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L'agenzia Coldwell Banker Florence Branch ha in archivio 93 annunci.

Pubblicato a IMPRUNETA (FIRENZE) | Euro 1.350.000
Pubblicato il 19 Settembre 2018

Rif. 30095 - vendita / VILLA / Immobili
'Esclusiva villa in vendita all'Ugolino - Impruneta - Firenze La villa, sul Poggio dell'Ugolino, ha una posizione dominante sulla buca 17 dell'omonimo golf, il più antico d'Italia, fondato nel 1934 ed il cui percorso di 18 buche si sviluppa sulle colline alle porte del Chianti. L'immobile, libero su 4 lati con un resede di circa 2000 mq dove, in posizione soleggiata, si trova la piscina 10X4 con profondità da 1 a 3 metri con doccia. Sul terreno ciliegi, fichi, albicocchi, susini e 54 olivi in produzione. Alla proprietà si accede mediante due cancelli automatizzati ed un passo pedonale. Sempre all'esterno una loggia per gradevoli cene all'aperto, barbecue, capanna per attrezzi con trattorino taglia erba; pavimentazione in cotto di 150 mq. La villa, su due piani ed un seminterrato, ha una superfice di 330 mq. A piano terra: ingresso, disimpegno, loggia con vetrate, salone doppio con camino ed accesso al giardino, sala da pranzo, cucina con accesso alla loggia, dispensa, 1 bagno, 2 ampi locali con ingresso indipendente che possono essere destinati ad alloggiare ospiti o come mini appartamento. Mediante una scala in pietra serena si sale al primo piano dove troviamo un corridoio che conduce a 3 camere con bagno. Una delle camere si affaccia su una terrazza panoramica dalla quale si può godere la vista delle dolci colline del Chianti. Nel seminterrato due taverne, ripostiglio, locale tecnico, cantina. La villa è circondata da un ampio scannafosso che garantisce la salubrità di tutti gli ambienti. Tutte le aperture a piano terra sono protette da inferriate e vetri antisfondamento. Esiste, inoltre, impianto di allarme con 6 telecamere volumetrico e perimetrale, video controllo dall'interno e collegamento alla sorveglianza. Tutti gli infissi sono in legno con doppi vetri, il riscaldamento è a metano. Parabola satellitare. La villa in vendita all'Ugolino gode di una posizione strategica in quanto dista dal centro di Firenze solo 14 Km. Nei dintorni, tramite la Via Chiantigiana, si possono raggiungere, in pochi minuti, borghi medievali come Greve in Chianti, Panzano, Castellina in Chianti con i loro castelli, la loro gastronomia da associare al vino Chianti Classico Gallo Nero. L'ingresso dell'autostrada del Sole A1 dista 10 Km. Il compenso per la mediazione corrisposto dall'acquirente è pari al 3% oltre ad IVA di legge sul prezzo della compravendita. La provvigione si considera guadagnata e dovuta contestualmente alla firma del contratto preliminare di compravendita a Coldwell Banker Florence Branch FDP immobiliare srl. Villa, Vendita | Italia, Toscana, Impruneta,Ugolino, Firenze '


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Pubblicato a MONTAIONE (FIRENZE) | Euro 598.000
Pubblicato il 19 Settembre 2018

Rif. 30208 - vendita / VILLA / Immobili
'Villa in vendita a Montaione, Firenze. La villa di 300 mq in vendita nell'immediata periferia di Montaione è immersa in un giardino di 2000 mq con alberi di alto fusto, siepi di glicine e siepi fiorite nel quale è allocata, in posizione soleggiata una piscina di 8x4 mt. La proprietà è completamente recintata. Due posti auto coperti ed un pozzo per la raccolta delle acque piovane. Sul fronte e su un lato della villa un ombreggiato portico sul quale si apre l'ingresso. Al piano terra, a sinistra, un corridoio conduce ad un salone doppio con camino e porta finestra sul portico. A destra due camere matrimoniali, una cameretta ed un bagno. Allo stesso piano una cucina. Dall'ingresso una elegante scala in legno porta alla mansarda che si apre su un ampio soggiorno con angolo cottura. Sempre in mansarda due camere ed un bagno. Al piano terra ampio garage, cantina, locale tecnico, giardino d'inverno con porte finestra sulla vallata e sul giardino. Tutti gli infissi sono in legno e protetti da inferriate artigianali. I pavimenti sono in cotto e i soffitti della mansarda sono con travi di cemento a vista. Il riscaldamento è a metano con caldai a condensazione e radiatori in ghisa. La proprietà è dotata di parabola satellitare e di impianto telefonico. La villa in vendita a Montaione sorge a soli 12 km dal campo da golf di Castelfalfi, 27 buche, uno dei più prestigiosi d'Italia sovrastato dal borgo medievale con un castello dell'anno 1000. Nei pressi altre località di fama mondiale quali San Gimignano, Patrimonio dell'UNESCO, 21 km; San Miniato, famoso borgo medievale con i suoi pregiati tartufi, 21 km e Volterra, città etrusca, 31 km. Firenze e Pisa con i loro aeroporti, 51 km e Siena, con i suoi tesori d'arte, 66 km. L'ingresso della Strada di Grande Comunicazione Firenze-Pisa-Livorno con direttrici verso il mare della Versilia e verso l'Autostrada del Sole A1, si può imboccare dopo soli 20 km. Il compenso per la mediazione corrisposto dall'acquirente è pari al 3% oltre ad IVA sul prezzo della compravendita. La provvigione si considera guadagnata e dovuta alla firma del contratto preliminare di compravendita a Coldwell Banker Florence Branch FDP immobiliare srl. Villa, Vendita | Italia, Toscana, Firenze, Montaione. '


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Pubblicato a PONTASSIEVE (FIRENZE) | Euro 980.000
Pubblicato il 19 Settembre 2018

Rif. 30096 - vendita / VILLA / Immobili
'Casale storico in vendita a Molino del Piano nel comune di Pontassieve - Firenze. Le prime origini del complesso risalgono al 1100 come torre di avvistamento del castello dei Conti Guidi. Intorno al XV secolo la proprietà fu acquisita dalla famiglia fiorentina dei Pazzi che eseguì alcune aggiunte. Nel 1600 fu eseguita la facciata attuale, il fienile ed una cappella. Probabilmente le pietre per la costruzione, di alberese bianco finemente lavorate, furono ricavate dalla demolizione del castello dei Conti Guidi. L'architettura, unica nel suo genere, fa supporre che il complesso fosse destinato ad un importante membro della famiglia. Il corpo principale è suddiviso in quattro appartamenti ed ogni unità può contare su uno spazio esterno e parcheggio. Tale suddivisione è stata realizzata in modo da poter essere eventualmente rimossa e riportare l'edificio ad unica unità. Il recente restauro è stato effettuato recuperando materiali originali sia nelle pavimentazioni che nelle finiture al fine di mantenere intatte le caratteristiche rustiche, ma eleganti dell'edificio. Sono presenti 7 camini ed un antico forno da pane. Nel resede ampi spazi pavimentati. Il totale delle superfici coperte è di 680 mq circondate da un terreno di 2,5 ettari con bosco, frutteto e circa 300 piante di olivo. Il casale è adagiato su una collina che offre spettacolari viste sulla campagna circostante fino alle colline del Chianti, al Casentino ed il Monte Amiata. Appartamento Sud: Loggia con forno, cucina con camino, soggiorno con camino, studio, camera, bagno. Appartamento Ovest: ingresso soggiorno con angolo di cottura, salotto con camino, camera, bagno Appartamento Nord: Ingresso soggiorno con camino, cucina abitabile, 2 camere, bagno Appartamento Est: piano terra: ingresso con scala di design. 1° livello: loggia, soggiorno con camino, cucina con camino, sala da pranzo, studio, 1camera, 3 bagni. 2° livello: camera padronale, bagno, colombaia I pavimenti per il 60% sono in cotto antico e 40% in marmo. I soffitti con travi a vista o a volta in cotto originale. Tutte le unità hanno utenze separate Nella cappella: ingresso soggiorno con angolo di cottura, bagno e camera su un soppalco La proprietà può contare su un pozzo con cisterna e di cisterna per la raccolta dell'acqua piovana di 20000 litri. Il casale si trova a 15 Km dal centro di Firenze che si può raggiungere in pochi minuti anche con il treno dalla stazione delle Sieci a 3 Km Il compenso per la mediazione corrisposto dall'acquirente è pari al 3% oltre ad IVA di legge sul prezzo della compravendita. La provvigione si considera guadagnata e dovuta contestualmente alla firma del contratto preliminare di compravendita a Coldwell Banker Florence Branch FDP immobiliare srl. Casale, Vendita | Italia, Toscana, Molino del Piano, Pontassieve, Firenze '


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Pubblicato a QUARRATA (PISTOIA) | Euro 1.050.000
Pubblicato il 19 Settembre 2018

Rif. 30107 - vendita / VILLA / Immobili
'Signorile villa a Quarrata in zona residenziale. La villa realizzata con particolari attenzione architettoniche è circondata da un giardino di 1500 mq con irrigazione automatica e illuminazione crepuscolare sul quale insistono olivi, alberi da frutto, mimose, nespoli, meli, peri, albicocchi oltre ad alberi di alto fusto e siepi di erbe aromatiche. L'irrigazione è garantita da un pozzo artesiano che fa confluire le acque in una cisterna di 5.000 litri. L'accesso al giardino è possibile da due strade diverse, due ingressi dei quali uno carrabile da una via ed un altro ingresso pedonale dalla via parallela. La villa in vendita a Quarrata è disposta su 3 livelli. Al piano terra si può accedere dal portone d'ingresso o da una loggia esterna di 40 mq ed è così disposto: ingresso, disimpegno, soggiorno doppio con sala da pranzo e camino, cucina con zona pranzo, 3 camere, 2 bagni, ripostiglio. I pavimenti della zona giorno sono tutti in cotto e quelli della zona notte in parquet. Mediante una bella scala in legno si sale al primo piano dove da un disimpegno con balaustra si può godere un affaccio sul salone. Allo stesso piano troviamo uno studio con terrazza, un corridoio con terrazza, una camera con terrazza, un bagno. I pavimenti del primo piano sono in cotto. La soffitta è abitabile. Nel seminterrato: disimpegno, palestra, garage per due vetture con bagno, stireria, locale tecnico, sottoscala con porta blindata, lavanderia, guardaroba, un bagno. Tutte le finestre sono dotate di inferriate. Impianto di allarme volumetrico e perimetrale. Infissi in legno con doppi vetri antisfondamento e zanzariera. Pannelli solari per acqua calda. Parabola satellitare. La villa è circondata da un ampio scannafosso ed ha struttura antisismica. Il riscaldamento è a metano. I marciapiedi che circondano la villa sono in cotto con vetri. Dalla villa è possibile raggiungere l'autostrada Firenze-Mare uscita Prato Ovest dopo soli 5 km. L'aeroporto di Firenze dista 18 km. Il compenso per la mediazione corrisposto dall'acquirente è pari al 3% oltre ad IVA di legge sul prezzo della compravendita. La provvigione si considera guadagnata e dovuta contestualmente alla firma del contratto preliminare di compravendita Villa - Vendita - Italia - Toscana -Pistoia - Quarrata '


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Pubblicato a REGGELLO (FIRENZE) | Euro 350.000
Pubblicato il 17 Settembre 2018

Rif. 30175 - vendita / RUSTICO / Immobili
'Splendida colonica padronale in pietra, in posizione di rilievo con vista su tutta la vallata del Valdarno, in vendita nel comune di Reggello nel caratteristico borgo di San Giovenale. L'immobile, al quale si accede da un ampio piazzale pavimentato in pietra, è stato edificato nella prima metà del 1800 ha una superficie di circa 400 mq e si sviluppa su due livelli con antica torre colombaia. Al piano terreno troviamo due unità immobiliari distinte di 4 vani e circa 90 mq ciascuna con ingressi indipendenti che anticamente venivano utilizzate come cantine con altezza di circa 4 mt, soffitti in legno e pavimenti in pietra. Per accedere al primo piano percorriamo la bellissima scala interna in pietra che ci conduce al loggiato dal quale possiamo accedere ad altre due unità immobiliari indipendenti; la prima di 5 grandi vani di circa 150 mq con pavimenti in cotto, soffitti con travi di castagno ed elementi in pietra serena scalpellata, la seconda di 4 vani misura circa 65 mq con soppalco in legno, cucina in muratura, pavimenti in cotto, soffitti con travi in castagno. Completa il tutto porzione di fienile di circa 80 mq su due livelli da ristrutturare, oltre circa 4000 mq di terreno pianeggiante coltivato ad olivi sul quale è possibile realizzare una piscina. L'intera colonica è stata oggetto di recente ristrutturazione della copertura, i solai sono in ottimo stato come tutta la struttura portante, gli impianti sono funzionanti, ma da ammodernare. Il contesto nel quale è inserita la colonica è sottoposto a vincolo ambientale ed a vincolo idrogeologico. Il centro di Reggello dista solo 3 km, l'ingresso dell'autostrada A1 Incisa Valdarno 12 km, Firenze 35 km, Siena 70km e Arezzo 50 km Il compenso per la mediazione corrisposto dall'acquirente è pari al 3% oltre ad IVA di legge sul prezzo della compravendita. La provvigione si considera guadagnata e dovuta contestualmente alla firma del contratto preliminare di compravendita a Coldwell Banker Florence Branch FDP immobiliare srl. Casale - Vendita - Italia - Toscana - Firenze- Reggello '


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Pubblicato a FIRENZE (FIRENZE) | Euro 295.000
Pubblicato il 12 Settembre 2018

Rif. 30207 - vendita / APPARTAMENTO / Immobili
'Delizioso terratetto in vendita a Firenze in zona Legnaia/Soffiano. In una corte privata con accesso da cancello automatico, pochi anni fa, sono state realizzate alcune abitazioni esclusive e dotate di tutti gli accorgimenti tecnologici e di comfort. Al terratetto, in Via Pisana, si accede da un resede privato di 22 mq. L'ingresso si apre su un soggiorno con cucina a vista e con porta finestra sul resede. Allo stesso livello un ripostiglio. Una elegante scala in travertino nobile porta al piano superiore dove un disimpegno consente l'accesso ad una camera matrimoniale con porta finestra sul terrazzo di 7 mq, ad una cameretta e ad un bagno con doccia decorata da piccole piastrelle colorate. Il terratetto in vendita a Firenze in zona Legnaia/Soffiano è stato dotato di tutto ciò che serve per la sicurezza ed il benessere. Tutti gli ambienti sono dotati di aria condizionata, gli infissi sono in legno con doppi vetri e zanzariere. L'immobile è protetto da impianto di allarme, il cancello esterno si apre mediante video citofono. Antenna televisiva condominiale. L'accesso ad internet è garantito da impianto in fibra condominiale. La classe energetica è D, classe difficilmente trovabile in città. I pavimenti sono tutti in parquet di rovere a listoni. Il riscaldamento è indipendente a metano. Nella corte interna posto auto di proprietà di 13 mq. Pur essendo inserito in contesto condominiale le spese che gravano sulla proprietà sono di soli 400.00€ circa annui. La linea 1 della nuova Tramvia a soli 100 mt dalla proprietà consente di arrivare alla Stazione di Santa Maria Novella ed al centro storico di Firenze con i suoi tesori artistici e architettonici in circa 10 minuti. L'Aeroporto Amerigo Vespucci si può raggiungere dopo 6 km come l'ingresso dell'Autostrada A11 Firenze Mare. L'ingresso dell'Autostrada del Sole A1 con direttrici Roma e Bologna dista 5 km. Il compenso per la mediazione corrisposto dall'acquirente è pari al 3% oltre ad IVA di legge sul prezzo della compravendita. La provvigione si considera guadagnata e dovuta contestualmente alla firma del contratto preliminare di compravendita. Coldwell Banker Florence Branch FDP immobiliare srl declina ogni responsabilità di qualsiasi genere collegata alle informazioni riportate nell'annuncio poiché fornite dal venditore Terratetto, Vendita, Italia, Toscana, Firenze, Legnaia, Soffiano. '


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Pubblicato a CAPANNORI (LUCCA) | Euro 1.400.000
Pubblicato il 6 Settembre 2018

Rif. 30151 - vendita / RUSTICO / Immobili
'Casale finemente ristrutturato e in posizione panoramica in vendita a San Gennaro nel comune di Capannori. La proprietà è composta da 3 edifici: il casale principale, un ex fienile, ed una casetta, ex annesso, nella quale è stato ricavato un grazioso appartamento dotato anche di aria condizionata. La piccola casetta con ingresso indipendente può contare su un soggiorno pranzo, una camera/studio, cucina ed un bagno. I pavimenti sono in parte in cotto e in parte a parquet. Nell' ex fienile un forno a legna ed un barbecue. Il totale dei mq coperti è 580. Il casale in architettura tipica in mattoni è strutturato su 3 livelli. Al piano terra un salone doppio con due accessi al giardino, cucina abitabile con accesso al giardino, ripostiglio, un bagno, lavanderia, garage, cantina e stanza tecnica. Al primo piano si può accedere sia con scala esterna che interna ed a questo livello un disimpegno porta a 3 camere delle quali una con caminetto, una con bagno interno e guardaroba, un ulteriore bagno. Al secondo piano due camere, uno studio e due bagni. Il casale è immerso in due ettari di terreno con circa 130 ulivi; nel resede di circa 4000 mq troviamo alberi da frutto come ciliegi, meli, noci, susini oltre a siepi con fioriture, vasi con limoni e pergole di glicine. Un pozzo garantisce la possibilità di irrigazione. In posizione soleggiata e con vista su tutta la vallata una piscina a sfioro di mt 12x5,5. I pavimenti del casale sono tutti in cotto, gli infissi in legno massello. L'accesso al casale si ha mediante un cancello automatico con videocitofono, il riscaldamento è a pallet e tutta la struttura è dotata di internet con fibra e parabola satellitare. Il casale nel comune di Capannori in provincia di Lucca è ubicato in posizione strategica rispetto alle principali direttrici sia verso il mare che verso centri termali e città storiche. Molto prossima al casale la Pieve di San Gennaro all'interno della quale una scultura in terracotta è attribuita a Leonardo Da Vinci. L'ingresso dell'Autostrada con direttrice Firenze-Pisa-Genova si può imboccare dopo 12 km. Lucca con le sue mura ancora intatte ed un centro storico denso di opere d'arte dista 17 km, Montecatini Terme dista 14 km. Il mare della Versilia è raggiungibile per mezzo dell'Autostrada A11 dopo soli 51 km. Pisa anch'essa città famosa nel mondo per i suoi monumenti dista 45 km così come l'aeroporto internazionale Galileo Galilei. Il compenso per la mediazione corrisposto dall'acquirente è pari al 3% oltre ad IVA di legge sul prezzo della compravendita. La provvigione si considera guadagnata e dovuta contestualmente alla firma del contratto preliminare di compravendita a Coldwell Banker Florence Branch FDP immobiliare srl. Casale, Vendita | Italia, Toscana, Lucca, Capannori, San Gennaro '


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Pubblicato a VINCI (FIRENZE) | Euro 570.000
Pubblicato il 6 Settembre 2018

Rif. 30110 - vendita / VILLA / Immobili
'Nella zona di Collegonzi, nel comune di Vinci, in posizione collinare, tra vigne e oliveti, in vendita porzione di un'antica villa del 1600. Pur essendo una porzione l'immobile è libero su 3 lati e può contare su un'assoluta privacy in quanto è immerso in circa 2,5 ettari di terreno con 280 piante di olivo completamente recintato. Inoltre è presente una vigna di 2.000 mq. Nel parco antistante l'abitazione di circa 500 mq alberi di alto fusto, siepi e alberi da frutto. È possibile arrivare alla villa da 2 accessi uno dei quali con strada provata e cancello automatico. La porzione di villa sulla parte frontale è arricchita da un ampio marciapiede in cotto. L'ingresso porta ad un doppio salone con grande camino, forno a legna e biliardo. Sempre al piano terra un ripostiglio e un bagno. Una scala in pietra serena porta al primo piano dove troviamo un altro salone doppio con 2 camini, cucina, 2 camere e 2 bagni. Da questo piano mediante una scala in legno si sale alla mansarda. Al piano terra nella parte laterale della villa cantina di 50 mq che potrebbe essere ristrutturata come mini appartamento. Le finestre del piano terra sono protette da inferriate. L'immobile è situato nel comune di Vinci, in zona collinare, a vocazione agricola dalla quale si possono godere i classici panorami della Toscana. A soli 6 km il borgo di Vinci, patria del genio Leonardo, dove si può visitare la sua casa natale e il museo a lui dedicato. Nei dintorni il parco del Montalbano. La zona di Carmignano con le ville Medicee e la coltivazione delle uve per il vino DOCG. L'aeroporto di Firenze dista 33 km e quello di Pisa 37 km. Entrambi sono facilmente raggiungibili con strade di grande comunicazione. La città di Empoli dista solo 5 km. Il compenso per la mediazione corrisposto dall'acquirente è pari al 3% oltre ad IVA sul prezzo della compravendita. La provvigione si considera guadagnata e dovuta alla firma del contratto preliminare di compravendita a Coldwell Banker Florence Branch FDP immobiliare srl. Villa, Vendita | Italia, Toscana, Firenze, Vinci '


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Pubblicato a SCANDICCI (FIRENZE) | Euro 250.000
Pubblicato il 6 Settembre 2018

Rif. 30127 - vendita / APPARTAMENTO / Immobili
'Elegante appartamento in vendita nel comune di Scandicci inserito in uno storico complesso. Il 'Castellare' costruito intorno al 1320/1330 fu ceduto ai frati certosini cistercensi nel 1359 che lo adibirono a convento fino agli inizi del 1800. Nel tempo il 'Castellare' fu residenza di Castruccio Castracani. Attualmente il complesso ospita, in un ambiente elegante e suggestivo circondato da 3 ettari di parco condominiale, 24 abitazioni. All'appartamento in vendita nel comune di Scandicci si accede dal grande chiostro ed è stato realizzato dove si trovava la cappella del convento. L'appartamento, vista l'altezza dei soffitti, è strutturato su 2 livelli. Al piano terra un salone doppio con pavimenti in cotto dal quale si accede ad un giardino lastricato esclusivo di 50 mq con barbecue e fontana immerso nel verde tra alberi di alto fusto. Sempre al piano terra una elegante cucina arredata su misura ed un bagno. Una bella scala in pietra serena porta al primo piano dove troviamo una camera, uno studio ed una cabina armadio. I pavimenti di questo piano sono in parquet di ciliegio. Gli infissi sono tutti in legno con doppi vetri le porte di accesso sono blindate. L'appartamento può contare anche su impianto di allarme volumetrico e perimetrale. È dotato di parabola condominiale, di riscaldamento a metano ed ha di proprietà una cantina e due posti auto esterni. L'elegante appartamento nel complesso storico del 'Castellare' è a poche centinaia di metri dal borgo di Cerbaia dove è possibile trovare tutti i servizi come posta, banca, supermercato, ristoranti ecc. Dista dalla Strada di Grande Comunicazione Firenze-Pisa-Livorno 5 km e dall'aeroporto di Pisa 68 km mentre da quello di Firenze 24 km. La superstrada Siena-Firenze è a soli 10 km e con quella si può raggiungere Siena in meno di un'ora. Il compenso per la mediazione corrisposto dall'acquirente è pari al 3% oltre ad IVA sul prezzo della compravendita. La provvigione si considera guadagnata e dovuta alla firma del contratto preliminare di compravendita a Coldwell Banker Florence Branch FDP immobiliare srl. Appartamento, Vendita | Italia, Toscana, Firenze, Scandicci '


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Pubblicato a MASSAROSA (LUCCA) | Euro 1.000.000
Pubblicato il 6 Settembre 2018

Rif. 30021 - vendita / RUSTICO / Immobili
'Rustico, casale in vendita nell'antico borgo di Compignano, Comune di Massarosa, Provincia di Lucca. Le prime notizie storiche di Compignano si hanno riguardo alla chiesa già citata nel 1387. Nel 1815 Paolina Borghese Bonaparte, proveniente dall'Isola d'Elba ed attraccando a Viareggio, trascorse 100 giorni nella villa locale villa. Il rustico, casale in vendita a Compignano, sulle pendici del Monte Quiesa, a 275 metri sul mare, regala panorami difficilmente immaginabili. Dalla piscina si può dominare con lo sguardo Viareggio e la costa della Versilia, il lago di Massaciuccoli, il lato nord dell'Isola d'Elba, l'isola della Gorgona e, in alcune giornate, la Corsica. L'occhio passa dal verde intenso dei boschi all'azzurro del mare e, dalle finestre del casale in Compignano, si riesce a scorgere la Piazza dei Miracoli di Pisa ed il Porto di Livorno. La vecchia villa di Compignano è posta in una grande corte dalla quale si accede ad un casale in pietra ristrutturato su due piani di 240 mq. Al piano terra: ingresso, cucina abitabile con focolare, sala da pranzo con camino, bagno, soggiorno, giardino antistante. Al primo piano: 3 camere, 2 bagni, disimpegno, stanza guardaroba. Un rustico, ex stalla e fienile, da ristrutturare, di 100 mq. Un mini appartamento, collegato da scala interna al casale principale, di 40 mq. Il tutto inserito in un contesto privato con alberi di alto fusto, siepi, strade e camminamenti interni, in un'uliveta la panoramica piscina. L'accesso si ha da un cancello automatico. Viareggio dista solo 16 Km. Le spiagge più belle e mondane della Versilia come Lido di Camaiore, Marina di Pietrasanta e Forte dei Marmi offrono stabilimenti balneari, shopping, vita notturna ed enogastronomia d'eccellenza. Pisa, con i suoi tesori architettonici, la Piazza dei Miracoli, la Torre Pendente, il Battistero si può raggiungere dopo 20 Km, Lucca, racchiusa nelle sue mura, dopo 12 Km. L'ingresso dell'autostrada per Firenze/Genova dista da Compignano 10 Km. l compenso per la mediazione corrisposto dall'acquirente è pari al 3% oltre ad IVA sul prezzo della compravendita. La provvigione si considera guadagnata e dovuta alla firma del contratto preliminare di compravendita a Coldwell Banker Florence Branch FDP immobiliare srl. Casale/Rustico/Cascina - Italia - Toscana - Lucca - Massarosa '


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Pubblicato a FIRENZE (FIRENZE) | Trattativa riservata
Pubblicato il 6 Settembre 2018

Rif. 30078 - vendita / VILLA / Immobili
'Importante villa di valore storico in vendita a Firenze zona Fortezza da Basso. La villa edificata agli inizi del 1800 nel periodo del Granducato di Toscana ospitava il Gran Ciambellano della corte del Granduca Leopoldo I. L'edificio è stato oggetto, pochi anni fa, di un intervento esterno con tinteggiatura delle facciate, restauro e tinteggiatura delle persiane e con rifacimento di docce e calate in rame. Alla storica villa in vendita a Firenze si accede da un grande portone in legno massello di noce con caratteristiche maniglie in ottone. Si accede anche da un cancello sul giardino di 260 mq. L'edificio è su 3 piani fuori terra ed uno seminterrato per un totale di circa 700 mq oltre garage di 40 mq. Le rifiniture della villa sono di pregio. I pavimenti dei primi 2 piani principali sono in mosaico di marmo ed in parquet di rovere. L'ultimo piano è pavimentato in cotto antico. In alcune sale sono presenti affreschi originali. Le porte interne sono originali dell'epoca di costruzione ed anch'esse dotate di maniglie in ottone. Infissi originali in legno. Dall'ingresso, mediante scala in pietra serena, si accede al piano terra rialzato che presenta vani ben disimpegnati dal corridoio; 3 sale, 1 studio, 1 salone, 1 bagno. A questo piano l'importante vano scale con lucernario, gradini in pietra serena, ringhiera in ghisa sagomata e corrimano in legno. Al primo piano nobile: corridoio, 1 sala, 1 bagno in marmo, 2 camere (1 con bagno) ed un salone di rappresentanza con copertura voltata e padiglione affrescato. Dal salone si accede ad un terrazzo in pietra serena. Il secondo piano è esteso per tutto il perimetro dell'edificio: corridoio, 4 vani, 1 bagno, lucernario e sottotetto non abitabile Il piano seminterrato, da ristrutturare, ospitava i locali di servizio, una grande cucina con camino, 2 grandi stanze, 1 bagno. Allo stato attuale l'immobile necessita di lavori di manutenzione e della messa a norma degli impianti. La villa in vendita a Firenze, visto il prestigio ed essendo in zona molto centrale consente diverse modalità di utilizzo. Abitativo, ricettivo, rappresentanza. Ma, per la sua posizione strategica e la sua importanza architettonica, l'utilizzo ottimale potrebbe essere quello di uno show room. La città di Firenze è facilmente raggiungibile in treno con l'alta velocità, in auto mediante le autostrade con direttrici nord, sud ed ovest verso il mare, in aereo. Firenze offre arte, cultura, gastronomia ed enologia. I suoi dintorni offrono indimenticabili escursioni verso altre importanti città come Siena e Pisa, ma anche verso borghi e castelli medievali o zone di fama mondiale come il Chianti con le sue dolci colline ed i suoi vini Il compenso per la mediazione corrisposto dall'acquirente è pari al 3% oltre ad IVA di legge sul prezzo della compravendita. Villa - Vendita - Italia - Toscana - Firenze '


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Pubblicato a SAN GIMIGNANO (SIENA) | Euro 2.980.000
Pubblicato il 6 Settembre 2018

Rif. 30125 - vendita / AZIENDA AGRITURISTICA / Immobili
'Complesso agrituristico in vendita a San Gimignano (Siena). La proprietà, con una spettacolare vista su San Gimignano, Patrimonio dell'UNESCCO, e le sue torri è immersa in un terreno di 8 ettari dei quali 2,5 coltivati a vigneto per la produzione di Chianti Colli Senesi, Vernaccia DOC e San Gimignano rosso DOC. 1,5 ettari sono coltivati ad oliveto con circa 800 piante per la produzione di olio extra vergine di oliva. Una porzione del terreno vede un impianto consociato per alberi da legno per mobili di frassini e ciliegi. Tutte le coltivazioni sono biologiche certificate. La proprietà esercita attività agrituristica con una ricettività di 22 posti letto distribuiti in varie unità immobiliari. Il corpo principale, in stile tipicamente toscano in pietra, è integrato in un ampio resede a prato, alberi ad alto fusto, siepi fiorite ed aromatiche. Sempre nel resede, in posizione soleggiata e panoramica, una grande piscina attrezzata a disposizione degli ospiti. Corpo principale: ingresso/reception, grande salone con camino; un corridoio porta nella zona notte con 5 camere e 5 bagni. Al piano inferiore un salone con antiche volte e camino, 2 salette con affaccio sulla limonaia, cucina professionale attrezzata, 1 bagno, una camera per portatori di handicap con bagno. Ulteriori 3 camere allo stesso piano tutte con bagno interno e con resede privato. La casa padronale leggermente più a valle del corpo principale con resede privato presenta: ingresso soggiorno con cucina e vista su San Gimignano, 2 camere da una delle quali si possono ammirare le torri, 2 bagni. Un'altra unità poco distante dalla casa padronale è composta da ingresso/cucina, 2 camere, 1 bagno e resede privato. Sul terreno è presente un annesso agricolo completamente ristrutturato. Una vena sotterranea convoglia l'acqua in una cisterna che garantisce la possibilità di innaffiare. Tutti gli infissi sono in legno con doppi vetri e persiane. La maggior parte dei soffitti hanno mantenuto la classica architettura toscana con volte a mattoni o travi a vista. Riscaldamento a gas con radiatori in ghisa. Il complesso è dotato di tv satellitare e Wi Fi. La proprietà dista circa 1 km dal centro storico di San Gimignano. Nei dintorni Siena a soli 26 km, Colle Val d'Elsa il suo borgo medievale, Volterra città etrusca. A circa 20 km il complesso di Castelfalfi con il borgo con un castello dell'anno 1000 e con il campo da golf a 27 buche considerato uno dei più belli d'Italia. L'ingresso della superstrada per Siena e Firenze dista solo 13 km. Il compenso per la mediazione corrisposto dall'acquirente è pari al 3% oltre ad IVA di legge sul prezzo della compravendita. Coldwell Banker Florence Branch FDP immobiliare srl declina ogni responsabilità di qualsiasi genere collegata alle informazioni riportate nell'annuncio poiché fornite dal venditore. Villa - Vendita - Italia - Toscana - Siena - San Gimignano '


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Pubblicato a PORTOFERRAIO (LIVORNO) | Euro 1.200.000
Pubblicato il 5 Settembre 2018

Rif. 30088 - vendita / VILLA / Immobili
'Villa in vendita all'Isola d'Elba. La villa è stata edificata negli anni 60 dall'Ingegner Rosi che si ispirava all'architettura di Le Corbusier. In posizione dominante sul golfo della Biodola regala, da tutti i lati dell'abitazione, panorami ineguagliabili sulla costa, la punta settentrionale della Corsica, l'Isola di Capraia e sulle vette montuose dell'isola. Costruita in cemento armato, granito originale e vetro. Situata all'interno del Parco dell'Arcipelago Toscano è circondata da uno splendido bosco di 5000 mq con abeti, lecci, lentisco, che si fondono con la macchia mediterranea in un digradare di sfumature di colori e profumi che la rendono unica nel suo genere e arieggiata anche durante i mesi caldi dell'estate. La struttura, su un unico piano di 220 mq calpestabili, presenta 4 camere, 4 bagni di loro esclusiva pertinenza, cucina abitabile, salone con camino oltre a disimpegno ed altra piccola cucina. Le camere hanno tutte ingresso indipendente con vista mare e ampia terrazza con tavolo, sdraio e ombrellone. All'esterno una vasta terrazza fronte mare di 360 mq con anfiteatro. Cortile interno uso lavanderia e locali tecnici. La villa è stata ristrutturata a nuovo in ogni particolare con impianto termosolare sul tetto a terrazza. I pavimenti sono prevalentemente in cotto sia all'interno che all'esterno. Tutta la casa è completamente climatizzata e non necessita di alcun intervento. L'Isola d'Elba, la più grande delle isole dell'arcipelago Toscano, offre un clima mite anche nella stagione invernale. Il mare, tra i più belli d'Italia e non solo, richiama turisti da tutto il mondo. Ma anche l'interno ha caratteristiche spesso introvabili come, ad esempio, la quantità di sfumature del colore verde che sfiora quasi il 100% di quelli esistenti in natura. Monte Capanne e Monte Perone la sovrastano superando i 1000 metri di altezza. Famosi i vini come l'aleatico, l'Elba Rosso e Bianco, che ben si coniugano con la cucina ricca di piatti di pesce pescato. Napoleone Bonaparte visse all'Isola d'Elba dal 13 aprile 1814 al 1 marzo 1815 come Principe del Principato Indipendente dell'Elba abitando la Palazzina dei Mulini a Portoferraio e Villa San Martino. L'Isola d'Elba si raggiunge in traghetto in meno di un'ora da Piombino e/o da Livorno. A Marina di Campo l'aeroporto che la collega al continente. Il compenso per la mediazione corrisposto dall'acquirente è pari al 3% oltre ad IVA di legge sul prezzo della compravendita. La provvigione si considera guadagnata e dovuta contestualmente alla firma del contratto preliminare di compravendita a Coldwell Banker Florence Branch FDP immobiliare srl. Villa - Vendita - Portoferraio - Biodola - Livorno - Toscana - Italia '


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Pubblicato a MONTEPULCIANO (SIENA) | Euro 565.000
Pubblicato il 5 Settembre 2018

Rif. 12414 - vendita / RUSTICO / Immobili
'Casale in vendita a Montepulciano, Siena, località Abbadia di Montepulciano, a 200 m dal centro abitato. La proprietà, di complessivi 600 mq, risulta composta da una tipica dimora Leopoldina su 2 livelli, ristrutturata al grezzo, dalla quale si può ricavare un'importante residenza padronale e da un fabbricato rustico finemente ristrutturato nel rispetto dello stile originario. Nel fabbricato rustico, in mattoni ricavati da una vecchia fornace dalla quale prende il nome l'intera proprietà, si trovano 4 appartamenti di cui 3 finemente ristrutturati ed arredati ed 1 in fase di ristrutturazione. La proprietà ha un terreno circostante di circa 6000 mq, Il terreno è, in parte, coltivato a vigneto; il resto adibito a giardino con alberi da frutto e parcheggio. Attualmente il complesso è è autorizzato a svolgere attività di agriturismo. Il casale in vendita a Montepulciano, Siena, località Abbadia di Montepulciano, è ubicato in una delle aree più pregiate della provincia di Siena. Prossimo alla Val d'Orcia, patrimonio dell'UNESCO; a 4 Km da Montepulciano, perla Medievale e Rinascimentale dove si produce il vino DOCG Nobile di Montepulciano. Il complesso è in piena campagna ma a pochi passi dalle grandi direttrici viarie di comunicazione che consentono di raggiungere facilmente le più attrattive località per chi ama l'arte, il vino, la cucina e la storia. Pochi chilometri da Pienza, patrimonio dell'UNESCO, la 'Città Ideale', voluta da Papa Pio II Piccolomini e dove si produce formaggio pecorino DOP. Montalcino che, oltre per la storia, è famosa per il suo Brunello di Montalcino, uno dei vini più pregiati del mondo. In pochi minuti si può raggiungere Chianciano, località termale famosa per le sue acque curative. l'Autostrada del Sole per Roma/Firenze dista 20 Km ed infine Siena, con tutti i suoi tesori artistici ed architettonici, anch'essa patrimonio dell'UNESCO dista solo 50 KM. Nelle vicinanze borghi tipici come Cetona, Sarteano e Bagni San Filippo noto per le terme e le SPA. Il complesso ha un rapporto tra qualità, dimensioni e prezzo estremamente favorevole e può essere utilizzato sia come residenza privata che come struttura ricettiva. Comma relativo al diritto di mediazione L'incarico di mediazione con la nostra agenzia è formalizzato con la stipula di un accordo. Il compenso per la mediazione (provvigione) corrisposto dall'acquirente è pari al 3% oltre ad IVA di legge sul prezzo della compravendita. La provvigione si considera guadagnata e dovuta contestualmente alla firma del contratto preliminare di compravendita (compromesso). Casale, Vendita | Italia, Toscana, Montepulciano, Siena '


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Pubblicato a BAGNO A RIPOLI (FIRENZE) | Euro 580.000
Pubblicato il 5 Settembre 2018

Rif. 30177 - vendita / VILLA / Immobili
'Porzione di signorile casa padronale del 1879 in vendita nel comune di Bagno a Ripoli Firenze. L'immobile è parte di una antica costruzione a residenza nobiliare, può contare su due ingressi, uno direttamente all'abitazione ed uno al giardino di 185 mq con pozzo in muratura di 27 mt, su livelli diversi, e con una casetta di legno per il ricovero degli attrezzi. La porzione di villa di 180 mq è strutturata su 3 livelli. Dal portone principale si accede ad un ampio ingresso dal quale, a destra, si affaccia un grande soggiorno con camino. Un'elegante arco in pietra conduce alla cucina abitabile con sala da pranzo separata. Al piano inferiore: cucina abitabile, un bagno, un ripostiglio ed una lavanderia. Sotto la lavanderia è ancora presente un rifugio utilizzato durante la guerra per ripararsi dai bombardamenti. Lo stesso rifugio ha un'uscita di emergenza sul giardino. Da questo piano si accede al giardino mediante un'ombreggiata loggia. Dall'ingresso principale una scala in pietra serena porta al primo piano nel quale un disimpegno conduce a 3 camere ed un bagno. Da questo livello una scala a chiocciola in legno fa accedere ad una terrazza a tasca dalla quale si possono godere suggestivi panorami sulla campagna e le colline circostanti. Sempre a questo livello una soffitta. La proprietà dispone di un grande garage con ingresso dalla strada e con apertura automatizzata. Poco distante dalla villa e compreso nel prezzo un terreno di 1800 mq sul quale insistono 50 olivi, alberi da frutto, un filare di viti ed è dotato di acqua. I pavimenti del piano terra sono in cotto quelli del primo piano in parquet di sughero. I soffitti del piano terra sono con travi a vista e quelli del piano inferiore con volte in mattoni. Tutti gli infissi sono in alluminio e legno con doppi vetri, protetti da persiane in legno. Quasi tutte le porte interne sono originali del 1898. Tutte le aperture al piano terra sono protette da inferriate. Su una parte del tetto sono installati pannelli solari fotovoltaici ed un pannello per il riscaldamento dell'acqua. Il riscaldamento è a metano e legna con termo cucina ed i radiatori sono in ghisa. Gli ambienti al primo piano della proprietà sono dotati di aria condizionata. Parabola satellitare e linea internet ADSL. La proprietà, in zona collinare e residenziale, dista dal centro storico di Firenze meno di 10 km, dall'ingresso dell'Autostrada del Sole con direttrice Roma e Milano solo 5 km. L'aeroporto Amerigo Vespucci dista circa 20 km. Il compenso per la mediazione corrisposto dall'acquirente è pari al 3% oltre ad IVA sul prezzo della compravendita. La provvigione si considera guadagnata e dovuta alla firma del contratto preliminare di compravendita a Coldwell Banker Florence Branch FDP immobiliare srl. Villa, Vendita | Italia, Toscana, Firenze, Bagno a Ripoli. '


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