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Pubblicato a GENOVA (GENOVA) | Euro 160.000
Pubblicato il 27 Novembre 2017

Rif. V000016 - vendita / APPARTAMENTO / Immobili
A due passi dalla principale Via Aldo Manuzio proponiamo in vendita appartamento in perfette condizioni, posto al primo piano di stabile anni '50 in buono stato conservativo.L'immobile si sviluppa su una superficie di circa 100 mq con tripla esposizione Est-Sud-Ovest.Pur essendo un piano basso risulta godibile e luminoso durante tutto l'arco della giornata. La disposizione interna è la seguente: ampio ingresso, grande cucina (frutto dell'accorpamento di due stanze), due camere matrimoniali, soggiorno, bagno e dispensa. La ristrutturazione meriterebbe un capitolo a parte ma cercheremo essere sintetici per lasciar “parlare” le immagini. L'intervento, risalente a circa cinque anni or sono, è stato totale. Nulla di originale permane, sono stati utilizzati materiali pregiati sapientemente abbinati con gusto moderno. Ideale per chi cerca una soluzione abitativa “pronta all'uso” ma anche per chi volesse investire su di un'immobile dalle basse spese di gestione da mettere a reddito sul mercato della locazione a studenti universitari (la zona infatti è subito a ridosso dei maggiori poli genovesi: medicina, odontoiatria, farmacia, infermieristica, professioni sanitarie, chimica, matematica, fisica ecc… CLASSE ENERGETICA: In fase di valutazione


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Pubblicato a GENOVA (GENOVA) | Euro 65.000
Pubblicato il 24 Novembre 2017

Rif. V000084 - vendita / APPARTAMENTO / Immobili
Via Imperiale, a pochi minuti da Via Giovanni Torti ma al contempo ritirato e lontano dallo smog cittadino proponiamo in vendita interessante alloggio da ristrutturare di cinque vani, la suddivisione interna è la seguente: ampio ingresso, cucina abitabile, due grandi camere, bagno e dispensa. L'immobile gode di ampi spazi interni (la superficie totale è di 74 mq circa) e di buona luminosità data dalla doppia esposizione est/sud/ovest. Il nostro appartamento è posto al primo piano (servito da ascensore) di un bello stabile anni '50 in perfette condizioni generali. Rimane inoltre ritirato rispetto alla via carrabile non risentendo in alcun modo ne del traffico ne del rumore. La planimetria regolare da la possibilità al futuro proprietario di rivedere la disposizione interna, spostando magari la zona giorno in uno dei due vani più grandi. Spese condominiali calmierate con termovalvole e contabilizzatori già a regime rendono questa casa e davvero appetibile per un ampia gamma di potenziali acquirenti. Partendo dalla famiglia con figli o animali (il parco della villa Imperiale è a pochi passi di distanza) per arrivare alla giovane coppia che inizia il proprio percorso di vita. CLASSE ENERGETICA: G


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Pubblicato a GENOVA (GENOVA) | Euro 89.000
Pubblicato il 24 Novembre 2017

Rif. V000083 - vendita / APPARTAMENTO / Immobili
Nella parte medio-alta di Via Pasquale Berghini (subito prima di Via Bonacchi) proponiamo in vendita interessante appartamento dotato di BOX SINGOLO. L'alloggio è posto al quinto e penultimo piano di di un moderno stabile in davvero splendide condizioni; facciate, tetti, caldaie e parti comuni sono infatti di recente rifacimento. Internamente troviamo la seguente suddivisione: ampio ingresso, grande camera da letto, cucinino, tinello, bagno e dispensa. L'esposizione angolare ed il piano alto lo rendono luminoso durante tutto l'arco della giornata; un bel balcone completa la dotazione. Nei fondi dello stesso palazzo, anch'essi da poco risistemati e messi a norma, troviamo un comodissimo box singolo di 16 mq circa compreso nel prezzo della nostra vendita. CLASSE ENERGETICA: G


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Pubblicato a GENOVA (GENOVA) | Euro 450
Pubblicato il 23 Novembre 2017

Rif. A000065 - affitto / APPARTAMENTO / Immobili
San Fruttuoso, Via Archimede. In posizione strategica (comodo alla stazione, al centro città ed alla zona universitaria) proponiamo in locazione ampio appartamento di completamente arredato. La disposizione interna è la seguente: ingresso, cucina abitabile,bagno, tre camere da letto, soggiorno, dispensa e balcone. Piano alto servito da ascensore, ottima esposizione e luminosità bagno recentemente ristrutturato. Ideale per 2/3/4 persone che necessitino di un contratto transitorio oppure uso studenti annuale. ATTENZIONE: IL CANONE VERRA' COMMISURATO IN BASE AL NUMERO DI CONDUTTORI CON UN MINIMO DI EURO 450 SPESE (PER 2 INQUILINI) ED UN MASSIMO DI 650 SPESE (PER 4 INQUILINI). CLASSE ENERGETICA: G


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Pubblicato a GENOVA (GENOVA) | Euro 85.000
Pubblicato il 23 Novembre 2017

Rif. V000095 - vendita / APPARTAMENTO / Immobili
Nel cuore del quartiere di San Fruttuoso, comodo ad ogni sorta di servizio, proponiamo in vendita appartamento di 5 vani così suddiviso: ampio ingresso, cucina abitabile, due camere da letto e bagno. Ultimo piano servito da ascensore e dotato di balcone. Il riscaldamento autonomo ne fa un alloggio ideale anche come investimento da mettere a reddito sul mercato della locazione a studenti universitari. CLASSE ENERGETICA: G 174 kWh/m3 a


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Pubblicato a GENOVA (GENOVA) | Euro 105
Pubblicato il 23 Novembre 2017

Rif. A000085 - affitto / GARAGE/BOX/POSTO AUTO / Immobili
Via Pasquale Berghini (scuola Usodimare), proponiamo in locazione box singolo (5,30 m x 2,60 m) posto al primo piano di moderno autosilo di recente costruzione. Asciuttissimo, dotato di finestra e scaffalatura, assolutamente inallagabile. Ideale per parcheggiarvi una utilitaria di medie dimensioni, ampio spazio di manovra antistante. Serranda basculante in alluminio nuova. Richiesta Euro 105 spese CLASSE ENERGETICA:


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Pubblicato a GENOVA (GENOVA) | Euro 630
Pubblicato il 23 Novembre 2017

Rif. A000084 - affitto / APPARTAMENTO / Immobili
Via Manuzio, siamo a ridosso di tutte le maggiori facoltà genovesi (medicina, farmacia, professioni mediche, odontoiatria, fisica, chimica, matematica, ingegneria ecc...) a pochi minuti dall'ospedale San Martini ed a poche fermate dal centro (Via Balbi, C.so Podestà, Via XX Settembre). In questo contesto centralissimo e comodo ad ogni sorta di servizio proponiamo in locazione splendido immobile ristrutturato ed arredato A NUOVO per studenti universitari. Ingresso, 3 grandi stanze da letto singole, grande cucina abitabile e bagno. Mobilia e materassi mai usati! Le stanze sono particolarmente ampie e luminose e tutte dotate di: letto a una piazza e mezza, armadio, scrivania, seggiola e comodino. Occasione veramente unica. CONTRATTO USO STUDENTI 12 12 MESI Richiesta Euro 630 120 complessivi. CLASSE ENERGETICA: G 175 kWh/m3 a


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Pubblicato a GENOVA (GENOVA) | Euro 800
Pubblicato il 23 Novembre 2017

Rif. A000082 - affitto / APPARTAMENTO / Immobili
Via Giovanni Torti - comodissima e centrale, a pochi passi dai maggiori poli universitari genovesi (medicina, farmacia, professioni mediche, odontoiatria, biologia, chimica, fisica, matematica, ingegneria, ecc...) proponiamo ampia camera doppia ordinata e luminosa in bell'appartamento con altre 2 stanze occupate da studentesse. Quarto piano con ascensore, ampia cucina e bagno in condivisione. Euro 150 45 di spese CLASSE ENERGETICA: G


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Pubblicato a GENOVA (GENOVA) | Euro 300
Pubblicato il 23 Novembre 2017

Rif. A000081 - affitto / APPARTAMENTO / Immobili
Via Barrili - comodissima e centrale, a pochi passi dai maggiori poli universitari genovesi (medicina, farmacia, professioni mediche, odontoiatria, biologia, chimica, fisica, matematica, ingegneria, ecc...) proponiamo ampia camera doppia ordinata e luminosa con balcone (2 letti singoli e materassi nuovi, mai usati) in bell'appartamento con altre 2 stanze occupate da studenti. Quarto piano con ascensore, ampia cucina e bagno in condivisione. CONTRATTO USO STUDENTI 12 12 MESI Euro 300 mensili 80 di spese DISPONIAMO DI MOLTE ALTRE CAMERE PER STUDENTI COSI' COME DI APPARTAMENTI INTERI CON 1/2/3/4 CAMERE DA LETTO. CONTATTACI AL 3403468027 CLASSE ENERGETICA:


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Pubblicato a GENOVA (GENOVA) | Euro 125.000
Pubblicato il 23 Novembre 2017

Rif. V000098 - vendita / APPARTAMENTO / Immobili
In Via Aureliano Galeazzo, al riparo dal caos e dallo smog, proponiamo in vendita grazioso appartamento di circa 75 mq così suddivisi: ingresso in soggiorno, cucina abitabile, bagno, due camere da letto. Una ristrutturazione recente lo rende pronto da abitare, le finiture interne sono state eseguite con gusto moderno e giovanile. I lavori hanno coinvolto tutte le parti della casa, ad oggi abbiamo pavimenti in gres, impianti rifatti, cucina e bagno rinnovati, porta blindata, porte interne in legno, finestre in pvc a taglio termico. A completare la dotazione troviamo un interessante terrazzotto vivibile. Lo stabile, risalente agli anni ‘50, versa in ottime condizioni ed è dotato di una serie di posti auto condominiali prospicienti il palazzo stesso. La zona risulta ben servita dai mezzi pubblici, siamo a 50 mt dal capolinea di Via Donghi, e quindi centrale ma al contempo ritirata dalla tipica confusione delle vie principali del quartiere. CLASSE ENERGETICA: G


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Pubblicato a GENOVA (GENOVA) | Euro 115.000
Pubblicato il 22 Novembre 2017

Rif. V000002 - vendita / APPARTAMENTO / Immobili
Nel più bello stabile di Via Giovanni Torti, perfetto nelle parti comuni, proponiamo in vendita ordinato 5 vani dalle ottime caratteristiche. L'appartamento ha la classica suddivisione in: ampio ingresso, cucina abitabile, due grandi camere, bagno e dispensa. L'esposizione laterale (prettamente rivolta verso est) lo rende luminoso ed al contempo particolarmente silenzioso, caratteristica non di poco conto per la zona. L'unica finestra nel cortile interno è quella del bagno. Le condizioni interne sono ottime, l'immobile è da considerarsi pertanto pronto da abitare. Posizione centralissima e strategica, comoda a tutti i mezzi e servizi. Ideale sia come prima casa che come investimento dalla rendita certa sul mercato della locazione a studenti universitari. CLASSE ENERGETICA: In fase di valutazione


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Pubblicato a MOCONESI (GENOVA) | Euro 18.000
Pubblicato il 22 Novembre 2017

Rif. V000044 - vendita / APPARTAMENTO / Immobili
Nel verdeggiante contesto dell'alta Fontanabuona e precisamente nel comune di Moconesi proponiamo in vendita rustico da convertire in abitazione. La struttura (attualmente accatastata come magazzino) si sviluppa su due livelli, pian terreno e primo piano, per complessivi 60 mq. Il regolamento comunale permette la conversione in abitativo e l'ampliamento di complessivi 25 mq almeno (dati verificati dagli stessi proprietari). Con questa operazione si potrebbero ottenere al pian terreno la zona giorno ed il bagno, al piano superiore due camere. A completamento della proprietà troviamo un appezzamento di terreno, che circonda a mo' giardino, la costruzione. L'esposizione è ottimale, soleggiata durante tutto l'arco della giornata con bella vista sulla vallata. La zona è servita da una strada principale, dista circa 2 km dal centro di Ferrada e 30 Km dal casello autostradale di Genova Est. In ultimo rileviamo la possibilità di poter acquistare un bel terreno pianeggiante adiacente la proprietà . CLASSE ENERGETICA: Non Applicabile


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Pubblicato a GENOVA (GENOVA) | Euro 40.000
Pubblicato il 22 Novembre 2017

Rif. V000005 - vendita / APPARTAMENTO / Immobili
Quartiere di Marassi, nella parte iniziale di Via Fereggiano (comodo a tutti i mezzi e servizi) proponiamo in vendita bel bilocale in buone condizioni interne. La disposizione è la seguente: ingresso, cucina e tinello openspace, bagno e camera da letto matrimoniale. L'alloggio gode di spazi confortevoli e si presenta in condizioni tali da renderlo immediatamente abitabile. Il riscaldamento autonomo e la bassissime spese di gestione condominiale lo rendono appetibile per un'ampia gamma di potenziali acquirenti, che vanno dal single in cerca della sua prima abitazione fino a chi volesse investire su di un immobile da mettere a reddito. Posto al primo piano (non servito da ascensore) gode comunque di buona luminosità e di una tranquillità rara rispetto alla zona nella quale si trova. Attualmente l'appartamento è affittato per i prossimi 8 mesi. CLASSE ENERGETICA: E


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Pubblicato a GENOVA (GENOVA) | Euro 120.000
Pubblicato il 22 Novembre 2017

Rif. V000094 - vendita / APPARTAMENTO / Immobili
Nella centralissima Via Bolzaneto, facente parte dell'omonimo quartiere, proponiamo in vendita bell'appartamento di vani 7 così distribuiti: ampio ingresso, cucina abitabile, soggiorno, 3 camere da letto, bagno e dispensa. Posto al secondo piano di un solido stabile d'epoca ne conserva anche negli interni le migliori caratteristiche. Abbiamo infatti spazi molto ampi ed ariosi con stanze quadrate (potenzialmente abbiamo 4 camere matrimoniali) che, in concomitanza con la quasi totale assenza di corridoio, rendono l'alloggio molto ben sfruttabile anche per una famiglia numerosa. La zona soggiorno con il balcone è posizionata strategicamente al centro della pianta subito attigua all'ingresso. Soffitti alti incorniciati e splendide graniglie decorate completano il quadro. L'immobile, seppur in condizioni più che decorose, necessiterà sicuramente di interventi di riordino soprattutto riguardanti le impiantistiche che certamente non sono adeguate agli standard moderni. Nota di merito invece per il bagno che, grazie ad una ristrutturazione relativamente recente, si presenta in ottime condizioni. La proprietà si completa con una cantina di 10 mq circa posta nei fondi del palazzo. Ci permettiamo in ultimo di sottolineare ancora una volta la centralità e comodità di questa casa; siamo nel cuore del quartiere, in zona pianeggiante ricca di attività commerciali di ogni genere e con fermata bus davanti al portone. Distiamo circa 400 metri a piedi dalla stazione F.S. di Genova Bolzaneto e poco più di 2 km dallo casello autostradale di Genova Bolzaneto. Richiesta Euro 120.000 CLASSE ENERGETICA: G


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Pubblicato a GENOVA (GENOVA) | Euro 55.000
Pubblicato il 22 Novembre 2017

Rif. V000067 - vendita / APPARTAMENTO / Immobili
Ci troviamo nel centralissimo quartiere di Marassi e più precisamente in zona Piazza Guicciardini. Appartamento facente parte di uno Stabile in ottime condizioni, contraddistinto con doppio ingresso , per questa peculiarità l'appartamento risulta essere posto sia al terzo che al piano terra, (sul retro,dove si trovano i posti auto condominiali ) L'appartamento e da ristrutturare ed e così composto: Ingressino, cameretta , camera matrimoniale , bagno, cucinotta, dispensa. Pur essendo un appartamento poco luminoso, il suo punto di forza, è e vorrà essere la centralità e la comodità con i molteplici servizi che offre la sua posizione. CLASSE ENERGETICA: G


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