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L'agenzia STUDIO IMMOBILIARE BATTOLLA DI BATTOLLA ha in archivio 28 annunci.

Pubblicato a GENOVA (GENOVA) | Euro 700
Pubblicato il 7 Dicembre 2017

Rif. Andrea Battolla - affitto / APPARTAMENTO / Immobili
Castelletto (Via C. Cabella), ampio 7 vani ordinati posto al 5° ed ultimo piano con ascensore, dotato di una splendida esposizione panoramica verso la città ed il mare. L'appartamento, dotato di impianto di riscaldamento autonomo, è composto da un ampio ingresso alla genovese, soggiorno, 3 camere da letto, cucina abitabile, bagno completo con doccia e vasca, un balcone. L'arredo è completo in ogni vano della casa, con un buon stato di manutenzione. La posizione del palazzo consente di raggiungere velocemente il centro cittadino a piedi, con il bus la cui fermata è situata accanto al portone, o con l'ausilio del vicino ascensore di via Contardo. Il canone richiesto è di € 700/mese oltre ai 100 euro relativi all'amministrazione, con contratto di 3 anni 2 per residenti.


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Pubblicato a GENOVA (GENOVA) | Euro 1.200
Pubblicato il 29 Novembre 2017

Rif. Andrea Battolla - affitto / APPARTAMENTO / Immobili
Albaro (Via Batt), in contesto privato signorile con vista nel verde, affittiamo prestigioso appartamento di 139 mq. completamente arredato (compresi frigo, lavastoviglie e lavatrice), con grande esposizione nel verde. L'immobile è composto da un ampio ingresso, salone doppio con terrazzo ad Est,cucina abitabile con salone a Sud, 3 camere da letto (1 matrimoniale e 2 singole, 2 bagni (1 con vasca e l'altro con doccia), ripostiglio, box singolo accanto al portone. La posizione dello stabile è particolarmente comoda, vicino alle fermate di bus ed a tutti i principali servizi, negozi e supermercati. Il canone mensile richiesto è di € 1200/mese oltre agli oneri di amministrazione.


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Pubblicato a RAPALLO (GENOVA) | Euro 165.000
Pubblicato il 28 Novembre 2017

Rif. Andrea Battolla - vendita / APPARTAMENTO / Immobili
Rapallo, a poca distanza dal centro cittadino, in contesto privato nel verde con ampio parcheggio condominiale, appartamento ordinato di oltre mq. 70, composto da ingresso, grande sala con annessa cucina a vista, 2 camere da letto, bagno con doccia, ripostiglio e balconata lunga circa 8 metri con gradevole esposizione nel verde e vista verso i monti. La dotazione è completata da un'utilissima cantina e dal parcheggio condominiale, in parte coperto, che garantisce a tutti i condomini la possibilità di parcheggiare con facilità accanto al portone. L'appartamento si presenta in buono stato di manutenzione, molto luminoso e silenzioso, dotato di impianto di condizionamento dell'aria. Anche il condominio risulta essere in buono stato, con parti comuni rifatte negli ultimi anni. Il prezzo richiesto è di € 165.000 trattabili.


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Pubblicato a CASARZA LIGURE (GENOVA) | Euro 1.200.000
Pubblicato il 25 Novembre 2017

Rif. Andrea Battolla - vendita / VILLA / Immobili
Sestri Levante, nell’immediato entroterra della meravigliosa località rivierasca, in posizione privilegiata posta all’imbocco della valle più biologica d’Italia, la Val di Vara, equidistante da 2 perle del turismo mondiale quali le Cinque Terre e Portofino, vendiamo una splendida villa accuratamente ristrutturata, con possibilità di utilizzare fino a 7 camere per l’attività di BED & BREAKFAST e di affittare ad uso turistico 2 appartamenti con ingresso indipendente rispetto al corpo principale. La particolare posizione dell’immobile consente una forte richiesta costante in tutti i mesi dell’anno rendendo l’attività ricettiva molto remunerativa ed offrendo la possibilità concreta d’imprimere un’autentica svolta alla propria vita, vivendo in un vero paradiso con una abitazione lussuosa completamente ristrutturata e dotata di ogni tipo di comfort ed accessorio: terrazzo, giardino, terreno, box, cantine, cancello automatizzato con videocitofono, raffinato impianto d’allarme, aria condizionata, idromassaggio, persiane ad azionamento elettrico, impianto domotico per gestire con facilità tutto ciò che riguarda l’abitazione e il bed & breakfast. La vasta disponibilità di terreno di proprietà intorno all’immobile renderebbe altresì possibile la realizzazione di un attrezzato agriturismo. La recente ristrutturazione è stata particolarmente accurata, lasciando una certa indipendenza ad ogni camera del bed & breakfast: impostazione temperatura e climatizzazione, wi-fi, televisione satellitare …, ma conservando la possibilità di gestire personalmente le suddette impostazioni di temperatura e climatizzazione, la chiusura automatizzata di tutti gli infissi esterni, la gestione del raffinato impianto d’allarme munito di diverse telecamere e collegato direttamente con le forze dell’ordine e col tablet del proprietario. Tutte le camere adibite a bed & breakfast godono di una gradevole esposizione a mezzogiorno sulla parte terrazzata del giardino e sono dotate di bagno privato con doccia, infissi con doppi vetri con persiana ad apertura automatizzata, oltre, come già accennato, climatizzazione e riscaldamento a regolazione automatizzata e tv satellitare. Le parti comuni comprendono la zona bar con servizio, un’ampia sala colazioni, 2 vani adibiti a palestra ed ambulatorio, un meraviglioso giardino con vasca idromassaggio e veranda. L’abitazione sovrastante dotata di un grande terrazzo a sud, è composta da ingresso, salone, cucina abitabile, 2 bagni, 3 camere da letto, uno studio ed alle dotazioni comuni alla parte ricettiva, aggiunge la presenza dell’impianto di filodiffusione in tutto l’appartamento per consentire un perfetto ascolto della radio o della propria musica preferita. Completano la dotazione un ampio garage, varie cantine e mansarde, un esteso spazio esterno diviso fra giardino ed un vasto terreno, dove sorgono le altre 2 abitazioni affittabili come casa vacanza e piscina. Il prezzo richiesto è di Euro 1.200.000 trattabili.


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Pubblicato a COGOLETO (GENOVA) | Euro 190.000
Pubblicato il 23 Novembre 2017

Rif. Andrea Battolla - vendita / APPARTAMENTO / Immobili
Cogoleto, in posizione panoramica con vista mare, a poca distanza dalla strada principale, appartamento di oltre mq 90 completamente ristrutturato ed arredato, posto al primo ed ultimo piano di una casa trifamiliare con entrata indipendente. L’appartamento è composto da un ingresso con accesso al terrazzo di mq. 20 a nord, ampio salone con cucina a vista completa di frigo, lavatrice e lavastoviglie, 2 grandi camere matrimoniali, un bagno completo con doccia e pratico vasca per bucato. La ristrutturazione, avvenuta circa 10 anni orsono, ha riguardato i pavimenti, l’impiantistica elettrica ed idraulica, l’installazione dei condizionatori d’aria, della porta blindata e delle zanzariere, il rifacimento completo di bagno e cucina, l’acquisto dell’arredo completo. La dotazione dell’immobile è completata da una fascia di terreno eventualmente coltivabile od utilizzabile come giardino di circa mq. 400 e 2 parcheggi scoperti accanto all’ingresso. L’accesso carrabile è consentito solo ad utilitarie, in quanto una strettoia all’inizio della strada impedisce l’accesso ad automobili di grandi dimensioni. Il panorama godibile dalla casa è realmente suggestivo, con una vista mare da Genova fino all’estremo ponente. Il prezzo richiesto è di euro 190.000 trattabili.


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Pubblicato a GENOVA (GENOVA) | Euro 600.000
Pubblicato il 20 Novembre 2017

Rif. Andrea Battolla - vendita / APPARTAMENTO / Immobili
Nervi in zona centralissima, in contesto privato nel verde zona centrale e signorile, vicino alla meravigliosa passeggiata mare, esclusivo e rilassante appartamento, anche come casa vacanze, di oltre mq. 125 con ottima esposizione soleggiata a sud- est, composto da ingresso, sala doppia, cucina abitabile, 3 camere da letto, 2 bagni completi, ripostiglio, una balconata vivibile di mt. 20, con accesso dal salone, un secondo balcone di 3 mt. con accesso dalla cucina, box singolo di proprietà e parcheggio condominiale. Prezzo € 600.000 trattabili.


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Pubblicato a GENOVA (GENOVA) | Euro 480.000
Pubblicato il 20 Novembre 2017

Rif. Andrea Battolla - vendita / APPARTAMENTO / Immobili
Nervi, in contesto privato nel verde, ultimo piano finemente ristrutturato con suggestiva vista mare. L’appartamento è composto da ingresso arredabile dotato di porta blindata, ampio salone con accesso alla balconata vivibile con panorama da cartolina verso Nervi ed il mare, cucina abitabile con esposizione ad ovest nel verde, bagno completo con grande vasca idromassaggio di forma tondeggiante, 2 camere da letto, una delle quali esposta sulla balconata con piena vista mare e l’altra ad ovest nel verde, un capiente ripostiglio accessibile dall’ingresso. L’immobile, oggetto di radicale ristrutturazione nel 2012 è dotato di sofisticato impianto d’allarme abbinato ad una efficiente porta blindata, raffinato sistema del condizionamento dell’aria presente in tutti i vani della casa con erogazione dal soffitto, videocitofono, impianto elettrico completamente rifatto con sistema satellitare integrato in cucina, nelle camere e nel salone, tapparelle e tende da sole ad azionamento elettrico, vasca idromassaggio, capiente cabina armadi nella camera matrimoniale, finestre in alluminio anodizzato bianco a taglio termico con doppi vetri. L’accesso all’immobile avviene tramite un ascensore con partenza dall’inizio dell’area privata, o attraverso la strada condominiale lungo la quale si può reperire con relativa facilità un parcheggio dell’auto od eventualmente un box in dotazione. Il prezzo richiesto è di euro 480.000 trattabili.


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Pubblicato a RAPALLO (GENOVA) | Euro 189.000
Pubblicato il 5 Novembre 2017

Rif. Andrea Battolla - vendita / ATTICO / Immobili
Rapallo, adiacenze golf, splendido attico finemente ristrutturato ed arredato con terrazzo attrezzato al piano di oltre mq 100, completamente esposto a sud. L’appartamento è composto da ingresso, cucina abitabile, camera matrimoniale e bagno con doccia. La radicale ristrutturazione e l’acquisto dei raffinati arredi, risalgono al 2013. La posizione semicentrale dello stabile consente un’immediata vicinanza alle fermate dei bus, a tutti i tipi di negozi e supermercati, a scuole, poli sportivi e sanitari. Particolarmente suggestivo e godibile, l’ampio terrazzo è costantemente irraggiato dal sole durante tutto l’arco della giornata. Esiste inoltre la possibilità di locazione di un box situato nei fondi del palazzo. Il prezzo richiesto è di euro 189.000 trattabili.


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Pubblicato a GENOVA (GENOVA) | Euro 53.000
Pubblicato il 5 Novembre 2017

Rif. Andrea Battolla - vendita / APPARTAMENTO / Immobili
Stuppa (via Trossarelli), in palazzo con parti comuni rifatte, appartamento molto luminoso e soleggiato con gradevole vista monti, composto da ingresso, ampio tinello con cucinino a vista, camera matrimoniale, cameretta singola, bagno con doccia. L’appartamento, complessivamente ordinato, necessita di qualche ripristino. La posizione del palazzo è molto tranquilla, con assenza di disagio acustico causato dal traffico, ma consente di raggiungere brevemente a piedi la strada principale con le fermate dei bus, negozi, supermercati e tutti i principali servizi (asili, scuole, centri sportivi, poli sanitari, etc.). Le parti comuni dello stabile si presentano in ottimo stato di manutenzione. Il prezzo richiesto è di € 53.000 trattabili.


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Pubblicato a RAPALLO (GENOVA) | Euro 118.000
Pubblicato il 4 Novembre 2017

Rif. Andrea Battolla - vendita / APPARTAMENTO / Immobili
Rapallo, contesto privato signorile con ampia area verde condominiale delimitata da cancello automatico e piscina attrezzata con solarium e servizio di vigilanza estivo. Le parti comuni dello stabile si presentano in buono stato di manutenzione e l'appartamento è situato al secondo e penultimo piano con ascensore, ed usufruisce di una completa esposizione a Sud, con tutti i vani che affacciano sull'ampia balconata di oltre mq. 22 con gradevole vista nel verde e sole dall'alba al tramonto. L'immobile è composto da ingresso, ampio soggiorno, cucinotto, camera matrimoniale, bagno con doccia, ripostiglio, balconata ed una comoda cantina facilmente accessibile. Il prezzo richiesto è di € 118.000 trattabili.


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Pubblicato a CASARZA LIGURE (GENOVA) | Euro 1.200.000
Pubblicato il 4 Novembre 2017

Rif. Andrea Battolla - vendita / ATTIVITA' COMMERCIALE / Immobili
Sestri Levante, nell’immediato entroterra della meravigliosa località rivierasca, in posizione privilegiata posta all’imbocco della valle più biologica d’Italia, la Val di Vara, equidistante da 2 perle del turismo mondiale quali le Cinque Terre e Portofino, vendiamo una splendida villa accuratamente ristrutturata, con possibilità di utilizzare fino a 7 camere per l’attività di BED & BREAKFAST e di affittare ad uso turistico 2 appartamenti con ingresso indipendente rispetto al corpo principale. La particolare posizione dell’immobile consente una forte richiesta costante in tutti i mesi dell’anno rendendo l’attività ricettiva molto remunerativa ed offrendo la possibilità concreta d’imprimere un’autentica svolta alla propria vita, vivendo in un vero paradiso con una abitazione lussuosa completamente ristrutturata e dotata di ogni tipo di comfort ed accessorio: terrazzo, giardino, terreno, box, cantine, cancello automatizzato con videocitofono, raffinato impianto d’allarme, aria condizionata, idromassaggio, persiane ad azionamento elettrico, impianto domotico per gestire con facilità tutto ciò che riguarda l’abitazione e il bed & breakfast. La vasta disponibilità di terreno di proprietà intorno all’immobile renderebbe altresì possibile la realizzazione di un attrezzato agriturismo. Come già sottolineato, la recente ristrutturazione è stata particolarmente accurata, lasciando una certa indipendenza ad ogni camera del bed & breakfast: impostazione temperatura e climatizzazione, wi-fi, televisione satellitare …, ma conservando la possibilità di gestire personalmente le suddette impostazioni di temperatura e climatizzazione, la chiusura automatizzata di tutti gli infissi esterni, la gestione del raffinato impianto d’allarme munito di diverse telecamere e collegato direttamente con le forze dell’ordine e col tablet del proprietario. Tutte le camere adibite a bed & breakfast godono di una gradevole esposizione a mezzogiorno sulla parte terrazzata del giardino e sono dotate di bagno privato con doccia, infissi con doppi vetri con persiana ad apertura automatizzata, oltre, come già accennato, climatizzazione e riscaldamento a regolazione automatizzata e tv satellitare. Le parti comuni dedicate all’attività ricettiva comprendono la zona bar con servizio, un’ampia sala colazioni, 2 vani adibiti a palestra ed ambulatorio, un meraviglioso giardino con vasca idromassaggio e veranda. L’abitazione sovrastante dotata di un grande terrazzo a sud, è composta da ingresso, salone, cucina abitabile, 2 bagni, 3 camere da letto, uno studio ed alle dotazioni comuni alla parte ricettiva, aggiunge la presenza dell’impianto di filodiffusione in tutto l’appartamento per consentire un perfetto ascolto della radio o della propria musica preferita. Completano la dotazione un ampio garage, varie cantine e mansarde, spazio esterno diviso fra giardino ed terreno, dove sorgono le altre 2 abitazioni affittabili come casa vacanza con piscina.


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Pubblicato a GENOVA (GENOVA) | Euro 95.000
Pubblicato il 4 Novembre 2017

Rif. Andrea Battolla - vendita / APPARTAMENTO / Immobili
Quezzi (Largo Merlo), appartamento completamente ristrutturato lo scorso anno, completo da sala d'ingresso, cucina abitabile dotata di arredi ed elettrodomestici (piano cottura, lavastoviglie etc.), 2 camere da letto, bagno con doccia, soppalco utilizzabile come ripostiglio, balcone ad Ovest con accesso dalla cucina. La parete divisoria che divideva la cucina dalla sala, è stata eliminata durante la recente ristrutturazione al fine di creare un'ampia zona giorno maggiormente sfruttabile e luminosa grazie alla doppia esposizione (sala con finestra ad Est e cucina con porta finestra nel balcone ad Ovest). La porta è blindata di ultima generazione e le finestre sono in alluminio a taglio termico bianco con doppi vetri antisfondamento con gas nel mezzo. Impiantistica elettrica ed impianto di riscaldamento autonomo ed idraulico, bagno, cucina, pavimenti e rivestimenti risultano completamente rifatti con utilizzo di materiali di pregio. Le parti comuni dello stabile appaiono in buone condizioni e l'amministrazione ordinaria è piuttosto contenuta: circa € 50 al mese. La posizione della palazzina, consente di avere tutti i principali servizi (capolinea bus, scuole etc.), negozi e supermercati a pochi metri da casa. Il prezzo richiesto è di 95.000 trattabili.


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Pubblicato a RAPALLO (GENOVA) | Euro 112.000
Pubblicato il 4 Novembre 2017

Rif. Battolla Immobiliare - vendita / APPARTAMENTO / Immobili
Rapallo, adiacente ad impianto sportivo con piscina, in contesto privato signorile delimitato da sbarra radiocomandata, ottima posizione arieggiata, bilocale ristrutturato di 50 mq. composto da ingresso, camera, cucinino/tinello, bagno, balcone 5 mq. a sud, parcheggio, cantina, adatto anche per casa vacanze, vicino al centro di Rapallo. Prezzo 112.000 con interessante trattabilità.


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Pubblicato a GENOVA (GENOVA) | Euro 230.000
Pubblicato il 4 Novembre 2017

Rif. Andrea Batolla - vendita / PORZIONE DI CASA / Immobili
Apparizione, in stupenda posizione panoramica con suggestiva vista verso il mare e la città, appartamento completamente ristrutturato, posto su 2 livelli, situato in casa bifamiliare e dotato di ingresso indipendente. L’immobile è stato oggetto di una radicale ristrutturazione che ha riguardato tetto e facciate, pavimenti in parquet, porta blindata, finestre, persiane, cucina, bagni, impiantistica d’allarme, elettrica ed idraulica. La composizione interna è la seguente: al piano terra troviamo un ingresso, un’ampia sala con a fianco la cucina abitabile a vista, camera matrimoniale, bagno con doccia e scala in legno per salire al piano superiore dove troviamo un disimpegno, una camera mansardata di generose dimensioni, il secondo bagno con grande vasca ed un capiente ripostiglio. La dotazione è completata da un giardino piantumato di circa mq. 180 ed un terreno coltivabile di oltre mq. 260, sul quale sorge un utile deposito attrezzi. Il prezzo richiesto è di euro 230.000 trattabili.


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Pubblicato a GENOVA (GENOVA) | Euro 80.000
Pubblicato il 4 Novembre 2017

Rif. Andrea Battolla - vendita / APPARTAMENTO / Immobili
Sestri Ponente,in posizione molto centrale, appartamento ristrutturato di oltre mq. 90, posto all’ultimo piano senza ascensore, dotato di una gradevole vista verso i monti, la città ed un piccolo scorcio di mare. La posizione privilegiata dello stabile, consente di raggiungere a piedi in pochissimo tempo il centro della delegazione sestrese e di avere a portata di mano tutti i principali servizi, negozi e supermercati. L’appartamento è stato oggetto di una recente parziale ristrutturazione che ha fra l’altro interessato il rifacimento di bagno e l’installazione di un nuovo impianto di riscaldamento autonomo. L’immobile è composto di un ampio salone di ingresso, 3 camere matrimoniali, cucina abitabile, bagno con doccia. La tripla esposizione, Sud/Est/Ovest, garantisce un irraggiamento solare costante per tutto l’arco della giornata. Il prezzo richiesto è di € 80.000.


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