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Pubblicato a VIGOLO VATTARO (TRENTO) | Euro 240.000
Pubblicato il 22 Settembre 2018

Rif. V002420 - vendita / APPARTAMENTO / Immobili
In un angolo del centro storico di Vigolo un'attenta e curata ristrutturazione ha riportato a nuova vita questa porzione di casa creando un appartamento molto particolare e dalla forte personalità. L'appartamento si sviluppa su tre piani, a partire dal primo, per un totale di mq 122. Vi si accede dalla scala esterna che porta al balcone sul quale affaccia il portoncino di ingresso che introduce nella zona giorno. Un unico locale diviso dalla scala interna, dove da un lato troviamo la cucina e dall'altro la zona soggiorno ed il bagno. Le numerose finestre conferiscono all'ambiente grande luminosità e spiccano subito i materiali utilizzati nella ristrutturazione, tutti di gran pregio, dai davanzali esterni in pietra di fossena ai serramenti in legno di larice spazzolato, alla pavimentazione in pietra color grigio antracite. Nel soggiorno in una nicchia studiata su misura è stata realizzata una stufa a pellet che permette di riscaldare l'ambiente senza quasi la necessità di accendere il riscaldamento. La scala che porta al secondo e al terzo piano è stata progettata su misura e realizzata in acciaio e cristallo con gli scalini in legno di acero e divide a metà ogni piano. Al secondo livello troviamo la camera matrimoniale e un ampio bagno diviso in tre zone. Particolarità della camera sono le tre finestre, una delle quali si affaccia sul balcone e il bellissimo pavimento in rovere sbiancato Il bagno, si articola in un primo ambiente dove risalta uno splendido lavabo in pietra su base in legno di rovere che richiama il pavimento, un secondo vano con i sanitari e un'ampio spazio disbrigo nascosto da eleganti tende e infine un terzo ambiente indipendente dove troviamo una grande doccia con bagno turco. Al terzo livello troviamo altre due camere da letto entrambe mansardate con le travi in tinta naturale ed i tamponamenti in legno sbiancato. L'edificio è libero su tre lati e dalle numerose finestre e dai due balconi si gode di una splendida vista panoramica sulle montagne. Un quarto livello a piano terra completa la proprietà, un ampia cantina finestrata, il locale caldaia al quale si accede attraverso un e grande portone in legno a due ante. Inoltre di fronte all'ingresso della casa si trova un posto auto privato. L'edificio di recentissima ristrutturazione si presenta in perfetto stato di manutenzione è stato ristrutturato utilizzando i più moderni standard qualitativi sia nel materiali (serramenti in larice, porte interne laccato bianco a poro aperto, pavimenti in legno di rovere sbiancato, cappotto isolante da 10 cm i grafite) che negli impianti (stufa a pellet, impianto di riscaldamento con pompa di calore con valvole di zona, doccia con bagno turco) Il paese è quello di Vigolo Vattaro a 700 mt sul mare sull'altipiano della Vigolana posto sulla vecchia strada romana che collegava la Valsugana alla Valle dell'Adige, a pochi km da Trento e dal lago di Caldonazzo. Virtual tour : https://app.immoviewer.com/portal/tour/1144924?accessKey=599d CLASSE ENERGETICA: In fase di valutazione
 


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Pubblicato a TRENTO (TRENTO) | Euro 338.000
Pubblicato il 20 Settembre 2018

Rif. V002403 - vendita / APPARTAMENTO / Immobili
Ampia porzione di quadri-famigliare al primo ed ultimo piano, disposta su unico livello, con ingresso indipendente raggiungibile da una comoda scala esterna posizionata nell'ampio cortile di proprietà esclusiva. L'appartamento che ha una superficie di circa 127 mq. è così articolato: ingresso, spazioso e luminoso soggiorno, cucina abitabile, disimpegno notte, due stanze da letto, uno studio, un bagno finestrato, un secondo piccolo bagno/lavanderia, due ripostigli, tre balconi e un terrazzino. Elemento caratteristico sono le travi a vista in legno lamellare che rendono la zona living calda e accogliente. La pavimentazione, in ceramica nella zona giorno e in gres porcellanato effetto legno nella zona notte, è di qualità e conservata bene. Il cortile che ha una superficie di 95 mq. è dotato anche di due posti auto coperti da una struttura in legno dove sono stati installati i pannelli fotovoltaici per la produzione dell'energia elettrica che permetto di abbattere i costi dell'energia in modo sostanziale. Il colore chiaro e luminoso della facciata, la presenza di ampi poggioli caratterizzati da parapetti in legno, il tetto con doppi abbaini e la cura nella scelta delle finiture rendono la proprietà particolarmente graziosa. L'esposizione è ottimale essendo orientata a sud - est - ovest. L'edificio di recente costruzione si presenta in perfetto stato di manutenzione con isolazione a cappotto di 5 cm, serramenti esterni in pvc effetto legno, serramenti interni tamburati e impiallacciati in legno, portoncino esterno blindato. Il riscaldamento è autonomo con caldaia a condensazione murale a gas metano, inoltre l'appartamento è dotato di impianto a collettori solari per la produzione di parte della richiesta idrica. L'immobile si nel sobborgo di Melta, nei pressi della Piscina comunale, in ottima posizione silenziosa e tranquilla, situato al termine di una piccola via senza uscita e quindi completamente al di fuori del traffico. Inoltre la zona conserva molto verde e la casa stessa confina con un'ampia area non urbanizzata e gode di uno splendido panorama sulle montagne che fanno da cornice alla città. La mansarda  si trova comunque in posizione strategica e ottimamente servita; dista solo cinque minuti dal centro di Gardolo e dall'uscita della tangenziale, dieci minuti a piedi da tutti i servizi offerti dall'area commerciale e terziaria di Trento. Virtual Tour : https://app.immoviewer.com/portal/tour/1127270?accessKey=59db CLASSE ENERGETICA: D 129,4 kWh/m2 a
 


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Pubblicato a PIEVE TESINO (TRENTO) | Euro 75.000
Pubblicato il 20 Settembre 2018

Rif. V002469 - vendita / APPARTAMENTO / Immobili
Siamo nell'incontaminato e suggestivo Altopiano del Tesino, precisamente a Pieve, a ridosso della Valsugana e ai piedi della Catena del Lagorai, un verdeggiante territorio punteggiato da piccoli paesi e scrigno di tesori storici e naturalistici. Qui potrete vivere rigeneranti vacanze all'insegna del relax e della natura durante l'estate mentre d'inverno vi divertirete sulle piste da sci del Passo Brocon con la possibilità di sciare anche di notte. Un ambiente calato in una dimensione fiabesca, tra verdi boschi e praterie di fiori in primavera, l'aria limpida dell'estate per passeggiate in mezzo alla natura ed escursioni in alta quota e la bellezza delle montagne ricoperte di neve per vivere gli sport invernali sugli impianti di risalita delle Funivie Lagorai. A nord di Pieve si staglia il rinomato massiccio granitico di Cima D'Asta, ambita meta di alpinisti e appassionati di trekking che percorrono l'Alta via del granito. Ancora, a Pieve si trova il Museo Casa De Gasperi e il Museo PER VIA che raccoglie la memoria di un'intera vallata e dei suoi tre paesi ricordando l'epopea dei venditori ambulanti tesini. Ed è in questa pregevole realtà che proponiamo un confortevole appartamento di 70 m² completamente arredato al primo piano in un complesso a schiera di 6 unità a pochi passi dal centro e comodo a tutti i servizi nonché al campo da golf La Farfalla e al parco fluviale. Appena entrati nell'appartamento ci troviamo nell'accogliente e luminosa cucina, resa vivace e allegra dal felice incontro dei colori bianco e rosso; da qui accediamo direttamente al balcone affacciato sul verde dei dintorni. Dalla cucina giungiamo poi in un piccolo atrio che ci conduce ai restanti ambienti: la camera da letto matrimoniale vivacizzata da una parete arancio e con accesso al secondo balcone dell'appartamento, il bagno piastrellato sui toni del bianco e azzurro con doccia e finestra, la seconda camera da letto con capienza due letti singoli. Inoltre, la proprietà dispone di un'ampia mansarda open space riscaldata e con tetto travi a vista, perfetta come dependance, sala giochi e quant'altro la fantasia vi suggerisca. Ancora, riscaldamento autonomo, posto auto e giardino comune recintato. La vostra occasione in uno dei luoghi più incontaminati e affascinanti del Trentino è qui. CLASSE ENERGETICA: F 25,64 kWh/m3 a
 


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Pubblicato a MORI (TRENTO) | Euro 98.000
Pubblicato il 13 Settembre 2018

Rif. V002451 - vendita / APPARTAMENTO / Immobili
L'immobile è situato a Mori, un piccolo comune in provincia di Trento di appena 10.000 abitanti. La località è attraversata dal fiume Adige, che lo taglia a metà lungo il confine est. Un luogo lontano dal caos e dalla vita cittadina dove potersi ritagliare il proprio angolo di pace. Oltre alla caratteristica natura brulla di Mori, si ha la possibilità di scoprire le icone del patrimonio artistico-culturale del posto, tra cui il Santuario e i ruderi di Castel Albano L'appartamento, arredato, è collocato in prossimità dei principali servizi come bar e ristoranti, per potersi muovere in totale comodità da un punto all'altro senza l'ausilio della macchina. Inoltre, avrete la possibilità di ammirare le bellezze del centro e di conoscere da più vicino l'atmosfera caratteristica locale accedendovi direttamente a piedi. La costruzione è situata in una zona tranquilla e si sviluppa su 65 mq commerciali di cui 46 calpestabili. Giunti all'ingresso, la porta blindata dà accesso alla zona soggiorno con pavimento in ceramica che accoglie una sala da pranzo ben fornita. L'ambiente, sobrio e senza pretese, si tinge di colori ben armonizzati fra loro, come il bianco e il marroncino chiaro. Dall'ingresso, percorrendo una linea retta si accede direttamente al terrazzino che si affaccia su una montagna puntinata qua e là da diverse abitazioni. Proseguendo il tour all'interno dell'abitazione si giunge nel bagno, completo dimobile con specchio, sanitari e box doccia. È presente anche una finestra ad obló che permette il giusto ricambio di aria. Si apre poi un'ampia camera da letto matrimoniale con parquet provvista di due finestre con doppi vetri con infissi in PVC di cui una centrale e una collocata sul versante destro. Due elementi che donano un valore aggiunto alla zona notte, permettendo alla luce del sole di irradiarsi liberamente in tutto l'ambiente. L'immobile è dotato di un ascensore per facilitare gli spostamenti. Inoltre, è presente anche una cantina utilizzabile come ripostiglio e un garage dove sistemare la propria auto. CLASSE ENERGETICA: C 75,45 kWh/m2 a
 


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Pubblicato a BALSEGA DI PINÉ (TRENTO) | Euro 125.000
Pubblicato il 13 Settembre 2018

Rif. V002439 - vendita / APPARTAMENTO / Immobili
Il lago e le montagne, sono questi gli splendidi scorci che si possono ammirare dai balconi di questo bilocale sull'altipiano di Pinè. Siamo infatti a Baselga di Pinè il principale centro dell'altipiano, nella centralissima via Cesara Battisti in una palazzina affacciata direttamente sul lago di Serraia. Qui al secondo piano con affaccio a est, viene proposto un grazioso bilocale che si contraddistingue per l'ottima luminosità e vivibilità. Non è infatti il classico appartamento uso "turistico" contraddistinto da ambienti piccoli e poco sfruttabile, ma uno spazio abitabile ben proporzionato ed adatto sia all'utilizzo vacanziero che a quello residenziale stabile. La disposizione interna prevede un atrio d'ingresso con un armadio spogliatoio a 4 ante, il bagno con la vasca, la camera da letto e una grande zona giorno dove trovano spazio il tavolo da pranzo, il divano, il mobile TV e in un angolo riparato è collocato l'angolo cottura. Internamente si presenta in buone condizioni e viene venduto completamente arredato e pronto per essere utilizzato. La palazzina nel quale è inserito l'immobile, sarà oggetto di un intervento di "make up" esterno, a breve verranno infatti sostituiti i parapetti dei balconi e ridipinta la casa oltre a vari lavori di piccola manutenzione necessari per ottimizzare le parti comuni e migliorare l'aspetto estetico. La posizione è come detto centralissima, tutti i servizi del paese sono a poca distanza e raggiungibili comodamente a piedi e il supermercato poi, è proprio sotto casa. Sotto casa è anche il lago, dal quale è separata da via la lido, la strada che dal pese porta alla struttura del lido e prosegue in un sentiero ciclo-pedonale ad anello per bellissime passeggiate immersi nella natura. L'altipiano di Pinè, conosciutissimo sia dai trentini, che dai turisti di fuori provinica, offre una moltitudine di opportunità, per chi ama lo sport, la tranquillità e la vita all'aria aperta. Montagna e lago (lago di Serraia e lago delle Piazze), in un unico territorio è la particolarità di queste zone. Trekking, mountain bike, sci sono solo alcune delle attività sportive praticabili senza dimenticare poi il pattinaggio su ghiaccio vera e propria tradizione della zona, che porta ogni anno a Pinè i migliori campioni   internazionale della varie specialità, che si sfidano e si allenano sull'anello dell'"Ice Rink Pinè" E' la scelta ideale come meta per le vacanze o anche per chi decide di viverci stabilmente senza rinunciare alle comodità e ai servizi che offre la città di Trento dalla quale dista solamente 30 km. CLASSE ENERGETICA: In fase di valutazione
 


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Pubblicato a BALSEGA DI PINÉ (TRENTO) | Euro 175.000
Pubblicato il 3 Settembre 2018

Rif. V002478 - vendita / APPARTAMENTO / Immobili
Siamo nell'incantevole scenario dell'Altopiano di Pinè, nella parte Ovest del Gruppo montuoso dei Lagorai, e precisamente ai margini del centro abitato di Montagnaga, frazione di Baselga di Piné, a soli 20 minuti dalla città di Trento. La zona è molto comoda da raggiungere sia in auto provenendo dall'Autostrada del Brennero A22 sia con i mezzi pubblici grazie al servizio di pullman che in 30 minuti conducono dalla stazione di Trento a Baselga e dintorni. Il posto ideale per vacanze o per vivere all'insegna del relax lontano dalla folla in un territorio invidiabile e vivace e attivo sia in estate che in inverno grazie ai paesini ricchi di storia e di testimonianze archeologiche, alle numerose attività sportive e alle interessanti manifestazioni folkloristiche organizzate in ogni periodo dell'anno. Qui, in questo splendido paesaggio immerso nel verde e cuore del Trentino più autentico e rurale, Montagnaga si distingue in particolare per due notevoli motivi: il Santuario della Madonna di Caravaggio e la celebre strada “stregata”. E proprio a Montagnaga in una piccola palazzina recentemente ristrutturata, alla quota di 930 metri, proponiamo un perfetto e grazioso appartamento su due piani (secondo e terzo ultimo), in un angolo tranquillissimo senza traffico, arredato con gusto grazie a mobili fatti su misura in legno pregiato di abete che rimarranno ai nuovi proprietari. Appena entrati, l'appartamento ci accoglie in un corridoio alla cui destra si trova uno dei due bagni, finestrato e dotato di lavarina. Proseguendo in avanti entriamo nella cucina abitabile, finemente arredata nei toni caldi del legno pregiato. Tornando in corridoio, giungiamo poi nell'ampio e luminoso soggiorno con finestra e portafinestra e gli arredi in legno pregiato che trasmettono subito una sensazione di “casa e calore”. Da qui si accede al primo balcone affacciato sul verde dei dintorni. Una scala in legno ci conduce al livello superiore dove troviamo un bagno con doccia, anche questo finestrato e la spaziosa camera da letto matrimoniale con tetto e  travi a vista e accesso al secondo balcone che guarda la bellezza del circondario. L'appartamento è dotato di tutti i confort tra i quali riscaldamento autonomo a pavimento, la cottura a induzione con predisposizione per cottura a gas, una ampia cantina, infissi con tripli vetri, la porta blindata, il posto auto privato e viene venduto completo di attrezzature e di arredi realizzati su misura che valorizzano al massimo, sia nell'estetica che negli spazi tutta la casa. Se state cercando il vostro appartamento nell'affascinante territorio dell'Altopiano di Pinè, questa potrebbe essere l'occasione da non lasciarvi sfuggire. CLASSE ENERGETICA: A 59,4 kWh/m2 a
 


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Pubblicato a RONCOFERRARO (MANTOVA) | Euro 900.000
Pubblicato il 3 Settembre 2018

Rif. V002473 - vendita / VILLA / Immobili
Ci troviamo a Roncoferraro, comune lombardo situato in provincia di Mantova, a pochi chilometri dal centro cittadino. L'immobile vanta una posizione strategica, grazie alla stretta vicinanza con l'uscita autostradale e con numerose attrazioni locali quali la Torre di Galliano, la Basilica di San Benedetto Po, il castello di San Giorgio e che culminano nelo splendido centro storico di Mantova la città dei Gonzaga Ma la vera peculiarità risiede nella storicità che contraddistingue Villa Fanny, un tempo appartenuta alla famiglia Magnaguti alle Quadre. Costruita nella prima metà del Quattrocento per opera della famiglia Mainoldi, al tempo l'antica dimora comprendeva due corti principali unite a una serie di fabbricati destinati all'attività agricola, oggi scomparsi. La natura della proprietà è rimasta pressoché invariata nel corso dei secoli fino alla fine dell'Ottocento. È in questo periodo che la dimora storica venne ristrutturata su richiesta del Conte Magnaguti che la trasformó in un'elegante villa immersa in un parco fiorito. La radicale conversione che attraversó gli spazi interni ed esterni fu concepita come un segno d'amore dedicato alla sua sposa, da cui tuttora la proprietà prende il nome. Nel corso dei secoli la proprietà della tenuta è passata ai discendenti del Conte, per poi essere acquisita dalla Famiglia Calzolari. Oggi Villa Fanny rappresenta un modello esemplare di architettura locale che, nonostante il trascorrere del tempo, ha saputo conservare preziosi particolari decorativi realizzati nei secoli scorsi, come le colonne in marmo e gli affreschi che ancora abbelliscono i soffitti della zona notte. Si accede alla tenuta percorrendo un vivace vialetto alberato circondato da rose e piante in fiore, cui si alternano comode panchine per godere appieno della bellezza del luogo. Il parco che costeggia la villa si estende per oltre un ettaro di superficie, garantendo ai futuri proprietari la massima libertà di progettazione delle aree esterne. Uno spazio adibito ai banchetti o una zona relax, una piscina a sfioro circondata da un solarium: sono solo alcune delle tante opzioni che tale spazio consente di realizzare. Internamente l'immobile occupa una superficie di 1100 m² ed è composto da un corpo centrale che si estende lateralmente andando a costituire le due ali principali. Ció che colpisce immediatamente l'occhio addentrandosi nell'edificio è la sontuosità della struttura e le infinite destinazioni d'uso cui si presta. L'accesso al corpo centrale vanta un doppio ingresso collocato su un piano rialzato. Superati gli scalini in marmo veniamo accolti da uno dei locali più eleganti dell'intera villa: un salone ricco di preziosi elementi decorativi e strutturali, come l'elevata altezza dei soffitti, le finestre a mezzaluna e gli stucchi in stile classico. Il salone rappresenta il locale più importante attraverso cui si snodano i principali ambienti del corpo centrale che includono uno studio, un salotto, una sala da pranzo, il bagno e la cucina con accesso diretto al tinello. Tale spazio presenta quindi una doppia valenza: da un lato prettamente estetica, donando ai visitatori un senso di accoglienza ed eleganza, dall'altro funzionale, garantendo ai futuri proprietari la massima libertà nel convertire i vari ambienti che lo circondano. Un grande atrio accompagna i visitatori alla scala che li conduce al piano superiore. Anche il secondo livello è contraddistinto da un sontuoso salotto cui si affacciano le quattro camere da letto e un bagno con vasca e rivestimenti in tonalità bianco e blu. La sala, impreziosita da soffitti con travi a vista, è collegata a un balcone con vista sulla campagna. Con l'ausilio di una scala retrattile è possibile accedere al sottotetto, al momento non abitabile. Spostandoci lateralmente rispetto al corpo centrale sono presenti un appartamento dislocato nell'ala destra e vari locali di servizio confinati all'ala sinistra che includono uno spazio adibito a lavanderia, i magazzini e le stalle. Ovviamente non mancano dotazioni extra quali l'orto, la cantina e un comodo posto auto coperto in grado di ospitare alcune vetture. Previa ristrutturazione i futuri proprietari possono sfruttare al meglio queste ed altre funzionalità delle aree esterne e interne trasformandole secondo le proprie esigenze. Il vero punto forte di Villa Fanny è, oltre all'indubbia eleganza tipica delle dimore storiche, la flessibilità. Più precisamente, la libertà di recuperare antichi elementi architettonici riproponendoli in chiave moderna. Trattandosi di un immobile non tutelato dalle Belle Arti, ogni intervento di ristrutturazione non sarà soggetto ai vincoli che interessano questo genere di edifici. Villa Fanny si presta quindi a infinite destinazioni d'uso: da una raffinata abitazione privata a un lussuoso agriturismo, senza contare la possibilità di convertirla in una magnifica villa per eventi. Uno scenario unico in grado di combinare sapientemente tradizioni e modernità circondati dalla campagna lombarda. CLASSE ENERGETICA: G 250 kWh/m3 a
 


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Pubblicato a ROMENE (TRENTO) | Euro 720.000
Pubblicato il 3 Settembre 2018

Rif. V002476 - vendita / VILLA / Immobili
Il fascino del rustico circondato dallo splendido paesaggio naturale della Val di Non. Questa incantevole abitazione è situata nel paesino di Salter, comune di Romeno, città natale del pittore Giambattista Lampi. Collocata in un soleggiato altopiano nel confine meridionale dell'Alta Anaunia, la località rappresenta un'interessante punto di riferimento per gli amanti del trekking delle passeggiate all'aria aperta che non vogliono rinunciare al fascino dell'arte e della tradizione. Un tempo abitata dagli antichi romani, Romeno conserva tuttora monumenti e reperti ricchi di storia come Casa Rosati, decorata con elementi rinascimentali, o la Chiesa di San Bartolomeo, dove è ancora possibile ammirare i suoi affreschi in stile romanico e bizantino. In questo contesto naturale inebriato dal tipico profumo di boschi e frutteti sorge una villa indipendente perfettamente illuminata, grazie alla posizione che garantisce la massima esposizione alla luce naturale. Libero su quattro lati, l'immobile occupa una superficie di 230 metri quadri accessibili da un doppio ingresso indipendente, oltre a un ampio giardino privato con portico di 1500 mq. Gli ambienti si presentano in buono stato e sono distribuiti su tre livelli per un totale di sei vani. Superato l'ingresso principale si accede al piano terra che accoglie un ospitale soggiorno interamente rivestito in parquet e arredato con vetrine e mobili in legno. Il soggiorno include una porzione adibita a salottino fornita di soffici divani dalle tonalità chiare e confina con la sala da pranzo con tavolo e panca a L. Inoltre la zona giorno consente di raggiungere una deliziosa veranda attrezzata con tavoli esterni. Sul lato sinistro dell'ingresso incontriamo invece la camera da letto, un bagno con doccia e, in direzione perpendicolare, una luminosa cucina fornita di tutti gli accessori e elettrodomestici. Un piccolo atrio ci accompagna verso la scalinata diretta al primo livello. Si tratta di un piano soppalcato con travi a vista e raffinati elementi decorativi in grado di risaltare il suggestivo scenario naturale tipico della Val di Non. La vista panoramica rappresenta uno dei punti di forza dell'intera abitazione, valorizzando soprattutto lo studio e le due camere da letto grazie alla posizione sopraelevata. Anche la zona notte è dotata di pavimenti in parquet e è completata da un grande bagno con vasca. Tramite la scala che collega i tre livelli dell'abitazione è possibile raggiungere il piano seminterrato con bagno/lavanderia, cantina e ripostiglio. Il livello è circondato da una pratica intercapedine che oltre a fungere da deposito garantice il ricircolo dell'aria e impedisce il nascere di fastidiosa umidità. Il piano include una spaziosa taverna di 48 mq con camino e rivestimenti in legno, ideale da adibire a sala hobby o come luogo ideale di svago e pranzi e cene con amici. L'ampiezza dell'immobile, la suddivisione dei vari ambienti e la presenza di un giardino di proprietà rendono questa villa un'ottima soluzione abitativa e un interessante investimento nel breve e lungo termine. CLASSE ENERGETICA: D 172,21 kWh/m3 a
 


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Pubblicato a TRENTO (TRENTO) | Euro 475.000
Pubblicato il 3 Settembre 2018

Rif. V002437 - vendita / CASA INDIPENDENTE / Immobili
Grandi spazi vivibili, tranquillità e sole, sono le tre caratteristiche rincipali di qesta casa singola ubicata nel comune di Trento nel paesino di Gardolo di Mezzo. Non tutti conoscono il fascino di questo piccolo borgo sulla collina est a nord di Trento, e anche il nome della via dove è ubicata la casa "via Dos de La Luna" richiama alla mente qualcosa di magico. Anche nel passato era stato scelto come posto in cui vivere, tanto è vero che vi sono traccie di insediamenti risalenti al 400o a.c., testimoniati dai ritrovamenti riportati alla luce duranti degli scavi effettuati nel 2003. La casa, posta nel piccolo centro del paese, sorge su di un lotto di circa 650 mq occupandone circa 1/4, è di forma rettangolare con un architettura semplice ma piacevole tipica degli anni 80 quando la casa è stata edificata. Si sviluppa su tre piani, oltre ad una parte di interrato dove sono state ricavate due grandi locali per un totale di circa 50 mq utilizzabile come cantina e stube. Al piano terra troviamo il primo appartamento, al quale i si accede direttamente dal giro scale. Internamente si presenta in ottime condizioni essendo stato oggetto di recenti lavori di ammodernamento e le finiture sono di buon livello. Si compone di un ampio ingresso che guarda sulla zona giorno, un ambiente di forma rettangolare dove attualmente si trovano da un lato la zona cucina e dall'altro il tavolo da pranzo, ma dove, date le dimensioni sarebbe possibile realizzare un open space con soggiorno e zona cottura uniti. Nella zona notte, troviamo due grandi camere, entrambe con il pavimento in listoncini di legno, il bagno, dotato sia di vasca che di doccia, il ripostiglio e un ampio disbrigo su quale affacciano tutte le porte di ingresso ai vari locali. Sempre su questo piano troviamo il locale caldaia un bagno di servizio e un grande garage di oltre 20 mq, riscaldato e addirittura pavimentato in marmo. L'appartamento principale si trova al primo piano occupandolo tutto, la divisione interna, tipica degli anni di realizzazione della casa, prevede un grande atrio sul quale affacciano tutte le porte dei vari ambienti che compongono l'appartamento, tutti molto ampi di forma regolare e ben illuminati dalle ampie finestre e porte finestre. Troviamo quindi un grande soggiorno, la cucina abitabile, tre grandi stanze da letto ed il bagno con box doccia vasca e finestrato. Dal soggiorno e dalla cucina è possibile uscire sul bacone che prende due lati dalla casa, quello a sud e quello ad ovest abbastanza profondo è poi utilizzabile anche durante le giornate di pioggia perchè riparato dal tetto spiovente. Internamente si presenta in buone condizioni, quindi potenzialmente abitabile da subito. I materiali di finitura, pavimenti, porte, rivestimenti ecc. sono peró quelli risalenti agli anni 80/90 quindi pur essendo molto ben tenuti tutto l'appartamento necessita di una rivisitazione per un adeguamento ai canoni estetici e tecnici del moderno abitare. L'ultimo piano della casa, rispecchia la struttura del primo piano, anche quì su un grande atrio si affacciano 4 locali oltre al bagno. La particolarità e sicuramente il tetto a vista perlinato e le altezze interne, data la spiovenza, permettono l'utilizzo a pieno solo della parte centrale ma comunque i vari locali presenti si prestano a molteplici utilizzi. Caratterisctica tipica della case singole è sicuramente la presenza del giardino e anche questo caso non fa eccezzione. Si sviluppa sui tutti i 4 lati e ha la maggior profondità nel lato a sud, dove attualmente è coltivato un piccolo orto, è in parte pavimentato in porfido e in parte a verde e una zona riparata sotto il balcone dell'appartamento al primo piano. Dati gli spazi, le dimensioni e le potenzialità la casa è l'ideale per una famiglia numerosa o due nuclei famigliari dove tutti i componenti possono ricavarsi il proprio ambiente nella più assoluta tranquillità a privacy. CLASSE ENERGETICA: In fase di valutazione
 


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Pubblicato a VIGNOLA (MODENA) | Euro 260.000
Pubblicato il 2 Settembre 2018

Rif. V002440 - vendita / ATTICO / Immobili
A Vignola, splendido attico in posizione centrale, con ampia vista aperta sul centro storico e sulla Torre Galvani L'appartamento si trova al terzo e ultimo piano, servito da ascensore, in contesto signorile e riservato. Dispone di cinque locali, tutti recentemente restaurati con finiture di pregio e mai utilizzati dopo la fine dei lavori. L'ingresso affaccia sul meraviglioso salone che, date le dimensioni, funge sia da soggiorno sia da sala da pranzo. La caratteristica forma semicircolare da è ulteriormente valorizzata da una una grande e luminosa vetrata che segue la sagoma del locale. Il soffitto del salone è costitutiro parte da un solaio in muratura e parte dal tetto a vista in legno sbiancato che costituise da sè un importante elemento d'arredo, conferendo all'ambiente uno stile minimalista e contemporaneamente shabby chic dal carattere moderno ma anche accogliente e intimo. Dal fondo del salone si accede alla cucina, semi abitabile, interamente arredata su misura con mobili ed elettrodomestici molto raffinati, praticamente nuovi alcuni dei quali ancora imballati. Sempre dal fondo del soggiorno si passa al disimpegno della zona notte dove troviamo tre stanze e due bagni. Le camere sono una singola e due matrimoniali, di cui una con bagno privato e  tutte pavimentate in parquet color nocciola chiaro. Il primo bagno, quello della camera è anch'esso in legno mentre il secondo è in piastre di ceramica color antracite; entrambi sono finestrati, dotati di ampie docce, arredati con sanitari di pregio. Nell'ingresso della zona notte troviamo un grande armadio realizzato su misura a tutta altezza che funge da ripostiglio. Al piano interrato completa la proprietà il garage. L'appartamento è dotato di riscaldamento autonomo, aria condizionata, porta blindata, video citofono, serramenti con vetro camera. L'immobile è un prestigioso edificio di recente costruzione e si presenta in perfetto stato di manutenzione. La posizione è strategica, a un minuto dal meraviglioso centro storico di Vignola e a due passi da tutti i principali servizi della cittadina. CLASSE ENERGETICA: In fase di valutazione
 


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Pubblicato a CASTELNUOVO DEL GARDA (VERONA) | Euro 153.000
Pubblicato il 2 Settembre 2018

Rif. V001853 - vendita / APPARTAMENTO / Immobili
Quando si valuta un immobile molteplici sono gli aspetti da tenere in considerazione, spazi interni, esposizione, contesto viabilità sono solo alcuni dei fattori che fanno propendere o meno per l'acquisto. Dopo aver visionato questo appartamento, difficilmente si individuano dei lati negativi, ci si rende conto infatti che molti degli aspetti sopra detti trovano un riscontro positivo. Il contesto è quello del comune di Castelnuovo del Garda e più precisamente la zona di Cavalcaselle, la viabilità è ottima e qualsiasi direzione si voglia prendere è facilmente raggiungibile grazie alla vicinanza allo svincolo autostradali e alle tangenziali. La zona è un ampia area residenziale, caratterizzata da palazzine di piccole dimensioni di gradevole fattura, ampi spazi verdi e assoulta tranquillità e riservatezza a poca distanza dai principali servizi molti dei quali raggiungibili comodamente a piedi o in bicicletta. L'appartamento di trova la primo piano di una delle palazzine all'interno di un complesso realizzato circa una decina di anni fa, esposto principalmente verso est con affaccio sul verde. Gli ambienti interni sono molto razionali riducendo al minimo gli sprechi di spazio. Si entra direttamente nella zona giorno, un locale rettangolare illuminato da un ampia porta finestra che porta sul balcone, un ampio spazio di oltre 7 mq. Gli arredi, compresi nella vendita, prevedono la cucina in legno sul lato sinistro, che contina sulla parete frontale con la colonna forno ed una vetrina, il tavolo per 4 persone e sul lato destro la zona divano con l'angolo tv. La porta sulla parete di fronte al portoncino blindato, conduce alla zona notte, su un piccolo atrio di forma quadrata si affacciano le porte per le camere ed il bagno e sul lato sinistro nascosto da un mobile è posizionata la lavatrice liberando così lo spazio nel bagno in modo da poter realizzare la vasca. Come detto le camere da letto sono due, una matrimoniale arredata con un armadio ad angolo a 6 ante, il comó e il letto matrimoniale e la singola illuminata da ben due finestre dove sul lato sinistro l'arredo è stato studiato con una soluzione di camera a ponte. Completano la proprietà una grande cantina di circa 15 mq e il garage entrambi posti nell'interrato della palazzina. L'appartamento è in perfette condizioni, molto curato negli arredi e nelle finiture, dove recentemetne è stato aggiunto l'impianto di condizionamento e con un budget contenuto rappresenta la soluzione ideale sia per viverci stabilmente ma anche come punto di appoggio per chi cerca una soluzione abitativa nella zona del Lago di Garda in un contesto non prettamente turistico. CLASSE ENERGETICA: D 174,96 kWh/m2 a
 


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Pubblicato a VIGOLO VATTARO (TRENTO) | Euro 130.000
Pubblicato il 2 Settembre 2018

Rif. V001839 - vendita / CASA INDIPENDENTE / Immobili
Nel centro storico di Vigolo Vattaro, comune di Altopiano della Vigolana, a pochi chilometri da Trento e dal Lago di Caldonazzo, in una realtà antichissima e lussureggiante, proponiamo in vendita una porzione di casa libera su tre lati. L'immobile, che gode di una vista molto aperta e luminosa, è da ristrutturare. Al piano terra troviamo un cortile di proprietà, con possibilità di parcheggio multiauto, oltre a possedere un'ampia tettoia che potrebbe fungere da ulteriore garage. Il giardino privato, con annesso orto, consente agli amanti della natura una una full immersion naturale di tutto rispetto. La casa  quindi, è composto da: - piano terra due ampi avvolti - primo piano e soffitta di circa 110 mq. per piano attualmente al grezzo. Come da progetto approvato, è possibile la realizzazione a piano terra di due cantine e un garage, mentre al primo piano, un ampio disimpegno con balcone e ben tre camere da letto di cui una con balcone e bagno finestrato. Al secondo piano, infine, sarebbe realizzabile un ampia zona giorno mansardata con un grande balcone e il bagno. La scelta del paese di Vigolo Vattaro, situato a 724 metri sul mare, è ottima sia dal punto di vista naturale, sia per la tranquillità che si respira, grazie ai suoi soli duemiladuecento abitanti. Oltre ad essere un posto dalle origini antichissime, risalenti all'età del Bronzo, la natura autoctona del lago di Caldonazzo regala panorami e istanti unici tra relax e natura. Posto sulla vecchia strada romana, la via Claudia Augusta,  che collegava la Valsugana alla Valle dell'Adige, dista pochi km da Trento e da Pergine Valsugana. Vigolo Vattaro,che ha mantenuto inalterati valori, cultura e cucina di un tempo, ha anche da sempre avuto una forte attenzione per l'antica struttura architettonica, conservando attentamente i suoi storici edifici, stretti vicoli, portoni in pietra, che regalano scorci di una bellezza indescrivibile. L'enogastronomia del posto vanta prelibatezze importanti, come vino, miele, castagne e formaggi di produzione locale. Profumi e sapori che stimolano chi la sceglie a vivere una "vita attiva", all'aria aperta, fatta di lunghe passeggiate tra la Marzola e la Vigolana o panoramici percorsi effettuati per il nordic walking, mountain bike e indimenticabili gite a cavallo. Vigolo Vattaro è la scelta giusta sia per gli amanti del relax, la serenità e l'aria pulita, l'ospitalità e la storia che si respira ad ogni angolo, fanno la differenza per una qualità di vita oggi sempre piu' rara e ricercata. CLASSE ENERGETICA: G
 


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Pubblicato a JOPPOLO (VIBO VALENTIA) | Euro 310.000
Pubblicato il 2 Settembre 2018

Rif. V001837 - vendita / VILLA / Immobili
Non tutti conoscono il paese di Joppolo, ma per chi ha avuto la fortuna di visitare queste zone la mente richiamerà il ricordo dei piccoli borghi calabresi abbarbicati sulle colline a picco sul mare azzurro. Caroniti, Coccorinello, Coccorino, Monte Poro sono i quattro paesini che insieme a Joppolo compongono il comune, sospesi a metà tre le colline e il mare dove immersi nella natura si vivono le esperienze tipiche della cultura calabrese. Lasciando la strada provinciale all'inizio del paesino di Coccorino, si sale una stradina e a poche centinaia di metri, immersa tra i fichi d'india e il verde della vegetazione si scorge la villa dove l'architettura in chiave moderna si inserisce perfettamente nell'ambiente circostante. La casa si sviluppa su di un unico piano, dall'ingresso si entra direttamente nella zona giorno composta dalla cucina a vista e dallo spazio soggiorno, valorizzati da due ampie porte finestre che portano all'esterno dove parte del giardino è protetto dal pergolato. La zona notte è composta da tre camere da letto, due matrimoniali ed una singola, da entrambe le matrimoniali è possibile uscire dirittamente sul giardino mentre la singola prende luce da un ampia finestra. L'appartamento dispone inoltre di due bagni, uno privato direttamente collegato con una delle camere e l'altro nel corridoio della zona notte, entrambi sono dotati di finestra a soffitto con meccanismo di apertura motorizzato. Sul lato destro della casa con un accesso indipendente la villa dispone di una dependance, un ampio locale con bagno dove la proprietà ha ricavato una taverna, ma che ne si adatta anche ad essere trasformato in un monolocale. Adiacente alla dependance è stato ricavato un garage piuttosto spazioso, dove oltre ad un automobile lo spazio permette di ricavare una zona a scaffali dove collocare piccoli attrezzi e quanto necessario per la cura del giardino. Gli interni della casa risultano molto curati e anche i materiali usati sono di buona qualità, ogni locale è stato tinteggiato con tinte pastello quali azzurro, rosa, giallo verde che insieme all'arredamento studiato nei particolari creano una piacevole atmosfera. Uno dei pezzi forti della villa è il terrazzo ricavato sul tetto della casa della quale ricalca le dimensioni, è raggiungibile o mediante una scala esterna o direttamente dal giardino al quale si collega su uno dei lati, da li il panorama è stupendo e si puó godere della vista del mare, delle colline circostanti e dei meravigliosi tramonti. Forse tra i più il nome Joppolo non suscita particolari emozioni, ma basta solo citare Tropea o Capo Vaticano per capire la zona nella quale è inserita la villa. Una scelta infinita di spiagge, cale calette affacciate sul mare azzurro e cristallino raggiungibili in pochi minuti dove le vacanze diventano magia. VIRTUAL TOUR https://360-grad-immobilien.com/tour/1076665?accessKey=57b9 CLASSE ENERGETICA: In fase di valutazione
 


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Pubblicato a FOLGARIA (TRENTO) | Euro 188.000
Pubblicato il 2 Settembre 2018

Rif. V001855 - vendita / MANSARDA / Immobili
Quando si pensa ad una casa in montagna, è naturale immaginare un ambiente caldo, accogliente dove il legno rappresenta il materiale per eccellenza. E' naturale quindi che le mansarde siano nella fantasia di molti il luogo ideale dove riscaldarsi dopo una giornata sugli sci in inverno o dove godersi gli splendidi tramonti estivi e i panorami mozzafiato. Questo appartamento non fa eccezione, valorizzato anche dagli spazi interni che, contrariamente a quanto accede spesso negli appartamenti turistici, sono molto ampi e vivibili. La zona è quella dei Virti, l'ultimo paese del comune di Folgaria a confine con quello di Lavarone, in posizione baricentrica a pochi chilometri di distanza dalle piste da sci, dal campo da golf , dal Lago e da tutte le opportunità di svago che offrono i due comuni sia in estate che in inverno. Si trova al secondo ed ultimo piano, servito da ascensore, di una palazzina recentemente ristrutturata, l'appartamento non è mai stato utilizzato quindi in condizioni pari al nuovo. La superficie interna calpestabile di circa 60 mq. e si divide in una zona giorno di forma rettangolare, illuminata da due finestre e una porta finestra che porta su uno dei tre balconi. La zona cottura è posta sul lato opposto al portoncino di ingresso, mentre sul lato sinistro che affacciano tutte su un corridoio troviamo il primo bagno finestrato, la camera da letto con l'uscita sul secondo balcone, il secondo bagno con l'uscita sul terzo balcone e la seconda camera da letto. L'appartamento prende tre lati liberi della casa, ottima l'esposizione al sole e anche la vista aperta su ogni lato, gli spazi interni sono molto razionali e vivibili anche grazie al tetto molto alto che non crea il problemi negli arredi come spesso succede nelle mansarde. Le finiture interne sono di buon livello, prevedono tra le altre cose portoncino blindato, videocitofono, termostati in ogni locale, riscaldamento centralizzato con conta calorie, serramenti in legno con vetro basso emissivo. La mansarda viene venduta completa di un grande garage al piano terra, la cantina ed un posto auto privato nel cortile esterno; a parte vi è poi la possibilità di acquistare un piccolo lotto di terreno verde adiacente alla casa. La disponibilità è immediata con la possibilità di godersi appieno la stagione primaverile ed estiva di questo 2017. VIRTUAL TOUR https://360-grad-immobilien.com/tour/1105527?accessKey=58df CLASSE ENERGETICA: B 57,17 kWh/m2 a
 


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Pubblicato a VIGNOLA (MODENA) | Euro 235.000
Pubblicato il 2 Settembre 2018

Rif. V002419 - vendita / APPARTAMENTO / Immobili
A Vignola, in centro storico, disponiamo di splendido attico quadrilocale al secondo e ultimo piano di casa storica ristrutturata. L'appartamento ha un doppio accesso, il primo attraverso l'ascensore privato che sbarca direttamente nell'atrio, il secondo attraverso il giroscale che serve solamente due appartamenti e che porta al portoncino blindato. Dall'atrio, attraverso una porta a vetri a due battenti, si arriva nella zona living, un bellissimo soggiorno con sala da pranzo. L'ambiente è molto elegante, con il pavimento in marmo, così come nel resto dell'appartamento, e un grande camino incassato nel muro. Sicuramente non manca la luce grazie alla presenza di due ampie finestre che affacciano sulle vie del centro. Dalla zona giorno una prima porta conduce alla cucina, su di un lato troviamo i mobili e gli elettrodomestici e sull'altro un tavolo in cristallo che puó ospitare fino a sei persone. Nella zone notte abbiamo una camera matrimoniale e una singola. La stanza matrimoniale molto silenziosa in quanto affaccia sul cortile interno, ha una meravigliosa e molto scenografica cabina armadio dotata di grandi porte scorrevoli a vetro oscurato; la stanza singola è anch'essa spaziosa e luminosa è invece arredate in stile molto classico. Infine il bagno, diviso in due ambienti, l'antibagno con lavatoio, lavatrice e asciugatrice e il bagno vero e proprio dotato di box doccia e vasca da bagno e finestra. Splendida la vista che si gode dall'appartamento uno scorcio sui monumenti e i palazzi storici di Vignola. La proprietà comprende la cantina, il solaio e al piano terra, nel cortile interno, un box di 15 mq. con parete di pietra a vista e led colorati che illuminano il locale. L'edificio è un bellissimo palazzo storico di recente ristrutturazione e si presenta in perfetto stato di manutenzione, l'appartamento è termo autonomo e le spese condominiali quasi inesistenti. Vignola è una cittadina di oltre 25.000 abitanti ed è famosa nel mondo per le sue ciliegie, lo splendido e curato centro storico è ricco di importanti monumenti, quali la rocca e la scala a chiocciola progettata dal Vignola, ed è sede principale dell'unione dei comuni "Unione Terre di Castelli". Virtual tour : https://app.immoviewer.com/portal/tour/1145433?accessKey=592b CLASSE ENERGETICA: G 250,15 kWh/m2 a
 


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