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Pubblicato a TRENTO (TRENTO) | Euro 230.000
Pubblicato il 14 Ottobre 2017

Rif. V002414 - vendita / APPARTAMENTO / Immobili
A Martignano, a cinque minuti dalla città, nuovissimo appartamento trilocale. L'appartamento, appena terminato, si trova al secondo piano su tre totali della palazzina e ha una metratura commerciale di 73 mq. Gli spazi sono così articolati: ingresso, ampio soggiorno con cucina, due camere da letto matrimoniali e bagno. Il soggiorno è particolarmente luminoso grazie a una doppia vetrata a scorrere che si affaccia su un ampio balcone. Le due camere sono entrambe matrimoniale, di forma rettangolare e dotate di ampie finestre con tripli vetri. Molto elegante il bagno, sanitari sospesi, lavandino con mobile laccato bianco, box doccia con apertura scorrevole e doppio soffione, pavimento e rivestimento in ceramiche di grandi dimensioni che riprendono la nuance grigia del pavimento di tutto l'appartamento La pavimentazione è in resistenti e moderni listoni di ceramica effetto legno, che conferiscono un atmosfera unica di contemporaneità e donano continuità sia nella zona giorno sia nella zona notte. I listoni, lavorati superficialmente con la tecnica della spazzolatura, sono in colore grigio sfumato, scelta di classe che si adatta bene ad ogni tipologia di arredamento e donano eleganza all'ambiente. L'appartamento è rifinito elegantemente e dotato di accessori di ultima generazione quali l'impianto di riscaldamento a pavimento, serramenti in alluminio con triplo vetro, tapparelle elettriche, video citofono, porta blindata, porte interne laccato bianco con maniglieria di desingn, impianto satellitare e predisposizione per l'impianto di aria condizionata. L'edificio di nuovissima costruzione si presenta in perfetto stato di manutenzione, raffinato e costruito in classe A è dotato di pannelli solari per la produzione di acqua calda, doppio ascensore e impianto di videosorveglianza condominiale. Completa la proprietà il box al piano interrato, con accesso comune dotato di portone sezionale motorizzato. La palazzina si trova in un contesto residenziale e signorile, in una delle zone più prestigiose che fanno da cornice alla città, da dove si gode di un panorama sulla valle dell'Adige e sulle montagne. La posizione è strategica, in quanto fuori dalla città ma a soli cinque minuti di macchina dal centro di Trento e a poca distanza dall'accesso in tangenziale. Virtual tour : https://app.immoviewer.com/portal/tour/1141122?accessKey=598b CLASSE ENERGETICA: A
 


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Pubblicato a FOLGARIA (TRENTO) | Euro 500.000
Pubblicato il 14 Ottobre 2017

Rif. V002413 - vendita / VILLA / Immobili
Sulla strada che porta da Folgaria, uno dei tre comuni dell'Alpe Cimbra, a Serrada, il paese futurista, troviamo Mezzaselva, un piccola frazione immersa tra il verde dei boschi e dei prati. Qui nascosta tra conifere, si erge una villa la cui architettura richiama alla memoria i romantici anni 60, quando il turismo montano faceva passi da gigante e lo sci prendeva sempre più piede tra gli appassionati. La casa è circondata da un terreno di circa 800 mq di forma rettangolare, totalmente recintato. Sul retro della casa, rivolto verso la strada alcune piante garantiscono la privacy, mentre sul fronte, rivolto verso Folgaria e a confine con il bosco , un bellissimo prato pianeggiante è il luogo ideale per rilassarsi durante le giornate di sole. La villa si sviluppa su tre piani di circa 60 mq ciascuno, ad eccezione della mansarda dove per via della pendenza del tetto la parte abitabile si riduce ad una quindicina di mq. La costruzione in muratura, esternamente presenta alcuni inserti in sasso a vista ed altri in legno verniciato scuro e dei caratteristici oscuranti verniciati di giallo danno un tocco di colore particolare ed originale. Si entra dall'accesso posto sul lato della casa, ed internamente si respira l'aria dei tipici ambienti montanti dove il legno è la componente fondamentale. Un corridoio, percorre tutto il piano terra, sul lato destro troviamo la scala in legno che porta al primo piano, un ripostiglio ed il bagno finestrato; su quello sinistro le due porte che conducono rispettivamente al soggiorno e alla cucina. Il soggiorno è un locale di forma rettangolare di circa 20 mq, il pavimento è in legno ed è un ambiente molto luminoso grazie a due grandi finestre a tre ante e ad una porta finestra che da accesso direttamente al giardino ad al portico. Alla cucina si puó accedere sia dal soggiorno che dal corridoio, il grande lavabo in ceramica e il pavimento originale in graniglia ci riportano indietro nel tempo alla tipica "cucina della nonna" . Saliti al primo piano, si ripropone come sotto il corridoio, qui si affacciano 4 locali, il bagno della zona notte anch'esso con la finestra, una prima stanza singola, la seconda sempre singola e la terza, quella matrimoniale. Anche qui, con eccezione del bagno, i pavimenti sono in legno e due delle tre stanze hanno l'uscita sul balcone in legno dal quale si possono ammirare i boschi circostanti e uno scorcio in lontananza del paese di Folgaria. Un ultima rampa di scale porta al terzo ed ultimo piano e alla quarta camera da letto della casa; un locale di circa 16 mq praticamente immerso nel legno. Pavimento e contro soffitto perlinato creano un ambiante caldo ed accogliente con la tipica tinta del color del miele. La casa si presenta in buono stato, la proprietà ha provveduto nel corso degli anni ad una costante manutenzione ordinaria oltre a qualche intervento di manutenzione straordinaria quali il rifacimento del tetto e quello dei serramenti esterni sostituiti nel corso dell'estate 2017. La zona sicuramente non richiede pubblicità, l'altipiano di Folgaria, che dista tra l'altro solamente 30 k da Trento e 22 da Rovereto, rappresenta infatti il perfetto connubio tra il turismo estivo ed invernale. Piste da sci con impianti di risalita ultramoderni, pista da sci di fondo, stadio del ghiaccio, percorsi per mountain bike, campo da golf 18 buche sono solo alcuni degli esempi di quanto si puó trovare per soddisfare anche i più esigenti. Insomma il luogo ideale dove trascorrere le proprie vacane o perché no viverci tutto l'anno. Virtual tour : https://app.immoviewer.com/portal/tour/1135952?accessKey=599a CLASSE ENERGETICA: F 55,47 kWh/m2 a
 


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Pubblicato a CAORLE (VENEZIA) | Euro 280.000
Pubblicato il 11 Ottobre 2017

Rif. V001258 - vendita / NEGOZIO / Immobili
A Caorle in ottima posizione vicino al mare disponiamo negozio piano terra open space di 135 mq, cinque vetrine su tre lati completo di servizi. CLASSE ENERGETICA: B
 


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Pubblicato a TRENTO (TRENTO) | Euro 270.000
Pubblicato il 10 Ottobre 2017

Rif. V002409 - vendita / APPARTAMENTO / Immobili
L'edificio è situato in una delle zone residenziali più richieste della città di Trento, centrale ma esclusa dal traffico, silenziosa e riservata. Via Bonelli è una piccola via a senso unico parallela di Via Grazioli , la zona è molto comoda e dotata dei principali servizi tutti posti a poca distanza, vicina al centro storico di trento raggiungibile a piedi in pochi minuti. La posizione è quindi molto strategica, ma nel contempo la casa gode di grande tranquillità; contornata da piccolo giardino condominiale a da alcuni posti auto, offre ai suoi condomini la comodità di deposito biciclette al coperto in un grande garage comune a piano terra. L'appartamento si trova a piano rialzato su quattro totali della palazzina, in quanto l'edificio è stata edificato su piani sfalsati. Gli ampi spazi interni, per un totale di 117 mq., sono così articolati: ingresso, ampio soggiorno, sala da pranzo con cucinino completamente arredato su misura, locale lavanderia/ripostiglio, disimpegno, due camere da letto matrimoniali e un bagno finestrato con doccia. L'appartamento è conservato in buono stato, il parquet delle camere è stato recentemente rimesso a nuovo, mentre nella zona giorno troviamo il pavimento in palladiana originale molto ben conservato. Le grandi finestre con doppi vetri presenti in tutte le stanze, rendono gli ambienti particolarmente luminosi e ariosi. Molto buona è l'esposizione, i tre lati liberi guardano infatti a est/sud/ovest e nell'edificio, costruito negli anni '70, si trovano solo otto appartamenti. Il riscaldamento è centralizzato con caldaia nuova installata nel 2016. Completano la proprietà una cantina al piano seminterrato, e all'ultimo piano, la soffitta e un ampio locale finestrato ed arieggiato, in comproprietà con il resto del condominio, dove è possibile ad esempio stendere il bucato anche durante le giornate di pioggia. Come detto la casa, al piano terra dispone un grande garage di 90 mq. in comproprietà, attualmente suddiviso in otto spazi è utilizzato principalmente come deposito biciclette, il mezzo di trasporto più comodo per muoversi in città. La palazzina è circondata da cortile condominiale dove sono stati individuati sette posti auto, un accordo con il comune prevede inoltre la possibilità di un ulteriore spazio parcheggio sulla strada così da avere un posto auto per ogni appartamento. L'appartamento è disponibile da subito. VIRTUAL TOUR : https://app.immoviewer.com/portal/tour/1136183?accessKey=59ca CLASSE ENERGETICA: In fase di valutazione
 


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Pubblicato a CASTELLO TESINO (TRENTO) | Euro 125.000
Pubblicato il 6 Ottobre 2017

Rif. V002411 - vendita / APPARTAMENTO / Immobili
Appartamento con piccolo giardino privato, immerso nella natura e con vista stupenda sulle montagne. La casa è situata in un contesto estremamente silenzioso e tranquillo e nello stesso tempo a cinque minuti dal centro del paese dove si trovano tutti i principali servizi. L'appartamento, che si trova al piano terra di un piccolo condominio a tre piani, ha una superficie pari a 56 mq. Un piccolo ingresso conduce alla zona living dove troviamo una luminosa sala con angolo cottura, da qui si accede alla parte esterna parte lastricata in porfido e parte a giardino con vista panoramica sulla valle. Il medesimo ingresso conduce a una prima camera da letto affacciata anch'essa sul giardino, a una seconda camera sul retro e al bagno con doccia. La pavimentazione è in legno nelle due camere e nell'ingresso, mentre nella zona giorno e nel bagno è in ceramica. L'edificio di recentissima costruzione si presenta in perfetto stato di manutenzione e non avendo costruzioni poste sul fronte, è particolarmente luminosa e vanta una splendida vista libera e sulla valle e sui monti. Al piano interrato dell'edificio si trovano un box e la cantina, e al piano strada un posto auto il tutto compreso nel prezzo richiesto. Il riscaldamento è autonomo con caldaia murale a gas metano. Siamo a Castello Tesino, il maggiore centro abitato dell'Altopiano del Tesino, incastonato tra i monti Picosta e Agaro, punto di partenza ideale per passeggiate ed escursioni dove si trovano le più vaste foreste del Trentino. Il Tesino è un altopiano verdeggiante posto nella zona orientale del Trentino, lungo l'antica via Claudia Augusta Altinate sulla sinistra orografica del Brenta. Situato nell'area meridionale delle Dolomiti e a ridosso della Valsugana è circondato dalla catena del Lagorai, dominato dalla Cima d'Asta, la più alta della zona. Protagonista indiscusso del contesto è il verde, con ampi boschi e pascoli che lasciano poco spazio agli insediamenti urbani che sono quindi inseriti in un contesto incontaminato. La ricca vegetazione offre latifoglie come castagni, carpini, ontano, roverella e frassino nella zona più bassa, poi betulle e faggi nelle altezze intermedie per finire con conifere che dominano incontrastate dai 1400 metri fino al limite superiore di 1900 metri. Durante l'inverno è possibile praticare sci da discesa, sci da fondo e snowboard, anche in notturna, presso la stazione sciistica del Passo Brocon e gli impianti di risalita delle Funivie del Lagorai con la Scuola Italiana di Sci Lagorai. Inoltre ci sono numerosi sentieri immersi nella natura dove potere fare escursioni con le ciaspole, come il percorso del Passo Brocon, quello dello Chalet Paradiso o di Malga Tolvà. Poco distante il famoso Tesino Golf Club, campo a 9 buche, situato ai piedi della catena del Lagorai e immerso nella pace e nel silenzi dell'altopiano. Virtual tour: https://app.immoviewer.com/portal/tour/1136923?accessKey=59eb CLASSE ENERGETICA: A
 


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Pubblicato a TRENTO (TRENTO) | Euro 390.000
Pubblicato il 2 Ottobre 2017

Rif. V002410 - vendita / APPARTAMENTO / Immobili
Splendido appartamento su due livelli in Via dei Giardini, a San Donà, in contesto residenziale signorile. La posizione è strategica, tranquilla e riservata ma nello stesso tempo a due minuti a piedi dai principali servizi (farmacia, banca, negozi, etc.) e a soli cinque minuti di macchina dal centro di Trento. L'appartamento che ha una superficie di circa 135 mq. commerciali si articola su due livelli, è suddiviso in zona giorno e zona notte al primo piano e ulteriore zona living e notte al piano superiore. Al primo piano un ampio ingresso conduce alla zona giorno dove troviamo uno spazioso e luminoso open space con soggiorno, sala da pranzo, cucina un terrazzo ed un balcone. Il disimpegno notte si affaccia su una prima camera matrimoniale, su una seconda stanza, su un bagno finestrato ed un ripostiglio. La cucina è completamente arredata in un elegante stile provenzale, con mobili nuovi progettati  su misura. Nello spazioso ingresso una scala a vista realizzata in legno con parapetto in ferro color antracite conduce al secondo piano dove troviamo un soggiorno/studio, una camera da letto, un bagno con finestra a tetto e un balcone. Entrambi i piani hanno ampi soffitti caratterizzati da splendide travi a vista in legno lamellare. Tutti i pavimenti,  con eccezione dei bagni e del ripostiglio dove è stata scelta la ceramica, sono in legno di una tinta molto calda e mantenuti in ottimo stato di manutenzione. L'appartamento è in perfette condizioni, rifinito elegantemente e dotato di comfort quali impianto di condizionamento, impianto di filodiffusione presente in ogni locale, riscaldamento autonomo, porte interne in legno e portoncino esterno blindato. Al primo livello dell'appartamento troviamo una terrazza ampia e soleggiata, rivolta a sud con vista libera sulla valle, dove poter disporre un tavolo da pranzo, un'area relax o delle sdraio e un balcone ad uso esclusivo della cucina, al secondo livello c'è un secondo balcone su cui si affaccia la zona living e la camera da letto della mansarda. L'edificio di recente costruzione si presenta in perfetto stato di manutenzione così come i serramenti esterni in legno con vetrocamera ed oscuranti in legno laccato verde che danno un tocco di colore alla casa. I piani interessati sono il terzo e il quarto, gli ultimi due del condominio, garanzia di silenzio e di libertà. Inoltre il condominio, non avendo costruzioni poste sul fronte, gode di particolare luminosità e di una splendida vista libera e sulla valle e sui monti. L'esposizione è ottimale essendo orientata a sud - ovest. La proprietà comprende un garage di circa 20 mq al piano terra, oltre ad alcuni posti auto comuni e ad un parco condominiale. VIRTUAL TOUR : https://app.immoviewer.com/portal/tour/1138235?accessKey=5974 CLASSE ENERGETICA: D 131,84 kWh/m2 a
 


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Pubblicato a BRENZONE (VERONA) | Euro 650.000
Pubblicato il 1 Ottobre 2017

Rif. V001852 - vendita / VILLA / Immobili
Alzarsi la mattina uscire sul terrazzo della propria casa e godersi la colazione a pochi metri dal lago, questo è uno dei desideri che tutti gli amanti del lago di Garda vorrebbero realizzare ma che solamente poche proprietà possono regalare e questa è una di quelle. La villa sorge in un lotto di terra di circa 600 mq nel comune di Brenzone in località Castelletto. La costruzione segue l'andamento naturale del terreno e si si sviluppa sostanzialmente su tre livelli. Al piano terra è ubicata la zona giorno, entrando sulla destra si trova il bagno con la doccia e sulla sinistra un ripostiglio, proseguendo lo spazio si allarga in un grande soggiorno di forma rettangolare co quattro grandi porte finestre che portano sul terrazzo dal quale si gode una vista mozzafiato sul lago. Sul lato destro troviamo la scala che sale al primo piano e la cucina. Interamente rifatta arredata con mobili in stile moderno nelle tonalità del legno scuro alternato bianco. Le dimensioni sono generose, trovano infatti spazio infatti un tavolo a sei posti, un grande penisola centrale e la zona cottura vera e propria. Le dimensioni del primo piano sono leggermente maggiori del piano terra, qui oltre a tre stanze da letto, due matrimoniali e una singola troviamo il bagno e sul lato destro delle scale un secondo soggiorno o studio, da quì si esce su un fantastico terrazzo di oltre 50 mq a picco sul lago. E' quasi impossibile trasmettere l'emozione del panorama che si presenta, ma come si dice "da solo vale il prezzo del biglietto". Il terzo livello, quello più basso, si affaccia direttamente sul giardino, qui tre ampi locali di servizio, la centrale termica, la cantina ed un magazzino dove eventualmente è possibile ricavare uno spazio tipo angolo bar o altro. Il giardino ricco di vegetazione, è diviso in due terrazzamenti, in quello più alto, prospicente alla casa è stata recentemente realizzata una piscina seminterrata di forma ovale da godere nella più totale privacy. L'ingresso alla villa avviene direttamente dalla strada, tramite un cancelletto pedonale; sempre a piano strada la proprietà comprende un grande garage che puó tranquillamente ospitare due grosse automobili. Che dire di più, condensare in poche righe questa villa non è facile ma per chi è alla ricerca di una proprietà sul lago questa merita sicuramente di essere vista. Un piccolo dettaglio per gli amanti delle barche, a frotne di una semplice richiesta è possibile ottenere la concessione di una boa per lo stazionamenteo di un imbarcazione. Anche la zona merita sicuramente una descrizione, il comune di Brenzone è infatti una delle importanti località turistica sul versante veneto del Lago di Garda, non ha un centro principale ma si compone di 24 piccole località posizionate lungo la riva del lago e sulle pendici del Monte Baldo. Con 12 km di coste non mancano le spiagge dove potersi rilassare, grandi, piccole adatte alle famiglie o agli sportivi con parecchi punti di partenza ed arrivo per serfisti e sub. Le varie località offrono la possibilità di visitare alcuni borghi storici con le relative chiese ricche d'arte e non mancano le occasioni di svago con gli eventi organizzati durante l'anno quali sagre e feste paesane e i vari eventi sportivi dove spiccano le varie regate veliche internazionali. Con i suoi 50 km di territorio comunale, che si estende dalle riva del lago fino all'altezza di 2.200 del Monte Maggiore offre ai turisti e ai residenti innumerevoli attività sportive quali windsurf, kite surf, vela, canoa, diving, sci nautico, mountain bike, ciclismo, trekking, passeggiate tutto immersi in una natura incontaminata e con paesaggi mozzafiato. CLASSE ENERGETICA: F 220,6 kWh/m2 a
 


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Pubblicato a TRENTO (TRENTO) | Euro 550.000
Pubblicato il 1 Ottobre 2017

Rif. V002401 - vendita / APPARTAMENTO / Immobili
Via Grazioli a Trento rappresenta un ottimo compromesso per chi sceglie la vita in città, permette infatti di godere dei privilegi e del fascino della vita nel centro storico senza peró i vincoli che indubbiamente questo comporta. Uffici, negozi, svaghi e servizi sono a portata di mano, tutti comodamente raggiungibili a piedi o in bicicletta, ma senza i vincoli delle zone pedonali o traffico limitato, tipici dei centri storici, dove l'utilizzo della macchina è sempre piuttosto problematico. L'ottima viabilità della zona, permette inoltre di uscire dalla città in pochi minuti e dirigersi indistintamente verso sud o verso nord senza grandi difficoltà anche nei momenti di traffico intenso. Proprio all'inizio della via Grazioli, si posiziona l'appartamento in vendita e precisamente al 4 piano di una signorile palazzina in parte utilizzata ad uffici ed in parte a residenza. La grande metratura, parliamo infatti di circa 140 mq commerciali, si suddivide internamente in ampi spazi molto luminosi; il soggiorno con la porta finestra che porta sul balcone, la cucina abitabile, il bagno padronale con vasca idromassaggio e il bagno piccolo con doccia, le due camere da letto di cuoi una con il balcone ed un ripostiglio. Nell'ultimo intervento di ristrutturazione, visto le grandi dimensioni del soggiorno, l'attuale proprietà ha ricavato un ulteriore locale adiacente alla cucina, che a seconda delle esigenze puó essere utilizzato come una terza stanza, uno studio od un locale multiuso. Come detto qualche anno fa l'appartamento è stato oggetto di alcuni lavori interni di ammodernamento utilizzando materiali di buon livello; sono stati sostituiti i serramenti esterni e le porte interne, sono stati rifatti i pavimenti scegliendo il legno per tutti gli ambienti, con esclusione della cucina e dei bagni, ed è stata installata l'aria condizionata e l'impianto di antifurto. L'immobile attualmente non viene utilizzato ed è quindi disponibile da subito, per renderlo abitabile sono necessari solamente alcuni piccolo interventi di manutenzione ordinarai. Lo stabile non dispone di garage o posti auto ma con la proprietà dell'appartamento è compresa una cantina, un accessorio assolutamente fondamentale e importantissimo per un alloggio in città. CLASSE ENERGETICA: In fase di valutazione
 


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Pubblicato a TOSCOLANO MADERNO (BRESCIA) | Euro 280.000
Pubblicato il 1 Ottobre 2017

Rif. V002394 - vendita / APPARTAMENTO / Immobili
"Residence la Dolce Vita", un nome non potrebbe essere più suggestivo per questo stupendo residence ubicato sulle colline del Lago di Garda tra Saló e Limone. A confine con il il Golf Club Bogliaco, uno dei più antichi e conosciuti campi da golf italiani, offre ai suoi ospiti un ambiente accogliente, immerso in grande parco condominiale con una splendida vegetazione e una scenografica piscina a sfioro; il tutto a pochi minuti dal lago e dal porto turistico la Marina di Bogliaco. L'appartamento è posto al piano terra nel primo blocco del residence in prossimità della buca 8 del golf; l'ingresso indipendente conduce nella zona giorno luminosissima grazie all'ampia porta finestra scorrevole che guarda sul portico esterno, un piccolo angolo di paradiso dove rilassarsi o mangiare all'aperto e godersi la vista sul lago e sulle colline circostanti. L'ambiente è di forma rettangolare, su un lato si trova la cucina con la penisola realizzata in stile moderno nella tinta del bianco, dall'altro l'angolo soggiorno con il mobile tv il tavolo e il divano che guarda verso il giardino. Sempre al piano terra troviamo il bagno finestrato con la doccia e la camera matrimoniale con l'uscita su di un piccolo balconcino che guarda sul giardino condominiale. Alle spalle del divano e di fronte alla porta di ingresso troviamo la scala interna che porta nel seminterrato. Qui troviamo un grande locale di oltre 20 mq, un ripostiglio e al secondo bagno. Il grado di finitura è lo stesso del piano superiore, pavimenti impianti, riscaldamento fanno si che si presti a molteplici utilizzi, soggiorno, locale hobby, taverna camera per gli ospiti a seconda delle necessità è possibile deciderne l'uso. Come detto il residence è di ottima qualità, così come lo sono le finiture interne, per altro ulteriormente migliorate dagli attuali proprietari e comprendono aria condizionata, il riscaldamento in tutti i due piani, impianto di allarme, il videocitofono, pavimenti in legno e una grande vasca idromassaggio posizionata a poca distanza dall'appartamento il cui utilizzo è esclusivamente riservato a 6 unità abitative del primo blocco del residence. Passeggiando nelle parti comuni si nota la perfetta gestione delle stesse, i giardini, anche le porzioni private, la piscina e tutto quello a disposizione dei condomini, sono affidate all'attenta cura di professionale altamente qualificato che garantiscono la perfetta efficienza e custodia durante tutto l'anno. E' difficile descrivere ulteriormente la zona, il contesto, il residence e lo stesso appartamento, se l'idea è quella di un acquisto sul Lago di Garda una visita è d'obbligo anche per poter assaporare per un attimo il gusto della "Dolce Vita" VIRTUAL TOUR : https://app.immoviewer.com/portal/tour/1121602?accessKey=59c9 CLASSE ENERGETICA: In fase di valutazione
 


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Pubblicato a SASSOCORVARO (PESARO) | Euro 370.000
Pubblicato il 1 Ottobre 2017

Rif. V002194 - vendita / COLONICA / Immobili
Montefeltro, è difficile spiegare come ancora oggi questa zona conservi il fascino dei tempi passati, "un così insolito susseguirsi di campi lavorati, di boschi e di paesaggi integri, di borghi e cittadine ben conservati". In questo luogo magico, nella piccola frazione del comune di Sassocorvaro, San Donato in Taviglione, un piccolo gioiello dell'architettura locale portato a nuovo splendore dopo un accurato ed attento intervento di recupero edilizio. Circondato da quasi 6.000 mq di terreno privato degradante verso valle, il casale si sviluppa su due livelli per un totale di 130 mq calpestabili. La ristrutturazione ha conservato e nello stesso tempo esaltato la tipica architettura locale, utilizzando, dove possibile, i materiali originali e integrandoli, dove necessario, con largo uso della pietra e del legno. L'ingresso principale avviene dal portico del primo piano, uno spazio coperto di 16 mq dove potersi rilassare a leggere un buon libro, immersi nella tranquillità delle campagna circostante. L'ingresso porta direttamente nel grande soggiorno, un ampio spazio di forma regolare dove il legno scuro del tetto contrasta con il bianco dei tamponamenti tra le travi. L'ambiente è molto caldo e accogliente, a tratti le pareti sono realizzate in sasso a vista e ogni dettaglio è curato nel particolare con il sapiente utilizzo del legno, materiale dominante in tutta la casa. Sempre al primo piano, sono ubicate due delle tre camere da letto, una matrimoniale e la singola. poi il bagno principale con la particolarità della vasca rivestita in legno. Scendiamo ora al piano terra, attraverso la scala che dal soggiorno porta al piano inferiore; qui troviamo la cucina e l'ampia sala da pranzo da dove,attraverso la porta finestra si esce sull'altro portico della casa, praticamente una stanza aggiunta dove poter mangiare o sdraiarsi all'ombra durante le calde giornate estive. Sempre al piano terra la terza stanza della casa, anche questa con l'uscita sul giardino e con il bagno privato dotato di doccia. La ristrutturazione è stata seguita direttamente dagli attuali proprietari, i quali. hanno posto particolare attenzione nelle cura dei dettagli, sia estetici, che nella scelta dei materiali di ottima qualità, senza perdere di vista il confort abitativo e il risparmio energetico. La casa infatti è dotata di impianto di condizionamento, riscaldamento con stufa a pellet, caminetto ed impianto fotovoltaico per la produzione di energia elettrica. Anche all'esterno del casale troviamo la cura del dettaglio, il vialetto di accesso in porfido, l'antico pozzo restaurato, la pensilina a copertura del posto auto, la casetta in legno per il ricovero attrezzi sono elementi importanti che valorizzano ulteriormente la proprietà. VIRTUAL TOUR : https://app.immoviewer.com/portal/tour/1111367?accessKey=5873 CLASSE ENERGETICA: B 109,22 kWh/m2 a
 


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Pubblicato a SESTOLA (MODENA) | Euro 2.200.000
Pubblicato il 30 Settembre 2017

Rif. V001625 - vendita / VILLA / Immobili
Sestola è la più celebre località turistica montana dell'Emilia-Romagna vicina alla stazione sciistica del monte Cimone, la principale dell'Emilia-Romagna nonché una delle maggiori nell'Appennino . Il principale centro abitato si trova ad un altezza di circa 1.000 sul livello del mare ed è in questo contesto montano che si inserisce Villa Diena. La villa risale agli anni '30, è situata sulla sommità di Sestola a 100 m. dalla zona pedonale e dallo stesso centro storico. Ha subito un intervento di ristrutturazione totale nell'anno 2009 che ha mantenuto intatto lo stile liberty degli anni conservando la struttura e il fascino originale sia internamente che esternamente. Le finiture sono di alto livello, pavimenti in legno, soffitti con travi di legno di rovere a vista, murature in sasso, riscaldamento a pavimento fanno della villa un pezzo veramente unico. La casa si sviluppa su tre piani, al piano seminterrato una grande taverna composta da 4 locali con muri sasso a vista, oltre al locale lavanderia e centrale termica; al piano rialzato si trova l'ingresso principale che porta ad un ampio disimpegno, dal quale si accede sul lato destro al soggiorno con lo splendido caminetto, a sul lato sinistro alla cucina e alla sala da pranzo. Completano il piano il bagno della zona giorno ed un ripostiglio. Una scala porta al primo piano, alla zona notte, composto da 4 grandi stanze da letto e da due bagni. L'ultimo piano, pezzo unico della villa, ospita altre due camere da letto, due bagni di cui una padronale è una splendida stanza da letto sulla torretta con annesso soppalco. Tutta la casa è circondata da un giardino privato. CLASSE ENERGETICA: In fase di valutazione
 


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Pubblicato a RAPOLANO TERME (SIENA) | Euro 1.800.000
Pubblicato il 30 Settembre 2017

Rif. V002396 - vendita / VILLA / Immobili
Nell'immaginario collettivo la Toscana è spesso rappresentata da un casolare in pietra appollaiato sulla cima di un colle con un lungo viale di accesso che attraversa le campagne. Tutto questo lo ritroviamo qui, nel Podere alle Coste dove sin dal lontano 1500 questo casale fungeva come punto di ristoro per i viaggiatori che attraversavano la zona delle Crete Senesi. Siamo infatti nella provincia di Siena, considerata dall'Unesco la "provincia più bella la mondo", nel territorio denominato "Le Crete Senesi" il cui nome deriva dall'argilla, o creta, presente nel terreno, che dà al paesaggio il caratteristico colore grigio-azzurro e un'apparenza spesso descritta come lunare. Il comune è quello di Rapolano Terme, una famosa località termale che dispone di due stabilimenti le Terme di San Giovanni e quelle denominate Antica Querciolaia. A poca distanza dalla frazione di Serre di Rapolano, in località San Giminianello, si accede al casale attraverso una stradina sterrata che si imbocca a poca distanza dal raccordo Siena-Bettolle. La proprietà si estende sulla collina per circa 47.000 mq di terreno dei quali circa 19.000 mq di uliveto, altri 10.000 destinati all'attività di vivaio di abeti e i restanti suddivisi tra bosco, il frutteto e il prato che circonda la casa. Il fabbricato di circa 2.400 mq totali si presenta all'esterno con l'architettura del tipico podere toscano, con le murature perimetrali in sasso a vista ed il tetto a due falde. Alcuni anni fa gli attuali proprietari hanno effettuato un massiccio intervento di ristrutturazione e ampliamento ricavando all'interno 5 appartamenti totalmente autonomi. Due sono stati ricavati al piano terra e tre al primo piano; la tipologia prevalente è quella del bilocale dove possono essere comodamente alloggiate 4 persone, un ampia zona giorno con angolo cottura, la camera matrimoniale e il bagno. Unica eccezione è quello più grande al piano terra, adatto quindi a gruppi o famiglie più numerose, dove oltre alla cucina separata e alle grande zona soggiorno troviamo le due camere da letto entrambe matrimoniali. Da tutti gli alloggi è possibile godere di una splendida vista sulle colline circostanti, per gli ospiti più fortunati, poi, una degli appartamenti dispone di una splendida terrazza dove rilassarsi immersi nella tranquillità della campagna toscana. Il casale è circondato da un ampio giardino ricco di olivi e alberi da frutto e arricchito di una grande piscina a disposizione degli ospiti che alloggiano negli appartamenti. La proprietà attualmente viene utilizzata come agriturismo, oltre alla gestione degli appartamenti, vengono coltivati i terreni circostanti con la produzione di olive, ortaggi e frutta oltre all'attività vivaistica degli abeti. Il casale si presta a molteplici utilizzi, per chi cerca un investimento nel mondo del turismo o nell'agricoltura in un contesto sicuramente interessante e con prospettiva ma anche per chi è alla ricerca di una proprietà dove vivere immerso nelle quiete della campagna Toscana, ma allo stesso tempo non troppo lontano dai servizi e dalle opportunità offerte dalle città come Siena (30 km) e Firenze (90Km). VIRTUAL TOUR : https://app.immoviewer.com/portal/tour/1126606?accessKey=593b CLASSE ENERGETICA: In fase di valutazione
 


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Pubblicato a PADERGNONE (TRENTO) | Euro 285.000
Pubblicato il 29 Settembre 2017

Rif. V002408 - vendita / VILLETTA / Immobili
Bellissima villetta a schiera su tre livelli completamente indipendente con giardino e piccolo porticato con zona relax sul retro della casa. L'appartamento, che ha una superficie di 133 mq., è disposto su due livelli abitativi giorno e notte, oltre al piano interrato di ampie dimensioni. L'ingresso all'appartamento avviene attraverso il giardino, entrando ci si imbatte un'ampia zona living molto luminosa composta da soggiorno e sala da pranzo, cucina che si affaccia sul porticato posteriore e uno splendido piccolo bagno con porte scorrevoli in vetro satinato. Tutta la zona giorno, in cui spicca la particolare cura delle finiture, è rivestita da un elegante parquet. Al centro del soggiorno è posizionata la canna fumaria, è quindi possibile installare una stufa o il caminetto per rendere l'ambiante ancora più caldo ed accogliente. Attraverso una comoda scala pavimentata in piastrelle color antracite si accede , al primo piano, nella zona notte. Questa, è composta da una camera matrimoniale con ampio guardaroba, da una singola anche questa di grandi dimensioni e da un grande bagno finestrato con vasca e doccia. Anche tutti i pavimenti della zona notte sono in parquet, fatta eccezione per il bagno dove è stato ripreso lo stesso colore delle scale. Elemento caratteristico è il tetto, le travi a vista in legno con il tamponamento in cartongesso tra uno e l'altro, donano alla zona notte un particolare fascino e luminosità Entrambe le camere da letto, una esposta a sud e una a nord, hanno l'uscita sul balcone. Il piano interrato ha la stessa dimensione dei piani abitabile, qui sono stati ricavati un locale lavanderia, un locale hobby e l'accesso diretto al box doppio con pareti attrezzate.; inoltre, adiacente al box si trova un altro spazio moto e biciclette. La schiera di recente costruzione si presenta in perfetto stato di manutenzione, rifinita con serramenti esterni in legno con vetrocamera, porte interne in legno laccate bianco e portoncino esterno blindato. Il riscaldamento è autonomo inoltre l'appartamento è dotato di impianto di aria condizionata. La casa si trova in una zona estremamente riservata e tranquilla ricca di ville e villette che ognuna un piccolo angolo di verde. Il paese di Padergnone, parte del Comune di Vallelaghi, si trova ad appena venti minuti da Trento, in posizione strategica lungo la via di comunicazione tra Trento , Riva del Garda e la Val Rendena. La valle dei laghi e la sua naturale prosecuzione verso l'alto Lago di Garda gode di un territorio ricco di opportunità, attraversato da sentieri e percorsi ciclabili in un area di grande pregio naturalistico e paesaggistico. Tutta la valle è caratterizzata da un tradizionale ambiente collinare e vanta un clima piuttosto mite, che grazie all'effetto dell'Ora del Garda, premette la crescita di piante tipiche del clima mediterraneo come l'ulivo. VIRTUAL TOUR : https://app.immoviewer.com/portal/tour/1136184?accessKey=59f0 CLASSE ENERGETICA: C 96,9 kWh/m2 a
 


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Pubblicato a BOLLATE (MILANO) | Euro 285.000
Pubblicato il 29 Settembre 2017

Rif. V002405 - vendita / APPARTAMENTO / Immobili
Proponiamo un ampio cinque locali all'interno della tranquilla Residenza “Le Stelline” con una superficie di circa 130 mq. L'appartamento è caratterizzato da un'ottima disposizione degli spazi così suddivisi: dal corridoio d'ingresso si accede ad un ampio soggiorno e sala da pranzo illuminato da due grandi finestre a tutta altezza, una delle quali è la porta finestra che conduce alla terrazza dotata di tenda ripara sole e dove è possibile pranzare e cenare. Sul salone si aprono poi altre tre porte: dalla prima si accede alla cucina abitabile con possibilità di grande tavolo da pranzo, anche questa dotata di porta finestra che affaccia sulla terrazza, dalla seconda si accede a un ripostiglio e la terza conduce al corridoio/disimpegno notte. Sul corridoio si affacciano altri cinque ambienti: un'ampia stanza matrimoniale illuminata da una bella finestra angolare a tutta altezza, due stanze da letto singole, un luminoso bagno finestrato con vasca da bagno e un secondo bagno con doccia. L'immobile è in ottime condizioni, la pavimentazione è in parquet in tutti gli ambienti, eccetto la cucina e i due bagni che sono in gres porcellanato, gli infissi in legno sono dotati di doppi vetri e il portoncino è blindato. Esiste la predisposizione sia per impianto d'allarme sia per condizionamento. L'appartamento che si trova al primo di nove piani con ascensore è dotato di doppia esposizione. Riscaldamento e acqua calda con sistema a consumo. L'appartamento è dotato di giardino condominiale, di cantina con superficie di 6 mq. situata al primo seminterrato e della possibilità di acquistare il box di 15 mq. La residenza si trova in posizione strategica e servitissima, con accesso diretto tramite sottopasso alla Stazione delle Ferrovie Nord di Bollate tramite sottopassaggio; il treno collega al Centro di Milano raggiungibile in 20 minuti. La zona è inoltre vicino all'entrata della Tangenziale e a cinque minuti a piedi da tutti i servizi sia commerciali (supermercati, negozi, farmacia, banche, etc.) sia pubblici (asili, scuole, istituto superiore, ufficio postale, ospedale etc.). VIRTUAL TOUR : https://app.immoviewer.com/portal/tour/1135505?accessKey=591d CLASSE ENERGETICA: In fase di valutazione
 


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Pubblicato a TRENTO (TRENTO) | Euro 138.000
Pubblicato il 29 Settembre 2017

Rif. V002395 - vendita / APPARTAMENTO / Immobili
Appartamento modulabile adatto alle varie esigenze famigliari. Sicuramente è la definizione esatta per questo immobile che originariamente concepito con due camere da letto, è stato trasformato poi in un bilocale su iniziativa dell'attuale proprietario. Ora, erigendo una semplice tramezza in cartongesso, è possibile dividere la zona giorno e realizzare, dove ora è posizionato il divano, la seconda camera da letto E' quindi evidente come questo appartamento possa adattarsi con molta semplicità a varie tipologie di nuclei famigliari, dal single alla coppia anche con un figlio. Inquadrando meglio, ci troviamo a Roncafort, l'interno di una palazzina realizzata verso la fine degli anni 90 che si compone di totali 6 piani; al piano terra troviamo i garage, dei quali uno in proprietà, 4 piani di appartamenti e all'ultimo sono state realizzate le soffitte dove ogni appartamento ha la sua caldaia privata. Al quarto ed ultimo piano abitato, servito da ben due ascensori, si trova l'appartamento, esposto totalmente ad est , con vista sulla Paganella e sul Monte Bondone, ha una metratura calpestabile di 52 mq oltre al balcone sul quale si accede sia dalla zona giorno che dalla camera da letto. Attualmente la suddivisione interna prevede un ampio locale adibito da un lato a zona cottura, con una grande cucina ad angolo ed il tavolo a 4 posti allungabile fino a 6, dall'altro la zona soggiorno con il divano angolare ed il mobile Tv. Attraverso una porta si arriva al corridoio della zona notte, qui si affaccia il bagno con doccia e la stanza matrimoniale molto luminosa grazie ad una finestra e ad una porta finestra che da sul balcone. Internamente l'appartamento si presenta in buone condizioni senza necessità di grossi interventi di manutenzione, le finiture sono di buon livello e a richiesta vengono lasciati alcuni arredi tra i quali la cucina. Nel prezzo sono compresi la soffitta dove è posizionata la caldaia e al piano terra il garage con il posto auto prospiciente. VIRTUAL TOUR : https://app.immoviewer.com/portal/tour/1123391?accessKey=5972 CLASSE ENERGETICA: In fase di valutazione
 


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