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L'agenzia Coldwell Banker Florence Branch ha in archivio 84 annunci.

Pubblicato a FIRENZE (FIRENZE) | Euro 295.000
Pubblicato il 7 Novembre 2018

Rif. 30207 - vendita / APPARTAMENTO / Immobili
'Delizioso terratetto in vendita a Firenze in zona Legnaia/Soffiano. In una corte privata con accesso da cancello automatico, pochi anni fa, sono state realizzate alcune abitazioni esclusive e dotate di tutti gli accorgimenti tecnologici e di comfort. Al terratetto, in Via Pisana, si accede da un resede privato di 22 mq. L'ingresso si apre su un soggiorno con cucina a vista e con porta finestra sul resede. Allo stesso livello un ripostiglio. Una elegante scala in travertino nobile porta al piano superiore dove un disimpegno consente l'accesso ad una camera matrimoniale con porta finestra sul terrazzo di 7 mq, ad una cameretta e ad un bagno con doccia decorata da piccole piastrelle colorate. Il terratetto in vendita a Firenze in zona Legnaia/Soffiano è stato dotato di tutto ciò che serve per la sicurezza ed il benessere. Tutti gli ambienti sono dotati di aria condizionata, gli infissi sono in legno con doppi vetri e zanzariere. L'immobile è protetto da impianto di allarme, il cancello esterno si apre mediante video citofono. Antenna televisiva condominiale. L'accesso ad internet è garantito da impianto in fibra condominiale. La classe energetica è D, classe difficilmente trovabile in città. I pavimenti sono tutti in parquet di rovere a listoni. Il riscaldamento è indipendente a metano. Nella corte interna posto auto di proprietà di 13 mq. Pur essendo inserito in contesto condominiale le spese che gravano sulla proprietà sono di soli 400.00€ circa annui. L'appartamento in vendita in Via Pisana viene venduto comprensivo dell'arredamento della cucina realizzata su misura e di tutti gli arredi presenti. La linea 1 della nuova Tramvia a soli 100 mt dalla proprietà consente di arrivare alla Stazione di Santa Maria Novella ed al centro storico di Firenze con i suoi tesori artistici e architettonici in circa 10 minuti. L'Aeroporto Amerigo Vespucci si può raggiungere dopo 6 km come l'ingresso dell'Autostrada A11 Firenze Mare. L'ingresso dell'Autostrada del Sole A1 con direttrici Roma e Bologna dista 5 km. Il compenso per la mediazione corrisposto dall'acquirente è pari al 3% oltre ad IVA di legge sul prezzo della compravendita. La provvigione si considera guadagnata e dovuta contestualmente alla firma del contratto preliminare di compravendita. Coldwell Banker Florence Branch FDP immobiliare srl declina ogni responsabilità di qualsiasi genere collegata alle informazioni riportate nell'annuncio poiché fornite dal venditore Terratetto, Vendita, Italia, Toscana, Firenze, Legnaia, Soffiano. '


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Pubblicato a GAIOLE IN CHIANTI (SIENA) | Trattativa riservata
Pubblicato il 6 Novembre 2018

Rif. 30205 - vendita / VILLA / Immobili
'San Vincenti - Nelle vicinanze dell'omonima Pieve risalente all'anno 1000, complesso immobiliare in stile tipico toscano, composto da villa padronale, restaurata, di 200 mq. circa, su 2 livelli, oltre a 4 appartamenti ciascuno con ingresso indipendente per complessivi ulteriori 200 mq. Sono di corredo ai fabbricati abitativi un locale tecnico e lavanderia al piano seminterrato, un locale rustico multifunzione, con accessori e magazzino per circa 100 mq. complessivi. Il tutto inserito in ampio giardino privato di circa 15.000 mq con piscina in posizione soleggiata, siepi fiorite ed alberi d'alto fusto, oltre a due annessi agricoli. L'ingresso alla villa si apre in un soggiorno doppio con camino e piccolo studio. Sulla sinistra cucina abitabile, sala da pranzo, bagno e ripostiglio. Una elegante scala in travertino porta al 1° piano dove troviamo quattro camere e quattro bagni con un ripostiglio dal quale si accede al tetto. Tutti i soffitti della villa sono con travi a vista e gli infissi in legno con persiane. Il primo appartamento con ingresso dal giardino può contare su una loggia esterna con antico forno a legna da restaurare. L'ingresso si apre su un soggiorno/cucina e, mediante un disimpegno, si raggiunge una camera con bagno en-suite, un'ulteriore camera e bagno. Al 2° appartamento si accede sempre dall'esterno mediante una scala in pietra che porta all'ingresso/soggiorno e cucina con camino, disimpegno, due camere e bagno. I pavimenti degli appartamenti sono in gres, soffitti con travi a vista e gli infissi in legno con doppi vetri protetti da persiane. Nei locali sotto la villa padronale, oltre ai locali tecnici e rustici, è posto un altro appartamento con soggiorno con camino ed un arco che lo separa dalla cucina abitabile. Una scala porta al piano inferiore dove sono poste due camere e un bagno. Il complesso in posizione dominante sulla verde campagna del Chianti Classico Gallo Nero è inserito in un piccolo borgo medievale nel quale si può ammirare la Pieve romanica di San Vincenti. Nei dintorni caratteristici borghi come Gaiole in Chianti che dista 16 km passando per il Monteluco ad un'altezza di 800 mt sul livello del mare. Di assoluto rilievo storico, a pochi Km, il Castello di Meleto, la Rocca di Castagnoli, Il Castello di Brolio. Le loro fattorie producono Chianti Classico ed olio extra vergine di oliva. Siena, con i suoi tesori artistici, dista 38 km. La zona nella quale è inserito il complesso di San Vincenti offre, oltre agli eccellenti Chianti Classico DOCG, piatti tipici della cucina toscana con carni alla brace, selvaggina e piatti poveri. Possibilità di acquistare ettari 31 di terreno, per lo più boschivo. Il compenso per la mediazione corrisposto dall'acquirente è pari al 3% oltre ad IVA sul prezzo della compravendita. La provvigione si considera guadagnata e dovuta contestualmente alla firma del contratto preliminare di compravendita. Villa - Vendita - Italia - Toscana - Siena- Gaiole in Chianti '


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Pubblicato a S.CASCIANO IN VAL DI PESA (FIRENZE) | Euro 595.000
Pubblicato il 29 Ottobre 2018

Rif. 30079 - vendita / RUSTICO / Immobili
'Antico casale in vendita nel comune di San Casciano Val di Pesa. Il casale è stato ricavato sui resti di una casa colonica del XVI secolo che a sua volta fu eretta sulle rovine del Castelo di Montecalvi appartenente alla famiglia Cavalcanti e distrutto dai Ghibellini nel 1261. Il casale, su una collina, gode di panorami che spaziano sulla valle del fiume Pesa e sulla nuova cantina Antinori. É circondato da 8 ettari di terreno prevalentemente boschivo con querce secolari, 85 olivi, alberi da frutto, siepi di rosmarino e di lillà. Nella proprietà un'antica torre di caccia/avvistamento su due piani che veniva usata per conservare il vino e l'olio. La torre potrebbe essere ristrutturata come casa per gli ospiti o come studio. Tutto il contesto è inserito in una riserva di caccia ed è possibile ammirare cervi, lepri, istrici e cinghiali. Nell'ampio resede trovano posto rose rampicanti due terrazze lastricate ed una sotto un pergolato per piacevoli cene estive all'aperto. Una sorgente d'acqua sulla collina garantisce le riserve idriche necessarie per annaffiare e per l'uso comune. Nell'antico casale in vendita a San Casciano Val di Pesa - Montecalvi - sono stati ricavati 2 appartamenti entrambi su 2 piani per un totale di circa 280 mq. L'appartamento più piccolo è composto, al piano terra, da una grande cucina/sala da pranzo con camino, soggiorno doppio con archi e ripostiglio. Al primo piano: 2 camere, 1 bagno L'appartamento più grande, al piano terra, si apre su un vasto ingresso/soggiorno con grande camino. Anche in questo appartamento sono presenti archi da uno dei quali si accede alla cucina e sala da pranzo con stufa a legna. La cucina e rivestita con pregiate ceramiche. Sempre al pano terra 1 bagno. Al primo piano: 3 camere, 1 studio, 1 bagno con piastrelle dipinte a mano. Tutti i soffitti, coibentati, sono con travi a vista ed i pavimenti in cotto antico. Il casale necessita di qualche lavoro di ammodernamento. La strada di accesso è completamente asfaltata. La posizione del casale in vendita a San Casciano Val di Pesa è strategica rispetto alle principali direttrici. Pochissimi Km dalla superstrada che consente di raggiungere il centro di Firenze e Siena in 30 minuti. Nei dintorni Borghi, Castelli, arte, il Chianti con i suoi vini e la tipica gastronomia. Il compenso per la mediazione corrisposto dall'acquirente è pari al 3% oltre ad IVA di legge sul prezzo della compravendita. La provvigione si considera guadagnata e dovuta contestualmente alla firma del contratto preliminare di compravendita. Coldwell Banker Florence Branch FDP immobiliare srl declina ogni responsabilità di qualsiasi genere collegata alle informazioni riportate nell'annuncio poiché fornite dal venditore. Casale - Vendita - Italia - Toscana - Firenze - San Casciano Val di Pesa '


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Pubblicato a PORTOFERRAIO (LIVORNO) | Euro 995.000
Pubblicato il 24 Ottobre 2018

Rif. 30088 - vendita / VILLA / Immobili
'Villa in vendita all'Isola d'Elba. La villa è stata edificata negli anni 60 dall'Ingegner Rosi che si ispirava all'architettura di Le Corbusier. In posizione dominante sul golfo della Biodola regala, da tutti i lati dell'abitazione, panorami ineguagliabili sulla costa, la punta settentrionale della Corsica, l'Isola di Capraia e sulle vette montuose dell'isola. Costruita in cemento armato, granito originale e vetro. Situata all'interno del Parco dell'Arcipelago Toscano è circondata da uno splendido bosco di 5000 mq con abeti, lecci, lentisco, che si fondono con la macchia mediterranea in un digradare di sfumature di colori e profumi che la rendono unica nel suo genere e arieggiata anche durante i mesi caldi dell'estate. La struttura, su un unico piano di 220 mq calpestabili, presenta 4 camere, 4 bagni di loro esclusiva pertinenza, cucina abitabile, salone con camino oltre a disimpegno ed altra piccola cucina. Le camere hanno tutte ingresso indipendente con vista mare e ampia terrazza con tavolo, sdraio e ombrellone. All'esterno una vasta terrazza fronte mare di 360 mq con anfiteatro. Cortile interno uso lavanderia e locali tecnici. La villa è stata ristrutturata a nuovo in ogni particolare con impianto termosolare sul tetto a terrazza. I pavimenti sono prevalentemente in cotto sia all'interno che all'esterno. Tutta la casa è completamente climatizzata e non necessita di alcun intervento. L'Isola d'Elba, la più grande delle isole dell'arcipelago Toscano, offre un clima mite anche nella stagione invernale. Il mare, tra i più belli d'Italia e non solo, richiama turisti da tutto il mondo. Ma anche l'interno ha caratteristiche spesso introvabili come, ad esempio, la quantità di sfumature del colore verde che sfiora quasi il 100% di quelli esistenti in natura. Monte Capanne e Monte Perone la sovrastano superando i 1000 metri di altezza. Famosi i vini come l'aleatico, l'Elba Rosso e Bianco, che ben si coniugano con la cucina ricca di piatti di pesce pescato. Napoleone Bonaparte visse all'Isola d'Elba dal 13 aprile 1814 al 1 marzo 1815 come Principe del Principato Indipendente dell'Elba abitando la Palazzina dei Mulini a Portoferraio e Villa San Martino. L'Isola d'Elba si raggiunge in traghetto in meno di un'ora da Piombino e/o da Livorno. A Marina di Campo l'aeroporto che la collega al continente. Il compenso per la mediazione corrisposto dall'acquirente è pari al 3% oltre ad IVA di legge sul prezzo della compravendita. La provvigione si considera guadagnata e dovuta contestualmente alla firma del contratto preliminare di compravendita a Coldwell Banker Florence Branch FDP immobiliare srl. Villa - Vendita - Portoferraio - Biodola - Livorno - Toscana - Italia '


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Pubblicato a BAGNO A RIPOLI (FIRENZE) | Euro 275.000
Pubblicato il 24 Ottobre 2018

Rif. 30114 - vendita / APPARTAMENTO / Immobili
'Signorile appartamento di 100 mq in vendita nel comune di Bagno a Ripoli nel complesso denominato 'la Gambaccina'. L'edificio nel quale è inserito l'appartamento vanta origini storiche in quanto risulta nel Catasto Fiorentino dal 1427 come proprietà di Bartolommeo di Vanni Peruzzi per passare successivamente alla famiglia Mariani del Gonfalone Ruote. Alla fine del ‘700 la proprietà fu ereditata da Carlo Gaetano Gambaccini e da questa famiglia l'edificio prese il nome 'la Gambaccina'. Il comune di Bagno a Ripoli ha attestato che Michelangelo Buonarroti ebbe a soggiornare, durante un suo viaggio tra Roma e Firenze, nel palazzo de la 'Gambaccina'. L'appartamento in vendita si trova al 1 piano con ascensore. Presenta soffitti con travi a vista, pavimenti in cotto, infissi in legno con persiane, porte interne d'epoca autentiche, aria condizionata, impianto di allarme. Il riscaldamento è a metano. L'accesso al palazzo dalla strada provinciale è attraverso un cancello elettrico e la proprietà dispone di posto auto esclusivo. Dall'elegante portone d'ingresso, mediante una bella scala in pietra serena, si sale all'ingresso dal quale si accede ad un disimpegno che, da una parte, conduce ad un salone con camino e alla cucina. Dall'altra parte 3 camere da letto, 2 bagni, 2 ripostigli ed un piccolo soppalco. Il contesto nel quale è inserito il fabbricato della 'Gambaccina' è sottoposto a vincolo ambientale ed a vincolo idrogeologico. Dalle finestre si possono vedere gradevoli panorami sulla vallata circostante. Bagno a Ripoli dista 5 km, il centro di Firenze 10 km, l'ingresso dell'autostrada A1 7 km. Il compenso per la mediazione corrisposto dall'acquirente è pari al 3% oltre ad IVA di legge sul prezzo della compravendita. La provvigione si considera guadagnata e dovuta contestualmente alla firma del contratto preliminare di compravendita. Coldwell Banker Florence Branch FDP immobiliare srl declina ogni responsabilità di qualsiasi genere collegata alle informazioni riportate nell'annuncio poiché fornite dal venditore Appartamento, Vendita, Italia, Toscana, Firenze, Bagno a Ripoli '


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Pubblicato a BAGNO A RIPOLI (FIRENZE) | Euro 580.000
Pubblicato il 19 Ottobre 2018

Rif. 30177 - vendita / VILLA / Immobili
'Porzione di signorile casa padronale del 1879 in vendita nel comune di Bagno a Ripoli Firenze. L'immobile è parte di una antica costruzione a residenza nobiliare, può contare su due ingressi, uno direttamente all'abitazione ed uno al giardino di 185 mq con pozzo in muratura di 27 mt, su livelli diversi, e con una casetta di legno per il ricovero degli attrezzi. La porzione di villa di 180 mq è strutturata su 3 livelli. Dal portone principale si accede ad un ampio ingresso dal quale, a destra, si affaccia un grande soggiorno con camino. Un'elegante arco in pietra conduce alla cucina abitabile con sala da pranzo separata. Al piano inferiore: cucina abitabile, un bagno, un ripostiglio ed una lavanderia. Sotto la lavanderia è ancora presente un rifugio utilizzato durante la guerra per ripararsi dai bombardamenti. Lo stesso rifugio ha un'uscita di emergenza sul giardino. Da questo piano si accede al giardino mediante un'ombreggiata loggia. Dall'ingresso principale una scala in pietra serena porta al primo piano nel quale un disimpegno conduce a 3 camere ed un bagno. Da questo livello una scala a chiocciola in legno fa accedere ad una terrazza a tasca dalla quale si possono godere suggestivi panorami sulla campagna e le colline circostanti. Sempre a questo livello una soffitta. La proprietà dispone di un grande garage con ingresso dalla strada e con apertura automatizzata. I pavimenti del piano terra sono in cotto quelli del primo piano in parquet di sughero. I soffitti del piano terra sono con travi a vista e quelli del piano inferiore con volte in mattoni. Tutti gli infissi sono in alluminio e legno con doppi vetri, protetti da persiane in legno. Quasi tutte le porte interne sono originali del 1898. Tutte le aperture al piano terra sono protette da inferriate. Su una parte del tetto sono installati pannelli solari fotovoltaici ed un pannello per il riscaldamento dell'acqua. Il riscaldamento è a metano e legna con termo cucina ed i radiatori sono in ghisa. Gli ambienti al primo piano della proprietà sono dotati di aria condizionata. Parabola satellitare e linea internet ADSL. La proprietà, in zona collinare e residenziale, dista dal centro storico di Firenze meno di 10 km, dall'ingresso dell'Autostrada del Sole con direttrice Roma e Milano solo 5 km. L'aeroporto Amerigo Vespucci dista circa 20 km. Il compenso per la mediazione corrisposto dall'acquirente è pari al 3% oltre ad IVA sul prezzo della compravendita. La provvigione si considera guadagnata e dovuta alla firma del contratto preliminare di compravendita a Coldwell Banker Florence Branch FDP immobiliare srl. Villa, Vendita | Italia, Toscana, Firenze, Bagno a Ripoli. '


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Pubblicato a FIRENZUOLA (FIRENZE) | Euro 285.000
Pubblicato il 8 Ottobre 2018

Rif. 30053 - vendita / VILLA / Immobili
'Nei pressi di Firenzuola (FI) a 530 s.l.m, 50 Km di Firenze, lussuosa villa di campagna in vendita, completamente ristrutturata, immediatamente abitabile. In posizione panoramica dominante, con un'ampia zona di rispetto, in una caratteristica frazione circondata da boschi di castagni, offre il vantaggio di non essere isolata pur essendo completamente indipendente. La villa è dotata di tutti i servizi: riscaldamento centrale a gas metano da rete pubblica (moderna caldaia a condensazione ad alto rendimento che insieme all' isolamento termico della casa contribuisce alla sua elevata efficienza energetica, ben superiore alla media) acqua, luce, telefono, antenna TV satellitare. A breve distanza da Firenzuola con supermercati, ristoranti tipici, gelaterie, banche, negozi, cinema. L'apertura del nuovo casello Firenzuola-Mugello sulla A1, riduce la distanza da Firenze e consente gite giornaliere al mare e in ogni direzione. La villa si trova nell'Alto Mugello, una zona nota agli appassionati di trekking, di natura, di motori, di storia antica e moderna e di cucina. Negli immediati dintorni i Passi della Futa e del Giogo, gli autodromi del Mugello e di Imola, il Golf Club Poggio dei Medici con 18 buche e il Designer Outlet a Barberino. La casa è frutto della sapiente ristrutturazione di un edificio del 1769 nel rispetto dell'architettura di montagna tipica della zona. Pavimenti in cotto o legno, soffitti con travi di castagno 30x30 a vista. E' strutturata su 5 livelli. Al piano terreno: un ampio e luminoso ingresso, una grande cucina abitabile, un salone/soggiorno doppio con spettacolare vista sulle colline circostanti. Inoltre, 1bagno con doccia, un grande armadio a muro e 2 porte finestre che accedono al giardino circostante e alla terrazza (con tendone parasole retrattile). Una scala in legno di castagno porta al primo piano ed alla mansarda. Al primo piano: disimpegno, 2 grandi camere assolate con portafinestra su un grande balcone, e 1 bagno, con vasca doccia Teuco e rubinetterie di alta qualità. Nella mansarda, in un pittoresco sottotetto 2 stanze con pavimento in legno, riscaldamento e grandi finestre a tetto. Al livello sottostante il soggiorno, luminoso monolocale 45 mq con ingresso indipendente e veranda coperta, con riscaldamento a pavimento, sala, cucina in rovere, bagno con doccia e vista panoramica. Allo stesso livello una grande officina/cantina o garage per moto o piccola auto, riscaldato, pavimentato e con acqua calda. Al livello inferiore garage per 2 auto, con spazio antistante coperto, locale tecnico e lavanderia pavimentati e con acqua calda. Il totale delle superfici coperte è di 320 mq. A richiesta possibilità di un terreno. Il compenso per la mediazione corrisposto dall'acquirente è pari al 3% oltre ad IVA sul prezzo della compravendita. Coldwell Banker Florence Branch FDP immobiliare srl declina ogni responsabilità di qualsiasi genere collegata alle informazioni riportate nell'annuncio poiché fornite dal venditore.'


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Pubblicato a AREZZO (AREZZO) | Euro 590.000
Pubblicato il 8 Ottobre 2018

Rif. 30178 - vendita / ATTICO / Immobili
'Attico in vendita in zona centrale ad Arezzo a 50 mt da Corso Italia. L'immobile di 190 mq oltre un lastrico solare è situato al quarto piano con ascensore di un palazzo di quattro piani edificato a fine anni 70. Dall'ingresso di rappresentanza si accede alla zona giorno con una piccola cucina ed una ampia zona living direttamente collegata alla sala da pranzo. Quest'ultima si apre sulla bellissima terrazza di 160 mq che circonda interamente il 4 piano. Da una parte: un grande bagno, uno studio ed una sala tv. Dall'altra parte dell'appartamento: una zona living di rappresentanza con camino e un ulteriore sala da pranzo. Da un disimpegno si raggiunge la zona notte con due bagni finestrati e due camere matrimoniali una delle quali con cabina armadio. Ogni stanza di questo splendido attico è dotata di porta finestra per accesso diretto alla terrazza perimetrale. Gli infissi sono doppi in alluminio e i pavimenti sono in monocottura e parquet. Salendo dalle scale condominiali al quinto piano si ha l'accesso esclusivo al lastrico solare di circa 190 mq ed al locale caldaia. Al piano seminterrato cantina di proprietà. Di proprietà anche un garage con 3 posti auto. Arezzo famosa nel mondo per la lavorazione dell'oro, per la Giostra del Saracino e per la piazza Grande. L' autostrada del Sole A1 con direzioni Firenze e Roma dista 10 km. Nei dintorni di Arezzo molti borghi medievali come Città di Castello, San Sepolcro e Anghiari. Il compenso per la mediazione corrisposto dall'acquirente è pari al 3% oltre ad IVA sul prezzo della compravendita. Coldwell Banker Florence Branch FDP immobiliare srl declina ogni responsabilità di qualsiasi genere collegata alle informazioni riportate nell'annuncio poiché fornite dal venditore Attico, Vendita, Italia, Toscana, Arezzo '


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Pubblicato a FIRENZE (FIRENZE) | Euro 990.000
Pubblicato il 28 Settembre 2018

Rif. 30206 - vendita / APPARTAMENTO / Immobili
'Prestigioso appartamento in vendita a Firenze in Via Masaccio. L'appartamento di 170 mq si trova nel contesto di un signorile condominio al primo piano con ascensore e nel seminterrato, di proprietà, box auto e cantina. Sempre nel seminterrato locali tecnici e sala riunioni condominiale. Il condominio può contare sulla sistematica presenza del portiere in quanto l'abitazione dello stesso, in comproprietà, è ubicata al piano terreno. La proprietà si apre un ingresso di rappresentanza. A sinistra troviamo la luminosa zona living, che può contare sull'accesso ad un ampio balcone coperto. Sempre sulla sinistra la elegante zona pranzo. La zona giorno è dotata di aria condizionata. Un disimpegno sulla destra conduce alla cucina abitabile con terrazzo, ad un bagno finestrato ed un ripostiglio. Nella zona notte troviamo due camere matrimoniali, due camere singole e due bagni finestrati. L'immobile si trova in buono stato di manutenzione. Tutti i pavimenti della zona notte sono in parquet, quelli della zona living e sala da pranzo sono in marmo, quelli della zona intermedia in gres porcellanato. Tutti gli infissi sono in legno con doppi vetri e blindatura. Il riscaldamento è centralizzato a pannelli radianti. L'antenna TV è centralizzata. Il signorile appartamento in vendita a Firenze in Via Masaccio è ubicato in zona elegante e molto prossima al centro storico della città in quanto dista dal Duomo solo 2 km. La stazione ferroviaria di Firenze Campo di Marte si può raggiungere a piedi in 4 minuti. L'aeroporto di Firenze Peretola dista 10 km come l'ingresso dell'Autostrada A11 Firenze-Mare mentre l'ingresso dell'Autostrada A1 con direttrici Roma e Bologna dista solo 6 km. Il raccordo autostradale Firenze/Siena tramite il quale si possono raggiungere, oltre a Siena città d'arte, suggestivi borghi medievali quali Colle Val d'Elsa Alta, Monteriggioni e la Via Francigena si può raggiungere in circa 20 minuti. Il compenso per la mediazione corrisposto dall'acquirente è pari al 3% oltre ad IVA di legge sul prezzo della compravendita. La provvigione si considera guadagnata e dovuta contestualmente alla firma del contratto preliminare di compravendita a Coldwell Banker Florence Branch FDP immobiliare srl. Appartamento, Vendita | Italia, Toscana, Firenze, Campo di Marte '


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Pubblicato a IMPRUNETA (FIRENZE) | Euro 1.350.000
Pubblicato il 19 Settembre 2018

Rif. 30095 - vendita / VILLA / Immobili
'Esclusiva villa in vendita all'Ugolino - Impruneta - Firenze La villa, sul Poggio dell'Ugolino, ha una posizione dominante sulla buca 17 dell'omonimo golf, il più antico d'Italia, fondato nel 1934 ed il cui percorso di 18 buche si sviluppa sulle colline alle porte del Chianti. L'immobile, libero su 4 lati con un resede di circa 2000 mq dove, in posizione soleggiata, si trova la piscina 10X4 con profondità da 1 a 3 metri con doccia. Sul terreno ciliegi, fichi, albicocchi, susini e 54 olivi in produzione. Alla proprietà si accede mediante due cancelli automatizzati ed un passo pedonale. Sempre all'esterno una loggia per gradevoli cene all'aperto, barbecue, capanna per attrezzi con trattorino taglia erba; pavimentazione in cotto di 150 mq. La villa, su due piani ed un seminterrato, ha una superfice di 330 mq. A piano terra: ingresso, disimpegno, loggia con vetrate, salone doppio con camino ed accesso al giardino, sala da pranzo, cucina con accesso alla loggia, dispensa, 1 bagno, 2 ampi locali con ingresso indipendente che possono essere destinati ad alloggiare ospiti o come mini appartamento. Mediante una scala in pietra serena si sale al primo piano dove troviamo un corridoio che conduce a 3 camere con bagno. Una delle camere si affaccia su una terrazza panoramica dalla quale si può godere la vista delle dolci colline del Chianti. Nel seminterrato due taverne, ripostiglio, locale tecnico, cantina. La villa è circondata da un ampio scannafosso che garantisce la salubrità di tutti gli ambienti. Tutte le aperture a piano terra sono protette da inferriate e vetri antisfondamento. Esiste, inoltre, impianto di allarme con 6 telecamere volumetrico e perimetrale, video controllo dall'interno e collegamento alla sorveglianza. Tutti gli infissi sono in legno con doppi vetri, il riscaldamento è a metano. Parabola satellitare. La villa in vendita all'Ugolino gode di una posizione strategica in quanto dista dal centro di Firenze solo 14 Km. Nei dintorni, tramite la Via Chiantigiana, si possono raggiungere, in pochi minuti, borghi medievali come Greve in Chianti, Panzano, Castellina in Chianti con i loro castelli, la loro gastronomia da associare al vino Chianti Classico Gallo Nero. L'ingresso dell'autostrada del Sole A1 dista 10 Km. Il compenso per la mediazione corrisposto dall'acquirente è pari al 3% oltre ad IVA di legge sul prezzo della compravendita. La provvigione si considera guadagnata e dovuta contestualmente alla firma del contratto preliminare di compravendita a Coldwell Banker Florence Branch FDP immobiliare srl. Villa, Vendita | Italia, Toscana, Impruneta,Ugolino, Firenze '


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Pubblicato a MONTAIONE (FIRENZE) | Euro 598.000
Pubblicato il 19 Settembre 2018

Rif. 30208 - vendita / VILLA / Immobili
'Villa in vendita a Montaione, Firenze. La villa di 300 mq in vendita nell'immediata periferia di Montaione è immersa in un giardino di 2000 mq con alberi di alto fusto, siepi di glicine e siepi fiorite nel quale è allocata, in posizione soleggiata una piscina di 8x4 mt. La proprietà è completamente recintata. Due posti auto coperti ed un pozzo per la raccolta delle acque piovane. Sul fronte e su un lato della villa un ombreggiato portico sul quale si apre l'ingresso. Al piano terra, a sinistra, un corridoio conduce ad un salone doppio con camino e porta finestra sul portico. A destra due camere matrimoniali, una cameretta ed un bagno. Allo stesso piano una cucina. Dall'ingresso una elegante scala in legno porta alla mansarda che si apre su un ampio soggiorno con angolo cottura. Sempre in mansarda due camere ed un bagno. Al piano terra ampio garage, cantina, locale tecnico, giardino d'inverno con porte finestra sulla vallata e sul giardino. Tutti gli infissi sono in legno e protetti da inferriate artigianali. I pavimenti sono in cotto e i soffitti della mansarda sono con travi di cemento a vista. Il riscaldamento è a metano con caldai a condensazione e radiatori in ghisa. La proprietà è dotata di parabola satellitare e di impianto telefonico. La villa in vendita a Montaione sorge a soli 12 km dal campo da golf di Castelfalfi, 27 buche, uno dei più prestigiosi d'Italia sovrastato dal borgo medievale con un castello dell'anno 1000. Nei pressi altre località di fama mondiale quali San Gimignano, Patrimonio dell'UNESCO, 21 km; San Miniato, famoso borgo medievale con i suoi pregiati tartufi, 21 km e Volterra, città etrusca, 31 km. Firenze e Pisa con i loro aeroporti, 51 km e Siena, con i suoi tesori d'arte, 66 km. L'ingresso della Strada di Grande Comunicazione Firenze-Pisa-Livorno con direttrici verso il mare della Versilia e verso l'Autostrada del Sole A1, si può imboccare dopo soli 20 km. Il compenso per la mediazione corrisposto dall'acquirente è pari al 3% oltre ad IVA sul prezzo della compravendita. La provvigione si considera guadagnata e dovuta alla firma del contratto preliminare di compravendita a Coldwell Banker Florence Branch FDP immobiliare srl. Villa, Vendita | Italia, Toscana, Firenze, Montaione. '


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Pubblicato a PONTASSIEVE (FIRENZE) | Euro 980.000
Pubblicato il 19 Settembre 2018

Rif. 30096 - vendita / VILLA / Immobili
'Casale storico in vendita a Molino del Piano nel comune di Pontassieve - Firenze. Le prime origini del complesso risalgono al 1100 come torre di avvistamento del castello dei Conti Guidi. Intorno al XV secolo la proprietà fu acquisita dalla famiglia fiorentina dei Pazzi che eseguì alcune aggiunte. Nel 1600 fu eseguita la facciata attuale, il fienile ed una cappella. Probabilmente le pietre per la costruzione, di alberese bianco finemente lavorate, furono ricavate dalla demolizione del castello dei Conti Guidi. L'architettura, unica nel suo genere, fa supporre che il complesso fosse destinato ad un importante membro della famiglia. Il corpo principale è suddiviso in quattro appartamenti ed ogni unità può contare su uno spazio esterno e parcheggio. Tale suddivisione è stata realizzata in modo da poter essere eventualmente rimossa e riportare l'edificio ad unica unità. Il recente restauro è stato effettuato recuperando materiali originali sia nelle pavimentazioni che nelle finiture al fine di mantenere intatte le caratteristiche rustiche, ma eleganti dell'edificio. Sono presenti 7 camini ed un antico forno da pane. Nel resede ampi spazi pavimentati. Il totale delle superfici coperte è di 680 mq circondate da un terreno di 2,5 ettari con bosco, frutteto e circa 300 piante di olivo. Il casale è adagiato su una collina che offre spettacolari viste sulla campagna circostante fino alle colline del Chianti, al Casentino ed il Monte Amiata. Appartamento Sud: Loggia con forno, cucina con camino, soggiorno con camino, studio, camera, bagno. Appartamento Ovest: ingresso soggiorno con angolo di cottura, salotto con camino, camera, bagno Appartamento Nord: Ingresso soggiorno con camino, cucina abitabile, 2 camere, bagno Appartamento Est: piano terra: ingresso con scala di design. 1° livello: loggia, soggiorno con camino, cucina con camino, sala da pranzo, studio, 1camera, 3 bagni. 2° livello: camera padronale, bagno, colombaia I pavimenti per il 60% sono in cotto antico e 40% in marmo. I soffitti con travi a vista o a volta in cotto originale. Tutte le unità hanno utenze separate Nella cappella: ingresso soggiorno con angolo di cottura, bagno e camera su un soppalco La proprietà può contare su un pozzo con cisterna e di cisterna per la raccolta dell'acqua piovana di 20000 litri. Il casale si trova a 15 Km dal centro di Firenze che si può raggiungere in pochi minuti anche con il treno dalla stazione delle Sieci a 3 Km Il compenso per la mediazione corrisposto dall'acquirente è pari al 3% oltre ad IVA di legge sul prezzo della compravendita. La provvigione si considera guadagnata e dovuta contestualmente alla firma del contratto preliminare di compravendita a Coldwell Banker Florence Branch FDP immobiliare srl. Casale, Vendita | Italia, Toscana, Molino del Piano, Pontassieve, Firenze '


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Pubblicato a QUARRATA (PISTOIA) | Euro 1.050.000
Pubblicato il 19 Settembre 2018

Rif. 30107 - vendita / VILLA / Immobili
'Signorile villa a Quarrata in zona residenziale. La villa realizzata con particolari attenzione architettoniche è circondata da un giardino di 1500 mq con irrigazione automatica e illuminazione crepuscolare sul quale insistono olivi, alberi da frutto, mimose, nespoli, meli, peri, albicocchi oltre ad alberi di alto fusto e siepi di erbe aromatiche. L'irrigazione è garantita da un pozzo artesiano che fa confluire le acque in una cisterna di 5.000 litri. L'accesso al giardino è possibile da due strade diverse, due ingressi dei quali uno carrabile da una via ed un altro ingresso pedonale dalla via parallela. La villa in vendita a Quarrata è disposta su 3 livelli. Al piano terra si può accedere dal portone d'ingresso o da una loggia esterna di 40 mq ed è così disposto: ingresso, disimpegno, soggiorno doppio con sala da pranzo e camino, cucina con zona pranzo, 3 camere, 2 bagni, ripostiglio. I pavimenti della zona giorno sono tutti in cotto e quelli della zona notte in parquet. Mediante una bella scala in legno si sale al primo piano dove da un disimpegno con balaustra si può godere un affaccio sul salone. Allo stesso piano troviamo uno studio con terrazza, un corridoio con terrazza, una camera con terrazza, un bagno. I pavimenti del primo piano sono in cotto. La soffitta è abitabile. Nel seminterrato: disimpegno, palestra, garage per due vetture con bagno, stireria, locale tecnico, sottoscala con porta blindata, lavanderia, guardaroba, un bagno. Tutte le finestre sono dotate di inferriate. Impianto di allarme volumetrico e perimetrale. Infissi in legno con doppi vetri antisfondamento e zanzariera. Pannelli solari per acqua calda. Parabola satellitare. La villa è circondata da un ampio scannafosso ed ha struttura antisismica. Il riscaldamento è a metano. I marciapiedi che circondano la villa sono in cotto con vetri. Dalla villa è possibile raggiungere l'autostrada Firenze-Mare uscita Prato Ovest dopo soli 5 km. L'aeroporto di Firenze dista 18 km. Il compenso per la mediazione corrisposto dall'acquirente è pari al 3% oltre ad IVA di legge sul prezzo della compravendita. La provvigione si considera guadagnata e dovuta contestualmente alla firma del contratto preliminare di compravendita Villa - Vendita - Italia - Toscana -Pistoia - Quarrata '


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Pubblicato a REGGELLO (FIRENZE) | Euro 350.000
Pubblicato il 17 Settembre 2018

Rif. 30175 - vendita / RUSTICO / Immobili
'Splendida colonica padronale in pietra, in posizione di rilievo con vista su tutta la vallata del Valdarno, in vendita nel comune di Reggello nel caratteristico borgo di San Giovenale. L'immobile, al quale si accede da un ampio piazzale pavimentato in pietra, è stato edificato nella prima metà del 1800 ha una superficie di circa 400 mq e si sviluppa su due livelli con antica torre colombaia. Al piano terreno troviamo due unità immobiliari distinte di 4 vani e circa 90 mq ciascuna con ingressi indipendenti che anticamente venivano utilizzate come cantine con altezza di circa 4 mt, soffitti in legno e pavimenti in pietra. Per accedere al primo piano percorriamo la bellissima scala interna in pietra che ci conduce al loggiato dal quale possiamo accedere ad altre due unità immobiliari indipendenti; la prima di 5 grandi vani di circa 150 mq con pavimenti in cotto, soffitti con travi di castagno ed elementi in pietra serena scalpellata, la seconda di 4 vani misura circa 65 mq con soppalco in legno, cucina in muratura, pavimenti in cotto, soffitti con travi in castagno. Completa il tutto porzione di fienile di circa 80 mq su due livelli da ristrutturare, oltre circa 4000 mq di terreno pianeggiante coltivato ad olivi sul quale è possibile realizzare una piscina. L'intera colonica è stata oggetto di recente ristrutturazione della copertura, i solai sono in ottimo stato come tutta la struttura portante, gli impianti sono funzionanti, ma da ammodernare. Il contesto nel quale è inserita la colonica è sottoposto a vincolo ambientale ed a vincolo idrogeologico. Il centro di Reggello dista solo 3 km, l'ingresso dell'autostrada A1 Incisa Valdarno 12 km, Firenze 35 km, Siena 70km e Arezzo 50 km Il compenso per la mediazione corrisposto dall'acquirente è pari al 3% oltre ad IVA di legge sul prezzo della compravendita. La provvigione si considera guadagnata e dovuta contestualmente alla firma del contratto preliminare di compravendita a Coldwell Banker Florence Branch FDP immobiliare srl. Casale - Vendita - Italia - Toscana - Firenze- Reggello '


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Pubblicato a CAPANNORI (LUCCA) | Euro 1.400.000
Pubblicato il 6 Settembre 2018

Rif. 30151 - vendita / RUSTICO / Immobili
'Casale finemente ristrutturato e in posizione panoramica in vendita a San Gennaro nel comune di Capannori. La proprietà è composta da 3 edifici: il casale principale, un ex fienile, ed una casetta, ex annesso, nella quale è stato ricavato un grazioso appartamento dotato anche di aria condizionata. La piccola casetta con ingresso indipendente può contare su un soggiorno pranzo, una camera/studio, cucina ed un bagno. I pavimenti sono in parte in cotto e in parte a parquet. Nell' ex fienile un forno a legna ed un barbecue. Il totale dei mq coperti è 580. Il casale in architettura tipica in mattoni è strutturato su 3 livelli. Al piano terra un salone doppio con due accessi al giardino, cucina abitabile con accesso al giardino, ripostiglio, un bagno, lavanderia, garage, cantina e stanza tecnica. Al primo piano si può accedere sia con scala esterna che interna ed a questo livello un disimpegno porta a 3 camere delle quali una con caminetto, una con bagno interno e guardaroba, un ulteriore bagno. Al secondo piano due camere, uno studio e due bagni. Il casale è immerso in due ettari di terreno con circa 130 ulivi; nel resede di circa 4000 mq troviamo alberi da frutto come ciliegi, meli, noci, susini oltre a siepi con fioriture, vasi con limoni e pergole di glicine. Un pozzo garantisce la possibilità di irrigazione. In posizione soleggiata e con vista su tutta la vallata una piscina a sfioro di mt 12x5,5. I pavimenti del casale sono tutti in cotto, gli infissi in legno massello. L'accesso al casale si ha mediante un cancello automatico con videocitofono, il riscaldamento è a pallet e tutta la struttura è dotata di internet con fibra e parabola satellitare. Il casale nel comune di Capannori in provincia di Lucca è ubicato in posizione strategica rispetto alle principali direttrici sia verso il mare che verso centri termali e città storiche. Molto prossima al casale la Pieve di San Gennaro all'interno della quale una scultura in terracotta è attribuita a Leonardo Da Vinci. L'ingresso dell'Autostrada con direttrice Firenze-Pisa-Genova si può imboccare dopo 12 km. Lucca con le sue mura ancora intatte ed un centro storico denso di opere d'arte dista 17 km, Montecatini Terme dista 14 km. Il mare della Versilia è raggiungibile per mezzo dell'Autostrada A11 dopo soli 51 km. Pisa anch'essa città famosa nel mondo per i suoi monumenti dista 45 km così come l'aeroporto internazionale Galileo Galilei. Il compenso per la mediazione corrisposto dall'acquirente è pari al 3% oltre ad IVA di legge sul prezzo della compravendita. La provvigione si considera guadagnata e dovuta contestualmente alla firma del contratto preliminare di compravendita a Coldwell Banker Florence Branch FDP immobiliare srl. Casale, Vendita | Italia, Toscana, Lucca, Capannori, San Gennaro '


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