIÚ BELLE CALE : “ZIU SANTORU, ODDOANA E CALA LUNA”. L’HABITAT ACCEDE DIRETTAMENTE DALLA VIA PUBBLICA ATTRAVERSO UN PASSAGGIO CONDOMINIALE E UNA SCALA DI ACCESSO PERSONALE E AUTONOMA CHE IMMETTE SU UNA TERRAZZINA SOLEGGIATA E POI SU UN SOGGIORNO/PRANZO E UN CUCININO CHE POTREBBE CON POCHISSIMA SPESA DI VENIRE UNITO ALLA SALA E CREARE UN AMBIENTE UNICO E MEGLIO FRUIBILE; IL CUCININO, ABBASTANZA AMPIO GODE DI UNA COMODA FINESTRA E DELLO SPAZIO PER LA LAVATRICE. UN DISIMPEGNO PORTA ALLA CAMERA MATRIMONIALE ARREDATA CON UN ARMADIO GUARDAROBA E UN COMODO LETTONE E AL BAGNO È COMPLETO DI TUTTI I SANITARI, DELLA DOCCIA E DELLO SCALD’ACQUA. LA TERRAZZINA VIENE UTILIZZATA COME SPAZIO DI SALOTTO E COLAZIONE ALL’APERTO.


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Pubblicato a DORGALI (NUORO) | Euro 500.000
Pubblicato il 13 Dicembre 2017

Rif. 63 - vendita / PALAZZO / Immobili
AFFITTACAMERE di lusso A DORGALI, a pochi minuti dal mare di CALA GONONE e dalle spiagge di Cartoe e Osala, nonchè dai siti naturalistico-archeologici di Gorroppu, Tiscali, Serra Orrios, Ispinigoli e altri, proponiamo in vendita una villa disposta su 4 livelli trasformata recentemente in struttura ricettiva di AFFITTACAMERE con finiture di lusso e composta da : PIANO TERRA destinato ai servizi dell'attività con spaziosa sala soggiorno con grande camino, , pranzo, cucina per la preparazione e somministrazione di alimenti e bevande, locali di servizio quali dispensa e lavanderia. PIANO RIALZATO con hall e salotto, oltre a tre comode camere tutte con bagno personale. PIANO PRIMO, raggiungibile da una scala rivestita in marmo pregiato, comprende quattro camere con bagno padronale, rifinite, curate nei particolari, arredate con mobili su misura e con gusto. PIANO SECONDO dotato di una ulteriore camera con bagno e vista sui monti; a questo livello è disponibile una grande terrazza panoramica che spazia a 360 gradi sul paese e i monti lontani. La struttura è dotata di tutti i confort e super accessoriata e dispone di: -Sala soggiorno/ TV/lettura; -Connessione Internet Wi-Fi in tutti gli ambienti; -Giardino privato a disposizione degli ospiti; -Parcheggio interno e pubblico sempre libero e fronte struttura; -impianto di riscaldamento e condizionamento; Il lotto ha una superficie di circa mq. 850 in gran parte impiantato, pavimentato e sistemato a giardino con l'accesso per alcuni posti auto scoperti. PREZZO TRATTABILE Classe Energetica: E EPI: 110,7 kwh/m2 anno


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Pubblicato a DORGALI (NUORO) | Euro 250.000
Pubblicato il 22 Novembre 2017

Rif. 82 - vendita / ATTICO / Immobili
FRONTE MARE, PESTIGIOSA POSIZIONE. APPARTAMENTO DI Mq. 100 CIRCA CON DUE ACCESSI AUTONOMI, POSTO AUTO E GRANDI SPAZI INTERNI DA RIMODULARE SECONDO LE PROPRIE ESIGIENZE. OPPURE, L'IMMOBILE POTREBBE ESSERE SUDDIVISO IN DUE HABITAT: UNA RESIDENZA FRONTE MARE DI CIRCA 55 MQ. E UN BILOCALE DI MQ, 45 CIRCA, CON ACCESSI INDIPENDENTI CON POSSIBILITA' DI POSTO AUTO. L'APPARTAMENTO MIGLIORE (€.150'000 trattabili) GODREBBE DI UN BALCONE FRONTE MARE, DI UN AMPIO SOGGIORNO-PRANZO CON ANGOLO COTTURA (in alternativa secondo letto) E UNA CAMERA, IN QUESTO CASO L'ACCESSO AVVERREBBE ATTRAVERSO UNA SCALA CONDOMINIALE. IL BILOCALE, (€. 90'000 trattabili) GODREBBE DI UN BALCONE, UN SOGGIORNO-LETTO CON ANGOLO COTTURA, UNA CAMERA ED UN BAGNO. QUESTA DIVISIONE PERMETTEREBBE DI RIDIMENSIONARE IL PREZZO OFFRENDO I DUE HABITAT INDIPENDENTI ED ECONOMICAMENTE MENO IMPEGNATIVI, CHE UNO SOLO.


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Pubblicato a DORGALI (NUORO) | Euro 100.000
Pubblicato il 26 Ottobre 2017

Rif. 110 - vendita / LOFT/OPEN SPACE / Immobili
PIANO TERRA CON GIARDINO: OFFERTA! PIANO TERRA CON GIARDINO COMPOSTO DA SOGGIORNO-SALOTTO, PRANZO, CAMINO, ANGOLO COTTURA, DISIMPEGNO, DUE CAMERE DA LETTO, IL BAGNO, UN RIPOSTIGLIO INTERNO CHE POTREBBE DIVENTARE UN SECONDO BAGNO E UN RIPOSTIGLIO ESTERNO. SOLUZIONE INTERESSANTE CON OTTIMO RAPPORTO QUALITA' PREZZO. SI TROVA IN VIA LENTISCHIO, NON LONTANO DA MARCKET, VIALE BUE MARINO E SPIAGGE. IL COMODO GIARDINO OFFRE LSPAZI DI PRANZO E SALOTTO ALL'APERTO, ZONA DI "BARBEQUE" IN MEZZO AL VERDE DELLE PIANTE.


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Pubblicato a DORGALI (NUORO) | Trattativa riservata
Pubblicato il 26 Ottobre 2017

Rif. 143 - vendita / VILLA / Immobili
PRESTIGIOSA VILLA STORICA CHE SI SVILUPPA SU QUATTRO PIANI: LA SUA ATTUALE DESTINAZIONE PUÓ ESSERE CONVERTITA IN ALTRA ATTIVITÁ. TOTALMENTE E FINEMENTE RISTRUTTURATA A FINE DEGLI ANNI NOVANTA DALL’ARCHITETTO BERTANI CON CARATTERISTICHE COSTRUTTIVE RICERCATE. L’UBICAZIONE CENTRALE, L’OTTIMA VISTA SU TUTTO IL GOLFO, L’ASCENSORE PANORAMICO PER LA MANSARDA, LA CUI TERRAZZA GODE DI UNA VISTA INCANTEVOLE, LE OTTIME FINITURE, LE STANZE LUMINOSISSIME CON GRANDI VETRATE, DUE GARAGE INDIPENDENTI E UN PICCOLO PARCO CON PISCINA, RENDONO QUESTO IMMOBILE PREGIATO SUL MERCATO DI CALA GONONE. LA COSTRUZIONE È COMPOSTA DA CINQUE DIVERSE UNITÀ ABITATIVE DI VARIE METRATURE DISTRIBUITE NEI QUATTRO PIANI: MONOLOCALI, BILOCALI, E TRILOCALI. IN PARTICOLARE UN APPARTAMENTO DISPOSTO SU DUE LIVELLI, TRA IL PIANO PRIMO E IL SECONDO E RIFINITO CON CURA COMPRENDE: AL LIVELLO ALTO UN GRANDE SOGGIORNO PRANZO CON UN CARATTERISTICO ANGOLO COTTURA, DUE CAMERE E DUE BAGNI; AL LIVELLO SOTTOSTANTE, RAGGIUNGIBILE DA UNA SCALA A CHIOCCIOLA INTERNA IN PREGIATO LEGNO DI NOCE, LA DISTRIBUZIONE SI COMPLETA CON ALTRE DUE CAMERE E DUE BAGNI; TERRAZZE E BALCONI COMPLETANO QUESTA IMPORTANTE RESIDENZA. AL PIANO SOTTOTETTO UN LUSSUOSO APPARTAMENTO ARTICOLATO ATTORNO AD UN SOGGIORNO- ANGOLO COTTURA CHE DISIMPEGNA AI LATI OPPOSTI DUE CAMERE CON I PROPRI BAGNI PADRONALI; LA GRANDISSIMA TERRAZZA PANORAMICA CORREDATA DA SPLENDIDA VISTA SUL GOLFO E UNA PICCOLA PISCINA IDROMASSAGGIO DÁ A QUESTO HABITAT UN INTERESSANTE FASCINO. COMPLETANO LA VILLA I GARAGES AL PIANO TERRA E UN PICCOLO PARCO CON PIANTE DI PINO, ESSENZE MEDITERRANEE E PIANTE DA FIORE. IL FABBRICATO DISPONE DEI PIÙ MODERNI IMPIANTI, CON CANCELLI E SERRANDE AD APERTURA TELECOMANDATA, IMPIANTO DI ARIA CONDIZIONATA, BAGNI OTTIMAMENTE RIFINITI, SCALA INTERNA IN MARMO, SCALA ESTERNA IN METALLO E ASCENSORE PANORAMICO, PISCINA IN MURATURA CON IDROMASSAGGIO. LA VILLA È RESA UNICA SIA DALLA POSIZIONE CENTRALE, DAI GRANDI SPAZI INTERNI ED ESTERNI E DALLA VISTA PANORAMICA SU TUTTO IL GOLFO DI CALA GONONE. OLTRE CHE COME RESIDENZIALE, L’IMMOBILE PUÓ ESSERE CONVERTITO/UTILIZZATO COME: ATTIVITÀ TURISTICO-RICETTIVA COLLEGATA AD UNA STRUTTURA ESISTENTE ( DEPENDANCE DI PICCOLI HOTEL O B&B IN CRESCITA) CHE POTREBBERO AMPLIARE LA FORNITURA DI SERVIZI ALL’UTENZA REALIZZANDO AL PIANO TERRA UNA STRUTTURA DI RELAX E CURA DELLA PERSONA, COLLEGATA AL PICCOLO PARCO E LA PISCINA. MESSO A REDDITO CON L’OFFERTA ARTICOLATA DI MONO, BI, TRI O PIÚ LOCALI CHE PER LA LORO PARTICOLARE CARATTERISTICA SI ADATTANO A RAGGIUNGERE AMPIE FASCE DI UTENZA, DA QUELLE MENO ESIGENTI AD ALTRE PARTICOLARMENTE INTERESSATE AL CONFORT ED ALLE COMODITÁ. SINGOLO INVESTITORE E/O FAMIGLIA ALLARGATA CHE POTREBBE GODERE DELL’OFFERTA RESIDENZIALE PIÚ CONSONA ALLE PROPRIE ESIGENZE E AFFIDARE LE PARTI NON UTILIZZATE AD UNA SOCIETÁ DI SERVIZI (A CALA GONONE NE STANNO APRENDO DIVERSE) PER LA GESTIONE DELLE CAMERE E DEGLI APPARTAMENTI. LA NOSTRA AZIENDA, ALLARGATA, È PREPARATA PER DARE UN SUPPORTO PROGETTUALE, D’IMPRESA E MEDIAZIONE AI NOSTRI COMMITTENTI E, VI ASPETTIAMO E SIAMO DISPONIBILI, AI NOSTRI RECAPITI, PER ACCOMPAGNARVI E FARVI VISITARE L’IMMOBILE.


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Pubblicato a DORGALI (NUORO) | Euro 120.000
Pubblicato il 20 Ottobre 2017

Rif. 145 - vendita / APPARTAMENTO / Immobili
IN VIA DELL’ORSA MAGGIORE N. 9, UNA ZONA RISERVATA E SILENZIOSA, PROSPICIENTE LA GRANDE PIAZZA DEL SOLE, SI TROVA QUESTO IMMOBILE DI DIMENSIONI INTERESSANTI. LA SUPERFICIE COMMERCIALE DELL’ABITAZIONE È DI MQ. 76 CIRCA E COMPRENDE UN SOGGIORNO-PRANZO SALOTTO CON DUE APERTURE SUI LATI NORD ED EST CHE IMMETTONO DIRETTAMENTE SUL GIARDINO LIMITATO NEI DUE CONFINI CON AIUOLE DI RAMPICANTI FIORITI. LA PORTA FINESTRA AD EST AFFACCIA SU UNA LOGGIA COPERTA DI MQ. 12 CIRCA, CHE PROTEGGE IL COMODO SPAZIO PAVIMENTATO E UTILIZZATO COME PRANZO ALL’APERTO, GUARNITO DI UNA COMODA FINESTRA CHE LO COLLEGA AL CUCININO COME PASS PER LE PIETANZE. DAL CUCININO, ATTRAVERSO L’ANDITO, SI ACCEDE ALLE DUE CAMERE DA LETTO DI COMODE DIMENSIONI, AL BAGNO SPAZIOSO E COMPLETO DI TUTTI I SANITARI, DOCCIA E LAVATRICE. UN RIPOSTIGLIO ALCUNE VOLTE È UTILIZZATO IMPROPRIAMENTE COME TERZA CAMERA; PUÓ RITENERSI UN OPPORTUNITÁ DA USARE COME FORESTERIA O IN ALTERNATIVA REALIZZANDO UN BAGNO PADRONALE ALLA CAMERA ADIACENTE CHE ORA, PROVVISORIAMENTE È STATA CHIUSA DA UNA VETRATA SATINATA. LA PARTE RIMANENTE DELLA TERZA CAMERA (dopo avere eventualmente ricavato il secondo bagno) PUÓ RIMANERE RIPOSTIGLIO COLLEGANDOLO ALL’ATTUALE MAGAZZINO ESTERNO. QUESTA MODIFICA E POCHI ALTRI ACCORGIMENTI MIRATI, DAREBBERO ALL’HABITAT UNA LUCE NUOVA E MOLTO INTERESSANTE. È STATO REALIZZATO NEGLI ANNI OTTANTA E DENOTA L’ETÁ SOPRATTUTTO NEI PAVIMENTI, NEGLI INFISSI E NEGLI IMPIANTI, CHE SEPPURE DI BUONA FATTURA RISENTONO DEGLI ANNI TRASCORSI; AVREBBE NECESSITÁ DI QUALCHE RITOCCO DI ORDINARIA MANUTENZIONE. APE: CLASSE ENERGETICA E 136,38 KWh/mq/anno


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Pubblicato a DORGALI (NUORO) | Euro 100.000
Pubblicato il 20 Ottobre 2017

Rif. 146 - vendita / APPARTAMENTO / Immobili
IN VIA PIEMONTE SIMPATICO E SPORTIVO TRILOCALE APPENA RIFATTO. SI ACCEDE DALLA VIA ATTRAVERSO UN PICCOLO GIARDINO CONDOMINIALE E DAGLI SPAZI APERTI ATTORNO ALLA CASA. L’INGRESSO AVVIENE DOPO CINQUE SCALINI CHE IMMETTONO SU UN PIANEROTTOLO SUL QUALE SI APRE UN ROBUSTO PORTONE DI SICUREZZA. L'ACCESSO, IN CASO DI HANDICAP, È POSSIBILE ANCHE A LIVELLO, DALLA PORTA RETROSTANTE DELLA CAMERA, DIRETTAMENTE DAL GIARDINO. UN “OPEN SPACE” (ampio spazio aperto) È USATO COME SALOTTO, SOGGIORNO-PRANZO E ANGOLO COTTURA DAL QUALE SI DIPARTONO TUTTI GLI ALTRI AMBIENTI: DUE GRANDI CAMERE CON FINESTRA E PORTA FINESTRA VERSO L’ESTERNO E DUE BAGNI PARZIALMENTE ARREDATI OFFRONO ALL’HABITAT UNA SPORTIVA SOLUZIONE GIOVANILE. GLI ARREDI SONO STATI OPPORTUNAMENTE SCELTI PER DARE IL CONFORT NECESSARIO. L’APPARTAMENTO È STATO RISTRUTTURATO DA POCO, SEGUENDO LE INDICAZIONI PROGETTUALI APPROVATE DALL’UFFICIO TECNICO COMUNALE, CHE HA ACCOLTO ANCHE LA REALIZZAZIONE DI UNA CANTINA SUL CORTILE LATERALE; QUESTO SERVIZIO NON È STATO REALIZZATO, MA CHI ACQUISTA L’IMMOBILE NE INCAMERA I DIRITTI DI COSTRUIRLO. PAVIMENTI, RIVESTIMENTI, INTONACI, INFISSI E IMPIANTI SONO STATI REALIZZATI CON CURA E QUELLI CHE LO RICHIEDONO, ANCHE CERTIFICATI. NESSUN PROBLEMA DI PARCHEGGIO. I POSTI AUTO PUBBLICI SONO DAVANTI ALL'ABITAZIONE, CONTROLLABILI A VISTA. IL PREZZO È TRATTABILE! L’ATTESTATO DI CLASSIFICAZIONE ENERGETICA SI È ATTESTATO SULLA LETTERA “E”, CON 133,2 KWH/M²anno


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Pubblicato a DORGALI (NUORO) | Euro 90.000
Pubblicato il 19 Ottobre 2017

Rif. 144 - vendita / ATTICO / Immobili
DAVANTI AD UNO SPLENDIDO SCHERMO “CINEMASCOPE”, COMODAMENTE SEDUTI SUL DIVANO AL TEPORE DEL CAMINO A MEDITARE CON UN CALICE DI CANNONAU. LE QUINTE DELL’ABITATO DI DORGALI SI APRONO DAVANTI AI NOSTRI OCCHI CON LA CATENA MONTUOSA CHE CHIUDENDO L’ORIZZONTE SI SUSSEGUE DA MONTE BARDIA, PER TULUI, IL CARMELO, SANT’ELENE, GORROPPU, FINO AL CORRASI E L’ORTOBENE, PER PROSEGUIRE POI SINO ALL’ALTOPIANO DI ORUNE E BITTI…E OLTRE. TUTTO QUESTO È VISIBILE DALL’APPARTAMENTO PROPOSTO NEL NOSTRO SITO, UBICATO A DORGALI IN VIA MARIO CUCCA TRA VIA LAMARMORA E LA CIRCONVALLAZIONE ALTA NEI PRESSI DI PIAZZA “Sa Cudina”. UNA COMODA SCALA IN MARMO LO COLLEGA ALLA VIA ATTRAVERSO UN GRANDE PORTALE A VETRI E IL PORTONE CAPOSALA AL PIANO. UN GRANDE SOGGIORNO-PRANZO-SALOTTO ACCOGLIE L’OSPITE CHE SI TROVA DAVANTI LE DUE GRANDI VETRATE CHE INCORNICIANO IL CAMINO E SI APRONO SULL’ORIZZONTE APPENA DESCRITTO; UN BALCONE RIVOLTO A SUD/EST OFFRE UNA COMODA SOSTA ALL’APERTO. LA CUCINA TINELLO È ARREDATA E CORREDATA DA CAMINO, ILLUMINATA DA PORTA E FINESTRA VETRATE CHE ACCEDONO SU UN BALCONE DI SERVIZIO; ANCH’ESSA È ESPOSTA A SUD/OVEST E GUARDA IL CORRASI E GORROPPU. TRE COMODE CAMERE, UNA DELLE QUALI ADDIRITTURA SPLENDIDA SONO ARTICOLATE ATTORNO AD UN BAGNO COMPLETO DI TUTTI I PEZZI, CON VASCA E LAVATRICE. ( ha necessità di manutenzione o rifacimento). UN RIPOSTIGLIO AL PIANO, UNA CANTINA AL PIANO TERRA E UN POSTO AUTO SUL CORTILE COMPLETANO L’OFFERTA. L’EDIFICIO PREVEDE UN VANO PER INSTALLARE L’ASCENSORE E UN TERRAZZO CONDOMINIALE CHE, COMPRESI NELLA VENDITA, OFFRONO UN ULTERIORE PLUS VALORE ALL’IMMOBILE E CHE ANDREBBERO COMPLETATI CON ACCORDI TRA INQUILINI. IN PREZZO VISIONATO NON COMPRENDE LA CANTINA, IL CUI VALORE ANDREBBE EVENTUALMENTE CONCORDATO. APE: CLASSE G


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Pubblicato a SINISCOLA (NUORO) | Trattativa riservata
Pubblicato il 13 Ottobre 2017

Rif. 142 - vendita / VILLA / Immobili
S’ENA ‘E SA CHITTA A RIDOSSO DI CAPO COMINO, CASA SULLA SPIAGGIA SPLENDIDO HABITAT NATURALE A POCHI METRI DA CASA. DALLA BATIGIA, COME SI VEDE ANCHE NEL SERVIZIO FOTO, È POSSIBILE VEDERE LA VILLA E NATURALMENTE ALL’OPPOSTO È VISIBILE IL MARE E LA SPIAGGIA. IN UNA ZONA TRANQUILLA E RISERVATA (SALVO I PERIODI DI ALTA STAGIONE) IL VILLINO È L’IDEALE PER SOGGIORNI DI RELAX A CONTATTO CON LA NATURA, VICINISSIMA ALLE DUNE DI CAPO COMINO, RAGGIUNGIBILI A PIEDI IN POCHI MINUTI, E NON LONTANA DAI PAESI DI SANTA LUCIA, LA CALETTA E SINISCOLA E I RELATIVI SERVIZI E NEGOZI. IL VILLINO È ATTORNIATO DA UN COMODO GIARDINO DI CIRCA MQ. 650; LA STRUTTURA È POSIZIONATA AL CENTRO, PIÙ VERSO LA STRADA PER LASCIARE MAGGIORE SUPERFICIE ALLE SPALLE DA UTILIZZARE COME SPAZIO APERTO RISERVATO. L’EDIFICIO È COMPOSTO DA DUE APPARTAMENTI UGUALI, SOVVRAPOSTI E CORRISPONDENTI DI MQ. 85 CIASCUNO, UNO AL PIANO RIALZATO E L’ALTRO AL PIANO PRIMO CON UNA AUTONOMA SCALA DI ACCESSO; LA COSTRUZIONE PUÒ ESSERE VENDUTA INTERA O SUDDIVISA PER UNITÀ IMMOBILIARI DISTINTE; IN QUESTO CASO LE PARTI COMUNI SARANNO ELIMINATE E SI CERCHERÀ DI RENDERE AUTONOME LE DUE RESIDENZE, IN MODO DA RIDURRE AL MINIMO O ANNULLARE TUTTI GLI ELEMENTI DI DISTURBO. LE ABITAZIONI, ARTICOLATE ATTORNO AD UN COMODO INGRESSO E ANDITO, DISIMPEGNANO IL SOGGIORNO PRANZO, LA CUCINA ABITABILE, DUE AMPIE CAMERE DA LETTO ED UN BAGNO; UNA TERRAZZA DI CIRCA 17 MQ. OFFRE UN COMODO SPAZIO DI SALOTTO E/O PRANZO ALL’APERTO, RIPARATO DALLA COPERTURA.


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Pubblicato a DORGALI (NUORO) | Euro 90.000
Pubblicato il 21 Settembre 2017

Rif. 140 - vendita / ATTICO / Immobili
QUESTO INTERESSANTE PENTAVANO, POSIZIONATO NELL’ATTICO DI UNA PALAZZINA BIFAMILIARE È COMPOSTO DA UN SOGGIORNO-SALOTTO CHE AFFACCIA SU UNA TERRAZZA DI NOTEVOLI DIMENSIONI CHE VOLENDO, POTREBBE VENIRE OMBREGGIATA E RACCHIUSA DA UNA TETTOIA BRISE-SOLEIL. UNA CUCINA AUTONOMA, TRE CAMERE DA LETTO, ALTRI DUE BALCONI A LIVELLO ED UN ULTERIORE SECONDO SERVIZIO IGIENICO, DANNO ALL’APPARTAMENTO UNA NOTEVOLE COMODITÀ. IL SERVIZIO FOTOGRAFICO MOSTRA LE CARATTERISTICHE E LE RIFINITURE DELL’HABITAT E LA PIANTA CHE SI VISIONA DOPO LE FOTO, NE STABILIZZA LE DIMENSIONI. LA POSIZIONE CENTRALISSIMA, AI BORDI DELLA VIA LAMARMORA, SI AVVANTAGGIA ANCHE DELLA VICINANZA ALLA CIRCONVALLAZIONE A MONTE, CHE PERMETTE DI ESSERE FUORI PAESE IN POCHI MINUTI O ALL’OPPOSTO, IN MUNICIPIO, PARROCCHIA, BANCHE, IN ALTRETTANTI. L’ACCESSO AVVIENE DIRETTAMENTE DA VIA GRAMSCI ATTRAVERSO UNA SCALA INTERNA IN GRANITO, BEN REALIZZATA E AL SERVIZIO DI DUE SOLE UNITÀ ABITATIVE: PRATICAMENTE AUTONOMA. HA NECCESSITÀ DI POCHI LAVORI DI ORDINARIA MANUTENZIONE E DI UN INTERVENTO AGLI INFISSI ESTERNI PER RENDERLI FUNZIONALI AL 100% O AL MASSIMO SOSTITUENDOLI, SUBITO O IN UN SECONDO TEMPO. GLI AFFACCI DI FINESTRE TERRAZZA E BALCONI SPAZIANO IN ALCUNI PUNTI SINO ALL’ORIZZONTE IN ALTRI FINO ALLE CASE VICINE, MA COMUNQUE A DISTANZE IMPORTANTI E SENZA CONDIZIONAMENTI. LE CARATTERISTICHE GENERALI DELL'EDIFICIO E DELL'APPARTAMENTO CONSENTONO DI AFFERMARE CHE L'INVESTIMENTO HA UN OTTIMO RAPPORTO QUALITA'/PREZZO.


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Pubblicato a DORGALI (NUORO) | Euro 90.000
Pubblicato il 21 Settembre 2017

Rif. 139 - vendita / APPARTAMENTO / Immobili
IN VIA MOLISE INTERESSANTE IMMOBILE AD INDIRIZZO RESIDENZIALE O TERZIARIO. ACCESSO DIRETTO DALLA VIA PUBBLICA E DAI PARCHEGGI LIMITROFI ATTRAVERSO SCALA CONDOMINIALE; E' COMPLETO DI SERVIZI E ACCESSORI POSIZIONATI SUL CORTILE COMUNE. PUO' ESSERE UTTILIZZATO COME UN GRANDE E COMODO APPARTAMENTO CON TRE CAMERE DA LETTO, CUCINA, SOGGIORNO PRANZO, DUE BAGNI, BALCONI A LIVELLO OPPURE: COME UN UNICO UFFICIO, CHE E' ANCHE LA DESTINAZIONE ATTUALE; O ANCORA, SUDDIVISO IN DUE UNITA' ABITATIVE: UN BILOCALE ED UN TRILOCALE; O ULTERIORMENTE IN DUE ALTERNATIVE E DIVERSE DESTINAZIONI D'USO: UFFICIO E/O ABITAZIONE. QUESTA ELASTICITA' PRGETTUALE, SOMMATA ALLA COMODA POSIZIONE URBANA RENDE L'IMMOBILE ADATTO AD UN USO PERSONALE, OPPURE ATTRAVERSO LA LOCAZIONE, METTENDOLO A REDDITO, REALIZZANDO UN INVESTIMENTO INTERESSANTE. L'AMPIO SERVIZIO FOTOGRAFICO E LE PIANTINE CHE SI TROVANO SCORRENDO IL SITO DANNO LA POSSIBILITA' A CHIUNQUE DI VERIFICARE LE SUE POTENZIALITA'. AI NOSTRI INDIRIZZI, TELEFONICI E ON-LINE, AVRETE COMUNQUE LA POSSIBILITA' DI RICHIEDERE TUTTE LE INFORMAZIONI CHE VI DOVESSERO OCCORRERE, CONTATTATECI, IL SERVIZIO E' GRATUITO.PREZZO A PARTIRE DA 90'000 EURO PER IL BILOCALE. IL PREZZO INDICATO NELL'ANNUNCIO E' RIFERITO AL PICCOLO APPARTAMENTO, IL BILOCALE


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Pubblicato a DORGALI (NUORO) | Euro 200.000
Pubblicato il 1 Settembre 2017

Rif. 135 - vendita / APPARTAMENTO / Immobili
ZONA PANORAMICA " SU ROMASINARZU " MANSARDA OTTIMA VISTA MARE . RIF: 135 L'HABITAT OCCUPA UNA SUPERFICIE DI 55 MQ. CIRCA , CANTINA DI MQ. 19 CIRCA; OLTRE A AMPIA LOGGIA COPERTA CON VISTA SU TUTTO IL GOLFO. L'APPARTAMENTO AL PIANO MANSARDA HA ACCESSO DA VIA CODULA È GUSTUI PASSANDO SUL GIARDINO E SCALA PRIVATA E INDIPENDENTE. AL MOMENTO È IN CORSO DI COSTRUZIONE FINITO ESTERNAMENTE E DA PERSONALIZZARE ALL’INTERNO CON POSSIBILITÀ DI SOGGIORNO PRANZO CON CAMINO; ANGOLO COTTURA, ANDITO, DUE CAMERE E BAGNO. LA CANTINA -TAVERNA, RAGGIUNGIBILE DAL GIARDINO ATTRAVERSO LA SCALA PERSONALE PUÒ TRASFORMARSI IN TERZA CAMERA CON EVENTUALE BAGNO. OTTIMO RAPPORTO QUALITA' PREZZO. LA POSIZIONE DELL’ APPARTAMENTO CON VISTA MARE ED IL VERDE ATTORNO VISIBILE ANCHE DALLE FOTO LO RENDE UNICO . LA VILLETTA SI PRESENTA CON OTTIME FINITURE ALL’ESTERNO E COMPLETA IN TUTTE LE PARTI, BEN ESPOSTA E RAGGIUNGIBILE FACILMENTE IN AUTO, - CLASSE: C – 88,7 KWH/MQ ANNUO. Per info o visita immobile : THOLOS AGENZIA IMMOBILIARE Via Colombo 10 Cala Gonone Corso Umberto 23\a Dorgali Tel. 0784 94881 – 0784 920039 Cell. 3471870222 – 3497842565 info@tholosimmobiliare.it


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Pubblicato a DORGALI (NUORO) | Euro 210.000
Pubblicato il 31 Agosto 2017

Rif. 137 - vendita / APPARTAMENTO / Immobili
L’habitat occupa una superficie di 55 mq. circa , superficie catastale mq. 69 oltre ad ampia loggia coperta con vista su tutto il golfo. L’appartamento al piano terra ha accesso da via Picasso. Dispone di soggiorno pranzo; angolo cottura, andito disimpegno, due camere, dispensa e bagno con box doccia , boiler elettrico e rivestimento in cerasarda. La terrazza è coperta da una caratteristica tettoia in legno chiaro impreziosita da bianchi tendaggi, da dove si possono godere panorami emozionanti che spaziano dal porticciolo, a Cala Luna e sino al capo di Monte Santo. Un ampia apertura dal soggiorno ci accompagna alla veranda che diviene un ideale salotto o un pranzo all’ aperto che colpisce per la splendida e ampia vista sul golfo anche stando seduti o rilassati in poltrona . L'appartamento viene venduto completamente arredato sono compresi nel prezzo la cucina, il divano letto, il letto matrimoniale, il letto a castello, armadi, tavolo, sedie e corredato di tutti gli elettrodomestici frigorifero, fuochi, forno, cappa aspirante e lavatrice, per consentire un'immediata fruizione. E' presente infine un terrazzino ingresso ed un'area parcheggio fronte appartamento riservata ai proprietari. Cala Gonone è da sempre conosciuta per le splendide spiagge e le famose calette, per la costa selvaggia e incontaminata, per l’entroterra ricchissimo di risorse per gli amanti della natura e della cultura. Ambiente che è un vero paradiso per gli amanti degli sport legati alla natura. Si passa dal trekking all’arrampicata, dal deltaplano ai parapendio, dalla mountain bike all’equitazione, dal kayak da fiume e lago a quelli da mare, non mancano speleologia , immersioni subacquee e pesca sportiva. Alla sera ci si può rilassare nelle terrazze dei numerosi locali, ristoranti, pizzerie, fare shopping nei negozi o partecipare ai molteplici eventi organizzati e infine passeggiare davanti al mare curiosando tra i mercatini del porto e il viale Palmasera.


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Pubblicato a DORGALI (NUORO) | Euro 105.000
Pubblicato il 22 Agosto 2017

Rif. 130 - vendita / PALAZZO / Immobili
L'INTERO STABILE PUO’ ESSERE ACQUISTATO ANCHE COME INVESTIMENTO PERCHE’ IL PIANO STRADA E’ MESSO A REDDITO, LOCATO AD ATTIVITA’ COMMERCIALI CON AFFITTO GARANTITO. AL PIANO PRIMO E’ POSIZIONATO UN APPARTAMENTO INTERESSANTE CON INGRESSO, SOGGIORNO-PRANZO, CUCINA, TRE CAMERE (una utilizzata come lavanderia stireria), DUE BAGNI, UN ANDITO DISIMPEGNO E BALCONI SU VIA LAMARMORA E A SUD, SU PIAZZA F. FANCELLO. LE DIMENSIONI DEGLI AMBIENTI SONO IMPORTANTI, LE CAMERE SONO SPAZIOSE E BEN SERVITE DALL’ANDITO; LA CUCINA GUARDA A MEZZOGIORNO E VERSO L’ABITATO DI DORGALI, A FIANCO HA UN BAGNO DI SERVIZIO RISTRUTTURATO. UNA SCALA DI ACCESSO LO METTE IN COMUNICAZIONE CON LA VIA PRINCIPALE E DIRETTAMENTE CON IL GARAGE, CANTINA E CUCINA RUSTICA (da completare). LE RAMPE DI SCALE PROSEGUONO POI OLTRE L’APPARTAMENTO FINO ALL’AMPIA TERRAZZA CHE GODE DI UNA SPLENDIDA VISTA SUL PAESE E DI UNA FELICE ESPOSIZIONE, DOVE POTREBBE RICAVARSI UN’ULTERIORE ABITAZIONE. A LIVELLO DELLA CANTINA-GARAGE C’E’ UN’ALTRO ACCESSO PER AUTO CHE ATTRAVERSO IL CORTILE DI PROPRIETA’ ARRIVA SU PIAZZA FANCELLO; E’ UN COMODISSIMO PASSO CARRABILE, ANCHE PER MEZZI PESANTI, CHE PERMETTE CARICO E SCARICO MERCI CON SOSTA SULLA PROPRIETA’ PRIVATA, SENZA OCCUPAZIONE DI SUOLO PUBBLICO. NELL’INSIEME E’ UNA COMODA SOLUZIONE CHE CONSENTE AD UNA FAMIGLIA NUMEROSA DI AVERE TUTTI I CONFORT NECESSARI. UNA OPPORTUNITA’ INTERESSANTE E’ SOSSIBILE, ADDIRITTURA PER DUE GRUPPI FAMILIARI LEGATI DA RAPORTI DI PARENTELA E/O DI AMICIZIA CHE POTREBBERO ACQUISTARE ASSIEME L’INTERO EDIFICIO PER ABITARE SU DUE DIVERSI LIVELLI LE AUTONOME ABITAZIONI, AVENDO IN COMUNE SOLAMENTE GLI ACCESSI E LA GRANDE SCALA. LE FOTO E LA MAPPA DESCRIVONO L’IMMOBILE E NE INDIVIDUANO LA POSIZIONE TOPONOMASTICA, CHE RISULTA CENTRALISSIMA, VICINA ALLE PIAZZE PRINCIPALI E AI SERVIZI COMMERCIALI E SOCIALI DI DORGALI. PREZZO: -COSTO APPARTAMENTO EURO 105'000; ULTERIORE PARTE DI CANTINA DI MQ. 30 ca. EURO 10'000, SENZA ACCESSO CARRABILE. -RESTANTE CANTINA DI MQ. 60 ca. CON ACCESSO CARRABILE E CORTILE €. 25'000: -LASTRICO SOLARE DA 120 MQ. PER REALIZZARE MANSARDA:EURO 30’000 ; -LOCALI COMMERCIALI A REDDITO A PARTIRE DA €. 75'000 L’UNO.


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