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L'agenzia Studio Immobiliare Firenze ha in archivio 58 annunci.

Pubblicato a FIRENZE (FIRENZE) | Euro 260.000
Pubblicato il 19 Ottobre 2017

Rif. 1380 - vendita / APPARTAMENTO / Immobili
Via dell’Agnolo, pressi Piazza Santa Croce, Firenze, vendesi appartamento 3 vani, primo piano, composto da ingresso, soggiorno, cucinotto, anti-camera, camera matrimoniale e bagno completo con doccia e finestra. Superficie muri compresi 63 mq e netta 55 mq. INCARICO IN ESCLUSIVA Appartamento in condizioni abitabili, dotato di soffitti con travi in legno a vista, pavimenti in gres tipo cotto, pavimento e rivestimenti bagno in ceramica, porte e persiane in legno, finestre in pvc con vetri doppi e riscaldamento indipendente con caldaia a metano. Spese condominiali € 40,00 mensili. Classe energetica E, attestato del 30/07/2013, indice di prestazione energetica globale pari a 68,0 Kwh/mq_anno e indice di prestazione energetica dell’involucro pari a 31,60 Kwh/mq_anno. Richiesta Euro 260.000,00


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Pubblicato a FIRENZE (FIRENZE) | Euro 180
Pubblicato il 11 Ottobre 2017

Rif. EX1 - affitto / UFFICIO / Immobili
EX32 è un coworking e un business center, nel quale ogni professionista del settore della progettazione trova tutti i servizi idonei al supporto e alla crescita della propria professione, ma anche grande sala corsi e conferenze. I locali hanno una superficie complessiva di 200 mq, ingresso indipendente e sono stati appena ristrutturati, con impianti e arredi nuovi. EX32 è ubicato in Firenze, Via del Mezzetta 2P, zona San Salvi/Coverciano, vicino alle poste di Via del Mezzetta e al centro commerciale Esselunga del Gignoro. L’area coworking si sviluppa in un locale open-space di circa 100 mq, nel quale sono disponibili 32 postazioni lavoro indipendenti, ognuna costituita da scrivania attrezzata e cablata di 135x75 cm. L'organizzazione EX32 nasce con l'obiettivo di fornire tutte le dotazioni che permettono ai progettisti (architetti, ingegneri, geometri e designer) di eseguire al meglio le loro prestazioni professionali, in un ambiente dotato di soluzioni impiantistiche e tecnologiche all'avanguardia, climatizzato e con rete internet simmetrica HDSL (WI-FI/LAN). Gli ambienti si rivelano però funzionali per tutti (professionisti, rappresentanti, commercianti e imprenditori). L’area meeting si compone di due sale riunioni configurabili in una sala workshop o conferenze, molto indicate per corsi di formazione. La sala riunioni 1 ha una superficie di 23 mq, dispone di un monitor LCD a parete da 50 pollici, collegabile con un cavo HDMI al computer, ha una capacità di 14 posti e un costo di locazione giornaliero di EUR 75,00 IVA esclusa (mezza giornata EUR 55,00 IVA esclusa). La sala riunione 2 ha una superficie di 17 mq, ha una capacità di 14 posti e un costo di locazione giornaliero di EUR 50,00 IVA esclusa (mezza giornata EUR 40,00 IVA esclusa). La sala workshop o conferenze ha una superficie di 40 mq, ha una capacità di 27 posti e un costo di locazione giornaliero di EUR 120,00 IVA esclusa (mezza giornata EUR 90,00 IVA esclusa). La sala riunioni 2 e la sala conference dispongono un proiettore a soffitto che proietta immagini e filmati su uno schermo a parete, collegabile anche in questo caso con un cavo HDMI al computer. I servizi comuni comprendono stampante multifunzione (stampante/fotocopiatrice/scanner/fax), plotter e attrezzatura tecnica specifica, oltre accessori come un ampio ingresso, 3 bagni con antibagno e un locale relax/cucina. Il piano di abbonamento mensile classico di EX32 è l'ORDINARY DESK - EUR 219,60 al mese (EUR 180,00 IVA esclusa) e il pacchetto prevede una postazione lavoro esclusiva, oltre a 5 ore mensili di utilizzo di una delle sale riunioni e l'utilizzo dei servizi condivisi. I piani di abbonamento giornalieri di EX32 sono il DAILY DESK - 20 EURO/GIORNO e il WEEKLY DESK - 75 EURO/SETTIMANA (IVA esclusa) con postazione lavoro assegnata. Sono inclusi nel canone di locazione (e quindi non a pagamento) le spese di pulizia settimanali, le spese condominiali, le spese di utenze (luce e acqua) e internet


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Pubblicato a FIRENZE (FIRENZE) | Euro 980.000
Pubblicato il 10 Ottobre 2017

Rif. 2388 - vendita / COLONICA / Immobili
Firenze, Via del Pergolino, vendesi prestigiosa colonica 238 mq, 8 vani, 3 bagni, oltre grande giardino con accesso carrabile e tettoia per 3 posti auto. LOCATION - La lussuosa residenza costituisce porzione terratetto indipendente di una antica casa colonica ed è inserita in un contesto di assoluta privacy, ubicata nel verde delle colline fiorentine fra Careggi e la Via Bolognese, in una zona di grande prestigio e molto silenziosa. DESCRIZIONE VILLA - La casa è libera su due lati e si sviluppa al piano terra e primo. Al piano terra, dal giardino anteriore, si entra direttamente in un soggiorno doppio con caminetto (in planimetria indicato SOGGIORNO 1), dal quale si accede ad un altro soggiorno con sala pranzo, al disimpegno, al bagno/lavanderia ed alla cucina dotata di una porta per accesso giardino sul retro. Dal soggiorno, per mezzo di una scala in legno a vista, si accede al primo piano, composto da corridoio, 3 camere (di cui una con guardaroba), 2 bagno (uno con vasca e l’altro con doccia) e terrazzo a tasca. DESCRIZIONE ESTERNI - L’immobile è corredato di due giardini, uno anteriore e uno sul retro. Il giardino anteriore ha una superficie di circa 1150 mq e ospita un’antica vasca, ha accesso pedonale e carrabile, oltre una tettoia di 49 mq per 3 posti auto ed è piantumato ad olivi, pini, cipressi e prato verde all’inglese. Il giardino sul retro ha una superficie di 200 mq con prato verde all’inglese e in aderenza alla casa è lastricato e attrezzato pergolato/loggiato con tenda. DATI TECNICI - Superfici immobile(muri compresi) piano terra 141 mq, primo piano 97 mq e terrazzo a tasca 16,50 mq. Giardino anteriore 1.150 mq, giardino sul retro 200 mq e tettoia per posti auto 49 mq. IMPIANTI - Riscaldamento indipendente a metano, condizionamento al primo piano, allarme, cancello automatico, videocitofono e impianto irrigazione giardini. CARATTERISTICHE - Immobile in ottimo stato di manutenzione, con pavimenti piano terra in cotto, primo piano in parquet, bagni in ceramica, infissi in legno con doppi vetri, inferriate alle finestre, CLASSE ENERGETICA G - Indice di prestazione energetica globale non rinnovabile (EPgl,nren) pari a 245,17 Kwh/mq_anno e indice di prestazione energetica globale rinnovabile (EPgl,ren) pari a 4,82 Kwh/mq_anno, con prestazione energetica del fabbricato invernale BASSA e estiva MEDIA. Richiesta Euro 980.000,00 .


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Pubblicato a FIRENZE (FIRENZE) | Euro 1.700
Pubblicato il 9 Ottobre 2017

Rif. A04 - affitto / UFFICIO / Immobili
Affittasi ufficio 130 mq, piano terra rialzato, open-space dotato di parete attrezzate con armadi che dividono i locali in 5 vani, oltre ingresso, ripostiglio, antibagno, bagno e posto auto doppio, situato in zona Gavinana-Europa, Viale Giannotti 24. CONSISTENZE - Superficie commerciale 130 mq (comprensiva muri) e netta 121,30 mq. CONDIZIONI - Ottimo stato, pavimento in ceramica, riscaldamento e condizionamento indipendenti con pompa di calore. Classe energetica E - Indice di prestazione energetica globale non rinnovabile (EPgl,nren) pari a 68,77 Kwh/mq_anno e indice di prestazione energetica globale rinnovabile (EPgl,ren) pari a 1,09 Kwh/mq_anno, con prestazione energetica del fabbricato invernale BASSA e estiva BASSA. 09/01/2013. Richieste referenze. Canone di locazione Euro 1.700,00 mensili


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Pubblicato a FIRENZE (FIRENZE) | Euro 980.000
Pubblicato il 7 Ottobre 2017

Rif. 1388 - vendita / VILLA / Immobili
Firenze, Via del Pergolino, vendesi prestigiosa villa 238 mq, 8 vani, 3 bagni, oltre grande giardino con accesso carrabile e tettoia per 3 posti auto. LOCATION - La lussuosa residenza costituisce porzione terratetto indipendente di una antica casa colonica ed è inserita in un contesto di assoluta privacy, ubicata nel verde delle colline fiorentine fra Careggi e la Via Bolognese, in una zona di grande prestigio e molto silenziosa. DESCRIZIONE VILLA - La casa è libera su due lati e si sviluppa al piano terra e primo. Al piano terra, dal giardino anteriore, si entra direttamente in un soggiorno doppio con caminetto (in planimetria indicato SOGGIORNO 1), dal quale si accede ad un altro soggiorno con sala pranzo, al disimpegno, al bagno/lavanderia ed alla cucina dotata di una porta per accesso giardino sul retro. Dal soggiorno, per mezzo di una scala in legno a vista, si accede al primo piano, composto da corridoio, 3 camere (di cui una con guardaroba), 2 bagno (uno con vasca e l’altro con doccia) e terrazzo a tasca. DESCRIZIONE ESTERNI - L’immobile è corredato di due giardini, uno anteriore e uno sul retro. Il giardino anteriore ha una superficie di circa 1150 mq e ospita un’antica vasca, ha accesso pedonale e carrabile, oltre una tettoia di 49 mq per 3 posti auto ed è piantumato ad olivi, pini, cipressi e prato verde all’inglese. Il giardino sul retro ha una superficie di 200 mq con prato verde all’inglese e in aderenza alla casa è lastricato e attrezzato pergolato/loggiato con tenda. DATI TECNICI - Superfici immobile(muri compresi) piano terra 141 mq, primo piano 97 mq e terrazzo a tasca 16,50 mq. Giardino anteriore 1.150 mq, giardino sul retro 200 mq e tettoia per posti auto 49 mq. IMPIANTI - Riscaldamento indipendente a metano, condizionamento al primo piano, allarme, cancello automatico, videocitofono e impianto irrigazione giardini. CARATTERISTICHE - Immobile in ottimo stato di manutenzione, con pavimenti piano terra in cotto, primo piano in parquet, bagni in ceramica, infissi in legno con doppi vetri, inferriate alle finestre, CLASSE ENERGETICA G - Indice di prestazione energetica globale non rinnovabile (EPgl,nren) pari a 245,17 Kwh/mq_anno e indice di prestazione energetica globale rinnovabile (EPgl,ren) pari a 4,82 Kwh/mq_anno, con prestazione energetica del fabbricato invernale BASSA e estiva MEDIA. Richiesta Euro 980.000,00 .


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Pubblicato a FIRENZE (FIRENZE) | Euro 295.000
Pubblicato il 28 Settembre 2017

Rif. 1493 - vendita / APPARTAMENTO / Immobili
Bellariva, Lungarno Colombo, vendesi appartamento 5 vani, 105 mq, piano terra rialzato e cantina al piano interrato, oltre al sesto piano con ascensore dello stesso edificio un terrazzo panoramico di 98 mq con due ripostigli. Immobile adatto sia per abitazione che per ufficio o studio professionale. DESCRIZIONE - Appartamento composto da ingresso, soggiorno, disimpegno con due camere e un bagno (completo con lavabo, bidet, w.c. e vasca), corridoio con ripostiglio, cucina, bagno di servizio (dotato di lavabo e w.c.) e vano accessorio. Per accedere al terrazzo c’è l’ascensore che arriva al quinto piano e poi la scala condominiale che prosegue fino al sesto. Il terrazzo è veramente fantastico, con un panorama bellissimo sulle colline fiorentine e sull’Arno, inoltre è corredato da due ripostigli. ALTRE INFO - Situato in zona semicentrale, vicino a tutti i servizi, parco di Bellariva, scuole, negozi e centri commerciali, distante circa 5 km dalla Stazione Ferroviaria Centrale SMN e dal centro storico di Firenze e circa 5 Km dal casello autostradale dell’A/1 Firenze SUD. DATI TECNICI - Superficie catastale 124 mq, superficie netta appartamento al piano terra rialzato 90 mq, cantina 4,50 mq, terrazzo al sesto piano 98 mq, ripostigli al sesto piano 8 mq. Riscaldamento condominiale, impianti non certificati, immobile da rimodernare, porte e finestre in legno, avvolgibili in legno, pavimenti in marmo, pavimenti e rivestimenti bagni in ceramica. APE - Classe energetica G (attestato in data 22/10/2013); indice di prestazione energetica globale (EPg) pari a 263,60 Kwh/mq_anno; indice di prestazione energetica involucro (EPi) pari a 150,50 Kwh/mq_anno. SPESE CONDOMINIALI - Euro 140,00 mensili circa con ripartizione millesimale (compreso riscaldamento, adesso sono state istallate le valvole termostatiche per la ripartizione a consumo). PREZZO DI RICHIESTA - Euro 295.000,00


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Pubblicato a FIRENZE (FIRENZE) | Euro 940.000
Pubblicato il 21 Settembre 2017

Rif. 1387 - vendita / VILLA / Immobili
Firenze, zona Coverciano/Gignoro, vendesi prestigiosa casa colonica ristrutturata 283 mq, 9 vani, 3 bagni, divisa in tre porzioni indipendenti (appartamenti A, B e C), con ampi spazi esterni lastricati e un grande giardino dotato di accesso pedonale e carrabile con un’area parcheggio per 5 auto. L’appartamento A, posto al piano terra, soppalco e interrato, si compone di 5 vani; l’appartamento B, posto al primo piano, si compone di 2 vani; l’appartamento C, posto al piano terra, si compone di 2 vani. DESCRIZIONE ESTERNI - Le aree esterne hanno una superficie di circa 500 mq, nella zona parcheggio e nella parte adiacente alla casa sono lastricate, mentre il giardino è tenuto con prato verde all’inglese e con alberi di alto fusto. DESCRIZIONE APPARTAMENTI - L’appartamento A si sviluppa al piano terra e soppalco per complessivi circa 118 mq, oltre piano interrato di 60 mq ed è composto da soggiorno doppio con soppalco a sbalzo, cucina separata e ripostiglio, corridoio di accesso zona notte, due camere e un grande bagno (dotato di lavabo, toilette e doccia). Tutti vani, bagno compreso, hanno porte finestre che si affacciano sul giardino. Nel soggiorno è istallato un ascensore che collega il soppalco, l’interrato e l’appartamento al primo piano, inoltre è dotato di una scala di accesso al piano interrato, ove è stato ricavata la taverna con caminetto e la cantina. L’appartamento B ha una superficie di 55 mq, è situato al primo piano sopra all’appartamento A, con il quale condivide l’ascensore, ha ingresso indipendente dal giardino ed è composto da soggiorno con angolo cottura, camera e bagno con finestra a tetto (dotato di lavabo, toilette e doccia). L’appartamento C ha una superficie di 52 mq, è situato al piano terra a fianco dell’appartamento A, ha ingresso indipendente dal giardino ed è composto da soggiorno con angolo cottura, camera e bagno (dotato di lavabo, toilette e doccia). La casa e tutti gli appartamenti che la compongono sono in ottimo stato di manutenzione, sono privi di barriere architettoniche e hanno il riscaldamento indipendente con caldaia a metano, inoltre l’appartamento al primo piano è provvisto anche di impianto di climatizzazione. Le spese annuali per il contratto di manutenzione ascensore sono circa 700 Euro. LOCATION - La casa è situata in zona periferica di grande pregio in comune di Firenze, in posizione interna e inserita in un piacevole contesto con affacci sul grande giardino di proprietà. La zona è servita da BUS pubblico e la casa dista circa 500 mt dal centro commerciale ESSELUNGA GIGNORO, circa 800 mt dall’OBIHALL, circa 4 Km dallo STADIO ARTEMIO FRANCHI, circa 8,5 dalla Stazione Ferroviaria Centrale SMN e dal centro storico di Firenze, circa 12 Km dall’Aeroporto Amerigo Vespucci di Firenze e circa 5 Km dal casello autostradale dell’A/1 Firenze SUD. RICHIESTA Euro 940.000,00 .


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Pubblicato a FIRENZE (FIRENZE) | Euro 940.000
Pubblicato il 21 Settembre 2017

Rif. 3367 - vendita / COLONICA / Immobili
Firenze, zona Coverciano/Gignoro, vendesi prestigiosa casa colonica ristrutturata 283 mq, 9 vani, 3 bagni, divisa in tre porzioni indipendenti (appartamenti A, B e C), con ampi spazi esterni lastricati e un grande giardino dotato di accesso pedonale e carrabile con un’area parcheggio per 5 auto. L’appartamento A, posto al piano terra, soppalco e interrato, si compone di 5 vani; l’appartamento B, posto al primo piano, si compone di 2 vani; l’appartamento C, posto al piano terra, si compone di 2 vani. DESCRIZIONE ESTERNI - Le aree esterne hanno una superficie di circa 500 mq, nella zona parcheggio e nella parte adiacente alla casa sono lastricate, mentre il giardino è tenuto con prato verde all’inglese e con alberi di alto fusto. DESCRIZIONE APPARTAMENTI - L’appartamento A si sviluppa al piano terra e soppalco per complessivi circa 118 mq, oltre piano interrato di 60 mq ed è composto da soggiorno doppio con soppalco a sbalzo, cucina separata e ripostiglio, corridoio di accesso zona notte, due camere e un grande bagno (dotato di lavabo, toilette e doccia). Tutti vani, bagno compreso, hanno porte finestre che si affacciano sul giardino. Nel soggiorno è istallato un ascensore che collega il soppalco, l’interrato e l’appartamento al primo piano, inoltre è dotato di una scala di accesso al piano interrato, ove è stato ricavata la taverna con caminetto e la cantina. L’appartamento B ha una superficie di 55 mq, è situato al primo piano sopra all’appartamento A, con il quale condivide l’ascensore, ha ingresso indipendente dal giardino ed è composto da soggiorno con angolo cottura, camera e bagno con finestra a tetto (dotato di lavabo, toilette e doccia). L’appartamento C ha una superficie di 52 mq, è situato al piano terra a fianco dell’appartamento A, ha ingresso indipendente dal giardino ed è composto da soggiorno con angolo cottura, camera e bagno (dotato di lavabo, toilette e doccia). La casa e tutti gli appartamenti che la compongono sono in ottimo stato di manutenzione, sono privi di barriere architettoniche e hanno il riscaldamento indipendente con caldaia a metano, inoltre l’appartamento al primo piano è provvisto anche di impianto di climatizzazione. Le spese annuali per il contratto di manutenzione ascensore sono circa 700 Euro. La casa è situata in zona periferica di grande pregio in comune di Firenze, in posizione interna e inserita in un piacevole contesto con affacci sul grande giardino di proprietà. La zona è servita da BUS pubblico e la casa dista circa 500 mt dal centro commerciale ESSELUNGA GIGNORO, circa 800 mt dall’OBIHALL, circa 4 Km dallo STADIO ARTEMIO FRANCHI, circa 8,5 dalla Stazione Ferroviaria Centrale SMN e dal centro storico di Firenze, circa 12 Km dall’Aeroporto Amerigo Vespucci di Firenze e circa 5 Km dal casello autostradale dell’A/1 Firenze SUD. CLASSE ENERGETICA G - EPgl,nren 272,7 Kwh/mq_anno e EPgl,ren 14,5 Kwh/mq_anno. prestazione energetica del fabbricato invernale BASSA e estiva MEDIA.


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Pubblicato a FIRENZE (FIRENZE) | Euro 750
Pubblicato il 19 Settembre 2017

Rif. A03 - affitto / NEGOZIO / Immobili
Affittasi fondo uso negozio mq 48, 2 vani, ristrutturato, categoria catastale C/1, zona Firenze Sud, Via Francesco Datini 50R, pressi centro commerciale. DESCRIZIONE - Il negozio ha una vetrina su strada dal quale si accede in un primo locale di circa 26 mq e poi nel retrobottega dotato di grande finestra, al gabinetto (con lavabo e w.c.) e al soprastante soppalco. CONSISTENZE - Superficie commerciale 48 mq (comprensiva muri ed accessori in quota), netta 41 mq e soppalco 2 mq. CONDIZIONI - Completamente ristrutturato, pavimento in gres porcellanato, riscaldamento e condizionamento indipendenti con pompa di calore, impianti elettrico e termo-sanitario certificati, classe energetica G (EPg 49,60 - EPi 33,87), attestato ACE del 09/01/2013. Senza spese condominiali. Richieste referenze. Canone di locazione Euro 750,00 mensili


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Pubblicato a FIRENZE (FIRENZE) | Euro 700
Pubblicato il 8 Settembre 2017

Rif. A232 - affitto / APPARTAMENTO / Immobili
FLORENCE STYLE HOME - affitto prestigioso appartamento 3 vani, ottimo stato, secondo piano, ascensore, palazzo con portiere ubicato in Piazza della Vittoria, Firenze. Alloggio arredato con mobili di antiquariato, dotato di 2 2 posti letto, proposto come casa vacanza (locazioni turistiche da 3 a 30 giorni, prezzi giornalieri da Euro 60,00 compreso spese condominiali e utenze) o affitti transitori da 1 a 12 mesi per motivi di lavoro o di studio in Firenze (canone mensile Euro 700,00 oltre spese condominiali Euro 250,00 mensili, utenze a consumo e deposito cauzionale 2 mensilità). Spese condominiali comprensive di portierato, riscaldamento, pulizia parti comuni e giardino. No animali. No fumatori. Descrizione - Composto da ingresso, soggiorno doppio (tavolo con sedie, scrittoio, divano letto, TV LCD e grande armadio) con terrazzo, cucina abitabile (tavolo con sedie, cucina componibile con piano cottura, forno, microonde, frigorifero, congelatore e lavastoviglie), veranda (pilozzo e lavatrice), camera matrimoniale e bagno (lavabo, w.c., bidet e cabina doccia). Dati tecnici - superficie netta appartamento 53 mq, veranda 5,50 mq, terrazzo 3,60 mq, classe energetica G (EPg 218,5 - EPi 72,50), pavimenti in marmo, infissi in legno, tapparelle elettriche, internet Wi-Fi, riscaldamento condominiale e aria condizionata indipendente. Altre info - FLORENCE STYLE HOME si trova ai margini del centro storico di Firenze, vicino alla Fortezza da Basso, in una zona molto pregiata, vicino a tutte le infrastrutture (stazione ferroviaria, aeroporto, autostrada e ospedale Careggi), centri commerciali e mercati rionali, servito dal bus cittadino e con possibilità di parcheggio pubblico per la propria auto. Nel centro storico di Firenze che dista circa 1 Km (15 minuti a piedi, 5 minuti in bici o in autobus) si trovano i principali punti di interesse turistico e culturale.


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Pubblicato a FIRENZE (FIRENZE) | Euro 670.000
Pubblicato il 31 Agosto 2017

Rif. 1382 - vendita / COLONICA / Immobili
Firenze, San Marcellino, vendesi prestigioso appartamento terratetto 5 vani, 159 mq che costituisce porzione di una casa colonica ristrutturata e trasformata in una confortevole abitazione. Posto al piano terra e primo, con ingresso indipendente, si compone di 6 vani oltre accessori e 2 bagni, resede lastricato, pergolato in arredo, giardino e un grande posto auto scoperto. DESCRIZIONE - La casa che tutt’oggi conserva e ci trasmette il fascino intramontabile e nostalgico delle antiche coloniche, si sviluppa su due piani, è stata ristrutturata nel 1996, è molto silenziosa e si presenta in ottimo stato di manutenzione. Dal portone esterno si entra in un ampio vano di ingresso ove è situata anche la scala interna di collegamento dal piano terra al primo. Dal vano di ingresso si accede al soggiorno doppio e alla cucina abitabile. Nel soggiorno si trova un disimpegno dal quale si accede al bagno di servizio del piano terra (dotato di lavabo, bidet, toilette e cabina doccia). Salendo al primo piano si accede in una prima camera/disimpegno e nel corridoio, dal quale si entra poi nelle altre due camere matrimoniali e nel bagno principale (dotato di lavabo, bidet, toilette e vasca). Entrambi i bagni sono dotati di finestra. DESCRIZIONE ESTERNI - La cucina ha una porta-finestra dalla quale si accede all’esterno in un resede lastricato in aderenza alla casa, corredato di un bellissimo pergolato in ferro battuto in arredo, e poi al giardino che ha un efficiente forno in muratura e un pozzo. POSTO AUTO - A circa 10 metri dalla casa è ubicato il posto auto scoperto al quale si accede da un cancello carrabile automatico con telecomando. CARATTERISTICHE - Pavimenti in cotto al piano terra, scala in pietra serena e corrimano in ferro battuto, parquet al primo piano, portone blindato, porte in legno laccate bianco, finestre in legno con vetri doppi, persiane in legno, inferriate al piano terra e bagni in ceramica. Tetto rifatto e coibentato nel 2011, orditure con bellissime travi in legno e tavelle in cotto a vista. DATI TECNICI - Superficie lorda (muri compresi) piano terra 90 mq e piano primo 69,20 mq. Superficie netta piano terra 73,40 mq e piano primo 53,30 mq. Superficie resede 45,60 mq, giardino 116 mq e posto auto scoperto 22,10 mq. Superficie commerciale (compreso accessori e pertinenze in quota) 190 mq. IMPIANTI - Riscaldamento indipendente e condizionamento solo al piano primo. Spese condominiali circa € 10,00 mensili relative al cancello carrabile automatizzato. CLASSE ENERGETICA D - Indice di prestazione energetica globale non rinnovabile (EPgl,nren) pari a 239,03 Kwh/mq_anno e indice di prestazione energetica globale rinnovabile (EPgl,ren) pari a 0,94 Kwh/mq_anno, con prestazione energetica del fabbricato invernale BASSA e estiva BASSA. LOCATION - La casa è situata in zona San Marcellino, in una zona periferica di grande pregio di Firenze Sud, inserita in un piacevole contesto urbano, con affaccio sul giardino di proprietà.


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Pubblicato a FIRENZE (FIRENZE) | Euro 1.200
Pubblicato il 31 Agosto 2017

Rif. A244 - affitto / APPARTAMENTO / Immobili
IL TEATRO APARTMENT - Via delle Belle Donne, nel cuore del centro storico di Firenze, a 400 metri da Piazza Duomo e 400 metri dalla Stazione Ferroviaria Centrale SMN di Firenze, affittasi romantico loft 63 mq oltre spazio cottura separato e bagno, perfettamente arredato e posto al terzo piano con ascensore di un’antica e signorile dimora storica fiorentina. Disponibile dal 01/11/2017. DESCRIZIONE - L’appartamento IL TEATRO si sviluppa su due livelli; al livello inferiore si trova la zona giorno (soggiorno, cucinotto e bagno) e al livello superiore la zona notte. I due livelli sono separati da un parapetto centrale con due scenografiche scalinate laterali, tipo appunto un palcoscenico di un teatro. Si entra nel loft al livello inferiore, corredato da un divano, un mobile basso con TV LCD 32’, un appendiabiti, un tavolo rotondo con 4 sedie e due porte, una di accesso allo spazio di cottura e l’altra al bagno con finestra. Lo spazio di cottura è dotato di cucina con lavello, piano cottura 4 fuochi a induzione, forno, frigo, congelatore, bollitore, macchina caffè, piatti, posate, bicchieri e stoviglie. Il bagno è dotato di lavabo, toilette, bidet, cabina doccia, asciugacapelli, armadio a muro con incassata lavatrice e caldaia. Infine, al livello superiore troviamo un grande armadio guardaroba con integrato il letto matrimoniale, una poltrona, un pouf, una lampada da terra ed un quadro antico. La finestra è situata al livello superiore, affaccia sulla corte interna ed è corredata di tende elettriche. DATI TECNICI - Appartamento in ottimo stato, pavimenti in pregiato parquet, infissi in legno, scalinate interne in legno, parapetto in legno, porta d’ingresso blindata, internet ADSL-WI-FI, riscaldamento e aria condizionata indipendenti, classe energetica G (EPg 133 - EPi 91,74) del 01/04/2015. PREZZI - Alloggio arredato dotato di 2 posti letto, proposto come casa vacanza o affitti transitori da 1 a 12 mesi per motivi di lavoro o di studio in Firenze (canone mensile Euro 1.200,00 escluso commissioni agenzia, oltre utenze a consumo e deposito cauzionale 1 mensilità). Incluso set biancheria da casa (lenzuola, coperte, asciugamani e telo da bagno). Spese condominiali comprese. Pulizie finali € 60,00 (obbligatorie). Ammessi animali di piccola taglia. ALTRE INFO - IL TEATRO APARTMENT costituisce porzione di un antico palazzo storico fiorentino, in posizione ottimale per visitare Firenze e raggiungere a piedi tutte le strade più eleganti, i principali punti di interesse turistico e culturale, quali piazze, musei, chiese e edifici storici. Piazza della Signoria, Piazza Strozzi, Piazza della Repubblica, Piazza Duomo e la Cattedrale di Santa Maria del Fiore, il Campanile di Giotto e il Battistero, Museo dell'Accademia con l'originale David di Michelangelo, le Cappelle Medicee, Piazza Santa Croce, Ponte Vecchio, Museo degli Uffizi, Piazza Pitti, Palazzo Pitti e il Giardino di Boboli, sono tutti nelle vicinanze di questo appartamento e raggiungibili a piedi.


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Pubblicato a FIRENZE (FIRENZE) | Euro 670.000
Pubblicato il 31 Agosto 2017

Rif. 2482 - vendita / APPARTAMENTO / Immobili
Firenze, San Marcellino, vendesi prestigioso appartamento terratetto 5 vani, 159 mq che costituisce porzione di una casa colonica ristrutturata e trasformata in una confortevole abitazione. Posto al piano terra e primo, con ingresso indipendente, si compone di 6 vani oltre accessori e 2 bagni, resede lastricato, pergolato in arredo, giardino e un grande posto auto scoperto. DESCRIZIONE - La casa che tutt’oggi conserva e ci trasmette il fascino intramontabile e nostalgico delle antiche coloniche, si sviluppa su due piani, è stata ristrutturata nel 1996, è molto silenziosa e si presenta in ottimo stato di manutenzione. Dal portone esterno si entra in un ampio vano di ingresso ove è situata anche la scala interna di collegamento dal piano terra al primo. Dal vano di ingresso si accede al soggiorno doppio e alla cucina abitabile. Nel soggiorno si trova un disimpegno dal quale si accede al bagno di servizio del piano terra (dotato di lavabo, bidet, toilette e cabina doccia). Salendo al primo piano si accede in una prima camera/disimpegno e nel corridoio, dal quale si entra poi nelle altre due camere matrimoniali e nel bagno principale (dotato di lavabo, bidet, toilette e vasca). Entrambi i bagni sono dotati di finestra. DESCRIZIONE ESTERNI - La cucina ha una porta-finestra dalla quale si accede all’esterno in un resede lastricato in aderenza alla casa, corredato di un bellissimo pergolato in ferro battuto in arredo, e poi al giardino che ha un efficiente forno in muratura e un pozzo. POSTO AUTO - A circa 10 metri dalla casa è ubicato il posto auto scoperto al quale si accede da un cancello carrabile automatico con telecomando. CARATTERISTICHE - Pavimenti in cotto al piano terra, scala in pietra serena e corrimano in ferro battuto, parquet al primo piano, portone blindato, porte in legno laccate bianco, finestre in legno con vetri doppi, persiane in legno, inferriate al piano terra e bagni in ceramica. Tetto rifatto e coibentato nel 2011, orditure con bellissime travi in legno e tavelle in cotto a vista. DATI TECNICI - Superficie lorda (muri compresi) piano terra 90 mq e piano primo 69,20 mq. Superficie netta piano terra 73,40 mq e piano primo 53,30 mq. Superficie resede 45,60 mq, giardino 116 mq e posto auto scoperto 22,10 mq. Superficie commerciale (compreso accessori e pertinenze in quota) 190 mq. IMPIANTI - Riscaldamento indipendente e condizionamento solo al piano primo. Spese condominiali circa € 10,00 mensili relative al cancello carrabile automatizzato. CLASSE ENERGETICA D - Indice di prestazione energetica globale non rinnovabile (EPgl,nren) pari a 239,03 Kwh/mq_anno e indice di prestazione energetica globale rinnovabile (EPgl,ren) pari a 0,94 Kwh/mq_anno, con prestazione energetica del fabbricato invernale BASSA e estiva BASSA. LOCATION - La casa è situata in zona San Marcellino, in una zona periferica di grande pregio di Firenze Sud, inserita in un piacevole contesto urbano, con affaccio sul giardino di proprietà.


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Pubblicato a FIRENZE (FIRENZE) | Euro 1.000
Pubblicato il 30 Agosto 2017

Rif. A130 - affitto / APPARTAMENTO / Immobili
Centro storico, Piazza Santa Croce affittasi per persone nostalgiche caratteristico appartamento arredato 4 vani, terzo piano senza ascensore, molto silenzioso e luminoso. Alloggio perfettamente arredato, dotato di rete internet wi-fi e consigliato per 2 persone, ma con 2 posti letto aggiuntivi nel soggiorno. DESCRIZIONE - L’appartamento si sviluppa su due livelli, con ingresso direttamente nel soggiorno (con soppalco), dal quale si accede ad un corridoio ed una scala interna con 5 scalini; salendo la scala si accede alla cucina e al salottino, che disimpegna la camera matrimoniale e il bagno con finestra. ARREDI E DOTAZIONI - Soggiorno con divano letto matrimoniale, TV, cassettone con specchiera, tavolino e poltrona; cucina completa con lavello, piano cottura a 4 fuochi, forno e microonde, lavastoviglie, frigorifero con congelatore, credenza e tavolo con 4 sedie; salottino con divanetto, poltrona e tavolino; camera con letto matrimoniale, comodini, armadio a muro, cassettone con specchiera e poltroncina; bagno completo con lavabo, bidet, w.c., cabina doccia e lavatrice. Inclusi pentole, stoviglie, posate, bicchieri e set biancheria da casa (lenzuola, coperte e asciugamani). PREZZI E CONDIZIONI - Alloggio arredato proposto per locazioni transitorie da 1 a 18 mesi, canone mensile di Euro 1.000,00 (con cedolare secca - contratto non a società), escluso commissioni agenzia e utenze a consumo. Pulizie finali Euro 50,00 (obbligatorie). Oneri accessori (spese condominiali, internet e Tari) Euro 100,00 mensili. DATI TECNICI - Superficie commerciale 60 mq (muri compresi), superficie netta 50 mq. Appartamento in ottimo stato, con pavimenti in cotto e parquet, bagno in ceramica, porte in legno, finestre a taglio termico con vetri doppi, persiane in legno, riscaldamento e condizionamento indipendente. STATO DI MANUTENZIONE -. Classe energetica G (EPg 151,40 - EPi 93,30), attestata il 07/09/2013.


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Pubblicato a BAGNO A RIPOLI (FIRENZE) | Euro 870.000
Pubblicato il 23 Agosto 2017

Rif. 1405 - vendita / COLONICA / Immobili
Grassina, Via di Colline, 2 km dal paese, vendesi antica casa colonica 10 vani, 330 mq, oltre loggiati 50 mq e spazi esterni 3.700 mq (giardino e oliveto), con accesso carrabile per numerosi posti auto. Trattasi di una tipica casa colonica toscana che suscita emozioni d’altri tempi, posta in una posizione incantevole, nel verde delle colline, fra oliveti e vigneti. Piano terra - loggiato, ampio soggiorno con caminetto, salotto, cucina abitabile con forno a legna, bagno di servizio e ripostiglio. Piano primo - 5 camere letto matrimoniali, 3 bagni e torretta. La casa è libera su tre lati ed è affiancata ad un’altra casa sul quarto lato, Condizioni - pavimenti in cotto antico, bagni in ceramica, porte e finestre in legno. Impianti non certificati. Richiesta Euro 870.000,00


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