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L'agenzia ASIP sas di Maurizio Bolognini e C. ha in archivio 443 annunci.

Pubblicato a BUGGIANO (PISTOIA) | Euro 450.000
Pubblicato il 16 Ottobre 2018

Rif. 600 - vendita / RUSTICO / Immobili
'I PROPRIETARI SONO DISPONIBILI A VALUTARE ANCHE UNA VENDITA FRAZIONATA. Villa indipendente di grandi dimensioni quasi 300 mq sita in una zona collinare panoramica fra le più belle del comune di Buggiano all'interno di un polmone verde di circa 25.000 mq dove si può godere un'ottima privacy.La proprietà è appartata ma non isolata ed è raggiungibile comodamente attraverso una diramazione della via panoramica che collega il paese di Massa a quello di Colle di Buggiano.Il fabbricato ha i toni rustici tipici della Toscana quali i solai in travi, travicelli in legno e mezzane, alcune pareti in pietra a faccia vista, camino di dimensioni generose come nella tradizione rurale di un tempo.La villa è composta da due unità immobiliari di diversa superficie completamente indipendenti l'una dall'altra ed è disposta su due livelli fuori terra più una parte interrata dedicata a locali di sgombero e cantine oltre una parte seminterrata dove c'è il garage oggi utilizzato come taverna.L'unità padronale di circa 200 mq è composta al piano terra da ingresso/vano scale, ampio soggiorno con camino ed accesso diretto ad un bel portico di circa 18 mq, cucina, bagno;al piano primo trovano spazio la camera padronale con bagno privato ad uso esclusivo, due ampie stanze da letto, bagno.Dalla cucina è raggiungibile, attraverso una scala interna, il vano interrato ad uso cantina e il garage/taverna di circa 60 mq dotato di bagno.L'appartamento più piccolo di circa 94 mq si compone al piano terra di ingresso, cucina soggiorno con accesso al portico di circa 28 mq; al piano primo, raggiungibile attraverso una rampa di scala in legno a vista, troviamo una camera e il bagno.Anche da questa parte di casa si può raggiungere con scala interna i locali cantina e taverna.La proprietà è in buone condizioni manutentive ed è abitabile da subito.IL PREZZO E' TRATTABILE IN AGENZIA. '


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Pubblicato a CAMAIORE (LUCCA) | Euro 750.000
Pubblicato il 16 Ottobre 2018

Rif. 527 - vendita / RUSTICO / Immobili
'PEZZO UNICO DA AMATORE - Trattasi di antico fabbricato ad uso di frantoio per la frangitura di olive di seconda spremitura risalente al 1500 completamente ristrutturato sotto la direzione puntigliosa e capace di un grande architetto Versiliese. L'immobile indipendente e libero sui quattro lati ha una superficie lorda di mq. 150 e si presenta nella sua totale originalità, sia strutturale che interna, in condizione di 'open space' con le apparecchiature di frangitura ed altro ancora intatte. E' corredato da area circostante di circa mq. 1800, in parte a piano ed in parte a colle di 'bello sguardo' sulla splendida conca di Camaiore. Sulla sommità di tale colle terrazzato, può essere realizzata la piscina con le attrezzature di servizio. L'immobile ha ora definizione di abitazione per richiesta di cambio di destinazione. E' corredato dei servizi di confort come acqua luce e gas. Il riscaldamento avviene a mezzo di impianto di aria calda, quindi con eliminazione degli antiestetici radiatori ed inoltre ottenendo in breve tempo la temperatura di vivibilità. Pertanto, in queste condizioni, l'immobile è fruibile immediatamente con la consegna delle chiavi in quanto la cessione è comprensiva di tutto l'arredo e suppellettili esistenti, tranne qualche piccolo oggetto strettamente personale. Si fa presente che il fabbricato è classificato storico e pertanto soggetto solo ad ordinaria e straordinaria manutenzione. E' possibile comunque realizzare una piscina nell'area di corredo come da planimetria allegata. N.B. Un sopralluogo è necessario per un giusto apprezzamento dell'oggetto. '


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Pubblicato a ALTOPASCIO (LUCCA) | Euro 239.000
Pubblicato il 16 Ottobre 2018

Rif. 584 - vendita / CASA INDIPENDENTE / Immobili
'Vendesi bel multiplo immobiliare da ristrutturare di circa 295 mq sito nel Comune di Altopascio (LU), Frazione Spianate, costituito da un edificio adibito a civile abitazione con caratteristiche di villetta unifamiliare, disposto su di un unico piano fuori terra di circa 110 mq oltre a parte seminterrata di circa 110 mq e soffitta, composto al piano seminterrato da vari locali adibiti a cantina; al piano terreno rialzato, da terrazzino d'ingresso, ingresso, soggiorno, cucina abitabile, 2 camere matrimoniali, bagno, vano scala interno per il collegamento alle cantine e terrazza sul retro del fabbricato; al piano primo da soffitta con accesso da scala in legno. Gli annessi agricoli si compongono di fabbricato disposto su due livelli di circa 60 mq adibito, al piano terra, a locale di sgombero e vano scala per l'accesso al primo piano adibito a fienile; all'esterno ed in aderenza 0al predetto fabbricato si rilevano una porcilaia, un forno a legna con piccola tettoia; un fabbricato disposto su di un unico piano con destinazione conigliera di circa 15 mq.Il tutto corredato da resede esclusiva ed appezzamenti di terreno seminativo per una superficie catastale complessiva di circa 12.169 mq.La proprietà è in una bella posizione non isolata ma con buona privacy vicina a tutti i servizi di necessità quotidiana, PER COLORO CHE HANNO BISOGNO DI PIÙ SPAZIO C'È LA POSSIBILITÀ DI RIALZARE UN PIANO ABITATIVO SUL FABBRICATO PRINCIPALE DI CIRCA 110 MQ.LA PROPRIETA' HA UN GRANDE POTENZIALE PER L'OTTIMA POSIZIONE, LA SUPERFICIE DEI FABBRICATI E DEL TERRENO.IL PREZZO E' TRATTABILE IN AGENZIA. '


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Pubblicato a BUGGIANO (PISTOIA) | Euro 520.000
Pubblicato il 16 Ottobre 2018

Rif. 599 - vendita / RUSTICO / Immobili
'NOSTRA ESCLUSIVA. I PROPRIETARI SONO DISPONIBILI A VALUTARE ANCHE UNA VENDITA FRAZIONATA. Stupenda posizione panoramica per questo Fabbricato dal carattere tipico Toscano sito su una delle colline più belle del comune di Buggiano da dove si può ammirare tutta la pianura immersi nel verde del proprio giardino di circa 9.500 mq, comodamente collegati alla strada principale dalla quale ci si discosta di poche decine di metri.Il fabbricato è libero su tre lati ed è completamente indipendente, solo nella parte nord, adiacente allo stesso per alcuni metri, c'è un altro piccolo fabbricato di proprietà di terzi anch'esso in vendita.Qualora il futuro acquirente volesse acquistare anche detta porzione possiamo trattarlo attraverso la nostra agenzia.L'immobile è composto da due unità immobiliari distinte di cui la parte padronale di circa 165 mq si compone al piano terra di ingresso/soggiorno con camino, cucina abitabile con camino, bagno e ripostiglio; al piano primo trovano spazio tre ampie camere, bagno di dimensioni generose;Al piano secondo sottotetto c'è un locale da utilizzare come studio o cameretta con l'accesso ad una terrazza coperta da pergolato di circa 30 mq dalla quale si vede il Mondo!L'appartamento più piccolo di circa 90 mq è stato ristrutturato mancano alcuni lavori per il suo completamento come peraltro si può vedere dalle fotografie nell'annuncio, è disposto su tre livelli fuori terra e si compone al piano terra di un'ampia veranda di circa 30 mq, soggiorno; al piano primo troviamo la cucina abitabile, studio, bagno; al piano secondo la camera matrimoniale con un ripostiglio.L proprietà non è abitata ed è un po' trascurata ma con alcuni lavori di manutenzione ordinaria sia all'interno che nel giardino può tornare a splendere.Ottimo affare per le sue dimensioni e la posizione di assoluto pregio vicina a tutti i servizi di prima necessità quotidiana.IL PREZZO E' TRATTABILE IN AGENZIA. '


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Pubblicato a SAN GIMIGNANO (SIENA) | Euro 1.750.000
Pubblicato il 15 Ottobre 2018

Rif. 343 - vendita / RUSTICO / Immobili
'Bellissima casa colonica a San Gimignano, con piscina, in splendida posizione panoramica, su una collina circondata da vigne di Chianti e Vernaccia. La casa è composta da 4 camere da letto, 2 bagni, una cucina, un ampio soggiorno e uno studio oltre ad una loggia di 52 mq ed è in ottimo stato. La proprietà è composta inoltre da un garage di 62 mq, da un piccolo annesso di 9 mq e da un giardino, ben curato, di 3.200 mq comprendente anche la piscina a forma di goccia con vista panoramica sulla campagna e sulle torri di San Gimignano. Distanze: San Gimignano 3 km Siena 25 minuti Aeroporto di Firenze 35 minuti.'


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Pubblicato a PITIGLIANO (GROSSETO) | Euro 470.000
Pubblicato il 15 Ottobre 2018

Rif. 385 - vendita / VILLA / Immobili
'Splendida villa di circa 160 mq come nuova immersa in un fantastico paesaggio Toscano che solo la Maremma può regalare sita a due chilometri dal centro di Pitigliano in una zona verde e con grande privacy.L'immobile è circondato da un ampio parco di circa 13.000 mq completamente recintato e presidiato da un cancello carrabile motorizzato con comando a distanza dove trovano spazio 120 piante di ulivo ed altre da frutto.All'esterno c'è un'area coperta dove trova posto il forno a legna e il barbecue con idonea attrezzature per mangiare all'aperto.La villa è disposta su due livelli fuori terra antistante l'ingresso troviamo un suggestivo porticato, al piano terra è composta da ampio soggiorno, cucina abitabile con dispensa, lavanderia, ripostiglio, bagno;al piano primo due camere matrimoniali con ampi terrazzi, bagno con vasca idromassaggio Iacuzzi.La proprietà ha rifiniture di alto livello contraddistinte da una scelta elegante ed appropriata dei materiali che la compongono, ha in dotazione l'impianto di allarme, l'impianto di irrigazione nel giardino, pozzo privato.L'immobile è situato in una posizione strategica per la sua vicinanza al paese di Pitigliano dista soli 15 chilometri dalle terme di Saturnia e trenta dal mare dell'Argentario.Ottimo contesto per gli amanti delle cose belle e della tranquillità.IL PREZZO E 'TRATTABILE IN AGENZIA. '


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Pubblicato a MONTEPULCIANO (SIENA) | Euro 375.000
Pubblicato il 15 Ottobre 2018

Rif. 356 - vendita / RUSTICO / Immobili
'Casale completamente ristrutturato nel cuore delle colline Toscane di Montepulciano, la terra dei vini.La proprietà è già predisposta per un'eventuale attività di B&B o agriturismo, con ampi spazi esterni, due ingressi.la struttura è composta da tre camere con bagno e tre mini appartamenti, inoltre è presente un locale lavanderia e una dispensa.All'esterno il giardino di circa 2.000 mq, dove è possibile realizzare una bella piscina ed un campo da tennis, è condotto prevalentemente a prato con zona solarium, gazebo, alberi da frutto e piccolo vigneto.Le caratteristiche costruttive del fabbricato consentono di utilizzare il giardino, solarium e porticati per pranzare e cenare all'aperto, respirando i profumi della campagna. E' possibile effettuare lunghe passeggiate tra i famosi vigneti del Nobile di Montepulciano e acquistare il vino dai diretti produttori del posto.Al piano terra del fabbricato trovano spazio due graziosi appartamenti arredati e dotati di ogni comfort (cucina con forno, frigorifero, Tv, termoconvettori, biancheria, ecc.).Entrambi gli appartamenti possono usufruire dell'ampio giardino e di spazi esterni che circondano tutta la casa, solarium e gazebo sono a disposizione per passare pomeriggi all'aperto, immersi nel verde. L'appartamento più piccolo è un monolocale molto ampio e luminoso dotato di due posti letto, cucina in muratura e bagno rifinito con mattonelle artistiche vietresi.I pavimenti sono in cotto toscano e l' intero appartamento è arredato con eleganza e gusto con mobili e lampadari del primo novecento.All'esterno dispone inoltre di una piccola resede privata, attrezzata di sedie e tavolini. Al piano primo troviamo le tre camere con bagno privato ad uso esclusivo e l'appartamento con pavimenti in cotto toscano, composto da camera da letto, bagno e soggiorno-cucina con la possibilità di un terzo posto letto.Inoltre dispone di un ampio porticato attrezzato con tavolo in ferro battuto, ombrellone e sedie. Montepulciano offre tante ricchezze enogastronomiche e culturali, dalle storiche cantine dislocate sotto l'antica città etrusca (nelle quali è possibile fare gustosi assaggi di vini, formaggi e salumi locali) agli importanti palazzi d'epoca medioevale e rinascimentale. E' meta di turismo internazionale tutto l'anno per i suoi numerosi eventi, sagre, pali, fiere, festival musicali, ma anche perchè dista pochi Km da altri centri importanti, sia toscani che umbri. In mezz'ora circa è possibile raggiungere Siena, Pienza, Arezzo, Assisi. In un'ora Firenze, Perugia e tutta la costa della bellissima Maremma. A pochi passi vi è inoltre il meraviglioso lago Trasimeno, la città di Chianciano con le sue terme e piscine.CON POCHI INTERVENTI PUO' ESSERE TRASFORMATA IN UN'UNICA UNITA' ABITATIVA.OTTIMO INVESTIMENTO, PREZZO INTERESSANTE E TRATTABILE '


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Pubblicato a MARLIANA (PISTOIA) | Euro 375.000
Pubblicato il 15 Ottobre 2018

Rif. 708 - vendita / CASA INDIPENDENTE / Immobili
'Bel terratetto libero su quattro lati di circa 250 mq sito nel territorio del comune di Marliana in un contesto panoramico e tranquillo a poche centinaia di metri dalla piazza del paese.Il fabbricato è disposto su due livelli fuori terra più mansarda praticabile finestrata.Al piano terra, raggiungibile sia dall'interno che dall'esterno, troviamo una bellissima taverna dalle dimensioni generose dove trovano spazio il forno a legna, il camino e la cucina in muratura, camera, bagno, dispensa, cucinotto in muratura.In questa parte della casa è già stato impostato uno spazio indipendente con ingresso dall'esterno che può essere utilizzato come dependance per gli ospiti.Al piano primo troviamo all'esterno un bel porticato antistante l'ingresso principale, all'interno disimpegno, ampio soggiorno, cucina abitabile con camino, due camere, bagno con vasca.La casa è circondata da un appezzamento di terreno di circa 6.000 mq, completamente recintato, con diverse piante di ulivo, discosto dall'abitazione c'è il garage.La proprietà per la sua collocazione e per la viabilità può essere utilizzata, come dimora principale, da coloro che stanchi dei rumori della città vogliono trovare ristoro in un ambiente caratterizzato da privacy e tranquillità, in pochi minuti si raggiungono Montecatini Terme e il casello autostradale.Il fabbricato è in ottime condizioni manutentive.IL PREZZO E' TRATTABILE IN AGENZIA. '


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Pubblicato a SAN GIULIANO TERME (PISA) | Euro 300.000
Pubblicato il 15 Ottobre 2018

Rif. 789 - vendita / CASA SEMI-INDIPENDENTE / Immobili
'NOSTRA ESCLUSIVA OTTIMO AFFARE PER INVESTIMENTO, si tratta di un terratetto di circa 152 mq, libero su tre lati, disposto su un solo livello fuori terra con antistante un resede di proprietà adibito a parcheggio di circa 170 mq sito nella frazione di Madonna dell'acqua in comune di San Giuliano a pochi chilometri da Pisa.Attualmente utilizzato come negozio ed affittato alla farmacia di Madonna dell'acqua.INFORMIAMO CHE E' IN VENDITA IL FABBRICATO E NON L'ATTIVITA' DELLA FARMACIA, QUINDI QUALSIASI RICHIESTA ANDRA' INDIRIZZATA ALLA NOSTRA AGENZIA CHE HA L'ESCLUSIVA DELLA VENDITA E CHE FARA' DA TRAMITE CON IL PROPRIETARIO. '


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Pubblicato a GREVE IN CHIANTI (FIRENZE) | Euro 7.000.000
Pubblicato il 15 Ottobre 2018

Rif. 858 - vendita / RUSTICO / Immobili
'Complesso immobiliare posto in Comune di Greve in Chianti adibito ad attività agrituristica e produzione vinicola ed olivicola. Posto all'interno della zona di produzione del Chianti Classico DOCG 'Gallo Nero', per la sua posizione geografica l'azienda può vantare anche un'ottima produzione di olio d'oliva. Il complesso immobiliare è costituito da diversi immobili, suddivisi in tre corpi di fabbrica principali, in parte da ristrutturare, destinati sia ad abitazioni per l'attività agrituristica sia a locali per l'attività agricola. E' compreso un fabbricato destinato alla vendita diretta ed un altro adibito alla vinificazione del Chianti Classico con vasi vinari per complessivi hl 1000 circa. Il complesso agrituristico è dotato di piscina e giardino esclusivo per gli ospiti. Costituiscono parte integrante del complesso immobiliare la Villa padronale con piscina ed una piccola cappella I terreni circostanti, facenti parte dell'azienda agricola sono coltivati prevalentemente a vigneto specializzato ed olivo oltre porzioni a castagneto da frutto e piccoli appezzamenti a varia coltura e boschivi. E' presente un pozzo per usi irrigui. Composizione complesso immobiliare: Fabbricati per complessivi 2812 mq di superfice lorda (superficie utile 2382 mq) cosi suddivisi: Fabbricati agricoli 1035 mq superfice lorda (superficie utile 911 mq) Fabbricati agricoli da ristrutturare 525 mq superficie lorda Villa padronale 489 mq di superfice lorda (367 mq superficie utile) Fabbricati per attività agrituristica 1288 mq di superficie lorda ( 1100 mq superficie utile) che comprendono 7 appartamenti indipendenti. Terreni per oltre 100 ettari cosi suddivisi: Vigneto di 18 ettari di cui 5,5 ha vigneto da reimpianto o in corso di reimpianto chianti classico/IGT (16 ha chianti classico e 2 ha IGT) Uliveto 16,8 ha Seminativo 7,8 ha Seminativo arboreo 2 ha Bosco ceduo 2,8 ha Bosco Misto 53 ha. '


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Pubblicato a SAN GIMIGNANO (SIENA) | Euro 2.980.000
Pubblicato il 15 Ottobre 2018

Rif. 859 - vendita / RUSTICO / Immobili
'Struttura turistico ricettiva a San Gimignano, situata su una collina circondata da vigneti in posizione dominante. La proprietà è composta da diversi fabbricati e più precisamente: - Un casolare in pietra adibito a B&B, che si sviluppa su 2 livelli, posto su una collina con vista sulle torri di San Gimignano, con 3 camere al piano terreno e altre 5 al piano superiore dove si trova anche una bellissima terrazza panoramica ( la superficie lorda del casale è di 449 mq). - Casa colonica in pietra di 67 mq lordi composta da soggiorno, cucina, 1 camera e giardino privato. - Una seconda casa colonica di 93 mq lordi, dove vivono i proprietari, composta da un soggiorno, cucina e 2 camere da letto con la possibilità di incrementare la metratura per 20 mq - un magazzino di 48 mq lordi - locali accessori per 56 mq lordi. La proprietà comprende terreni per oltre 8 ettari di cui 2,4 ettari di vigneto e 1,3 ettari di uliveto e una bellissima piscina con vista panoramica su San Gimignano. Si sottolinea che questa proprietà, sebbene sia attualmente utilizzata per un'attività turistico ricettizia nella forma di B&B, può anche essere facilmente riconvertita per una fruizione personale. Distanze: San Gimignano 2 km Siena 30 minuti Firenze 40 minuti. '


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Pubblicato a ALTOPASCIO (LUCCA) | Euro 230.000
Pubblicato il 15 Ottobre 2018

Rif. 104 - vendita / VILLETTA / Immobili
'Questo nuovo complesso residenziale è composto da 8 Villette bifamiliari disposte su due piani corredate da ampi giardini privati ed è sito a circa 700 metri dal centro di Altopascio.Anche se di diverse metrature ciascuna unità dispone di soggiorno pranzo, cucina, tre camere e tripli servizi. Le tipologie più grandi sono corredate, al piano terra, di un locale dedicato alla lavanderia e stireria. Ottime le rifiniture per gli infissi esterni ed interni le pavimentazioni i rivestimenti, i sanitari, saranno estremamente curate sia dal punto di vista estetico che da quello funzionale.Una particolare attenzione verrà rivolta all'esecuzione dell'involucro esterno, che verrà coibentato sia per le parti strutturali sia per le tamponature esterne, per garantire il raggiungimento di una classe energetica molto efficiente (Classe A). Dato che la classe energetica si calcola in base a quanto combustibile si consuma all'anno per ogni metro quadro di superficie riscaldata più la classe è elevata (ad es. classe A vs classe G) e meno energia è necessaria per riscaldare un metro quadro di abitazione.Ma i vantaggi di una casa in classe A non finiscono qui, L'attestato che dimostra che l'abitazione appartiene ed una classe energetica elevata consente di usufruire di agevolazioni fiscali (55% sul reddito Irpef) e consente di ottenere incentivi statali sull'energia prodotta da impianti fotovoltaici.Seguendo quindi il percorso della massima efficienza energetica è stata rivolta particolare cura sopratutto alla parte impiantistica, prevedendo di realizzare un impianto di climatizzazione invernale-estiva insieme alla produzione di acqua calda sanitaria mediante pompa di calore con monocircuito reversibile dotata di compressori ad elevata resa e a basso assorbimento elettrico. L'impianto, regolabile stanza per stanza, sarà immesso in ambiente tramite ventilconvettori specifici per gli ambienti interni con motori a plurivelocità.Dato che il riscaldamento e la produzione di acqua calda sanitaria, per ciascuna villetta, è affidata a due pompe di calore, per non vincolare lʼacquirente ad una scelta obbligata di utilizzare il piano cottura ad induzione (elettrico) è predisposta lʼarrivo di una tubazione del gas all'interno di ciascuna cucina di ogni villetta. Sarà quindi facoltà dellʼacquirente, secondo le proprie esigenze, attivare lʼutenza del gas per piano cottura tradizionale, altrimenti non attivare lʼutenza ed optare per un piano cottura elettrico o ad induzione.A corredo dell'impianto di riscaldamento-climatizzazione e produzione di acqua calda sanitaria , ogni unità verrà dotata di un impianto fotovoltaico completo e funzionante composto da pannelli monocristallini fissati in copertura, inverter fotovoltaico, quadro di corrente continua e quadro di corrente alternata. IL PREZZO SI RIFERISCE ALL'ABITAZIONE DI CIRCA 130 MQ CON 170 MQ DI GIARDINO, PER LE ALTRE SOLUZIONI E' POSSIBILE CHIEDERE INFORMAZIONI E RELATIVI PREZZI IN AGENZIA. '


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Pubblicato a CARRARA (MASSA CARRARA) | Euro 435.000
Pubblicato il 15 Ottobre 2018

Rif. 353 - vendita / ATTICO / Immobili
'ATTICO IN VENDITA A CARRARA CENTRO Splendido attico di oltre 200 mq., in vendita a Carrara posto al 4° piano senza ascensore, di antico palazzo storico risalente al 1400 e ripreso nel 1804. L'attico ha subito una ristrutturazione completa, conservativa compreso coibentazione del tetto mediante lastre di catrame e riposizionamento dei coppi Toscani originali. Portali in marmo a tutte le aperture, sia interne che esterne. Pavimenti in cotto ed in legno. La ceramica è stata utilizzata nel vano cottura, nella zona lavanderia e nel terrazzo. I soffitti di travi in castagno e mezzane in cotto, sono stati sabbiati e riportati al loro antico splendore. Non potevano mancare dei particolari in marmo massello di 1° scelta, quali la vasca, il piatto doccia e i piani cottura. Composizione: Entrata, disimpegno, soggiorno pranzo, sala, n.2 camere matrimoniali, 1 cameretta/armadi, vano cottura, ripostiglio, n. 1 bagno con vasca e doccia, n. 1 bagno di servizio, terrazzo a tasca di circa 40 mq. con vista su Carrara e sulle Alpi Apuane. '


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Pubblicato a CAMAIORE (LUCCA) | Euro 450.000
Pubblicato il 15 Ottobre 2018

Rif. 268 - vendita / VILLETTA / Immobili
'Realizzazione di 10 villette , un fondo commerciale e due uffici a Lido di Camaiore in una zona residenziale di pregio con tutti i servizi a portata di mano e immersa in un ampio bacino di verde e tranquillità.Attualmente chi compra ha ancora la possibilità di personalizzare le rifiniture di alcune villette e degli uffici al grezzo secondo le proprie esigenze.Le villette centrali e le quattro angolari dispongono di tutti i confort e di un capitolato per i lavori di completamento superiori alla media, ogni villetta ha una superficie di circa 150 mq ed è disposta su tre livelli due fuori terra ed un seminterrato.Al piano terra è composta da un ampio vano ad uso ingresso-soggiorno-pranzo, cucina abitabile, bagno di servizio, ripostiglio.All'esterno troviamo l'entrata principale che conduce ad un piccolo cortile antistante l'ingresso principale recintato e presidiato da un cancello pedonale con comando elettrico, veranda antistante l'entrata dove è possibile collocare un soggiorno da esterno, sul retro del fabbricato troviamo uno spazio privato ad uso esclusivo con pavimento galleggiante dove collocare una tenda o un gazebo per poter mangiare all'aperto, antistante il muro di proprietà verrà realizzato uno spazio chiuso con struttura di alluminio di colore bianco dove sono installati la caldaia e gli attacchi per un pillozzo e per la lavatrice;al piano seminterrato che si raggiunge con una scala interna troviamo un open space da adibire a cantina o taverna secondo le necessità e il gusto del futuro Acquirente, un garage dalle dimensioni generose chiuso da un portone in metallo che isola l'unità immobiliare dagli spazi a comune adibiti agli spazi di traffico e manovra necessari per raggiungere ogni singola autorimessa.La strada interna del seminterrato è di ampie dimensioni che consentono agevolmente lo scambio tra le autovetture circolanti.L'autorimessa interrata è stata realizzata con due aperture verso l'esterno presidiate da cancelli motorizzati con telecomando a distanza da utilizzare come entrata ed uscita.Al piano primo troviamo una camera matrimoniale con bagno e balcone ad uso esclusivo, camera e stanza armadi con accesso all'ampia veranda coperta dalla gronda del tetto e per questo fruibile per i vari utilizzi anche con pioggia, bagno zona notte.La richiesta, per gli immobili finiti, a partire da euro 500.000,00 trattabile. '


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Pubblicato a CORTONA (AREZZO) | Euro 1.200.000
Pubblicato il 15 Ottobre 2018

Rif. 758 - vendita / RUSTICO / Immobili
'Villa Stefania è un delizioso casale ristrutturato di circa 220 mq situato a pochi minuti di auto dalla città medievale di Cortona in Toscana. Costruita in pietra e riportata al suo tradizionale splendore, questa casa con 5 camere da letto e 3 bagni si trova in mezzo agli ulivi e al giardino privato con vista sulla valle e Cortona in primo piano. La proprietà stessa si trova su tre piani. Il piano terra ospita il cottage degli ospiti con due camere da letto, bagno e cucina / soggiorno con camino. La parte principale della casa si trova su due piani ed è composta da cucina, sala da pranzo, bagno e lavanderia al primo piano. Una rampa di scale conduce al grande salotto originale con camino. Qui, su questo piano, si trovano anche tre camere da letto e un bagno. La casa è stata restaurata in stile tradizionale toscano e conserva dettagli come travi in castagno, piastrelle in terracotta, lavabo in pietra originale e rivestimenti in pietra per porte / finestre. All'esterno, ci sono varie aree per sedersi e godersi l'aria aperta e il meraviglioso panorama. Una piscina 12 × 6 m è posizionata a pochi passi dalla casa e rivela allo stesso modo come viste eccezionali. Il forno originale per il pane è ancora funzionante ed è un posto incantevole per cene speciali come l'area barbecue situata sotto un pergolato nella parte principale del giardino. Olivi e viti aggiungono un tocco meraviglioso all'atmosfera generale della proprietà e creano l'ambiente perfetto per la casa. Tutte le utenze sono perfettamente funzionanti e un impianto solare fotovoltaico rende la casa completamente autosufficiente. I servizi sono nelle vicinanze e altre interessanti città toscane sono accessibili con l'autostrada Siena / Perugia e l'autostrada A1, entrambe facilmente raggiungibili. Cortona stessa è a meno di 10 minuti in auto e offre tutto ciò che ci si aspetterebbe da una pittoresca cittadina toscana. Offre molti ristoranti, negozi, caffè / bar e siti storici da visitare. Vivace di festival ed eventi estivi all'aperto, Cortona è diventata un punto di interesse per molti visitatori. 200 litri di produzione di vino '


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