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L'agenzia COLDWELL BANKER SMART PROPERTIES ha in archivio 7 annunci.

Pubblicato a MARINO (ROMA) | Euro 430.000
Pubblicato il 10 Dicembre 2018

Rif. VE/28/GL/MARINO - vendita / CASA SEMI-INDIPENDENTE / Immobili
'Marino (RM) - adiacente Country Club Castel Gandolfo, nella parte più alta di Vicolo Santo Spirito, vendesi porzione di villa bifamiliare in ottimo stato ricavata dal restauro di antico casale con annessa grotta. L'immobile dislocato su più livelli (tutti fuori terra!) grazie alle sue caratteristiche strutturali si presta ad esser abitato anche da due o più nuclei familiari. La composizione attuale è composta da: un piano terra con suo ingresso indipendente composto da tre ambienti (due cantine ed un garage per un totale di mq 40 circa); un primo piano composto da ampio soggiorno con cucina a vista di 50 mq circa (dove è possibile ricavare all'occorrenza un bagno e altra camera); un secondo piano, composto da due camere da letto, un bagno e un disimpegno per un totale di mq 50 circa e un piano terzo sottotetto con altezza minima di mt 2 w massima di mt 4 ampiamente finestrato, composto da un ambiente open space di mt 35 circa, due locali rispettivamente di mq 6 e 12 e un balcone. La villa gode inoltre di una spaziosa corte esterna in parte adibita a giardino di mq 200 circa. L'area prettamente residenziale e completamente urbanizzata è oggi molto richiesta per la sua posizione e gli ottimi collegamenti sia alla città di Roma, che ai Centri di Albano Laziale, Castel Gandolfo, Marino e Ciampino. L'ottimo stato di manutenzione, insieme a quanto già sopra menzionato, una antica grotta di 100 e un panorama mozzafiato rendono quest'immobile unico nel suo genere sul mercato di mercato immobiliare di tutta la zona. Non perdere questa meravigliosa opportunità! Classe Energetica "G". € 430.000,00 ''Marino (RM) - adiacente Country Club Castel Gandolfo, nella parte più alta di Vicolo Santo Spirito, vendesi porzione di villa bifamiliare in ottimo stato ricavata dal restauro di antico casale con annessa grotta. L'immobile dislocato su più livelli (tutti fuori terra!) grazie alle sue caratteristiche strutturali si presta ad esser abitato anche da due o più nuclei familiari. La composizione attuale è composta da: un piano terra con suo ingresso indipendente composto da tre ambienti (due cantine ed un garage per un totale di mq 40 circa); un primo piano composto da ampio soggiorno con cucina a vista di 50 mq circa (dove è possibile ricavare all'occorrenza un bagno e altra camera); un secondo piano, composto da due camere da letto, un bagno e un disimpegno per un totale di mq 50 circa e un piano terzo sottotetto con altezza minima di mt 2 w massima di mt 4 ampiamente finestrato, composto da un ambiente open space di mt 35 circa, due locali rispettivamente di mq 6 e 12 e un balcone. La villa gode inoltre di una spaziosa corte esterna in parte adibita a giardino di mq 200 circa. L'area prettamente residenziale e completamente urbanizzata è oggi molto richiesta per la sua posizione e gli ottimi collegamenti sia alla città di Roma, che ai Centri di Albano Laziale, Castel Gandolfo, Marino e Ciampino. L'ottimo stato di manutenzione, insieme a quanto già sopra menzionato, una antica grotta di 100 e un panorama mozzafiato rendono quest'immobile unico nel suo genere sul mercato di mercato immobiliare di tutta la zona. Non perdere questa meravigliosa opportunità! Classe Energetica "G". € 430.000,00 '
Pubblicato a GENAZZANO (ROMA) | Euro 27.000
Pubblicato il 5 Dicembre 2018

Rif. VE/27/GL/GENAZZ - vendita / APPARTAMENTO / Immobili
'Genazzano - Via Ventiquattro Maggio, in posizione centralissima e vicino a tutti i servizi principali, quali comune, asl e qualunque attività commerciale (nelle vicinanze è presente anche uno dei maggiori OUTLET del centro italia, VALMONTONE OUTLET) vendiamo un grazioso appartamento monolocale di 35 mq calpestabili con annesso balconcino. L'immobile in ottimo stato di manutenzione con impianti idraulico ed elettrico rinnovati nel 2008 in occasione di ristrutturazione dell'immobile. L'appartamento pur essendo catastalmente un piano S1 gode di un affaccio esterno come un piano alto, molto luminoso e panoramico. Adatto per single, coppie, studenti universitari o come seconda casa per famiglie che desiderano fuggire appena possibile dal caos della città e rifugiarsi all'interno di un paese dove si vive ancora una atmosfera degli anni passati e soprattutto è possibile rilassarsi. L'acquisto è adatto anche ad uso investimento per locazioni sia classiche che ad uso breve e turistico durante ogni periodo dell'anno. Infine non meno importante per la valutazione finale dell'acquisto di un qualsiasi immobile, i collegamenti: linea diretta con Roma a mezzo linea bus C.O.T.R.A.L. oppure attraverso ferrovia dalle stazioni di Colleferro e Zagarolo. Prezzo € 27.000,00, Rendita Catastale € 74,89 Classe Energetica "G"''Genazzano - Via Ventiquattro Maggio, in posizione centralissima e vicino a tutti i servizi principali, quali comune, asl e qualunque attività commerciale (nelle vicinanze è presente anche uno dei maggiori OUTLET del centro italia, VALMONTONE OUTLET) vendiamo un grazioso appartamento monolocale di 35 mq calpestabili con annesso balconcino. L'immobile in ottimo stato di manutenzione con impianti idraulico ed elettrico rinnovati nel 2008 in occasione di ristrutturazione dell'immobile. L'appartamento pur essendo catastalmente un piano S1 gode di un affaccio esterno come un piano alto, molto luminoso e panoramico. Adatto per single, coppie, studenti universitari o come seconda casa per famiglie che desiderano fuggire appena possibile dal caos della città e rifugiarsi all'interno di un paese dove si vive ancora una atmosfera degli anni passati e soprattutto è possibile rilassarsi. L'acquisto è adatto anche ad uso investimento per locazioni sia classiche che ad uso breve e turistico durante ogni periodo dell'anno. Infine non meno importante per la valutazione finale dell'acquisto di un qualsiasi immobile, i collegamenti: linea diretta con Roma a mezzo linea bus C.O.T.R.A.L. oppure attraverso ferrovia dalle stazioni di Colleferro e Zagarolo. Prezzo € 27.000,00, Rendita Catastale € 74,89 Classe Energetica "G"'
Pubblicato a ROMA (ROMA) | Euro 415.000
Pubblicato il 5 Dicembre 2018

Rif. VE/168/GL/SANMA - vendita / VILLA / Immobili
'Roma - quartiere San Matteo, vendesi Villa Trifamigliare, all'interno di un elegante e comprensorio residenziale, adiacente Via Tuscolana, a pochi minuti dai comuni di Frascati e Grottaferrata e vicinissimo (solo 5 km!) alla metropolitana "A" fermata Anagnina. La Villa di recente costruzione(2010), ottimamente rifinita e in ottimo stato di stato d'uso è disposta su tre livelli tra loro collegati da una comoda scala interna in muratura e sono così suddivisi: - Piano seminterrato: sala hobby con camino e cucina a vista di mq 40 ca, due camere matrimoniali, bagno, cabina armadio e ripostiglio; - Piano terra rialzato: salone a vista con camino, disimpegno, cucina semiabitabile, camera da letto matrimoniale, bagno con vasca idromassaggio e ripostiglio; Piano mansarda: due camerette/studio ed un bagno. A completare la proprietà due spazi esterni entrambi luminosi e panoramici di mq 70 ca ciascuno di cui uno dotato anche di accesso carrabile per il parcheggio da una a tre macchine. Le caratteristiche strutturali della villa (doppio ingresso, doppia zona servizi, doppio spazio esterno, etc) favoriscono l'utilizzo della stessa anche a famiglie che cercano un immobile divisibile in due unità abitative separate ed indipendenti. Il riscaldamento è di tipo autonomo e presente su ogni livello. Aria condizionata. Pannelli solari. Doppi infissi esterni con persiane in acciaio inox più grate. Impianto di allarme. Zanzariere. Il residence composto di 40 ville, e sicuramente tra i più richiesti in zona (tutte le ville sono abitate!), è dotato di ampie zone parcheggio condominiali a dsiposizione dei residenti e degi loro ospiti oltre che un'area verde condominiale di 1000 mq con area relax per adulti e gioco per bambini. Ampia possibilità di posti auto per residenti e visitatori e un parco giochi condominiali. Sistemazione invidiabile per crescere i propri figli a contatto con la natura ma vicini a servizi, scuole e collegamenti. Classe Energetica APE Classe "C" Ottima opportunità. € 415.000,00 ''Roma - quartiere San Matteo, vendesi Villa Trifamigliare, all'interno di un elegante e comprensorio residenziale, adiacente Via Tuscolana, a pochi minuti dai comuni di Frascati e Grottaferrata e vicinissimo (solo 5 km!) alla metropolitana "A" fermata Anagnina. La Villa di recente costruzione(2010), ottimamente rifinita e in ottimo stato di stato d'uso è disposta su tre livelli tra loro collegati da una comoda scala interna in muratura e sono così suddivisi: - Piano seminterrato: sala hobby con camino e cucina a vista di mq 40 ca, due camere matrimoniali, bagno, cabina armadio e ripostiglio; - Piano terra rialzato: salone a vista con camino, disimpegno, cucina semiabitabile, camera da letto matrimoniale, bagno con vasca idromassaggio e ripostiglio; Piano mansarda: due camerette/studio ed un bagno. A completare la proprietà due spazi esterni entrambi luminosi e panoramici di mq 70 ca ciascuno di cui uno dotato anche di accesso carrabile per il parcheggio da una a tre macchine. Le caratteristiche strutturali della villa (doppio ingresso, doppia zona servizi, doppio spazio esterno, etc) favoriscono l'utilizzo della stessa anche a famiglie che cercano un immobile divisibile in due unità abitative separate ed indipendenti. Il riscaldamento è di tipo autonomo e presente su ogni livello. Aria condizionata. Pannelli solari. Doppi infissi esterni con persiane in acciaio inox più grate. Impianto di allarme. Zanzariere. Il residence composto di 40 ville, e sicuramente tra i più richiesti in zona (tutte le ville sono abitate!), è dotato di ampie zone parcheggio condominiali a dsiposizione dei residenti e degi loro ospiti oltre che un'area verde condominiale di 1000 mq con area relax per adulti e gioco per bambini. Ampia possibilità di posti auto per residenti e visitatori e un parco giochi condominiali. Sistemazione invidiabile per crescere i propri figli a contatto con la natura ma vicini a servizi, scuole e collegamenti. Classe Energetica APE Classe "C" Ottima opportunità. € 415.000,00 '
Pubblicato a SAN CESAREO (ROMA) | Euro 214.000
Pubblicato il 4 Dicembre 2018

Rif. VE/176/GL/COLLE - vendita / CASA INDIPENDENTE / Immobili
'San Cesareo (Roma) - Località Colle Pallone - vendesi casa indipendente con annesso terreno circostante di 8.000 mq ca e possibilità di ripristino di una depandance (mq 60 ca) ad uso residenziale. L'edificio principale risulta attualmente composto da: ampio ingresso, un salone doppio con accesso diretto ad un patio di mq 24 ca, cucina abitabile di 16 mq, tre camere matrimoniali, grande disimpegno, un bagno, ripostiglio (dove è possibile ricavare facilmente un secondo bagno) ed un piccole balcone con accesso diretto al giardino. L'immobile gode inoltre di uno spaziosio (mq 100 ca) piano seminterrato attualmente allo stato grezzo, in parte fuori terra, dotato di accesso autonomo ed indipendente. L'immobile, ubicato in un contesto residenziale e panoramico della campagna romana, a solo 30 Km dalla Capitale e a circa 5 Km dal casello autostradale (A1) di San Cesareo e stazione ferroviaria collegata direttamente a Roma Termini, date le sue caratteristiche e dimensioni si presta perfettamente, a seguito di una necessaria ristrutturazione, a poter risolvere esigenze di natura abitativa per una o più nuclei familiari. Il terreno di pertinenza totalmente recintato è in parte sistemato a giardino con siepi, alberi adalto fusto, alberi da frutto ed in parte coltivato ad uliveto con oltre 60 ulivi ultraquarantennali. Si evidenzia inoltre, che la suddetta proprietà ha alle estremità 2 ingressi, entrambi sia pedonali che carrabili. Prezzo richiesto € 214.000. Libero subito. Classe Energetica G. ''San Cesareo (Roma) - Località Colle Pallone - vendesi casa indipendente con annesso terreno circostante di 8.000 mq ca e possibilità di ripristino di una depandance (mq 60 ca) ad uso residenziale. L'edificio principale risulta attualmente composto da: ampio ingresso, un salone doppio con accesso diretto ad un patio di mq 24 ca, cucina abitabile di 16 mq, tre camere matrimoniali, grande disimpegno, un bagno, ripostiglio (dove è possibile ricavare facilmente un secondo bagno) ed un piccole balcone con accesso diretto al giardino. L'immobile gode inoltre di uno spaziosio (mq 100 ca) piano seminterrato attualmente allo stato grezzo, in parte fuori terra, dotato di accesso autonomo ed indipendente. L'immobile, ubicato in un contesto residenziale e panoramico della campagna romana, a solo 30 Km dalla Capitale e a circa 5 Km dal casello autostradale (A1) di San Cesareo e stazione ferroviaria collegata direttamente a Roma Termini, date le sue caratteristiche e dimensioni si presta perfettamente, a seguito di una necessaria ristrutturazione, a poter risolvere esigenze di natura abitativa per una o più nuclei familiari. Il terreno di pertinenza totalmente recintato è in parte sistemato a giardino con siepi, alberi adalto fusto, alberi da frutto ed in parte coltivato ad uliveto con oltre 60 ulivi ultraquarantennali. Si evidenzia inoltre, che la suddetta proprietà ha alle estremità 2 ingressi, entrambi sia pedonali che carrabili. Prezzo richiesto € 214.000. Libero subito. Classe Energetica G. '
Pubblicato a LADISPOLI (ROMA) | Euro 128.000
Pubblicato il 4 Dicembre 2018

Rif. VE/185/BR/LASPE - vendita / ATTICO / Immobili
'Ladispoli - Vendesi luminosissimo attico, posto al terzo ed ultimo piano, senza ascensore, di una palazzina in cortina. L'immobile che gode di una ottimo tripla esposizione (E/S/O) è unico nel suo genere, in quanto sito in posizione centrale vicina a tutti i servizi. L'appartamento risulta così composto : soggiorno a vista, cucina abitabile di circa 15 mq, ampia camera matrimoniale, bagno finestrato con box doccia attrezzato a spa due ampi terrazzi e due balconi. L'immobile si presenta in ottimo stato conservativo (ultima ristrutturazione nel 2012), controsoffitti in stile moderno, infissi in PVC con doppio vetro, termoautonomo, basse spese condominiali.''Ladispoli - Vendesi luminosissimo attico, posto al terzo ed ultimo piano, senza ascensore, di una palazzina in cortina. L'immobile che gode di una ottimo tripla esposizione (E/S/O) è unico nel suo genere, in quanto sito in posizione centrale vicina a tutti i servizi. L'appartamento risulta così composto : soggiorno a vista, cucina abitabile di circa 15 mq, ampia camera matrimoniale, bagno finestrato con box doccia attrezzato a spa due ampi terrazzi e due balconi. L'immobile si presenta in ottimo stato conservativo (ultima ristrutturazione nel 2012), controsoffitti in stile moderno, infissi in PVC con doppio vetro, termoautonomo, basse spese condominiali.'
Pubblicato a FRASCATI (ROMA) | Euro 650.000
Pubblicato il 2 Novembre 2018

Rif. VE/170/GL/SALE' - vendita / VILLA / Immobili
'Frascati (Roma), Via dei Salè, nella prestigiosa cornice del Parco dei Castelli Romani, proponiamo in vendita una splendida soluzione immobiliare composta da una villa unifamiliare (divisibile anche in più unità), più una dependance - già adibita ad appartamento. La villa disposta su tre livelli, risulta divisibile internamente in molteplici soluzioni, ed è adatta eventualmente ad un frazionamento radicale per essere utilizzata da due o più nuclei familiari distinti (catastalmente la proprietà risulta già divisa in tre unità abitative distinte!). La proprietà fa parte di un elegante e panoramico comprensorio residenziale immerso nella tranquillità e nel verde, e gode anche di un terreno privato di mq 2000 circa con tre ingressi, oggi adibito a meraviglioso parco con alberi ad alto fusto ed annesse aree parcheggi auto. La particolare geometria del terreno (forma quadrata) consentirebbe di poter utilizzare lo spazio esterno in modi ulteriormente diversi, creando ad esempio un piccolo percorso spa immerso nella natura o la costruzione di una piscina da poter usufruirne in più mesi dell'anno grazie all'ottimo clima mediterraneo della zona. Le rifiniture interne ed esterne, seppur di ottima fattura e design, risultano ad oggi completamente da ristrutturare (la nostra società grazie ad una pluriennale presenza nel campo dell'immobiliare, offre la possibilità alla propria clientela di poter usufruire di consulenze altamente qualificate con professionisti e imprese del settore, prima, durante e dopo l'eventuale trattativa di acquisto). La strategica posizione dell'immobile fa si che siano facilmente raggiungibili i centri di Frascati e Grottaferrata (a circa 3 km), il G.R.A. (circa 6 km) e in 25/40 minuti i due aeroporti internazionali 'Francesco Baracca' di Ciampino e 'Leonardo Da Vinci' di Fiumicino. Ottima opportunità immobiliare. Classe energetica 'G'. Prezzo complessivo € 650.000,00 ''Frascati (Roma), Via dei Salè, nella prestigiosa cornice del Parco dei Castelli Romani, proponiamo in vendita una splendida soluzione immobiliare composta da una villa unifamiliare (divisibile anche in più unità), più una dependance - già adibita ad appartamento. La villa disposta su tre livelli, risulta divisibile internamente in molteplici soluzioni, ed è adatta eventualmente ad un frazionamento radicale per essere utilizzata da due o più nuclei familiari distinti (catastalmente la proprietà risulta già divisa in tre unità abitative distinte!). La proprietà fa parte di un elegante e panoramico comprensorio residenziale immerso nella tranquillità e nel verde, e gode anche di un terreno privato di mq 2000 circa con tre ingressi, oggi adibito a meraviglioso parco con alberi ad alto fusto ed annesse aree parcheggi auto. La particolare geometria del terreno (forma quadrata) consentirebbe di poter utilizzare lo spazio esterno in modi ulteriormente diversi, creando ad esempio un piccolo percorso spa immerso nella natura o la costruzione di una piscina da poter usufruirne in più mesi dell'anno grazie all'ottimo clima mediterraneo della zona. Le rifiniture interne ed esterne, seppur di ottima fattura e design, risultano ad oggi completamente da ristrutturare (la nostra società grazie ad una pluriennale presenza nel campo dell'immobiliare, offre la possibilità alla propria clientela di poter usufruire di consulenze altamente qualificate con professionisti e imprese del settore, prima, durante e dopo l'eventuale trattativa di acquisto). La strategica posizione dell'immobile fa si che siano facilmente raggiungibili i centri di Frascati e Grottaferrata (a circa 3 km), il G.R.A. (circa 6 km) e in 25/40 minuti i due aeroporti internazionali 'Francesco Baracca' di Ciampino e 'Leonardo Da Vinci' di Fiumicino. Ottima opportunità immobiliare. Classe energetica 'G'. Prezzo complessivo € 650.000,00 '
Pubblicato a ROMA (ROMA) | Euro 780.000
Pubblicato il 22 Ottobre 2018

Rif. VE/174/SG/PAOLO - vendita / APPARTAMENTO / Immobili
'Nella elegante via Paolo Emilio, in posizione assolutamente privilegiata, a poche centinaia di metri dalla fermata della metropolitana Lepanto, dal Tribunale Civile di viale Giulio Cesare, dai negozi di via Cola di Rienzo e dai Musei Vaticani e piazza San Pietro, vendiamo un prestigioso appartamento posto al piano nobile di un palazzo d'epoca con ascensore in ottime condizioni. La proprietà, di 197 mq commerciali, ospita attualmente uno studio professionale, cat. catastale A10, ma può facilmente essere ripensata come abitazione e riportata all'identità catastale A2. Nella sua versione uso ufficio l'appartamento si compone oggi di ampio ingresso, ampia segreteria, corridoio, due ampie stanze, stanza archivio, antibagno, 2 bagni con finestra, altro corridoio, sala d'attesa, altra stanza, grande sala riunioni. Invece nella sua versione ad uso abitativo l'immobile potrebbe offrire ingresso, corridoio, soggiorno, 2 camere matrimoniali, cucina, antibagno, 2 bagni, altro corridoio, 2 camere singole ed ampio salone. Riscaldamento autonomo, pavimenti in graniglia d'epoca e parquet, affacci interni ed esterni. L'ultima ristrutturazione è stata effettuata nel 2004. Classe energetica F. ''Nella elegante via Paolo Emilio, in posizione assolutamente privilegiata, a poche centinaia di metri dalla fermata della metropolitana Lepanto, dal Tribunale Civile di viale Giulio Cesare, dai negozi di via Cola di Rienzo e dai Musei Vaticani e piazza San Pietro, vendiamo un prestigioso appartamento posto al piano nobile di un palazzo d'epoca con ascensore in ottime condizioni. La proprietà, di 197 mq commerciali, ospita attualmente uno studio professionale, cat. catastale A10, ma può facilmente essere ripensata come abitazione e riportata all'identità catastale A2. Nella sua versione uso ufficio l'appartamento si compone oggi di ampio ingresso, ampia segreteria, corridoio, due ampie stanze, stanza archivio, antibagno, 2 bagni con finestra, altro corridoio, sala d'attesa, altra stanza, grande sala riunioni. Invece nella sua versione ad uso abitativo l'immobile potrebbe offrire ingresso, corridoio, soggiorno, 2 camere matrimoniali, cucina, antibagno, 2 bagni, altro corridoio, 2 camere singole ed ampio salone. Riscaldamento autonomo, pavimenti in graniglia d'epoca e parquet, affacci interni ed esterni. L'ultima ristrutturazione è stata effettuata nel 2004. Classe energetica F. '
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