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L'agenzia ASIP sas di Maurizio Bolognini e C. ha in archivio 443 annunci.

Pubblicato a CAMAIORE (LUCCA) | Euro 150.000
Pubblicato il 17 Gennaio 2019

Rif. 193 - vendita / RUSTICO / Immobili
'Immerso in un bellissimo uliveto con vista panoramica sulla piana di Camaiore sulla strada che collega Nocchi a Torcigliano terreno di circa 20.000 mq con rustico da ristrutturare di circa 50 mq con la possibilità di ampliamento e realizzazione di un garage di circa 20 mq esterno e della piscina (9,4x4,4).Il fabbricato è stato oggetto di un progetto di ristrutturazione,che alleghiamo, per far capire le reali potenzialità della proprietà ed è possibile personalizzarlo ulteriormente,secondo le esigenze dell' Acquirente.Il progetto prevede per l'abitazione un ampliamento, da sviluppare su due livelli fuori terra più un piano seminterrato, che raggiunge una superficie complessiva di circa 150 mq più pergolato e porticato con zona attrezzata con forno,legnaia e barbecue.Sulla proprietà insistono anche due annessi agricoli da ristrutturare di circa 60 mq complessivi.Nocchi è una delle frazioni del comune di Camaiore in Provincia di Lucca si trova a circa 4 chilometri dal Capoluogo, 15 da Viareggio, 25 da lucca ad una posizione di circa 110 m s.l.m, la zona è molto particolare e suggestiva immersa nel verde delle tipiche colline Toscane. È facilmente raggiungibile tramite la Strada Provinciale che collega Camaiore alla città di Lucca Il paese, adagiato in una valle divisa in due dal torrente Lucese alle pendici del Monte Prana non è raccolto in un unico borgo ma si divide in vari agglomerati di case che si trovano lungo il corso d'acqua e che assumono vari nomi di località: "Il Piano", "La Chiesa", "Rodeschi", "Di là dall'acqua", "Pompeo" ecc. . Il paesaggio formato da boschi, campi, vigneti e oliveti è inoltre caratterizzato da numerose ville sette-ottocentesche un tempo dimore signorili di nobili lucchesi, da poderi e dalla presenza di numerosi mulini e frantoi (oggi fuori servizio) che fino alla prima metà del Novecento hanno caratterizzato l'economia di questo territorio. Alcune di queste strutture sono state recentemente restaurate ed ospitano attualmente ristoranti, Bed and breakfast, case vacanze ecc. Nocchi è sicuramente uno fra i più antichi villaggi abitati del territorio camaiorese, formatosi su un antico tratto stradale di epoca romana pertinente la probabile via Cassia.La richiesta per l'oggetto nelle attuali condizioni è molto interessante e comunque ulteriori informazioni si possono avere chiamando direttamente l'agenzia.'


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Pubblicato a ALTOPASCIO (LUCCA) | Euro 195.000
Pubblicato il 15 Gennaio 2019

Rif. 956 - vendita / VILLETTA / Immobili
'Questo nuovo complesso residenziale è situato in una bella zona verde, tranquilla e ben soleggiata, vicina al centro di Altopascio, si compone di due fabbricati, ciascuno con quattro villette a schiera.Le villette angolari di circa 135 mq sono disposte su due livelli fuori terra e sono corredate di un giardino ad uso esclusivo su tre lati con due posti auto di proprietà.Questa tipologia è composta al piano terra da ingresso in ampio soggiorno, cucina abitabile, bagno di servizio, ripostiglio; al piano primo troviamo due camere matrimoniali ciascuna con terrazzo, camera singola, due bagni.Le villette centrali di circa 115 mq sono disposte su due livelli fuori terra e sono corredate di un giardino fronte retro ad uso esclusivo e due posti auto di proprietà esterni.Questa tipologia è composta al piano terra da ingresso in soggiorno, cucina abitabile, bagno di servizio, ripostiglio;al piano primo troviamo due camere matrimoniali ciascuna con terrazzo, camera singola, bagno.La scelta dei materiali e la cura costruttiva sono finalizzati per raggiungere un livello di confort abitativo superiore mantenendo come obiettivo principale il risparmio energetico dell'edificio (classe energetica A).Le costruzioni si caratterizzano per le seguenti dotazioni: -strutture in cemento armato antisismiche -strutture e tamponature esterne coibentate -tamponature interne fra le proprietà fono assorbenti -insonorizzazione di facciata -impianto fotovoltaico -impianto autonomo di riscaldamento, raffrescamento e produzione acqua calda sanitaria con pompe di calore collegate all'impianto fotovoltaico -predisposizione gas per piani cottura -terminali per riscaldamento e raffrescamento con fan coils basali -antenna tv digitale e satellitare -pavimenti con tappetino fonoisolante -infissi esterni in legno lamellare laccato con vetri camera ad abbattimento acustico -persiane in alluminio -portoncini blindati di ingresso -ottime rifiniture interne di pavimenti e rivestimenti -due posti auto di proprietà IL PREZZO DELLE VILLLETTE ANGOLARI E' €235.000 '


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Pubblicato a MONTECATINI TERME (PISTOIA) | Euro 200.000
Pubblicato il 15 Gennaio 2019

Rif. 957 - vendita / ATTIVITA' COMMERCIALE / Immobili
'NOSTRA ESCLUSIVA E' in vendita una realtà molto interessante con ottimo fatturato annuo ben consolidato negli anni, presente sul mercato di Montecatini Terme da più di trenta anni: Il Giardino della Salute è un punto di riferimento per la clientela attenta all'acquisto di prodotti naturali: prodotti erboristici, integratori alimentari, detergenti per la persona e la casa, cosmesi, alimenti biologici e biodinamici freschi e confezionati, pane fresco a lievitazione naturale, pasticceria senza zucchero, alimenti per l'infanzia e per intolleranze, alimenti macrobiotici, per vegetariani e vegani.Il Giardino della Salute Erboristeria, Alimentazione, Cosmesi con prodotti naturali scelti con la massima cura, privilegiando sempre la qualità delle materie prime e la validità delle formulazioni.Il Giardino della Salute di Montecatini Terme è in grado di fornire prodotti erboristici della nostra tradizione mediterranea e di quella ayurvedica, alimenti naturali biologici, biodinamici, vegan, cosmetica e detergenza per la persona e per la casa.L'attività gode di buona salute e viene ceduta solo per motivi familiari, viene svolta con passione da coloro che l'hanno fondata in un locale di circa 120 mq,di cui circa 80 mq utilizzati per il punto vendita con tutte le attrezzature necessarie per l'attività, a disposizione ci sono altri due locali per circa 40 mq dove trovano spazio il magazzino merci, l'ufficio e il bagno.Il contratto di affitto è stato rinnovato ad un canone ragionevole sia per la superficie che per la posizione geografica.Qualora al futuro acquirente interessasse la collaborazione dei proprietari, uno di loro previo accordo, sarebbe disponibile a rimanere come consulente da utilizzare qualche giorno la settimana.L'esperienza di questo signore è veramente molto importante sia per il rapporto con i fornitori che con i clienti.IL PREZZO SI RIFERISCE ALLA VENDITA A CANCELLI CHIUSI, PER TUTTE LE INFORMAZIONI DEL CASO CONTATTARE L'AGENZIA CHE HA L'ESCLUSIVA DELLA VENDITA, SI PREGA DI ASTENERSI CURIOSI E PERDITEMPO. '


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Pubblicato a RUFINA (FIRENZE) | Euro 980.000
Pubblicato il 11 Gennaio 2019

Rif. 953 - vendita / VILLA / Immobili
'Villa in stile moderno con parco in località Pomino (Rufina) a 40 minuti dal centro di Firenze. La villa, in posizione dominante, con bellissima vista sulle colline circostanti, si sviluppa su 2 livelli oltre a piano sottotetto ed è circondata da un parco di oltre 4.100 mq con alberi di castagno. Al piano terra la zona living composta da un ampio doppio salone dove al centro si trova un camino dal moderno ed elegante design che divide l'ambiente nella parte destinata a sala da pranzo e in quella del soggiorno. Una grande porta finestra permette l'accesso dal resede esclusivo della villa e contribuisce assieme ad altre 2 grandi finestre a rendere l'ambiente estremamente luminoso; una scala in metallo e marmo conduce al piano superiore dove si trova la zona notte. Sempre al piano terreno si trova la "termo" cucina abitabile molto bella ed elegante anch'essa con porta finestra e con arredi in marmo, uno studio, un bagno, la lavanderia, un disimpegno e il locale tecnico con accesso esterno. Al piano superiore si trovano 3 luminose camere da letto con 2 terrazze, la loggia, un ingresso/disimpegno e 2 bagni di cui uno di grandi dimensioni (18 mq) con vasca idromassaggio e accesso tramite scala al soppalco in muratura dove si trova la sauna finlandese, la zona relax e 4 spazi soffitta. La villa è stata completamente ristrutturata negli anni scorsi con materiali di qualità: parquet in "noce anticato fluttuante" per consentire il sistema di riscaldamento a terra, sistema centrale di teleriscaldamento con utilizzo di materiale di scarto del legname ("ceppato") oppure a gas gpl, termoarredi nei bagni, rifiniture in marmo, infissi di ottima qualità, impiantio di allarme perimetrale e volumetrico, videocitofono. Molto ben curato è lo spazio esterno con forno e barbecue in muratura situati all'inizio del bellissimo parco, costituito da alberi di querce, noci e castagni, che si sviluppa nella parte tergale della villa. Pomino è una frazione appartenente al comune di Rufina, in provincia di Firenze, in Toscana. La frazione di Pomino dista poco piùcdi 7 km dal comune di Rufina al quale appartiene. La località di Pomino sorge a 585 metri s.l.m e ed pricipalmente famosa per la produzione di vino. Distanze: Firenze 40 minuti Autostarda A1 35 minuti Aeroporto Firenze 60 minuti. Rufina 15 minuti. '


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Pubblicato a CAPANNORI (LUCCA) | Euro 495.000
Pubblicato il 11 Gennaio 2019

Rif. 954 - vendita / RUSTICO / Immobili
'Incredibile ristrutturazione di una vecchia casa di paese in un villaggio tipico e tranquillo nel comune di Capannori, sulle colline a sud di Lucca a S.Andrea di Compito.Libero su tre lati e adiacente ad un'altra proprietà degli stessi proprietari.Questa casa da sogno vi accoglie in un giardino caldo con molti tipi di piante e fiori che colorano gli esterni e gli interni in primavera e in estate.La casa è di circa 320 mq, circondata da un terreno di circa 350 mq, si compone di 3 piani.Si entra nella grande cucina, un piccolo bagno è adiacente alla cucina, da qui si accede al doppio soggiorno con camino dove è possibile rilassarsi davanti al grande fuoco. Un caminetto funzionante nella zona giorno fornisce calore nelle serate quando non è necessario il riscaldamento a pavimento. Lo spazio di vita open space si presta a meravigliosi momenti con Amici e Famigliari, con pasti preparati nella cucina gourmet.L'intero piano terra è molto luminoso grazie alle numerose finestre rivolte a est e sud.Dal piano terra ci sono 2 scale rifinite con pietra locale che conducono al piano superiore. Una porta alla camera da letto principale con bagno en-suite, tutti di altissima qualità in stile toscano, al piano superiore c'è un'enorme sala multimediale che potrebbe essere un'altra camera da letto.Questa parte principale della casa è collegata all'altra parte attraverso una porta originale che è stata trovata nelle pareti durante il restauro. Questa parte vanta 2 camere matrimoniali, una camera singola o studio e 2 bagni.Tutte le camere sono dotate di aria condizionata e riscaldamento a pavimento e WIFI.L'intera proprietà può ospitare fino a 7 persone.Questa affascinante casa di campagna è stata completamente ristrutturata secondo le tradizioni locali raggiungendo un meraviglioso risultato di Tuscan Dream House, che vanta dettagli tipici toscani come pavimenti in cotto, enormi caminetti, travi a vista e porte in castagno.Negli ultimi 6 anni è stato utilizzato come B&B, il futuro acquirente ha la possibilità di continuare l'attività, o utilizzare la proprietà come una bella residenza privata.C'è una dependance con una lavanderia, un bagno aggiuntivo e un impianto di riscaldamento, deposito per attrezzature da giardino. Ci sono 2 giardini meravigliosamente piantumati inclusi, con spazio per una piscina e un parcheggio per 5 auto. Il patio coperto di glicine annesso alla casa è il luogo ideale per gustare una colazione o un bicchiere pomeridiano di vino toscano.La casa presenta porte e finestre in legno di castagno riciclato e conserva le travi del soffitto originali del XVIII secolo. Una parte della Via Francigena, la strada di pellegrinaggio da Canterbury, in Inghilterra, a Roma, passa vicino alla proprietà.Lucca è raggiungibile in 15 minuti di auto. Il villaggio contiene un piccolo negozio di alimentari, un pub e un eccellente ristorante.L'annuale Festival della Camelia si tiene ogni primavera, a marzo, proprio nel paese.'


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Pubblicato a MONSUMMANO TERME (PISTOIA) | Euro 215.000
Pubblicato il 11 Gennaio 2019

Rif. 955 - vendita / APPARTAMENTO / Immobili
'NOSTRA ESCLUSIVA Appartamento di ampia superficie, posto al primo ed ultimo piano di una villetta libera su quattro lati, composta al piano terra da due unità immobiliari, una di esse la più piccola di circa 65 mq potrebbe essere venduta ed accorpata all'unità immobiliare oggetto di questa vendita.Il fabbricato è sito in via dei Mille vicino alle scuole di Monsummano Terme, in pochi minuti è raggiungibile, anche a piedi, il centro della cittadina termale.L'appartamneto è circa 140 mq, ed è composto da cucina abitabile con accesso diretto al terrazzo, sala con camino, ampio soggiorno con accesso diretto al terrazzo, stanza da bagno con vasca idromassaggio rialzata e doppio lavabo, disimpegno zona notte dove trovano spazio due camere matrimoniali di dimensioni generose di cui una con bagno con doccia ad uso esclusivo.Le due camere hanno l'accesso diretto al terrazzo posto sulla parte anteriore dell'immobile.Attraverso una scala retrattile posta nel disimpegno della zona notte, è possibile raggiungere il sottotetto praticabile dove è stata sistemata la zona lavanderia.L'appartamento si presta anche per la realizzazione della terza camera al posto del soggiorno, dato che c'è la sala con il camino.L'accesso all'abitazione avviene attraverso un resede a comune con l'altra proprietà posta al piano terra, di fronte alla rampa delle scale per raggiungere il piano primo è disponibile il giardino e due posti auto coperti per una superficie complessiva di circa 100 mq, inoltre c'è un piccolo fabbricato di circa 12 mq utilizzato come cucina estiva per pranzare in giardino.La proprietà ha delle belle rifiniture come il parquet nelle camere, aria condizionata, zanzariere, tende da sole a protezione di tutte le aperture ed è in ottime condizioni manutentive. '


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Pubblicato a MASSA MARITTIMA (GROSSETO) | Euro 950.000
Pubblicato il 10 Gennaio 2019

Rif. 946 - vendita / RUSTICO / Immobili
'Agriturismo completamente ristrutturato e ben avviato a poche centinaia di metri dal borgo medievale di Massa Marittima immerso in circa 7.000 mq di giardino.L'edificio principale è un ex monastero del XII sec. di circa 200mq disposto su tre livelli con bellissima terrazza coperta, un salone grande con camino, cucina, 4 camere e due bagni. L'altra parte della struttura ospita altri tre appartamenti, ciascuno con terrazza.All'esterno poco discosto dall'immobile trova spazio una bellissima piscina riscaldata di dimensioni 5x14, idromassaggio 150x250, piscina per bambini 2x11m (H=80cm), palestra, sauna, gazebo x massaggi, cantine, ... Possibilità di realizzare altri 900 mc di fabbricati.Il complesso è in buone condizioni manutentive e per la tipologia costruttiva in stile rustico Toscano è sicuramente molto affascinante e adatto anche ad un utilizzo esclusivamente residenziale, per coloro che desiderano privacy, abitazioni spaziose vicine a tutti i servizi di prima necessità quotidiana e alle spiagge più belle di questo litorale Toscano.IL PREZZO E' TRATTABILE!!'


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Pubblicato a FIRENZE (FIRENZE) | Euro 1.000.000
Pubblicato il 10 Gennaio 2019

Rif. 947 - vendita / APPARTAMENTO / Immobili
'Prestigioso appartamento in Via di S. Spirito, completamente ristrutturato, al secondo piano senza ascensore, di 150 mq con doppio ingresso che di fatto consente anche una suddivisione in due unità abitative indipendenti. La casa nel suo insieme è costituita da 3 camere da letto ciascuna con il proprio bagno, da 2 grandi sale con 2 cucine, da un ingresso e da alcuni disimpegni utilizzati come cabina armadio e lavanderia. L'appartamento è stato recentemente ristrutturato con materiali di grande qualità e con soluzioni architettoniche eleganti e funzionali all'utilizzo della superficie calpestabile; pavimenti in parquet con riscaldamento a terra, soffitti con travi in legno, infissi in legno massello, marmi nei bagni e in cucina con piani cottura ed elettrodomestici di altissima qualità. Come già sottolineato, le caratteristiche dell'appartamento fanno si che sia una casa adatta ad un utilizzo come dimora personale di prestigio oppure, anche in virtù della sua location (quartiere dell'"Oltrarno"), come investimento in immobile da inserire nel circuito degli affitti turistici di alto livello o entrambe le cose. La proprietà prende anche in considerazione, dopo eventuale frazionamento, la vendita della parte più grande (100 mq) costituita da 2 camere da letto, 2 bagni, sala con cucina, ingresso e disimpegni. Oltrarno, in fiorentino detto anche "Diladdarno", è la zona di Firenze posta sulla sponda sinistra del fiume Arno. Parte integrante del centro storico di Firenze, comprendente infatti rioni celebri come Santo Spirito e San Frediano, in Oltrarno si trovano monumenti, giardini, musei e palazzi monumentali unici al mondo. Palazzo Pitti, la Basilica di Santo Spirito, il Giardino Bardini, il Giardino di Boboli insieme alle botteghe degli artigiani, orafi, restauratori che fanno dell'Oltrarno la zona di Firenze dove ancora vive la fiorentinità. '


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Pubblicato a RUFINA (FIRENZE) | Euro 350.000
Pubblicato il 10 Gennaio 2019

Rif. 948 - vendita / RUSTICO / Immobili
'Tipico casale toscano, completamente ristrutturato, risalente al 1500 nel comune di Rufina in località Pomino. L'edificio, esposto prevalentemente a mezzogiorno, è circondato per la maggior parte dai terreni di proprietà costituiti in prevalenza a terrazzamenti investiti a oliveto con esposizione ad ovest che guarda il fondo valle e dal quale si può godere un'ottima vista panoramica. Il nucleo è costituito da un unico corpo di fabbrica che in tempi remoti costituiva l'abitazione ed i locali dell'originaria attività agricola. Oggi l'edificio, risalente a circa la prima metà del 1500, è stato completamente ristrutturato e destinato a civile abitazione con importanti lavori di consolidamento e ristrutturazione che si sono conclusi nella prima metà degli anni '80. Sono stati eseguiti nel massimo rispetto dell'originalità con materiali tipici della zona, di ottimo livello, ben posati e rifiniti. Descrizione dell'edificio L'edificio è costituito da muratura in pietra a faccia vista, con solai in parte in legno ed in parte in laterizio. La copertura, a falde inclinate, si sviluppa su due livelli presentando caratteristiche tipologiche ed architettoniche abbastanza frequenti negli edifici rurali della zona. L'accesso avviene dal piano terreno, sia sul lato nord sia su quello ovest. Annesso al fabbricato vi è un loggiato che ne protegge l'ingresso, dal quale si ammira un meraviglioso panorama. Oltre a tutto ciò è presente nelle immediate vicinanze, anche se in posizione nascosta ed integrata con l'ambiente, un locale in lamiera prefabbricata adibito a rimessa macchinari ed attrezzature agricole. Tutto il fabbricato è servito da allacciamento ENEL, TELECOM, impianto di riscaldamento autonomo a GPL ed acqua di captazione tramite pozzo artesiano proprio con locali di decantazione e stoccaggio sia per uso domestico che agricolo. Descrizione dei terreni La superficie agricola annessa e componente il complessivo del bene assomma a HA 2,58,95 esclusi i mappali su cui ricadono i fabbricati in muratura, ed è riunita in un unico corpo di forma irregolare coltivato principalmente ad oliveto con attualmente a dimora circa 200 piante (alcune secolari) in ottimo stato vegeto-produttivo delle varietà tipiche della zona (frantoi ano, leccio, morinello, gentile). Nei migliori anni la produzione con frangitura a freddo (resa del 16%) ha dato circa 600 kg. di olio di eccezionale gusto e qualità. La giacitura è collinare con pendenze che comunque ne consentono la lavorazione con i mezzi meccanici necessari nonostante vi siano alcuni terrazzamenti che comunque non interferiscono con le normali operazioni agrarie. Distanze: Firenze 45 minuti Autostrada "A1" 35 minuti '


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Pubblicato a SAN GIMIGNANO (SIENA) | Euro 790.000
Pubblicato il 10 Gennaio 2019

Rif. 949 - vendita / RUSTICO / Immobili
'Bellissimo casale in pietra, in posizione panoramica, ricavato da ex-fienile, libero su 4 lati, nella campagna di S. Gimignano.Il casale di 170 mq netti, risalente al 1830, completamente ristrutturato nel 2006, è ubicato in un piccolo borgo non distante dall'antica via Francigena e si sviluppa su 2 livelli con entrata principale dal resede lastricato che immette nella zona giorno composta da una cucina abitabile, sala da pranzo, soggiorno con camino, bagno e lavanderia; la zona notte è composta da 3 camere da letto con 2 bagni.La proprietà è composta inoltre da terreno circostante per 1 ettaro al cui interno è stato ricavato un giardino recintato con piante di ulivo.La casa è dotata di impianto di riscaldamento a GPL autonomo e di impianto di potabilizzazione per l'approvvigionamneto di acqua da un lago nelle vicinanze e dal pozzo artesiano posto all'interno della proprietà. Distanze: S. Gimignano 15 minuti Siena 35 minuti Firenze 45 minuti '


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Pubblicato a PIAN DI SCO (AREZZO) | Euro 1.000.000
Pubblicato il 10 Gennaio 2019

Rif. 950 - vendita / RUSTICO / Immobili
'Esclusivo borgo appartato del 14 ° secolo con due grandi case coloniche in pietra, cinque ettari di terreno con ulivi e bosco. Questa idilliaca tenuta di campagna toscana, situata in un luogo appartato all'interno di una riserva naturale terrazzata, a circa 5 km dal borgo di Castelfranco di Sopra, sulla collina della catena montuosa del Pratomagno ad un'altitudine di 700m s.l.m. Il complesso immobiliare è costituito da due edifici adiacenti, uno leggermente arretrato rispetto all'altro, con vista sulla valle dell'Arno e sulle colline del Chianti. Entrambe le case sono in eccellente stato perchè oggetto, negli scorsi anni, di un' importante ristrutturazione ben eseguita, con materiali di pregio, che ha mantenuto e rispettato le caratteristiche delle case di campagna toscane: per i muri esterni sono recuperate le pietre originarie e quelle del luogo, sulle pareti interne è stato scelto un mix tra pietra e utilizzo di un intonaco semplice, i soffitti hanno mantenuto le caratteristiche travi in legno di castagno, per i pavimenti è stata utilizzata la 'Terracotta', le porte interne e gli infissi delle finestre sempre in legno di castagno. Le 2 case hanno in totale 4 unità abitative (2 unità abitative ciascuna) e queste sono le loro dimensioni e struttura:. CASA "1". Al Piano Terra è stata rivavata l' Unità abitativa 1 (appartamento con superficie lorda 102 mq - superficie netta 75,6 mq) composta da ingressi esterni propri, soggiorno, camera da letto, bagno e collegamento interno tramite scala all' Unita abitativa 2. Al Piano Superiore e Mansarda si trova l'Unità abitativa 2 (appartamento con superficie lorda 184 mq - superficie netta 118 mq) composto da un ingresso indipendente tramite scala in pietra / balcone: soggiorno / cucina, 3 camere da letto, bagno, sala, balcone coperto. Vani funzionali: ripostiglio, centrale termica, spazio utile utile (22 mq). CASA "2". Al Piano Terra è stata ricavata l'Unità abitativa 3 (appartamento con superficie lorda 106 mq - superficie netta 80,3 mq) con ingressi esterni propri: soggiorno / cucina, 2 camere da letto, 2 bagni, cantina , forno caratteristico per produzione del pane. Al Piano Superiore e Mansarda c'è l'Unità abitativa 4 (appartamento con superficie lorda 177 mq - superficie netta 124,4 mq) con ingressi esterni propri: soggiorno / cucina, 2 camere, 2 bagni, sala. balcone coperto. Fanno parte della proprietà, oltre ai quasi 5 ettari di terreno (bosco e ulivi) anche una sauna finlandese modello Lemmikki, una piscina (6 metri di diametro),un impianto di riscaldamento a pannelli solari (oltre ad impianto a gasolio con serbatoio da 2.000 litri) e un paio di annessi da ristrutturare. L'approvvigionamento idrico è garantito da un pozzo artesiano, con profondità di 160 metri, e da una cisterna interrata con capienza di 5.000 litri. Corrente elettrica: impianto da 11kW, 380 Volt Comunicazioni: linea ADSL/ telefono '


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Pubblicato a CASTIGLION FIORENTINO (AREZZO) | Euro 995.000
Pubblicato il 10 Gennaio 2019

Rif. 951 - vendita / RUSTICO / Immobili
'Interessante complesso immobiliare in posizione panoramica nella "Valle di Chio", confinante da un lato con la "Val di Chiana" e dalla parte opposta con il colle su cui si erge la città medievale di Castiglion Fiorentino. Il complesso immobiliare, le cui origini risalgono all'anno 1000, è costituito da una villa padronale che è stata un Monastero Camaldolese fino alla metà del 1800, da 3 appartamenti indipendenti, da una chiesa privata sconsacrata da ristrutturare di 110 mq, da un locale adibito a magazzino, garage e cantina di 170 mq e da altri annessi. La villa, di 480 mq, si sviluppa su 3 piani, con 4 vani utili e 2 bagni sia al piano terra che al primo piano che consentono di avere un totale 6 camere da letto tutte con un elegante soffitto a volta , mentre al piano seminterrato si trova la taverna ,la cucina e un locale tecnico. Il complesso immobiliare si compone di un fabbricato di 140 mq diviso in 2 appartamenti: uno di 90 mq al primo piano con 2 camere da letto, cucina-soggiorno, bagno e ripostiglio e il secondo al piano terra di 50 mq con camera, angolo cottura, e bagno; adiacente a questi 2 appartamenti c'è la vecchia chiesa da ristrutturare. Poco distante dalla villa si trova la depandance di 50 mq composta da cucina-soggiorno, camera e bagno e altro annesso adibito a locale di deposito. La villa è circondata da un parco, in ottimo stato, di circa 3000 mq, recintato, con doppio ingresso e inoltre fanno parte del compendio immobiliare anche 3,7 ettari di terreno di cui 2,2 ettari con piante di ulivo. Composizione complesso immobiliare: Villa 480 mq Appartamento di 50 mq Appartamento di 90 mq Appartamento di 50 mq Chiesa 110 mq Magazzino, cantina e garage 170 mq Magazzino 65 mq Parco recintato 3000 mq Terreno 3,7 ettari di cui 2,2 ulivi resto seminativo e bosco misto. Finalità: il complesso immobiliare inserito in un contesto paesaggistico molto affascinante e facilmente raggiungibile (Valle di Chio), ubicato in posizione panoramica, è adatto come residenza di pregio, ma al tempo stesso può essere destinato ad un'attività turistico ricettizia disponendo di 8/9 posti letto oltre quelli della villa padronale. Distanze: Castiglion Fiorentino 10 minuti Cortona 15 minuti Arezzo 25 minuti Firenze 80 minuti Siena 50 minuti Autostrada 25 minuti. '


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Pubblicato a RADICONDOLI (SIENA) | Euro 2.650.000
Pubblicato il 10 Gennaio 2019

Rif. 952 - vendita / RUSTICO / Immobili
'Prestigiosa proprietà, composta da due ville in ottimo stato, nel comune di Radicondoli (SI), all'interno di un'oasi di pace e bellezza naturalistica. Il complesso immobiliare, oltre alle 2 ville, comprende una SPA (ricavata in caratteristici spazi pre-esistenti) con bagno turco, sauna, vasca per bagno freddo, docce ad effetto cascata o pioggia, area relax, la piscina (16m x 4m), un ampio garage (in totale di 510 mq commerciali) e 8200 mq di terreno (giardino, frutteto, orto e bosco) recintato con ingresso pedonale e carrabile automatizzato. La villa padronale ha due ampie camere da letto con due bagni, una sala soggiorno , sala pranzo, cucina e una cantina. La villa attigua ha due camere da letto, due bagni, una caratteristica sala pranzo/cucina ed uno studio. Tra i due immobili un vano utilizzabile come studio, sala ricreativa oppure lavanderia ed un caratteristico forno a legna. La proprietà, in eccellente stato, è stata oggetto negli scorsi anni di un intervento manutentivo eseguito a regola d'arte con utilizzo di materiali originali e di pregio che ne ha esaltato il caratteristico stile toscano. La villa padronale é dotata di sistema di sicurezza e videoregistrazione in remoto. Questa proprietà di lusso, restaurata e arredata con sapiente armonia, si caratterizza anche per la presenza di una sorgente di acqua minerale potabile che produce quotidianamente, anche nei periodi di maggiore siccità, circa 50.000 litri al giorno di acqua minerale. La piscina (16m x4m), doppia con bordo a sfioro, é dotata di impianto di disinfezione a sale con una fontana che al tramonto crea gradevoli effetti scenografici. Nella proprietà, inoltre, é stato predisposto un helicopter landing pad. Questo oggetto esclusivo é per gli amanti della natura pura ed incontaminata e per coloro che desiderano godere di assoluta privacy ma che non vogliono rinunciare al lusso e al confort di soluzioni tecnologiche all'avanguardia. A soli 20 minuti di macchina c'è il grazioso paese di Radicondoli, il Castello di Fosini e il Castello di Casole con il suo resort di lusso a circa 25 minuti di auto. Distanze: Radicondoli 20 minuti Siena 1h e 20 minuti Firenze 2h. '


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Pubblicato a MONTESPERTOLI (FIRENZE) | Euro 129.000
Pubblicato il 9 Gennaio 2019

Rif. 736 - vendita / CASA SEMI-INDIPENDENTE / Immobili
'In una delle più belle e panoramiche zone del comune di Montespertoli si vende questo terratetto libero su tre lati di circa 225 mq, disposto su quattro livelli così distribuiti: al piano interrato di circa 90 mq c'è il garage e la cantina; al piano seminterrato troviamo ingresso, soggiorno/pranzo/angolo cottura, bagno, ampia terrazza; al piano terra trovano spazio due camere, due bagni; il piano primo mansarda con il tetto realizzato in travi, travicelli in legno e mezzane è composto da un unico locale da adibire a camera con bagno; Il fabbricato è circondato da un appezzamento di terreno di circa 1.800 mq. Attualmente è allo stato grezzo e il prezzo si riferisce a questo stato.'


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Pubblicato a FUCECCHIO (FIRENZE) | Euro 850.000
Pubblicato il 4 Gennaio 2019

Rif. 792 - vendita / VILLA / Immobili
'Bellissima villa di metratura importante circa 500 mq immersa nel verde della campagna del comune di Fucecchio ma molto più vicina a Spianate nel comune di Altopascio e a Chiesina Uzzanese in provincia di Pistoia. Sebbene questa villa sia stata costruita nel 1900, tutti i materiali utilizzati per costruirla risalgono all'undicesimo secolo per le colonne del patio fino al XVII secolo per le scale di pietra grigia, tutto ciò che è stato utilizzato per costruire l'immobile proviene da altre antiche proprietà che sono state distrutte o rinnovate. Questo le conferisce un carattere molto speciale ed è uno dei motivi per cui è da considerare, senza ombra di dubbio, un pezzo unico.La proprietà è immersa in un parco di circa 10.000 mq completamente recintato e dotato di due accessi carrabili dove trovano dimora molte varietà di alberi.Poco distante dall'unità principale troviamo il piccolo cottage che è stato trasformato in un forno per la pizza e grill house ed è ottimo per cenare all'aperto.La villa è disposta su tre livelli fuori terra, al piano terra è composta da un loggiato esterno antistante l'ingresso principale di circa 33 mq, all'interno troviamo ingresso/soggiorno molto spazioso, cucina di dimensioni molto importanti dove è presente una bella attrezzatura per la preparazione dei pasti, tre camere ciascuna con bagno;al piano primo, raggiungibile attraverso una stupenda scala in pietra, c'è l'appartamento padronale composto da un immenso salone utilizzato come sala da pranzo e soggiorno con l'accesso diretto al loggiato ad archi di circa 33 mq dove è possibile trascorrere, per la maggior parte dell'anno, momenti piacevoli con Familiari ed Amici a gustare qualche pietanza tipica Toscana, camera padronale con cabina armadio e bagno di dimensioni generose, cucina abitabile; al piano superiore a mansarda di circa 100 mq si sviluppa un piccolo appartamento con camera, soggiorno e bagno, lavanderia camera, bagno e spazi sottotetto comodi da utilizzare come magazzini.La proprietà si trova in un luogo molto strategico a metà strada tra Firenze (45 Km) e Pisa (30 km), Lucca è a 15 minuti e Montecatini Terme dista solo 10 minuti.In poche parole si può nuotare o sciare entro un'ora dalla Villa.La proprietà è in buone condizioni manutentive. IL PREZZO E' TRATTABILE IN AGENZIA. '


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