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L'agenzia Soimm s.r.l. ha in archivio 175 annunci.

Pubblicato a ARZACHENA (SASSARI) | Euro 2.450.000
Pubblicato il 16 Gennaio 2019

Rif. ao115 - vendita / VILLA / Immobili
'Porto Cervo Marina, Villa con posto barca, progettata dal famoso architetto internazionale Couelle, con ampio giardino su quattro lati, articolata su tre livelli, composta da ingresso, soggiorno doppio, sala da pranzo, cucina abitabile, disimpegno, ripostiglio, due bagni e una camera da letto al piano terra; al livello inferiore tre camere da letto, lavanderia e doppi servizi; al piano primo una camera da letto matrimoniale con bagno e terrazza panoramica vista mare. Tutte le camere, la cucina ed il soggiorno hanno un accesso diretto allo splendido giardino. Superficie catastale circa mq 280. Completano la proprietà un box auto ed un posto barca nell' adiacente porto turistico ( raggiungibile a piedi ) Possibilità di realizzazzione di una piscina panoramica sul porto. La proprietà risale agli anni '70 è in ottimo stato di manutenzione, è sposto su quattro lati ed ha un accesso su due strade diverse ( molto comodo per ospiti, personale di servizio, fornitori vari). L' immobile è all'interno del Consorzio Costa Smeralda. Nella vendita è incluso il posto barca sito a pochi metri dalla residenza, nella Marina di Porto Cervo, categoria 3. La zona interessata è residenziale, di sole ville, di fronte all' ingresso dello Yacht Club Costa Smeralda. '


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Pubblicato a CAGLIARI (CAGLIARI) | Euro 650.000
Pubblicato il 16 Gennaio 2019

Rif. AO156 - vendita / APPARTAMENTO / Immobili
'Splendido Attico bilivelli con doppio accesso nelle scale condominiali, nei pressi di piazza Repubblica a Cagliari. L'immobile è di nuova costruzione (anche se tecnicamnete risulta una "ristrutturazione") ed è ubicato all'interno di un minicondomio extra lusso con sistemi di domotica e sistemi tecnologici unici in Sardegna. Sono presenti quattro bagni, una cucina a vista che può essere resa autonoma, tre camere matrimoniali ( di circa 20 mq ) con cabina armadio, zona living all ultimo piano con terrazza a livello attrezzata con jacuzzi e arredi vari. Sono presenti pavimenti in parquet, tapparelle blindate elettriche, antifurto, telecamere collegate con smartphone, aspirapovere integrato, sistema di depurazione aria come nelle sale operatorie, rifiniture in acciaio, solaio con sughero e lana di roccia per una maggiore fonoassorbenza e coibentazione, ascensore di ultima generazione (in caso di assenza dell'elettricità è in grado di fare ancora cento corse in autonomia annullando i rischi di un blocco improvviso). Posto auto opzionabile a parte. Nel rogito si inserirà il diritto a detrarre euro 50.000 in dieci anni rendendo il prezzo davvero favorevole. Per informazioni contattate il nostro Studio allo 070684230. Rif. AO156'


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Pubblicato a MARACALAGONIS (CAGLIARI) | Euro 330.000
Pubblicato il 16 Gennaio 2019

Rif. ao107 - vendita / VILLETTA / Immobili
' 'Geremeas Country Club', villa caposchiera a 150 metri dal mare, situato sulla litoranea per Villasimius a circa 30 Km da Cagliari. Il piano terra è composto da soggiorno con zona pranzo e camino, una cucina abitabile con annessa zona lavanderia, due camere da letto (di cui una matrimoniale) e un bagno. Al primo piano ci sono due camere da letto con rispettivo bagno padronale e un' ampia terrazza. All'esterno si trova il giardino con prato verde, posto auto, barbecue e doccia esterna. L'ampia spiaggia, raggiungibile a piedi è di sabbia finissima e il mare è particolarmente limpido.'


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Pubblicato a ASSEMINI (CAGLIARI) | Euro 109.000
Pubblicato il 16 Gennaio 2019

Rif. RP133 - vendita / APPARTAMENTO / Immobili
'Ad Assemini presentiamo un appartamento in ottime condizioni di tipologia trivano. L'immobile è inserito in un piccolo condominio composto da un cortile, centrale piastrellato in pietra, accessibile da un cancello elettrico e due unità immobiliari indipendenti; l'appartamento in questione si trova al primo ed ultimo piano con il posto auto esattamente sotto la veranda. Una piccola scala dal cortile ci accompagna sulla prima delle due verande di proprietà e la disposizione interna è così suddivisa: soggiorno con portafinestra sulla veranda, cucina abitabile che apre sulla veranda con zona lavanderia, disimpegno, bagno, camera matrimoniale e cameretta. L'immobile è condizionato in ogni ambiente e riscaldato tramite caldaia che alimenta i radiatori presenti in ogni ambiente. La casa si presenta davvero bene con una luminosità che fa risaltare i muri colorati che decorano gli interni. Certificazioni e agibilità presenti. Rif:RP133'


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Pubblicato a QUARTU SANT'ELENA (CAGLIARI) | Euro 890.000
Pubblicato il 16 Gennaio 2019

Rif. ao108 - vendita / VILLA / Immobili
'Sul mare, con accesso diretto alla spiaggia ed una piscina a 15 metri dalla battigia. Villa con giardino su quattro lati, dalla quale potrete ammirare il mare dall'ampio soggiorno posto al piano terra rialzato; a pochi chilometri dal centro, in una zona rinomata, potrete vivere le quattro stagioni in una villa unica nel suo genere. L'ampio seminterrato finestrato con un camino di Sciola , il piano terra dove troviamo la zona giorno e il primo piano predisposto per la zona notte,con ampie terrazze panoramiche sul mare, renderanno unica la vostra permanenza in Sardegna, senza farvi rinunciare alle comodità dei servizi nel centro città. Tutti i dettagli verranno forniti presso il nostro studio immobiliare a Cagliari in via Amat n°3 . Rif. ao 108'


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Pubblicato a QUARTU SANT'ELENA (CAGLIARI) | Euro 175.000
Pubblicato il 16 Gennaio 2019

Rif. AS68 - vendita / APPARTAMENTO / Immobili
'QUARTU S.E., zona Musicisti Italiani, via Gramsci, SOIMM Lo Studio Immobiliare propone in vendita un ampio appartamento quadrivano (trasformabile in pentavano) al terzo ed ultimo piano di uno stabile signorile del 1970, di sole 4 unità abitative. Composto da ingresso, andito, ampio salone triplo con termocamino, cucina, tre camere matrimoniali (una delle quali, da 26 mq, divisibile in due camere da 13 mq ciascuna), 2 bagni, servizio/lavanderia, ampia veranda chiusa (sanata), 2 balconi. Cantina posta nella terrazza sovrastante. Quota ideale di 1/3 della terrazza soprastante l'appartamento. Superficie calpestabile interna circa 155 mq. L'appartamento è stato completamente ristrutturato nel 2002 con ottime rifiniture (parquet, infissi in alluminio effetto legno con vetrocamera, termosifoni riscaldati dal termocamino, pompe di calore, etc.). La zona è molto centrale (siamo a 100 metri da Viale Colombo) e ricca di servizi (negozi, poste, banche, scuole, etc.). Principali punti di forza dell'appartamento sono la grande luminosità (esposizione su 3 lati), le ampie dimensioni del salone e delle 3 camere, e le ottime rifiniture interne. L'appartamento è facilmente trasformabile in pentavano ed è ideale per famiglie numerose oppure per essere messo a reddito con affitti brevi. Possibilità di acquistare, separatamente, anche una buona parte degli arredi. Il palazzo è sprovvisto di ascensore, il quale comunque è tecnicamente installabile, previo accordo con gli altri condomini. Prezzo Euro 175.000 Rif. AS68 '


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Pubblicato a CAGLIARI (CAGLIARI) | Euro 100.000
Pubblicato il 16 Gennaio 2019

Rif. gb46 - vendita / MAGAZZINO / Immobili
'Cagliari, nel quartiere Is Mirrionis e più precisamente in via Monfalcone, proponiamo in vendita dei locali ad uso deposito (categoria catastale C/2) e ampio cortile di proprietà esclusiva con accesso carrabile. Dall'ampio passo carrabile che consente il transito anche ai mezzi pesanti si accede al cortile con una superficie complessiva di circa 380 mq. di cui circa 100 mq. coperti da una tettoia. Dal cortile poi si distinguono tre fabbricati, in particolare: - un locale ad uso deposito di circa 70 mq. ed un'altezza di 3,80 mt che ha anche un accesso indipendente carrabile direttamente dalla via principale; - un locale ad uso deposito con una superficie di circa 45 mq. ed un'altezza di 4,90 mt. attualmente soppalcato con strutture amovibili; - un locale di sgombero e altri vani attualmente utilizzati come uffici dotati di servizi igienici per una superficie complessiva di circa 95 mq. ed altezza di 3,10 mt. La centralità e la tranquillità della zona, la presenza di un ampio cortile comodissimo per il transito e il parcheggio dei mezzi e la distribuzione degli spazi interni rendono l'immobile adatto allo svolgimento di molteplici attività. Rif. gb46 '


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Pubblicato a CAPOTERRA (CAGLIARI) | Euro 69.000
Pubblicato il 15 Gennaio 2019

Rif. MP9 - vendita / TERRENO EDIFICABILE / Immobili
'Nella splendida Poggio dei Pini a Cagliari, a pochi minuti dalle più belle spiagge del sud Sardegna, nella zona residenziale 'Bella Vista' proponiamo in vendita un terreno edificabile di 1.180 mq. Ben esposto, pianeggiante e nelle immediate vicinanze del centro commerciale, raggiungibile a piedi, questo lotto consente la realizzazione della villa dei propri sogni in un contesto tranquillo, elegante e curato. Indice di fabbricabilità 0,8 mc/mq Rif. MP9 '


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Pubblicato a QUARTU SANT'ELENA (CAGLIARI) | Euro 158.000
Pubblicato il 12 Gennaio 2019

Rif. gb45 - vendita / APPARTAMENTO / Immobili
'Quartu Sant'Elena, più precisamente nel tratto di via Marconi che si congiunge con la viale Colombo, posizione centralissima e strategica caratterizzata da una consistente presenza di servizi connessi con la residenza, proponiamo in vendita un appartamento di ampia metratura sito al terzo piano di uno stabile degli anni '60, dotato di ascensore, i cui prospetti di facciata sono stati oggetto di manutenzione straordinaria pochi anni fa. L'appartamento, tipologia pentavano, è composto da soggiorno, disimpegno, cucina abitabile con accesso ad una veranda chiusa e regolarmente sanata in cui è organizzato l'angolo cottura, bagno di servizio, bagno principale dotato di doccia e vasca, quattro ampie camere da letto di cui tre matrimoniali ed una doppia, un ripostiglio, per una superficie calpestabile complessiva di 135 mq. Completa la residenza un balcone con affaccio sulla via Marconi. Dotato di doppia esposizione, l'immobile, oltre che essere ben arieggiato, gode di un buon soleggiamento giornaliero e di una buona luminosità. Le finiture e gli impianti sono quelli originali, sono presenti due pompe di calore e, pur essendo abitabile da subito, l'appartamento necessita di lavori di ristrutturazione. È presente il CERTIFICATO DI AGIBILITÀ. La posizione centrale e l'ampia metratura rendono l'appartamento ideale per famiglie numerose o per chi volesse organizzare attività di bed&breakfast o di affittacamere; ottimo anche per essere utilizzato come ufficio. (Classe Energetica G: IPE 226,519 Kwh/m2 anno) '


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Pubblicato a TRECATE (NOVARA) | Euro 90.000
Pubblicato il 11 Gennaio 2019

Rif. ao118 - vendita / APPARTAMENTO / Immobili
'Trecate: a 10 km dal centro di Novara, splendido,pronto per essere abitato, trivano al secondo piano di uno stabile di recente costruzione in zona residenziale, con il vantaggio di poter avere tutti i servizi a pochi passi come: centri commerciali, fermate dell'autobus e stazione dei treni da dove si possono raggiungere le grandi città come Milano e Torino. La composizione dell'immobile è la seguente: ingresso soggiorno con ampio balcone angolare, cucina abitabile, due bagni e due camere da letto. Completano l'immobile un box auto di generose dimensioni con apertura elettrica, una cantina pavimentata e attrezzata e la possibilità di avere quasi tutti gli arredi dell'immobile. '


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Pubblicato a QUARTU SANT'ELENA (CAGLIARI) | Euro 80.000
Pubblicato il 11 Gennaio 2019

Rif. AO140 - vendita / APPARTAMENTO / Immobili
'Quartu Sant'Elena, in zona tranquilla e poco trafficata, a pochi passi da tutti i principali servizi, abbiamo la fortuna di proporre un accogliente bivano al primo piano di due in un piccolo condominio di sole 9 unità abitative. La composizione dell'immobile è la seguente: - Ingresso, soggiorno con angolo cottura , un bagno, un'ampia camera da letto. Completa l'immobile un posto auto scoperto all'interno del cortile condominiale. Possibilità di avere tutti gli arredi. '


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Pubblicato a CAPOTERRA (CAGLIARI) | Euro 348.000
Pubblicato il 11 Gennaio 2019

Rif. MP16 - vendita / VILLA / Immobili
'Poggio dei Pini, Villa panoramica. Capoterra: a Poggio dei Pini, in località Bella Vista Alta, lo studio immobiliare SOIMM propone in VENDITA una villa indipendente su un lotto di 1.300 mq circa. La casa si sviluppa su tre livelli. Al piano terra, di 125 mq netti calpestabili interni cui si aggiungono altri 60 di terrazza panoramica, troviamo una zona giorno molto ampia suddivisa tra l'atrio di ingresso, il soggiorno, la zona pranzo e la cucina abitabile. Il soffitto a doppia altezza del soggiorno e della zona pranzo conferiscono al living un taglio moderno molto particolare e di forte impatto visivo, gli ampi spazi interni, il grande camino e l'affaccio sulla terrazza panoramica rendono l'ambiente luminoso e molto accogliente. Sempre al piano terra, separata dal disimpegno che la rende riservata, la zona notte con due camere matrimoniali, una con bagno privato e una seconda servita dall'ulteriore bagno. Il piano superiore è costituito da un ambiente mansardato di 80 mq netti calpestabili suddivisi tra il soggiorno, con l'angolo studio, il disimpegno, le altre due camere e il bagno. Completa l'abitazione il piano scantinato di 70 mq circa occupati da una taverna con camino, il quarto bagno, di recentissima ristrutturazione e il doppio garage con la zona lavanderia, servizi e caldaia. La leggera inclinazione del lotto su cui è stata costruita la casa garantisce la vista panoramica sui monti di Capoterra da un lato e su tutta Cagliari fino al mare dall'altro e fa si che anche il piano scantinato sia dotato di porte finestre a tutta altezza e si affacci su una zona loggiato collegata direttamente al giardino. Questa casa garantirà alla famiglia che vorrà sceglierla un'alta qualità di vita, permettendo di godere di ampi spazi interni ed esterni, di meravigliosi panorami e della tranquillità e del silenzio di questa rinomata zona del sud Sardegna. Il tutto a pochi minuti da Cagliari e disponendo comunque, nelle immediate vicinanze, di tutti i servizi principali. L'immobile ben tenuto e conservato è del 1992 e tranne il bagno del piano scantinato, rifatto a nuovo nel 2010, si trova nello stato originario, il riscaldamento è garantito da termosifoni alimentati da una caldaia a gasolio cui si aggiunge un impianto di climatizzazione inverter caldo/freddo. Gli infissi sono in legno con doppi infissi in alluminio per una maggiore coibentazione della casa. Le spese condominiali annue ammontano a 1.000 euro circa. Agibilità presente. Rif. MP16 '


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Pubblicato a QUARTU SANT'ELENA (CAGLIARI) | Euro 430.000
Pubblicato il 10 Gennaio 2019

Rif. ao173 - vendita / VILLETTA / Immobili
'Quartu Sant'Elena, litoranea per VILLASIMIUS, località SU STANGIONI , la SOIMM propone in vendita villa su un unico piano fronte mare in prima fila. La villa ha una superficie calpestabile interna di circa 120 mq ed è inserita in un lotto di circa 1500 mq per tre lati. La composizione interna è la seguente: ingresso , soggiorno con camino, cucina abitabile, due bagni , disimpegno e due camere. La villa ha due ingressi ed è pertanto suddivisibile in due unità con la semplice realizzazione di un tramezzo. Gli interni sono stati completamente ristrutturati nel 2017 , infissi compresi, il riscaldamento e il raffreddamento è garantito da un sistema di termocondizionamento a split. Nonostante la zona sia servita da vari servizi e non è distante il complesso del SETAR HOTEL, la villa è dotata di sistema antifurto e grate di sicurezza. Questa proprietà è l'ideale per chi ricerca un immobile sul mare ( 92 mq del giardino di fatto è rappresentato da dune di sabbia, infatti si paga una concessione demaniale annuale di euro 354 ) a due passi dalla città. Adiacente alla villa è presente una porzione di villa più piccola di altra proprietà ( in origine era un'unica villa ). Appuntamenti per informazioni e foto presso i nostri uffici successivamente verrà concordato il sopralluogo . RIF AO173'


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Pubblicato a CAPOTERRA (CAGLIARI) | Euro 355.000
Pubblicato il 10 Gennaio 2019

Rif. ao179 - vendita / VILLA / Immobili
'Capoterra , Poggio dei Pini, SOIMM lo studio immobiliare propone in vendita villa indipendente su tre livelli e giardino su quattro lati. La villa ha una superficie calpestabile interna di circa 315 mq , oltre a patii e verande per una superficie esterna di 110 mq circa ,in un lotto di circa 1100 mq. La composizione della proprietà è la seguente : Piano seminterrato: open space con camino e cantina. Piano terra: ingresso , ampio e luminoso soggiorno con sala da pranzo , cucina abitabile , bagno, disimpegno , dispensa, camera da letto, bagno , studio;la caratteristica del piano terra è che tutti gli ambienti hanno un accesso all'esterno nella splendida veranda coperta. Piano primo: disimpegno, camera ,vano adibito a cabina armadio , bagno , camera padronale con bagno, terrazza a livello. La villa è stata costruita nel 1988, ha due accessi su due strade differenti . Il riscaldamento è con sistema "fancoil" alimentati da una caldaia a gas rifornita da una riserva di gas esterna da 800 litri , inoltre è dotata di sistema con pompe di calore con split. L'impianto d'irrigazione utilizza un pozzo artesiano privato. Le spese condominiali ammontano a 900 euro annuali circa, mentre quelle dell'acqua ammontano a 300 euro annuali circa. Qui di seguito riportiamo delle riflessioni di un residente di Poggio dei Pini: "Ehi Andre ma tu dove abiti?" " A Poggio dei Pini, una zona residenziale nei pressi di Capoterra!" Mi ricordo come, rispondere a questa domanda, risultasse essere, fin da quando ero piccolo particolare. In fondo, Poggio dei Pini, è un nome un pochino strano, no? Vien da chiedersi perché è stata chiamata in quel modo e perchè una persona dovrebbe andare a vivere proprio a Poggio dei Pini. La risposta sta proprio nell'aggettivo particolare, perché il nome di questo posto è tanto speciale quanto viverci. Crescere all'aria aperta, respirare aria fresca proveniente dai pineti, passeggiare con il proprio cane in mezzo ai sentieri e potersi godere il cielo stellato grazie alla mancanza di inquinamento luminoso, nei giorni odierni, sono elementi che non hanno prezzo e che consentono di poter sviluppare un forte legame con la natura. La possibilità di coltivare e di condurre una vita dove avere i propri spazi risulta possibile sia negli ambienti casalinghi, grazie alla dimensioni ottimale delle abitazioni, sia negli ambienti esterni, grazie alle incontaminate aree verdi, risulta essere qualcosa di davvero raro. Non bisogna neanche dimenticare l'opportunità di fare sport sia per conto proprio in mezzo alla natura oppure potersi avvalere dei servizi offerti dalla Cooperativa tramite il circolo sportivo, dove poter svolgere attività quali palestra, basket, tennis, calcio. Un lettore attento potrebbe scorgere che la mano che hai descritto in questo modo Poggio dei Pini è la mano di un ragazzo, ma stiate certi che vantaggi nel vivere qui non sono riscontrabili solo da un giovane, ma anche da una platea di età maggiormente considerevole. Questo grazie alla presenza dello forte spirito di comunione che caratterizza i soci della cooperativa, grazie ai diversi punti di incontro che si trovano all'interno di Poggio dei Pini: diversi bar, supermercati, centri commerciali nelle zone vicine, eventi nelle giornate festive, circolo sportivo, università della terza età. Questa piccola zona residenziale, immersa nel verde, risulta essere a 20 minuti dalla città, un minutaggio sacrificabile per vivere in un luogo privo dal traffico della città e di continuo rumore, sostituito da un silenzio interrotto solo dal cinguettio degli uccelli. Particolare nel nome, altrettanto particolare e singolare per ciò che offre! Rif AO179 '


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Pubblicato a QUARTU SANT'ELENA (CAGLIARI) | Euro 220.000
Pubblicato il 10 Gennaio 2019

Rif. AO164 - vendita / VILLETTA / Immobili
'Stella di mare 2, a pochi passi dalla spiaggia di Sant'Andrea con sabbia fine e bianchissima, inserita in un contesto residenziale, proponiamo Villetta a schiera su due livelli. La villetta, per come è inserita è da considerarsi con la privacy di una caposchiera. L'immobile al piano terra è composto da un ampio soggiorno con camino, zona pranzo con cucina a vista, un bagno con antibagno e doccia dalla quale si puo accedere anche dall'esterno, un giardino con patio nella parte antistante e un'ampio e riservato giardino con patio nella parte retrostante, dove si possono trascorrere pranzi e cene con tutti gli amici. Il primopiano è composto da due camere matrimoniali, una camera singola con balcone a livello e un bagno. Completano la proprietà due posti auto scoperti. L'immobile si trova in buono stato generale, i bagni sono stati completamente ristrutturati, perfetto per chi volesse una villetta da abitare subito o da mettere a reddito a pochi passi dal mare. I venditori valuterebbero con una trattativa a parte, la possibilità di cedere gli arredi in parte o completi. Rif AO164 '


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