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L'agenzia ASIP sas di Maurizio Bolognini e C. ha in archivio 393 annunci.

Pubblicato a MASSA MARITTIMA (GROSSETO) | Euro 390.000
Pubblicato il 20 Gennaio 2018

Rif. 668 - vendita / RUSTICO / Immobili
'Nel cuore della Maremma Toscana in comune di Massa Marittima, a poca distanza da Montalcino e dalla Zona del Chianti, a pochissimi chilometri dal mare, da Punta Ala e Capalbio, a meno di un'ora dall'aeroporto di Pisa e nelle vicinanze del Golf Club 'Il Pelagone' di Gavorrano, situato in collina in zona refrigerata nel periodo estivo (circa 450 metri s.l.m.), podere di elevate dimensioni immerso nel silenzio della macchia mediterranea, comprendente terreni per 43 ettari (mq. 430.000) con insistente antico ampio casale di circa 350 mq fuori terra, ristrutturato nelle sue parti esterne e da personalizzare all'interno. Posto nel centro del podere il fabbricato gode di una esposizione stupenda, è servito attualmente da una strada bianca per complessivi 3,6 chilometri sterrata ma percorribile nel periodo estivo con normali automezzi, ovviamente nel periodo invernale il fondo della stessa, a causa delle piogge, si deteriora ed è transitabile con mezzi più alti da terra tipo minisuv/suv non necessariamente 4x4.L'immobile è disposto su due livelli al piano terra troviamo antistante l'ingresso principale un ampio porticato, all'interno doppio salone, zona pranzo, cucina abitabile, camerina/studio con bagno e guardaroba, tutte le stanze di questo piano hanno accesso diretto verso l'esterno ed alcune anche verso il porticato; il piano superiore è raggiungibile attraverso una scala interna aperta con doppio volume, qui trovano spazio tre camere con bagno ed una con cabina armadi quest'ultima ha l'accesso diretto ad un loggiato molto suggestivo.Solo percorrendo una scala esterna si giunge ad una quarta camera con bagno che ha l'accesso diretto al loggiato, questa stanza indipendente può essere utilizzata per ospitare parenti o persone che accompagnano ed aiutano il nucleo familiare. La proprietà viene proposta allo stato attuale, completata all'esterno e da completare all'interno, questo aspetto deve essere tenuto di conto per tutti coloro che non accettano compromessi, in questo modo ognuno può personalizzarla con le finiture che gli piacciono di più.SI VALUTANO PERMUTE PARZIALI CON IMMOBILI, AUTOVEICOLI ATTUALI E DI EPOCA E CON BARCHE DI EPOCA.IL PREZZO E' TRATTABILE IN AGENZIA. '


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Pubblicato a MASSA MARITTIMA (GROSSETO) | Euro 490.000
Pubblicato il 20 Gennaio 2018

Rif. 762 - vendita / RUSTICO / Immobili
'Bellissimo casale di circa 350 mq posto in una posizione collinare a circa 650 metri sul livello del mare sito nell'alta Maremma in comune di Massa Marittima a pochi minuti di auto dalla frazione di Prata in uno dei luoghi più belli e frequentati dai turisti di questa zona.Questo fabbricato risale al 1800 ed ha tutte le caratteristiche tipiche della Toscanità che ci hanno rese famosi in tutto il mondo come i solai in travi, travicelli in legno e mezzane, pavimenti in cotto, pareti esterne ed alcune interne in pietra a faccia vista, muretti ed archi in laterizio.Ristrutturato nel 2000 è stato utilizzato come residenza dai proprietari e come affittacamere, è composto da sette camere con rispettivo bagno privato di varie metrature. L'immobile è disposto su tre livelli fuori terra, al piano terra troviamo un grande portico di circa 35 mq utilizzato come sala da pranzo, una bellissima terrazza di circa 46 mq con pavimento in pietra, un grazioso pergolato di circa 20 mq.All'interno trovano spazio due camere con bagno, dispensa e locale tecnico con due caldaie una alimentata dal gpl e l'altra dalla legna; al piano primo raggiungibile sia dall'interno che dall'esterno, troviamo un'altra sala con camino e forno a legna, bagnetto di servizio e studiolo, tre camere con bagno privato con accesso indipendente; il secondo piano si compone di due camere di dimensioni generose con bagno privato.E' stato realizzato un pozzo da 30mc per la raccolta dell'acqua piovana, poco discosto dal casale c'è un fienile attualmente adibito a magazzino che può essere ristrutturato per un utilizzo anche abitativo, nel giardino è presente una bella piscina del tipo fuori terra (12,60 x 6,60) rivestita esternamente in legno.La proprietà è immersa in un appezzamento di terreno in un unico corpo di circa 31 ettari (boschi e prati) ed è raggiungibile attraverso una strada non asfaltata di circa due km che si dirama dalla strada provinciale che collega Massa Marittima a Siena, in questo momento non è nelle migliori condizioni manutentive ed alcuni tratti sono percorribili solo con un fuoristrada, nel periodo primavera 2018 il proprietario, che abita fuori regione, provvederà alla manutensione che la renderà di nuovo percorribile a tutti i mezzi.IL CASALE VIENE VENDUTO COMPLETAMENTE ARREDATO. '


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Pubblicato a CAPANNORI (LUCCA) | Euro 500.000
Pubblicato il 19 Gennaio 2018

Rif. 216 - vendita / VILLA / Immobili
'OTTIMO AFFARE per questa stupenda villa ben conservata sita nel centro di S.Andrea di Compito in comune di Capannori in provincia di Lucca è stata costruita nel 1784 sostituendo un edificio di origine medioevale, mostra nelle sue forme eleganti ma non ostentate, la laboriosità di chi ci viveva. Il pane veniva cotto nel forno di casa, l'acqua attinta dal pozzo, la legnaia riempita. Grandi pentole di rame, tuttora alle pareti, erano pronte per lunghe cotture. Nella villa nascevano amori, si celebravano matrimoni e naturalmente vi erano anche delle morti, come quella di un grande matematico dei primi del '900.Vi ebbero luogo anche avvenimenti eccezionali come l'occupazione da parte dei tedeschi impegnati nella costruzione della Linea Gotica che per tre mesi insediarono proprio qui il loro comando.La proprietà, ricca di storia, comunica tutto il suo fascino anche con gli alberi secolari presenti in giardino dove fa mostra di sé una splendida 'Olea fragrans' cinquecentenaria e tre camelie, le prime messe a dimora nel paese, ora famoso proprio per questi bellissimi fiori e l'annuale mostra giunta alla XXV edizione.La villa ospita tutti gli anni diversi eventi culturali e la celebrazione di banchetti per matrimoni.L'abitazione si estende su tre piani più una terrazza al quarto livello da dove si può ammirare il paese e lo scorcio della suggestiva vallata Compitese.E' arredata con mobili d'antiquariato e completata da una grande cucina con un enorme camino tipica di questi luoghi ma soprattutto di questi tipi di dimore dove si possono ancora vivere le antiche tradizioni Lucchesi.Nel prato situato nel giardino posteriore del fabbricato è possibile ricavare una piscina di grandi dimensioni.Il fabbricato dispone di una imponente superficie di circa 1.050 mq sarebbe superfluo enumerare tutte le sue stanze che sono un lungo ma piacevole itinerario tra salotti, camere, studi, bagni, sale da pranzo, biblioteca ecc.Questa abitazione è adatta per coloro che amano vivere le peculiarità del passato nel presente.Il Proprietario è disposto anche a trattare la vendita dell'arredamento, di assoluto pregio e in tono con l'oggetto, con una trattativa a parte rispetto a quella immobiliare.Collocata ai piedi del monte Pisano proprio al centro del piccolo paese di s. Andrea di Compito, non lontana dalla imponente chiesa, e circondata da moltissimi olivi dista da Lucca 8 km; da Pisa 18 km;da Viareggio 35 Km;da Firenze 75 Km.IL PREZZO E' TRATTABILE CON UN BUON MARGINE DIRETTAMENTE IN AGENZIA.'


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Pubblicato a BOLSENA (VITERBO) | Euro 290.000
Pubblicato il 16 Gennaio 2018

Rif. 517 - vendita / VILLA / Immobili
'OTTIMO AFFARE Per questa villa unifamiliare di mq.600 complessivi con possibilità di frazionare la superficie in più appartamenti, adatta anche ad un utilizzo come bed & breakfast, casa di riposo, ostello per giovani, agriturismo, dispone di due ingressi indipendenti e giardino all'interno del quale ci sono dei terrazzamenti con panchine da dove si può godere di una bellissima vista lago e piscina, attualmente l'abitazione è composta al piano primo da una cucina in muratura, stanza da pranzo con termocamino,quattro camere matrimoniali, due bagni, studio e terrazzi.Al piano terra troviamo due cucine, due bagni e ampi locali da dividere, zona garage.PROPRIO PER QUESTI SPAZI LA PROPRIETA' HA INCARICATO UN ARCHITETTO PER VERIFICARE LA POSSIBILITA' DI REALIZZARE DIVERSI POSTI LETTO PER COLORO CHE VOLESSERO APRIRE UN'ATTIVITA' DI CASA DI RIPOSO, OSTELLO PER GIOVANI, ALLEGHIAMO LE PLANIMETRIE.I materiali esistenti sono tutti di lusso, la villa all'interno non necessita di grandi lavori di manutensione, con alcuni lavori di taglio piante e pulizia si riporta a livello anche il giardino.La bellezza di questo immobile è la vista sul lago fruibile da ogni stanza, la vicinanza al paese ,essere circondato dal verde, un bel giardino di circa 3.000 mq e l'ottimo prezzo.E' DOVEROSO SEGNALARE LA VICINANZA DEL PARCO DI TURONA E LA VIA FRANCIGENA DOVE OGNI GIORNO DELL'ANNO CI SONO PELLEGRINI CHE LA PERCORRONO PER ARRIVARE A ROMA, INOLTRE A POCA DISTANZA C'E' LA FERMATA DELL'AUTOBUS CON IL QUALE, OGNI ORA, E'POSSIBILE RAGGIUNGERE IL CENTRO DI BOLSENA E VITERBO, TUTTO QUESTO PERMETTE A QUESTA PROPRIETA' UN UTILIZZO TURISTICO RICETTIVO.SUI COLLI A SUD DI BOLSENA, DOMINANTE LE RIVE DEL LAGO E DELIMITATO DAL CORSO DI DUE FOSSI A CARATTERE PERENNE SORGE TURONA UN PARCO NATURALISTICO ARCHEOLOGICO IN UN LUOGO RICCO DI EMERGENZE ARCHEOLOGICHE, TRA CUI NUMEROSE TOMBE ETRUSCHE RINVENUTE GIÀ VIOLATE, LE FONDAMENTA DI UN IMPONENTE TEMPIO E TRACCE DI UN ANTICO ABITATO.INOLTRE È POSSIBILE AMMIRARE I RESTI DI MULINI AD ACQUA CHE UTILIZZAVANO LA FORZA DL FOSSO DELL'ARLENA.lA RISERVA OCCUPA UN TERRITORIO PERLOPIÙ BOSCHIVO E COLLINARE, CIRCONDATO DA COLTIVI E OFFRE NUMEROSI AFFACCI PANORAMICI SUL LAGO DI BOLSENA.ALCUNE CASCATE, OSSERVABILI LUNGO IL PERCORSO DELLA VIA FRANCIGENA CHE DA QUI PASSA, IMPREZIOSISCONO IL RIGOGLIOSO SOTTOBOSCO, RICCO DI INTERESSANTI SPECIE FLOREALI, TRA CUI ALCUNE RARE ORCHIDEE. '


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Pubblicato a ALTOPASCIO (LUCCA) | Euro 180.000
Pubblicato il 15 Gennaio 2018

Rif. 747 - vendita / VILLETTA / Immobili
'Bella villetta a schiera di circa 140 mq, libera su tre lati sita nella zona del Valico ad Altopascio in una posizione tranquilla e vicina alla piazza del paese.L'immobile è stato costruito nel 2010 è disposto su due livelli fuori terra più sottotetto praticabile.L'abitazione è composta al piano terra da ingresso/soggiorno di ampia superficie con accesso diretto al giardino, cucinotto; al piano primo trovano spazio camera matrimoniale con balcone, due camere di cui una con balcone ad uso esclusivo, bagno; al piano sottotetto/mansarda troviamo un locale attualmente utilizzato come camera con accesso diretto ad un'ampia terrazza di circa 12 mq, bagno.La proprietà è circondata su tre lati da un giardino di circa 100 mq completamente recintato e piantumato, sono disponibili anche due posti auto ad uso esclusivo di cui uno coperto e l'aria condizionata in alcune stanze.Il fabbricato si presenta in buone condizioni manutentive.IL PREZZO E' TRATTABILE IN AGENZIA.'


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Pubblicato a CAMAIORE (LUCCA) | Euro 500.000
Pubblicato il 11 Gennaio 2018

Rif. 214 - vendita / APPARTAMENTO / Immobili
'Ex albergo completamente ristrutturato, situato a circa 150 metri dal mare, in un ottima zona residenziale di Lido di Camaiore composto da n° 7 unità di pregio ad uso civile abitazione e più precisamente 6 appartamenti e attico, attualmente è disponibile un appartamento al piano secondo lato mare e il luminosissimo attico.Lunità abitativa al piano secondo è circa 103 mq ha una superficie terrazzata di circa 17 mq e circa 12,50 mq di posti auto scoperti è composta da ingresso, soggiorno-pranzo con accesso diretto al terrazzo, cucina, bagno;la zona notte da disimpegno, due camere di cui una con bagno interno privato ad uso esclusivo ed accesso diretto al terrazzo.L'attico di circa 127 mq è composto da un open space dove trovano spazio ingresso, soggiorno-pranzo-cucina con accesso diretto all'ampia terrazza di circa 44 mq con vista mare e coperta da un pergolato, bagno, ripostiglio;la zona notte comprende due bellissime camere di cui una con bagno interno privato ad uso esclusivo ed entrambe con accesso diretto all'ampia terrazza di circa 44 mq coperta da un pergolato, bagno.L'unità dispone di posti auto scoperti per circa 29 mq.Tutte le unità usufruiscono di una zona parcheggio per cicli e motocicli.Le finiture sono state curate in ogni particolare con impiego di materiali compatibili alla tipologia, gli impianti tecnologici autonomi realizzati secondo le normative, sono stati curati anche per rispondere alle esigenze del cliente, impianto elettrico domotico con possibilità di interazione comandi da cellulare, impianto di riscaldamento e climatizzazione autonomo con sistema VRF della Riello, gli infissi in lega speciale di alluminio trattato e verniciato, persiane tipologie toscana finestre e porte finestre con adeguati vetri termici e alcune anche per l'apertura a vasistas.L'immobile e servito da un ascensore di ultima generazioneIl complesso dista da Pisa / aeroporto 27.00 Km; Lucca 28.00 Km; Massa 18.00 Km; Livorno Km 54; Firenze Km 100; La Spezia Km 52; Uscita 'Viareggio - Camaiore' autostrada A12 5.00 Km; Montecatini Terme Km 52; Pontedera Km 65. Attico richiesta trattabile €850.000,00. '


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Pubblicato a MASSA E COZZILE (PISTOIA) | Euro 120.000
Pubblicato il 11 Gennaio 2018

Rif. 384 - vendita / APPARTAMENTO / Immobili
'Appartamento al piano primo di circa 78 mq completamente indipendente sito in zona collinare panoramica del comune di Massa e Cozzile inserito in un contesto condominiale composto da otto unità abitative corredate da altrettante autorimesse, è articolato su due piani fuori terra oltre al piano soffitte.L'unità immobiliare con esposizione libera su i lati est ed ovest, contiguo ad altri appartamenti in corrispondenza dei lati sud e nord è composta da ingresso/soggiorno con camino, cucina abitabile arredata con elettrodomestici nuovi, disimpegno, camera con bagno ad uso esclusivo, camerina, bagno e due terrazzi in corrispondenza dei lati est ed ovest.L'appartamento è corredato della sovrastante soffitta, di estensione pari all'ingombro dello stesso, raggiungibile mediante una scala retrattile, da utilizzare come ripostiglio inoltre è corredato di autorimessa singola di circa 18 mq posta al piano scantinato, accessibile attraverso una corsia di manovra e scorrimento condominiale.L'immobile si trova in ottime condizioni manutentive dato che è stato ristrutturato nel 2009 ha in dotazione l'impianto di allarme, zanzariere e l'autoclave ad uso esclusivo con riserva idrica di 500 litri.IL PREZZO E' TRATTABILE IN AGENZIA. '


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Pubblicato a BUTI (PISA) | Euro 75.000
Pubblicato il 11 Gennaio 2018

Rif. 241 - vendita / APPARTAMENTO / Immobili
'Ex mulino-frantoio, ubicato ad ovest del centro storico di Buti (borgo costruito attorno all' Anno 1000), raggiungibile risalendo da Buti lungo la strada che porta verso il Monte Serra.L'immobile completamente ristrutturato e composto da quattro unità immobiliari, mantiene inalterate all'interno le strutture originarie quali le volte a botte, le travi di legno, i pavimenti di vecchie mezzane e la configurazione originale dell'esterno.La ristrutturazione, è stata curata in ogni suo piccolo particolare, l'immobile gode di una splendida vista panoramica sul borgo storico di Buti.Sono ancora in vendita tre appartamenti: Unità immobiliare P.T. di circa 38 mq monolocale composto da soggiorno-pranzo con separè notte e bagno il tutto completamente arredato, posto auto privato e accesso al resede ad uso esclusivo di circa 166 mq, posto auto scoperto. Prezzo €75.000 Unità immobiliare P.1° di circa 60 mq composta da soggiorno-cucina con angolo cottura, disimpegno, camera e bagno, accessibile da scala esterna privata ad uso esclusivo, giardino privato di circa 150 mq, resede pavimentato di circa 57 mq, posti auto di circa 36 mq con accesso da resede a comune o da resede privato. Prezzo €150.000 Unità immobiliare P.1° di circa 65 mq composta da soggiorno-cucina con angolo cottura, disimpegno, camera e bagno, giardino di circa 56 mq, resede pavimentato di circa 24 mq, posti auto di circa 37 mq con accesso da resede a comune o da resede privato. Prezzo €140.000 L'immobile dista 25 Km da Pisa, 20 da Lucca, 40 da Livorno, 45 dalla Versilia, 15 da Altopascio, 54 da Volterra.I PREZZI SONO TRATTABILI IN AGENZIA. '


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Pubblicato a FIRENZE (FIRENZE) | Euro 295.000
Pubblicato il 11 Gennaio 2018

Rif. 242 - vendita / APPARTAMENTO / Immobili
'Appartamenti di pregio a Firenze a pochi passi dal centro sono ubicati in palazzo di epoca fine 800, al piano secondo si trovano queste 2 unità abitative completamente indipendenti, ristrutturate rispettando i lineamenti e lo stile che lo caratterizzavano un tempo, con finiture interne di pregio e decori ai soffitti, pavimenti e rivestimenti in marmo, porte in legno, finestre in legno con adeguati vetri termici, e persiane di tipologia toscana, con riscaldamento e condizionamento elettrici autonomi. Da notare all'ingresso l'ascensore in ferro battuto tipico dei palazzi cittadini e un corridoio che ci porta agli appartamenti con pavimenti in marmo, soffitti decorati e lampade dell'epoca.L'appartamento più piccolo di circa 56 mq è composto da ingresso, soggiorno-pranzo-angolo cottura, disimpegno, camera con balcone di circa 2,45 mq, antibagno e bagno, il tutto completamente arredato;L'appartamento più grande di circa 112 mq è composto da ingresso, ampio soggiorno-pranzo-angolo cottura, ripostiglio, lavanderia, disimpegno antibagno, bagno, ripostiglio, camera con balcone di circa 3 mq e bagno, camera/studio per questo la richiesta è di €700.000,00. A richiesta è possibile unire i due appartamenti per realizzare un'unica unità di dimensioni importantiTutti i servizi sono fruibili a pochi passi dal palazzo che è posto nel centro storico di Firenze.Gi appartamenti distano 8 Km da Scandicci, 11 da Sesto Fiorentino, 21 da Prato, 95 da Pisa, 100 dalla Versilia, 112 da Bologna. '


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Pubblicato a ROSIGNANO MARITTIMO (LIVORNO) | Euro 590.000
Pubblicato il 11 Gennaio 2018

Rif. 565 - vendita / VILLA / Immobili
'La Villa costruita negli anni 70 sita nel paese di Rosignano Marittimo fu disegnata da un noto architetto fiorentino, sorge al centro di un appezzamento di terreno di circa 5.000 mq destinato ad uliveto e gode di una vista panoramica molto suggestiva.Dal patio prospiciente il salone è possibile godere, comodamente seduti in poltrona e sorseggiando magari un 'dito' di ottimo Chianti, gli splendidi tramonti primaverili, con il sole che lentamente sparisce dietro i rilievi della Corsica.La villa con una superficie di circa 300 mq è circondata da un grande giardino sui quattro lati, con un viale di accesso che conduce direttamente al grande garage posizionato al piano terra, nel quale è possibile parcheggiare due auto di grossa cilindrata.La villa, che è predisposta per ospitare comodamente fino a dieci persone, è fornita anche di tre piazzole/parking nelle quali è possibile far sostare altre 6 auto.Il grande appartamento è disposto su due livelli e comprende al primo livello una grande salone che è stato suddiviso in zona pranzo e zona relax, con grande caminetto perfettamente funzionante (ottimo per le vacanze invernali), una cucina perfettamente attrezzata, due camere da letto (una con letto matrimoniale ed una con tre lettini) entrambe fornite di bagno privato. Il salone e la cucina hanno l'accesso diretto ad un ampia terrazza vista mare, coperta da una falda del tetto, tipo patio, appositamente studiata per permettere di pranzare protetti dal sole e cenare protetti dalla rugiada, godendo della vista del mare e della brezza serale.Al piano superiore troviamo un grande ballatoio con affaccio naturale sul salone sottostante ideato per relax, lettura, studio, TV, musica, gioco delle carte o qualunque siano le vostre passioni; comunque uno spazio molto caratteristico ed ampio (circa 25 mq.) utilissimo nel contesto abitativo della casa; dal ballatoio un piccolo corridoio con tre scalini porta poi ad altre due comode camere da letto (un'altra matrimoniale ed un'altra con tre lettini) ed al bagno. Le camere hanno entrambe un'ampia porta finestra che si affaccia su un'altra grande terrazza dalla quale si gode di una vista mozzafiato e che nelle giornate di aria cristallina permette di scorgere tutta la costa toscana fino al promontorio di Baratti, l'isola d'Elba in tutta la sua lunghezza, l'isola di Capraia e nelle giornate giuste tutta la parte nord/orientale della Corsica.LA PROPRIETà è IN BUONE CONDIZIONI MANUTENTIVE E IL PREZZO E' TRATTABILE IN AGENZIA.'


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Pubblicato a CAPANNORI (LUCCA) | Euro 295.000
Pubblicato il 11 Gennaio 2018

Rif. 723 - vendita / VILLA / Immobili
'In una delle frazioni pianeggianti di Capannori, a pochi minuti dal centro di Lucca, in contesto lontano da strade trafficate ma comunque pratico per la vicinanza a tutti i servizi, si vende questa bellissima villa indipendente di nuova costruzione, libera su quattro lati, tutti circondati da giardino di circa 250 mq, completamente recintato e provvisto di cancello carrabile. L'immobile si presenta in ottime condizioni manutentive ed è stato realizzato con materiali di ottima qualità. La villa si sviluppa su tre piani fuori terra e si compone al piano terra da ingresso su ampio e luminoso soggiorno, con accesso diretto al giardino, cucina abitabile anche questa provvista di porta finestra che ci permette di accedere all'esterno, bagno di servizio e ripostiglio ; salendo le scale si raggiunge il piano primo composto da disimpegno con porta finestra in affaccio su balcone, camera matrimoniale e due camere singole tutte e tre con affaccio su balcone privato, bagno finestrato con vasca idromassaggio e doccia; proseguendo la seconda rampa di scale, giungiamo al piano mansarda, dove sono state ricavate altre due camere e bagno finestrato con doccia. Rivestimenti in parquet per i pavimenti ed in marmo per i bagni, scala in legno, infissi doppio vetro, zanzariere a tutti gli infissi, allarme, aria condizionata.IL PREZZO E' TRATTABILE IN AGENZIA.'


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Pubblicato a MONTAIONE (FIRENZE) | Euro 775.000
Pubblicato il 11 Gennaio 2018

Rif. 211 - vendita / RUSTICO / Immobili
'In un luogo dove la pace e la tranquillità regnano sovrane circondata dalle verdeggianti colline in una posizione panoramica del comune di Montaione in provincia di Firenze sorge questa stupenda colonica, sapientemente ristrutturata, in tipologia toscana con struttura in pietra faccia vista libera sui quattro lati e divisa in due appartamenti terratetto completamente indipendenti.Il fabbricato è circondato da circa 30.000 mq di terreno privato ad uso esclusivo delle due unità al cui interno, in posizione dominante sull'ambiente circostante, è stata realizzata una bellissima piscina di metri 7x14 e la cantina.Ampio anche lo spazio dedicato al parcheggio. Le finiture interne sono assolutamente di pregio e in linea con le caratteristiche tipiche di questi luoghi.Troviamo all'interno pavimenti in cotto, archi in mattoni, soffitto con travi,travicelli in legno e mezzane a vista.Ogni unità immobiliare è disposta su due livelli fuori terra e la prima di circa 123 mq è composta al piano terra da ampio soggiorno-pranzo con camino, cucina abitabile, camera matrimoniale e bagno;al piano primo da due camere matrimoniali di cui una con bagno privato ad uso esclusivo, bagno.L'altra di circa 122 mq è composta al piano terra da ampio soggiorno con camino, cucina, tinello, camera matrimoniale e bagno;al piano primo da camera matrimoniale, camera singola e bagno.I due appartamenti verranno venduti completamente arredati in stile arte povera Toscana.In caso di vendita separata delle unità le stesse potranno godere di un proprio autonomo parco da frazionare alla migliore perimetrazione da verificare sul posto.La proprietà dista da Volterra Km. 33; San Gimignano Km. 20; Firenze Km. 60; Pisa Km. 65; Lucca Km. 65; Livorno Km. 75; Siena Km. 60'


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Pubblicato a PISTOIA (PISTOIA) | Euro 419.000
Pubblicato il 11 Gennaio 2018

Rif. 585 - vendita / APPARTAMENTO / Immobili
'Bellissimo appartamento da rimettere a nuovo con alcuni soffiti affrescati di circa 350 mq posto al piano primo di un palazzo signorile del centro storico di Pistoia.L'unità immobiliare per la sua collocazione, i due ingressi indipendenti dal vano condominiale e per la disposizione dell'ampia superficie potrebbe essere utilizzato come appartamento padronale con piccola unità indipendente, dotata di soppalco, per la residenza di familiari e assistenti, studio per un professionista oppure come B&B.l'appartamento è composto da 10 locali più tre bagni la disposizione e l'utilizzo di tutto questo può avere diverse interpretazioni in funzione delle esigenze del futuro acquirente.Oltre a quanto descritto ci sono un bel balcone sulla strada principale del centro, e uno a tergo del fabbricato in corte interna che conduce ad una bella terrazza di circa 27 mq comoda per trascorrere ore di relax all'aperto.Inoltre all'ultimo piano c'è una soffitta privata ad uso esclusivo di circa 37 mq con un'altezza da 2,25 a 0,60.La proprietà è in buone condizioni dal punto di vista strutturale e sono in discrete condizioni gli interni dell'appartamento che necessitano interventi di rinnovamento secondo le esigenze e il gusto dell'interessato.IL PREZZO E' TRATTABILE IN AGENZIA.'


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Pubblicato a CASTELFRANCO DI SOTTO (PISA) | Euro 390.000
Pubblicato il 10 Gennaio 2018

Rif. 596 - vendita / RUSTICO / Immobili
'Bella porzione di casale libero su tre lati sito nella prima campagna di Orentano nel comune di Castelfranco di Sotto, inserito in un gradevole contesto con ottima privacy nel verde e nell'assoluta tranquillità ma allo stesso tempo a pochi minuti dal centro del paese dove sono dislocati tutti i servizi di prima necessità quotidiana.La villa è stata completamente ristrutturata con materiali di pregio, mantenendo il tipico gusto rustico toscano, con solai in travi, travicelli e mezzane con alcune pareti esterne ed interne alla casa in pietra a faccia vista.Si accede alla proprietà tramite un cancello carrabile motorizzato elettricamente con comando a distanza, dove un vialetto in ghiaia ci conduce fino all'ingresso principale, il terreno che circonda l'abitazione è circa 6.000 mq completamente recintato.Il fabbricato è circa 227 mq ed è disposto su due livelli fuori terra, al piano terra troviamo all'esterno un bel portico utile per trascorrere dei bei momenti in Famiglia e con gli Amici gustando qualche pietanza accompagnata da un buon vino, veranda dove è stata ricavata una zona relax, all'interno un ampio soggiorno dotato di infissi di grandi dimensioni che donano molta luce agli ambienti, tanto che sembra quasi di vivere all'aperto, sala da pranzo con camino, cucina abitabile con accesso diretto verso il giardino, lavanderia, camera, bagno con doccia.Al piano primo, raggiungibile attraverso una bella scala dal design moderno, trovano spazio tre camere matrimoniali, ognuna con bagno (due con doccia ed uno con vasca idromassaggio) e vano guardaroba ad uso esclusivi.La villa è stata ristrutturata mantenendo come già detto le caratteristiche rustiche ma alternando piacevolmente soluzioni moderne che si integrano perfettamente tra loro.In dotazione c'è l'impianto di allarme, il cappotto termico, impianto di distribuzione del calore in parte con i radiatori e in parte a pavimento, parquet nella zona notte.La proprietà è in ottime condizioni manutentive e VIENE VENDUTA SOLO PER IL TRASFERIMENTO DEL PROPRIETARIO IN ALTRO LUOGO PER MOTIVI DI LAVORO.IL PREZZO E' TRATTABILE IN AGENZIA. '


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Pubblicato a ALTOPASCIO (LUCCA) | Trattativa riservata
Pubblicato il 10 Gennaio 2018

Rif. 469 - vendita / PORZIONE DI CASA / Immobili
'NOSTRA ESCLUSIVA bellissima e suggestiva porzione di fabbricato di circa 240 mq sito ad Altopascio in uno dei centri storici più belli della provincia di Lucca con l'accesso dalla piazza Ospitalieri e con una terrazza in affaccio sulla piazza Garibaldi di circa 40 mq, in un contesto unico nel suo genere.Attualmente l'immobile ospita un ristorante di alto livello per eleganza, raffinatezza e curata elaborazione di ricette tradizionali di terra e di mare, è disposto su due livelli fuori terra ed ha l'accesso sia dalla piazza Garibaldi dove si trovano la cucina e i locali di servizio dell'attività ristorativa, ed anche dalla piazza Ospitalieri percorrendo una stupenda scala in pietra fino all'ingresso principale dove troviamo una terrazza di circa 40 mq dove l'estate è possibile mangiare all'aperto godendo le pietanze e il piacevole scenario circostante.Questo pezzo di storia rappresenta sicuramente un ottimo investimento per qualsiasi tipo di utilizzo, non è da trascurare l'uso residenziale sono state già fatte delle ipotesi progettuali che prevedono in un caso la suddivisione dell'intero edificio in due appartamenti di cui uno al piano primo con soluzioni molto affascinanti tipo soppalco in legno dove realizzare la zona notte e con la parte sottostante da adibire a zona giorno e all'esterno la terrazza con l'accesso dalla piazza Ospitalieri, l'altra porzione al piano primo diventerebbe la zona notte del secondo appartamento e al piano terra la zona giorno con accesso da piazza Garibaldi.Per gli amanti dello spazio l'intera superficie potrebbe essere occupata da una sola unità abitativa al piano primo con la terrazza esterna e l'accesso da piazza Ospitalieri e la porzione al piano terra, accessibile da piazza Garibaldi, potrebbe essere destinata a garage/cantina/ripostiglio comunicante dall'interno con l'abitazione al piano primo.LA PROPRIETA' E' DISPONIBILE AD ANALIZZARE IL PAGAMENTO DEL PREZZO ANCHE CON LA FORMULA RENT TO BUY,LA VENDITA DI QUESTA PROPRIETA' E' UNA NOSTRA ESCLUSIVA. '


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