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Pubblicato a GENOVA (GENOVA) | Euro 110.000
Pubblicato il 20 Ottobre 2017

Rif. V000103 - vendita / APPARTAMENTO / Immobili
Siamo nel cuore del processo di riqualificazione del quartiere di Molassana, dove sta nascendo un moderno complesso commerciale affiancato da un parco con l'obbiettivo di rendere alla cittadinanza la grande area ex Boero. In questo nuovo contesto ricco di servizi e di collegamenti, siamo a 4 km circa dall'ingresso autostradale di Genova est, proponiamo in vendita un bell'appartamento di sei vani. La suddivisione interna è la seguente: ingresso, cucina abitabile, due camere da letto, soggiorno, bagno e dispensa. Piano medio servito da ascensore gode di ottima luminosità e di un bell'affaccio sulla tutta la piazza di recente edificazione. Sottolineiamo inoltre la presenza di una lunga balconata di 8 metri circa che fiancheggia la cucina, una delle camere ed il bagno. Si tratta di un'ottima soluzione abitativa che va incontro all' esigenza di un'ampia gamma di potenziali acquirenti; dalla giovane coppia in cerca della prima casa che ospiterà la nuova famiglia per giungere ad una clientela più anziana bisognosa di una zona pianeggiante che offra la comodità dei negozi (supermercato, posta, banca ecc…) proprio sotto casa. CLASSE ENERGETICA: G


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Pubblicato a GENOVA (GENOVA) | Euro 220.000
Pubblicato il 17 Ottobre 2017

Rif. V000099 - vendita / APPARTAMENTO / Immobili
Via privata Carlo Swinburne, quartiere di Genova Sturla. ATTENZIONE LA PRESENTE PREZZO DI VENDITA SI INTENDE CON ARREDAMENTO SEMINUOVO COMPRESO NEL PREZZO E PRESENTE NELLE IMMAGINI. E' POSSIBILE COMUNQUE AVERE L'IMMOBILE ANCHE VUOTO. In posizione strategica - a pochi minuti dal mare, dal centro città e dal casello autostradale di Ge Nervi proponiamo in vendita ottimo alloggio in perfette condizioni interne. Un ampio ingresso ci conduce alla luminosa zona soggiorno dalla quale possiamo accedere alla lunga balconata che cinge l'intero appartamento. Oltrepassata la capiente dispensa abbiamo accesso alla cucina abitabile, anch'essa con sbocco esterno. Le due grandi stanze assieme al moderno bagno costituiscono la zona notte, ben separata dal resto della casa. Come detto sopra una ristrutturazione recentissima e moderna rende l'immobile pronto da abitare: infissi in alluminio a taglio termico, porta blindata, impiantistica elettrica ed idraulica rifatta, bagno e cucina rinnovati, controsofittatura, impianto di condizionamento sono sono alcuni degli interventi eseguiti. Ideale sia per una famiglia numerosa che per una giovane coppia questa è la soluzione perfetta per chi è in cerca di una casa libera da subito ed immediatamente pronta da abitare. Il contesto di Via Swinburne da inoltre la possibilità di avere una serie di posti auto condominiali nelle vicinanze del portone. CLASSE ENERGETICA: G


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Pubblicato a GENOVA (GENOVA) | Euro 260.000
Pubblicato il 17 Ottobre 2017

Rif. V000100 - vendita / APPARTAMENTO / Immobili
Piazza Marcello Remodini, quartiere di San Martino. INGRESSO IN ZONA GIORNO, CUCINA, 2 CAMERE, BAGNO, DISPENSA, BALCONATA. ULTIMO PIANO RISTRUTTURATO. Ci troviamo alle spalle di Via Lagustena in una delle zone più apprezzate e quotate del quartiere. Le motivazioni sono intuitive, centralità e comodità a mezzi e servizi di ogni genere sono garantite. Siamo a breve distanza dal polo ospedaliero ed universitario, a 5 km dallo svincolo autostradale di Ge Nervi ed a 3 km dalla stazione F.S. di Ge Brignole, equidistanti dal centro città e dalle prime zone di mare, nel vivissimo cuore commerciale del quartiere e sulle direttive delle principali linee bus della città. Tutto questo unito ad una buona tranquillità e silenziosità data dalla costituzione stessa della piazza, recentemente pedonalizzata e ristrutturata, che si allunga in una breve via privata senza sbocco veicolare. In questo bel contesto abbiamo il piacere di presentarvi un immobile di recente ristrutturazione posto al quinto ed ultimo piano di uno stabile moderno in perfette condizioni manutentive (svariate opere di straordinaria amministrazione lo hanno coinvolto negli ultimi anni). Internamente gli interventi sono stati radicali ed hanno modificato e migliorato la fruibilità del nostro alloggio. Ci accoglie un moderno ingresso in zona giorno con cucina abitabile attigua, tre finestre illuminano pienamente quest'area. Un disimpegno conduce poi alla camera matrimoniale, allo spazioso bagno ed alla dispensa (che si presterebbe alla costituzione di un secondo servizio). La seconda camera, considerabile per dimensione un'altra matrimoniale, completa la dotazione ed ha sbocco, così come la zona giorno, sulla lunga balconata che fiancheggia la casa. Come detto poco sopra la ristrutturazione è completa e recente: impiantistica, infissi in alluminio taglio termico, bagno e cucina, pavimentazione in gres (nella seconda camera è stato conservato il pregiato parquet chiaro), redistribuzione degli spazi, predisposizione per impianto di A/C sono alcuni degli interventi principali. Il risultato è un appartamento moderno e privo di “punti morti”; ideale per una famiglia (asilo e scuola a portata di mano), per una giovane coppia o per persone più anziane (banca, posta, supermercato, fermata bus). Opzionalmente è disponibile e venduto a parte un comodo posto auto limitrofo allo stabile. CLASSE ENERGETICA: G


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Pubblicato a GENOVA (GENOVA) | Euro 62.000
Pubblicato il 13 Ottobre 2017

Rif. V000054 - vendita / APPARTAMENTO / Immobili
Comodo e centrale ma al contempo riparato dal caos del traffico cittadino, proponiamo in vendita questo appartamento di circa 70 mq posto all'inizio di Via Vecchia nel quartiere di Marassi. Il contesto è quello di una palazzina anni '40 situata in una via poco trafficata e subito a ridosso delle principali Via Bobbio e Montaldo. Siamo a circa 2 km dalla zona Brignole (stazione F.S.) ed a meno di 3 km da Via XX settembre e Piazza de Ferrari cuore della città. L'appartamento, completamente da riordinare, è posto al secondo di tre piani non serviti da ascensore ed internamente risulta così suddiviso: ingresso in ampia sala alla genovese, cucina, bagno e tre camere da letto. Le spese amministrative basse, la termoautonomia e la rendita catastale modesta ne fanno un immobile dalla gestione economica estremamente contenuta sia in sede di acquisto, sia nel mantenimento successivo allo stesso. L'obbligatorietà di una ristrutturazione "importante" darà la possibilità ai nuovi proprietari di modificare a piacimento la distribuzione interna degli spazi magari a favore di una bella zona con angolo cottura ed un bagno spazioso. Da tenere particolarmente in considerazione l'ottima esposizione (ovest - est ) tutta esterna dell'alloggio che risulta luminoso e particolarmente godibile durante tutto l'arco della giornata. CLASSE ENERGETICA: G 198 kWh/m2 a


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Pubblicato a GENOVA (GENOVA) | Euro 160.000
Pubblicato il 31 Agosto 2017

Rif. V000016 - vendita / APPARTAMENTO / Immobili
A due passi dalla principale Via Aldo Manuzio proponiamo in vendita appartamento in perfette condizioni, posto al primo piano di stabile anni '50 in buono stato conservativo.L'immobile si sviluppa su una superficie di circa 100 mq con tripla esposizione Est-Sud-Ovest.Pur essendo un piano basso risulta godibile e luminoso durante tutto l'arco della giornata. La disposizione interna è la seguente: ampio ingresso, grande cucina (frutto dell'accorpamento di due stanze), due camere matrimoniali, soggiorno, bagno e dispensa. La ristrutturazione meriterebbe un capitolo a parte ma cercheremo essere sintetici per lasciar “parlare” le immagini. L'intervento, risalente a circa cinque anni or sono, è stato totale. Nulla di originale permane, sono stati utilizzati materiali pregiati sapientemente abbinati con gusto moderno. Ideale per chi cerca una soluzione abitativa “pronta all'uso” ma anche per chi volesse investire su di un'immobile dalle basse spese di gestione da mettere a reddito sul mercato della locazione a studenti universitari (la zona infatti è subito a ridosso dei maggiori poli genovesi: medicina, odontoiatria, farmacia, infermieristica, professioni sanitarie, chimica, matematica, fisica ecc… CLASSE ENERGETICA: In fase di valutazione


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Pubblicato a GENOVA (GENOVA) | Euro 105
Pubblicato il 18 Agosto 2017

Rif. A000085 - affitto / GARAGE/BOX/POSTO AUTO / Immobili
Via Pasquale Berghini (scuola Usodimare), proponiamo in locazione box singolo (5,30 m x 2,60 m) posto al primo piano di moderno autosilo di recente costruzione. Asciuttissimo, dotato di finestra e scaffalatura, assolutamente inallagabile. Ideale per parcheggiarvi una utilitaria di medie dimensioni, ampio spazio di manovra antistante. Serranda basculante in alluminio nuova. Richiesta Euro 105 spese CLASSE ENERGETICA:


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Pubblicato a GENOVA (GENOVA) | Euro 630
Pubblicato il 18 Agosto 2017

Rif. A000084 - affitto / APPARTAMENTO / Immobili
Via Manuzio, siamo a ridosso di tutte le maggiori facoltà genovesi (medicina, farmacia, professioni mediche, odontoiatria, fisica, chimica, matematica, ingegneria ecc...) a pochi minuti dall'ospedale San Martini ed a poche fermate dal centro (Via Balbi, C.so Podestà, Via XX Settembre). In questo contesto centralissimo e comodo ad ogni sorta di servizio proponiamo in locazione splendido immobile ristrutturato ed arredato A NUOVO per studenti universitari. Ingresso, 3 grandi stanze da letto singole, grande cucina abitabile e bagno. Mobilia e materassi mai usati! Le stanze sono particolarmente ampie e luminose e tutte dotate di: letto a una piazza e mezza, armadio, scrivania, seggiola e comodino. Occasione veramente unica. CONTRATTO USO STUDENTI 12 12 MESI Richiesta Euro 630 120 complessivi. CLASSE ENERGETICA: G 175 kWh/m3 a


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Pubblicato a GENOVA (GENOVA) | Trattativa riservata
Pubblicato il 25 Luglio 2017

Rif. A000082 - affitto / APPARTAMENTO / Immobili
Via Giovanni Torti - comodissima e centrale, a pochi passi dai maggiori poli universitari genovesi (medicina, farmacia, professioni mediche, odontoiatria, biologia, chimica, fisica, matematica, ingegneria, ecc...) proponiamo ampia camera doppia ordinata e luminosa in bell'appartamento con altre 2 stanze occupate da studentesse. Quarto piano con ascensore, ampia cucina e bagno in condivisione. Euro 150 45 di spese CLASSE ENERGETICA:


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Pubblicato a GENOVA (GENOVA) | Euro 200
Pubblicato il 25 Luglio 2017

Rif. A000080 - affitto / APPARTAMENTO / Immobili
Via Barrili - comodissima e centrale, a pochi passi dai maggiori poli universitari genovesi (medicina, farmacia, professioni mediche, odontoiatria, biologia, chimica, fisica, matematica, ingegneria, ecc...) proponiamo ampia camera singola ordinata e luminosa (letto e materassi nuovi e mai usati) in bell'appartamento con altre 2 stanze occupate da studenti. Quarto piano con ascensore, ampia cucina e bagno in condivisione. CONTRATTO USO STUDENTI 12 12 MESI Euro 200 mensili 40 di spese DISPONIAMO DI MOLTE ALTRE CAMERE PER STUDENTI COSI' COME DI APPARTAMENTI INTERI CON 1/2/3/4 CAMERE DA LETTO. CONTATTACI AL 3403468027 CLASSE ENERGETICA:


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Pubblicato a GENOVA (GENOVA) | Euro 300
Pubblicato il 25 Luglio 2017

Rif. A000081 - affitto / APPARTAMENTO / Immobili
Via Barrili - comodissima e centrale, a pochi passi dai maggiori poli universitari genovesi (medicina, farmacia, professioni mediche, odontoiatria, biologia, chimica, fisica, matematica, ingegneria, ecc...) proponiamo ampia camera doppia ordinata e luminosa con balcone (2 letti singoli e materassi nuovi, mai usati) in bell'appartamento con altre 2 stanze occupate da studenti. Quarto piano con ascensore, ampia cucina e bagno in condivisione. CONTRATTO USO STUDENTI 12 12 MESI Euro 300 mensili 80 di spese DISPONIAMO DI MOLTE ALTRE CAMERE PER STUDENTI COSI' COME DI APPARTAMENTI INTERI CON 1/2/3/4 CAMERE DA LETTO. CONTATTACI AL 3403468027 CLASSE ENERGETICA:


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Pubblicato a GENOVA (GENOVA) | Euro 115.000
Pubblicato il 21 Luglio 2017

Rif. V000097 - vendita / APPARTAMENTO / Immobili
Quartiere di San Fruttuoso. Ci troviamo al principio di Via Pasquale Berghini (subito dopo la svolta per Via Giovanni XXIII) in uno stabile moderno in davvero perfette condizioni generali. In questo bel contesto proponiamo in vendita bell'appartamento di 72 mq ca. suddivisi in cinque vani e mezzo. Ingresso, cucinini, soggiorno, 2 grandi camere, bagno e dispensa. La pianta rettangolare e regolare rende la casa molto ben sfruttabile e senza spazi perduti; ideale anche per una famiglia numerosa. La proprietà si completa con una lunga balconata di 6 metri lineari a servizio della zona giorno. L'alloggio si presenta in davvero ottime condizioni interne, una recente ristrutturazione lo rende abitabile da subito senza bisogno di alcun intervento (nemmeno dare il bianco…). Attualmente l'immobile è totalmente arredato con mobilia moderna e seminuova che potrà essere opzionalmente oggetto di trattativa. Richiesta Euro 115.000 CLASSE ENERGETICA: G


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Pubblicato a GENOVA (GENOVA) | Euro 180.000
Pubblicato il 18 Luglio 2017

Rif. V000082 - vendita / APPARTAMENTO / Immobili
Nella parte centrale del quartiere di San Fruttuoso, comodo a mezzi e servizi ed in posizione strategica rispetto al polo universitario e ospedaliero di San Martino proponiamo in vendita splendido appartamento di vani sei. Varcando l'imponente porta blindata Fichet ci troviamo in un grazioso ingresso arredabile che ci conduce alla grande cucina abitabile ed al soggiorno con affaccio su di una lunga balconata. Oltrepassato il disimpegno si giunge alla zona notte costituita dalle due grandi stanze matrimoniali, una delle quali dotata di balcone. A completare la dotazione troviamo l'ampio bagno e la dispensa. L'immobile, posto al quarto piano di un bello stabile d'epoca, gode di una grande luminosità ed ottima esposizione. Da sottolineare il fatto che non ha affacci su cavedio o cortile interno. Una ristrutturazione relativamente recente lo ha coinvolto nella sua interezza: impianti rivisti, porta blindata, infissi in alluminio taglio termico, ottimi pavimenti in graniglia, impianto di condizionamento. Ultima fondamentale caratteristica è la termoautonomia che unita alle basse spese gestione ordinaria rende la nostra casa particolarmente interessante. Questo alloggio rappresenta un'ottima occasione di acquisto sia come prima casa che come forma di investimento vista la vicinanza ai poli universitari di medicina, farmacia, matematica, fisica, chimica ed ingegneria. Le tre camere da letto infatti garantiscono un reddito sicuro nella locazione a studenti. CLASSE ENERGETICA: G


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Pubblicato a GENOVA (GENOVA) | Euro 95.000
Pubblicato il 18 Luglio 2017

Rif. V000083 - vendita / APPARTAMENTO / Immobili
Nella parte medio-alta di Via Pasquale Berghini (subito prima di Via Bonacchi) proponiamo in vendita interessante appartamento dotato di BOX SINGOLO. L'alloggio è posto al quinto e penultimo piano di di un moderno stabile in davvero splendide condizioni; facciate, tetti, caldaie e parti comuni sono infatti di recente rifacimento. Internamente troviamo la seguente suddivisione: ampio ingresso, grande camera da letto, cucinino, tinello, bagno e dispensa. L'esposizione angolare ed il piano alto lo rendono luminoso durante tutto l'arco della giornata; un bel balcone completa la dotazione. Nei fondi dello stesso palazzo, anch'essi da poco risistemati e messi a norma, troviamo un comodissimo box singolo di 16 mq circa compreso nel prezzo della nostra vendita. CLASSE ENERGETICA: G


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Pubblicato a GENOVA (GENOVA) | Euro 620
Pubblicato il 18 Luglio 2017

Rif. A000067 - affitto / APPARTAMENTO / Immobili
In Via Aldo Manuzio (bassa), posizione centrale e strategica, proponiamo in locazione bell'appartamento di vani 6 così suddivisi: ingresso, cucina abitabile, bagno e tre camere da letto. Posto al quarto piano di uno stabile moderno dotato di ascensore gode di ottima luminosità durante tutto l'arco della giornata. La casa risulta totalmente arredata e pronta per ospitare comodamente tre abitanti, ognuno nella propria stanza. Proprio la proporzione delle stanze merita una menzione particolare, sono infatti tutte e tre di generose dimensioni il che ovviamente migliora notevolmente il soggiorno degli abitanti che dovessero utilizzarle anche per lo studio. Ultima dotazione ma non meno importante sono una balconata ed un balcone. Sottolineiamo ancora la comodità della zona, ci troviamo infatti nel cuore del quartiere di San Fruttuoso (a pochi metri dalla principale Via G. Torti) comodissimi a tutti i generi di mezzi e servizi (linee autobus 17 e 18 e con una passeggiata di 10 minuti a piedi stazione FS di Brignole). Siamo inoltre a davvero pochi passi dalla maggior parte delle facoltà universitarie, soprattutto quelle relative al polo ospedaliero di Genova San Martino (medicina, farmacia, odontoiatria, professioni sanitarie, chimica, fisica, matematica, ingegneria). CONTRATTO TRANSITORIO ANNUALE EURO 620 120 MENSILI. CLASSE ENERGETICA: G


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Pubblicato a GENOVA (GENOVA) | Euro 69.000
Pubblicato il 17 Luglio 2017

Rif. V000096 - vendita / APPARTAMENTO / Immobili
Nella parte iniziale di Via Negrotto Cambiaso (a 50 mt da Via Vezzani), Genova Rivarolo, proponiamo in vendita bell'appartamento di vani come di seguito suddivisi: ingresso, cucina abitabile, bagno, due spaziose camere, dispensa e balcone. Quinto piano servito da ascensore. La casa gode di camere particolarmente ampie e luminose (67 mq complessivi) e di una tranquillità rara per la zona vista l'esposizione ad ovest opposta alla trafficata via principale. Tutte le stanze hanno vista esterna. Nota particolare per lo stabile che negli ultimi anni ha subito una lunga serie di lavori straordinari (facciate, tetti, ascensore, parti comuni) e risulta pertanto veramente in ottime condizioni, questo salvaguarderà i futuri proprietari da sorprese poco gradevoli. Il riscaldamento è autonomo e le spese condominiali sono davvero contenute. In ultimo vogliamo sottolineare la comodità e centralità di questo alloggio, siamo in una zona comoda ad ogni sorta di mezzo e servizio, vicina all'ospedale Celesia, a 600 metri a piedi dalla stazione del treno. Richiesta Euro 69000 CLASSE ENERGETICA: G


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