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L'agenzia Roma Esquilino ha in archivio 19 annunci.

Pubblicato a ROMA (ROMA) | Euro 369.000
Pubblicato il 17 Maggio 2018

Rif. 21/16VRG - vendita / VILLA / Immobili
BORGHESIANA PRATO FIORITO VILLA UNIFAMILIARE Nel complesso residenziale Prato Fiorito di recente costruzione vendiamo prestigiosa villa unifamiliare sù due livelli fuori terra così composta: Piano Terra ampio salone con camino cucina abitabile camera matrimoniale bagno patio di circa 30 mq posto auto coperto e giardino di circa 400 mq con deposito attrezzi. Piano Primo Due camere matrimoniali bagno e due terrazzi abitabili .


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Pubblicato a ROMA (ROMA) | Euro 50.000
Pubblicato il 17 Maggio 2018

Rif. 10/18VCG - vendita / LABORATORIO / Immobili
ESQUILINO LABORATORIO C2 OTTIMO INVESTIMENTO piano Terra, all'interno di un cortile condominiale, proponiamo in vendita magazzino C2 composto da: - 1 vano di ca 35 mq con soffitti alti ca 5 mt - predisposizione bagno - soppalco di ca 20 mq l'immobile presenta un ingresso con cancello e una sovrastante finestra a tutt'altezza che lo rende adatto sia come magazzino che come laboratorio; L'esposizione doppia, permette di fruire della luce solare per tutto l’arco della giornata. precedentemente locato ha una rendita pari ca al 7% e risulta ottimo anche ad uso investimento. L' immobile necessita di un sostanziale rimodernamento che permetterà all’acquirente di adattarlo completamente alle proprie esigenze lavorative. Lo stabile in cui l'immobile è inserito è per lo più adibito ad albergo/struttura recettiva, il contesto risulta pertanto tranquillo e silenzioso. A pochi passi dallo stabile la stazione ferroviaria di Roma termini e le fermate della metro linea A stazioni Roma Termini e Castro Pretorio. Il quartiere risulta di alto passaggio pedonale, grazie anche alla presenza ravvicinata del polo universitario de La Sapienza Università di Roma e di scuole primarie e secondarie, sia pubbliche che paritarie, centri di aggregazione, supermercati, negozi di ogni genere, centri benessere, studi dentistici e cliniche veterinarie. ESQUILINO LABORATORIO C2 EXCELLENT INVESTMENT ground floor, inside a condominium courtyard, we offer for sale warehouse C2 consisting of: - room of about 35 square meters with high ceilings about 5 meters - bath preparation - mezzanine of about 20 square meters the property has an entrance with a gate and an overhanging full-height window that makes it suitable both as a warehouse and as a laboratory; Double exposure allows the use of sunlight throughout the day. previously leased, it has an annuity equal to 7% and is excellent also for investment use. The building needs a substantial modernization that will allow the purchaser to adapt it completely to their work needs. The building where the property is inserted is mostly used as a hotel / receptive structure, so the context is quiet and peaceful. A few steps from the building, the Roma Termini railway station and the underground stations line A Roma Termini and Castro Pretorio stations. The district is a high pedestrian crossing, thanks also to the close presence of the university pole of La Sapienza University of Rome and primary and secondary schools, both public and private, aggregation centers, supermarkets, shops of all kinds, wellness centers, dental offices and veterinary clinics.


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Pubblicato a ROMA (ROMA) | Euro 249.000
Pubblicato il 17 Maggio 2018

Rif. 37.1/17VRG - vendita / APPARTAMENTO / Immobili
ATTICO SELVA CANDIDA AMPIA METRATURA LUMINOSISSIMO In contesto signorile, a pochi metri da tutti i servizi, grazioso attico con ascensore, luminosissimo e di recentissima costruzione. L'appartamento, posto al 4° ed ultimo piano di una palazzina in cortina è caratterizzato da ottime condizioni interne e risulta composto da: - INGRESSO - SALONE CON AFFACCIO SU TERRAZZA VIVIBILE - CUCINA ABITABILE - AMPIO DISIMPEGNO - 3 CAMERE - 2 BAGNI (DI CUI UNO CON VASCA) Completa la proprietà un box posto al piano seminterrato, con accesso sia carrabile che pedonale, e una cantina di pertinenza dell'abitazione. L' unità abitativa è realizzata con i migliori materiali edili conformi alla vigente legislazione. L'ottima esposizione che permette di fruire della luce solare durante tutto l'arco della giornata, sommata al doppio affaccio dell'unità conferiscono alla stessa una caratterizzante luminosità. l'immobile risulta dotato di: - porta blindata - infissi in legno tamburato con doppi vetri - impianto di riscaldamento autonomo con pannelli a parete - impianto di condizionamento autonomo caldo/freddo La zona, risulta essere un’area residenziale ricca di servizi, immobili di pregio e aree verdi. Il progetto della realizzazione di questo nuovo quartiere, oltre a tremila alloggi tra villini e palazzine, prevede quattro ettari di spazi dedicati a cultura e tempo libero, ristorazione, commercio e terziario. Il quartiere risulta di alto passaggio pedonale, grazie anche alla presenza di scuole primarie e secondarie, sia pubbliche che paritarie, centri di aggregazione, supermercati, negozi di ogni genere, centri benessere, studi dentistici e cliniche veterinarie.


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Pubblicato a ROMA (ROMA) | Euro 750
Pubblicato il 17 Maggio 2018

Rif. 51/17ARG - affitto / APPARTAMENTO / Immobili
PIGNETO - AMPIO BILOCALE RISTRUTTURATO CON POSSIBILITA' DI RIPRISTINO CAMERA DA LETTO (SEMIARREDATO) Nel vivace e caratteristico quartiere Pigneto, servito da linee bus, tram e dalla Metro C, proponiamo in locazione la di un caratteristico BILOCALE posto al primo e piano di una storica palazzina dei primi del 900 libero dal 1 gennaio 2018. Posizionato a soli 600 metri da piazza del Pigneto e a 550 metri dalla fermata della metro C, la superficie complessiva risulta di 60 mq così distribuiti: - INGRESSO - SOGGIORNO DOPPIO - CUCINA A VISTA - CAMERA DA LETTO MATRIMONIALE CON CABINA ARMADIO - BAGNO L'immobile viene locato fornito di angolo cottura (no frigo e no lavatrice) e arredo bagno; ristrutturato completamente nel 2012 è stato ridipinto per intero prima della locazione ed eventualmente sarà possibile il ripristino della terza camera a carico del locatario (attualmente inglobata al salone) in modo da adattarlo perfettamente alle esigenze della parte conduttrice. L' esposizione, sommata all’ottima posizione dell’appartamento, permette di fruire della luce solare per tutto l’arco della giornata, conferendo all’ appartamento una caratterizzante luminosità. A pochi passi dall’appartamento le stazioni della Metro linea C fermate PIGNETO/MALATESTA e le fermate delle linee bus che garantiscono la mobilità anche notturna. Il quartiere ricco di locali notturni è caratterizzato da una movida molto animata anche se la posizione dell'appartamento, leggermente defilato rispetto alla zona pedonale, permette di godere di estrema tranquillità. In zona, a pochi passi dallo stabile, troviamo inoltre scuole primarie e secondarie, sia pubbliche che paritarie, centri di aggregazione, supermercati, negozi di ogni genere, centri benessere, studi dentistici e cliniche veterinarie: un piccolo angolo di paradiso lontani dal caos cittadino ma con tutti i servizi a disposizione!


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Pubblicato a ROMA (ROMA) | Euro 395.000
Pubblicato il 17 Maggio 2018

Rif. 1/18VRG - vendita / APPARTAMENTO / Immobili
EUR PAVESE AD.TE EUROMA2 AMPIO E LUMINOSO QUADRILOCALE Nel quartiere EUR e precisamente in via Cesare Pavese tra il GRA, Via Cristoforo Colombo e Via Laurentina, proponiamo la vendita di un appartamento posto al primo piano in stabile in cortina, con servizio di portineria, così composto: - INGRESSO - AMPIO SALONE - 3 CAMERE DA LETTO - CUCINOTTO - DOPPI SERVIZI - BALCONE completano la proprietà una cantina e un box auto all'interno del Garage con accesso sia carrabile che pedonale. L'appartamento, gode di un'ottima esposizione, avendo un doppio affaccio sia su strada che sui giardini condominiali interni che permette di fruire della luce solare per tutto l’arco della giornata, conferendo all’appartamento una caratterizzante luminosità. La palazzina, inserita all'interno di un complesso residenziale ha un rivestimento in cortina volto a contenere future spese di ristrutturazione. Il riscaldamento è centralizzato compreso nelle quote condominiali, gli infissi in legno e vetro, e i pavimenti in parquet di rovere. L’androne risulta interamente rivestito da materiali di pregio e la presenza di un servizio di portineria per l'intera giornata garantisce efficacemente la privacy. L' immobile necessita di un sostanziale rimodernamento che permetterà all’acquirente di adattarlo completamente alle proprie esigenze abitative. Il quartiere Eur Pavese è caratterizzato da ampi spazi verdi, esercizi commerciali di vario genere, scuole primarie e secondarie, studi medici, veterinari e, a pochi passi dall'unità il centro commerciale EuRoma2 garantisce la fruibilità delle attività commerciali in qualsiasi momento della giornata. Proprio per tali motivi alcune delle multinazionali più note al mondo, come Hewlett Packard ed IBM, hanno la loro sede qui. La zona è molto ben servita dai mezzi pubblici e permette di raggiungere il centro della città e le principali zone limitrofe in pochi minuti


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Pubblicato a ROMA (ROMA) | Euro 79.000
Pubblicato il 17 Maggio 2018

Rif. 46/17VRG - vendita / APPARTAMENTO / Immobili
PIGNETO/MALATESTA NUDA PROPRIETA' OTTIMO INVESTIMENTO Nel vivace e caratteristico quartiere Pigneto, servito da linee bus, tram e dalla Metro C, proponiamo in vendita la NUDA PROPRIETA' (USUFRUTTUARIO 74enne) di un caratteristico BILOCALE posto al secondo e ultimo piano di una storica palazzina dei primi del 900. posizionato a soli 600 metri da piazza del Pigneto e a 550 metri dalla fermata della metro C, la superficie complessiva risulta di 40 mq così distribuiti: - INGRESSO - SOGGIORNO LEAVING - CUCINOTTO - CAMERA DA LETTO MATRIMONIALE - BAGNO FINESTRATO Completa la proprietà un TERRAZZO a livello di circa 30 mq. L'immobile necessita di un sostanziale rimodernamento che permetterà di adattarlo perfettamente alle esigenze della parte acquirente. L' esposizione, sommata all’ ottima posizione dell’appartamento, permette di fruire della luce solare per tutto l’arco della giornata, conferendo all’ appartamento una caratterizzante luminosità. A pochi passi dall’appartamento le stazioni della Metro linea C fermate PIGNETO/MALATESTA e le fermate delle linee bus che garantiscono la mobilità anche notturna. Il quartiere ricco di locali notturni è caratterizzato da una movida molto animata anche se la posizione dell'appartamento, leggermente defilato rispetto alla zona pedonale, permette di godere di estrema tranquillità. In zona, a pochi passi dallo stabile, troviamo inoltre scuole primarie e secondarie, sia pubbliche che paritarie, centri di aggregazione, supermercati, negozi di ogni genere, centri benessere, studi dentistici e cliniche veterinarie: un piccolo angolo di paradiso lontani dal caos cittadino ma con tutti i servizi a disposizione!


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Pubblicato a ROMA (ROMA) | Euro 329.000
Pubblicato il 17 Maggio 2018

Rif. 34.1/17VRG - vendita / VILLA / Immobili
CASSIA - GIUSTINIANA - CASTELLUCCIA VENDITA VILLA A SCHIERA CON AMPIO GIARDINO A pochi passi dal GRA, tra la via Cassia e via de La Storta, in zona molto residenziale proponiamo in vendita villa a schiera di recentissima costruzione e di ampia metratura (ca 240 mq calpestabili interni) su 3 livelli composta come segue: PIANO INTERRATO: - box auto doppio (di ca 30 mq) con rampa e 3 ampi posti auto - ampia sala hobby con cucina - bagno - lavanderia PIANO TERRA: - salone doppio con camino, - cucina abitabile, - due camere da letto matrimoniali - due bagni; PIANO PRIMO: - camera matrimoniale - predisposizione per bagno - ampio terrazzo. Il villino dispone inoltre di due ampi giardini fronte/retro (per un totale di ca 400 mq) e un piccolo patio coperto. Gli infissi con doppi vetri sono in legno tamburato, il riscaldamento è autonomo con pannelli a parete e l'intera villa risulta dotata di impianto di climatizzazione caldo/freddo; tutte le finiture di alto pregio. Sono presenti videocitofono e impianto di allarme volumetrico e perimetrale per garantire la sicurezza. L'ingresso al giardino è doppio, sia pedonale che carrabile, da cui si accede anche i POSTI AUTO di proprietà esclusiva. Nelle immediate vicinanze troviamo scuole primarie e secondarie, sia pubbliche che paritarie, centri di aggregazione, supermercati, negozi di ogni genere, centri benessere, studi dentistici, cliniche veterinarie. La zona risulta ben servita da mezzi pubblici, a soli 300 mt la fermata delle linee bus 031/205/N25 garantiscono la mobilità anche notturna.


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Pubblicato a ROMA (ROMA) | Euro 3.500
Pubblicato il 17 Maggio 2018

Rif. 38/17ATG - affitto / APPARTAMENTO / Immobili
APPARTAMENTO AMPIA METRATURA, PERFETTO PER USO RECETTIVO Tra C.so Trieste e via Nomentana, a pochi metri dall’uscita della tangenziale, in quartiere di alto passaggio pedonale sia grazie alla presenza di uffici di vario genere sia grazie alla vicinanza dell’Università proponiamo in affitto appartamento, (attualmente accatastato ad uso ufficio ma con possibilità di ripristino a residenziale a carico della proprietà) posto al 2° piano, così composto: - 2 INGRESSI (di cui uno di servizio) - 7 CAMERE (di cui 2 di oltre 30 mq e 1 di oltre 40 mq) - AMPIO DISIMPEGNO - 2 BAGNI - 3 BALCONI -1 RIPOSTIGLIO per una superficie calpestabile interna di oltre 230 mq. Gli affacci risultano sia interni, con 4 finestre che danno su un cortile, che esterni con le finestre e il balcone che affacciano direttamente su via di Santa Costanza. La doppia esposizione, sommata all’ottima posizione dell’appartamento, permette di fruire della luce solare per tutto l’arco della giornata, conferendo all’appartamento una caratterizzante luminosità. Considerata la precedente destinazione d'uso, l'appartamento necessita di un sostanziale rimodernamento, le cui spese, a carico del locatario, potranno essere decurtate dal canone di locazione. Attualmente gli infissi sono in legno tamburato con doppio vetro, le porte in noce massello, in alcune stanze è presente il parquet in rovere, in altre marmi di pregio. Lo stabile, di cui l'immobile fa parte, si presenta in ottime condizioni interne, l’androne risulta interamente rivestito da marmi e la presenza di un servizio di portineria per l'intera giornata garantisce efficacemente la privacy. A pochi passi dall’appartamento la stazione della Metro linea B1 fermata s. Agnese/ Annibaliano e le fermate delle linee bus 168/310/544/N2L/N13 che garantiscono la mobilità anche notturna. Il quartiere risulta di alto passaggio pedonale, grazie anche alla presenza ravvicinata del polo universitario de La Sapienza Università di Roma e di scuole primarie e secondarie, sia pubbliche che paritarie, centri di aggregazione, supermercati, negozi di ogni genere, centri benessere, studi dentistici e cliniche veterinarie.


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Pubblicato a ROMA (ROMA) | Euro 270.000
Pubblicato il 17 Maggio 2018

Rif. 37/17VRG - vendita / APPARTAMENTO / Immobili
ATTICO SELVA CANDIDA AMPIA METRATURA LUMINOSISSIMO In contesto signorile, a pochi metri da tutti i servizi, grazioso attico con ascensore, luminosissimo e di recentissima costruzione. L'appartamento, posto al 4° ed ultimo piano di una palazzina in cortina è caratterizzato da ottime condizioni interne e risulta composto da: - INGRESSO - SALONE CON AFFACCIO SU TERRAZZA VIVIBILE - CUCINA ABITABILE - AMPIO DISIMPEGNO - 3 CAMERE - 2 BAGNI (DI CUI UNO CON VASCA) Completa la proprietà un box posto al piano seminterrato, con accesso sia carrabile che pedonale, e una cantina di pertinenza dell'abitazione. L' unità abitativa è realizzata con i migliori materiali edili conformi alla vigente legislazione. L'ottima esposizione che permette di fruire della luce solare durante tutto l'arco della giornata, sommata al doppio affaccio dell'unità conferiscono alla stessa una caratterizzante luminosità. l'immobile risulta dotato di: - porta blindata - infissi in legno tamburato con doppi vetri - impianto di riscaldamento autonomo con pannelli a parete - impianto di condizionamento autonomo caldo/freddo La zona, risulta essere un’area residenziale ricca di servizi, immobili di pregio e aree verdi. Il progetto della realizzazione di questo nuovo quartiere, oltre a tremila alloggi tra villini e palazzine, prevede quattro ettari di spazi dedicati a cultura e tempo libero, ristorazione, commercio e terziario. Il quartiere risulta di alto passaggio pedonale, grazie anche alla presenza di scuole primarie e secondarie, sia pubbliche che paritarie, centri di aggregazione, supermercati, negozi di ogni genere, centri benessere, studi dentistici e cliniche veterinarie.


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Pubblicato a NETTUNO (ROMA) | Euro 150.000
Pubblicato il 17 Maggio 2018

Rif. 34/17VRG - vendita / APPARTAMENTO / Immobili
NETTUNO - AD.TE PORTO AMPIO MONOLOCALE CON POSTO AUTO Litorale Roma sud/Nettuno, più precisamente in Via Cristoforo Colombo, a pochi passi dal porto proponiamo in vendita ampio monolocale (trasformabile in bilocale) composto da: - INGRESSO - SALONE CON ANGOLO COTTURA - ZONA NOTTE (TRASFORMABILE IN CAMERA INDIPENDENTE) - SERVIZIO FINESTRATO - BALCONE PERIMETRALE completano la proprietà una cantina e un posto auto coperto in garage. L' unità abitativa è realizzata con i migliori materiali edili conformi alla vigente legislazione. L'ottima esposizione che permette di fruire della luce solare durante tutto l'arco della giornata, sommata al doppio affaccio dell'unità conferiscono alla stessa una caratterizzante luminosità. l' immobile risulta dotato di: - porta blindata - infissi in legno tamburato con doppi vetri - impianto di riscaldamento autonomo con pannelli a parete - impianto di condizionamento autonomo caldo/freddo la vicinanza al mare, il porto, la stazione ferroviaria, la presenza di supermercati e negozi di ogni genere rendono l'unità un piccolo angolo di paradiso a soli 70 km da Roma.


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Pubblicato a ROMA (ROMA) | Euro 1.070.000
Pubblicato il 17 Maggio 2018

Rif. 71/16VCU - vendita / UFFICIO / Immobili
TRIESTE AD.TE PIAZZA ISTRIA 290 MQ OTTIMO INVESTIMENTO Tra C.so Trieste e via Nomentana, a pochi metri dall’ uscita della tangenziale, in quartiere di alto passaggio pedonale sia grazie alla presenza di uffici di vario genere sia grazie alla vicinanza dell’Università proponiamo in vendita appartamento uso ufficio, con possibilità di cambio di destinazione d’uso, attualmente affittato come sede BNL gruppo bnp paribas con contratto 6 6 con decorrenza luglio 2016 e rendita pari al 6,8% a regime; ottimo come uso investimento. L’appartamento, completamente ristrutturato, posto al primo piano del palazzo, internamente ristrutturato, risulta così composto: dall’ ingresso si accede ad un corridoio disimpegnato ad L che permette l’accesso a 9 uffici separati e tripli servizi con antibagno. Gli affacci risultano sia interni, con 7 finestre che danno su un cortile interno, che esterni con 8 finestre che affacciano direttamente su via di Santa Costanza. Questo, sommato all’ ottima esposizione dell’appartamento, permette di fruire della luce solare per tutto l’arco della giornata, conferendo all’ appartamento una caratterizzante luminosità. Lo stabile, recentemente ristrutturato, si presenta in ottime condizioni interne, l’androne risulta interamente rivestito da marmi di pregio e la presenza di un servizio di portineria garantisce efficacemente la privacy. A pochi passi dall’ appartamento la stazione della Metro linea B1 fermata s. Agnese/Annibaliano e le fermate delle linee bus 168/310/544/N2L/N13 che garantiscono la mobilità anche notturna. Il quartiere risulta di alto passaggio pedonale, grazie anche alla presenza ravvicinata del polo universitario de La Sapienza Università di Roma e di scuole primarie e secondarie, sia pubbliche che paritarie, centri di aggregazione, supermercati, negozi di ogni genere, centri benessere, studi dentistici e cliniche veterinarie.


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Pubblicato a ROMA (ROMA) | Euro 3.500
Pubblicato il 17 Maggio 2018

Rif. 38/17ARG - affitto / APPARTAMENTO / Immobili
APPARTAMENTO AMPIA METRATURA, PERFETTO PER USO RECETTIVO Tra C.so Trieste e via Nomentana, a pochi metri dall’uscita della tangenziale, in quartiere di alto passaggio pedonale sia grazie alla presenza di uffici di vario genere sia grazie alla vicinanza dell’Università proponiamo in affitto appartamento, (attualmente accatastato ad uso ufficio ma con possibilità di ripristino a residenziale a carico della proprietà) posto al 2° piano, così composto: - 2 INGRESSI (di cui uno di servizio) - 7 CAMERE (di cui 2 di oltre 30 mq e 1 di oltre 40 mq) - AMPIO DISIMPEGNO - 2 BAGNI - 3 BALCONI -1 RIPOSTIGLIO per una superficie calpestabile interna di oltre 230 mq. Gli affacci risultano sia interni, con 4 finestre che danno su un cortile, che esterni con le finestre e il balcone che affacciano direttamente su via di Santa Costanza. La doppia esposizione, sommata all’ottima posizione dell’appartamento, permette di fruire della luce solare per tutto l’arco della giornata, conferendo all’appartamento una caratterizzante luminosità. Considerata la precedente destinazione d'uso, l'appartamento necessita di un sostanziale rimodernamento, le cui spese, a carico del locatario, potranno essere decurtate dal canone di locazione. Attualmente gli infissi sono in legno tamburato con doppio vetro, le porte in noce massello, in alcune stanze è presente il parquet in rovere, in altre marmi di pregio. Lo stabile, di cui l'immobile fa parte, si presenta in ottime condizioni interne, l’androne risulta interamente rivestito da marmi e la presenza di un servizio di portineria per l'intera giornata garantisce efficacemente la privacy. A pochi passi dall’appartamento la stazione della Metro linea B1 fermata s. Agnese/ Annibaliano e le fermate delle linee bus 168/310/544/N2L/N13 che garantiscono la mobilità anche notturna. Il quartiere risulta di alto passaggio pedonale, grazie anche alla presenza ravvicinata del polo universitario de La Sapienza Università di Roma e di scuole primarie e secondarie, sia pubbliche che paritarie, centri di aggregazione, supermercati, negozi di ogni genere, centri benessere, studi dentistici e cliniche veterinarie.


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Pubblicato a RIETI (RIETI) | Euro 80.000
Pubblicato il 17 Maggio 2018

Rif. 31/17VRG - vendita / APPARTAMENTO / Immobili
TERMINILLO - VENDITA TRILOCALE RISTRUTTURATISSIMO IN RESIDENCE LOC. PIAN DE' VALLI, in via dei Villini, a pochi passi dalla chiesa, dagli impianti e delle principali strutture turistiche e alberghiere proponiamo in vendita rifinitissimo trilocale posto al primo piano di un residence privato così composto: - INGRESSO CON ARMADIATURA A MURO SU MISURA - SOGGIORNO CON CUCINA A VISTA E BALCONE - DISIMPEGNO - CAMERA MATRIMONIALE CON AFFACCIO SUL BALCONE - CAMERETTA - SERVIZIO FINESTRATO Completano la proprietà -un posto auto condominiale di uso esclusivo - un box auto (in vendita a parte) di proprietà L'appartamento è inserito all'interno di un residence dotato di vari spazi condominiali ad uso esclusivo: - sala con forni a legna - solarium - area esterna con barbecue e tavoli L'ottima esposizione che permette di fruire della luce solare durante tutto l'arco della giornata, sommata al triplo affaccio dell'unità conferiscono alla stessa una caratterizzante luminosità. Il contesto nel quale lo stabile è inserito lo rende un piccolo angolo di paradiso lontano dal caos cittadino, un mix perfetto tra modernità e tradizione. A pochi passi dalla costruzione, piste da sci, alberghi, ristoranti, centri di aggregazione, supermercati, negozi di ogni genere, centri benessere. La fermata della linee cotral garantisce rapidi collegamenti con la città di Rieti.


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Pubblicato a ROMA (ROMA) | Euro 3.500
Pubblicato il 17 Maggio 2018

Rif. 38/17ACU - affitto / UFFICIO / Immobili
APPARTAMENTO AMPIA METRATURA, PERFETTO PER USO RECETTIVO Tra C.so Trieste e via Nomentana, a pochi metri dall’uscita della tangenziale, in quartiere di alto passaggio pedonale sia grazie alla presenza di uffici di vario genere sia grazie alla vicinanza dell’Università proponiamo in affitto appartamento, (attualmente accatastato ad uso ufficio ma con possibilità di ripristino a residenziale a carico della proprietà) posto al 2° piano, così composto: - 2 INGRESSI (di cui uno di servizio) - 7 CAMERE (di cui 2 di oltre 30 mq e 1 di oltre 40 mq) - AMPIO DISIMPEGNO - 2 BAGNI - 3 BALCONI -1 RIPOSTIGLIO per una superficie calpestabile interna di oltre 230 mq. Gli affacci risultano sia interni, con 4 finestre che danno su un cortile, che esterni con le finestre e il balcone che affacciano direttamente su via di Santa Costanza. La doppia esposizione, sommata all’ottima posizione dell’appartamento, permette di fruire della luce solare per tutto l’arco della giornata, conferendo all’appartamento una caratterizzante luminosità. Considerata la precedente destinazione d'uso, l'appartamento necessita di un sostanziale rimodernamento, le cui spese, a carico del locatario, potranno essere decurtate dal canone di locazione. Attualmente gli infissi sono in legno tamburato con doppio vetro, le porte in noce massello, in alcune stanze è presente il parquet in rovere, in altre marmi di pregio. Lo stabile, di cui l'immobile fa parte, si presenta in ottime condizioni interne, l’androne risulta interamente rivestito da marmi e la presenza di un servizio di portineria per l'intera giornata garantisce efficacemente la privacy. A pochi passi dall’appartamento la stazione della Metro linea B1 fermata s. Agnese/ Annibaliano e le fermate delle linee bus 168/310/544/N2L/N13 che garantiscono la mobilità anche notturna. Il quartiere risulta di alto passaggio pedonale, grazie anche alla presenza ravvicinata del polo universitario de La Sapienza Università di Roma e di scuole primarie e secondarie, sia pubbliche che paritarie, centri di aggregazione, supermercati, negozi di ogni genere, centri benessere, studi dentistici e cliniche veterinarie.


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Pubblicato a ROMA (ROMA) | Euro 1.750.000
Pubblicato il 17 Maggio 2018

Rif. 75/16VCU - vendita / UFFICIO / Immobili
TRIESTE AD.TE PIAZZA ISTRIA 521 MQ OTTIMO INVESTIMENTO Tra C.so Trieste e via Nomentana, a pochi metri dall’uscita della tangenziale, in quartiere di alto passaggio pedonale sia grazie alla presenza di uffici di vario genere sia grazie alla vicinanza dell’Università proponiamo in vendita appartamento uso ufficio, con possibilità di cambio di destinazione d’uso, attualmente affittato con contratto di anni 6, con decorrenza maggio 2016 e rendita pari al 6,3% a regime; ottimo come uso investimento. L’appartamento, completamente ristrutturato, posto al secondo piano del palazzo, internamente ristrutturato, risulta così composto: dall’ingresso si accede ad un corridoio disimpegnato ad L che permette l’accesso a 14 uffici separati e 7 servizi con antibagno per un totale di 521 mq calpestabili. Gli affacci risultano sia interni, con 14 finestre che danno su un cortile interno, che esterni con 14 finestre che affacciano direttamente su via di Santa Costanza. Questo, sommato all’ottima esposizione dell’appartamento, permette di fruire della luce solare per tutto l’arco della giornata, conferendo all’appartamento una caratterizzante luminosità. Lo stabile, recentemente ristrutturato, si presenta in ottime condizioni interne, l’androne risulta interamente rivestito da marmi di pregio e la presenza di un servizio di portineria garantisce efficacemente la privacy. A pochi passi dall’appartamento la stazione della Metro linea B1 fermata s. Agnese/ Annibaliano e le fermate delle linee bus 168/310/544/N2L/N13 che garantiscono la mobilità anche notturna. Il quartiere risulta di alto passaggio pedonale, grazie anche alla presenza ravvicinata del polo universitario de La Sapienza Università di Roma e di scuole primarie e secondarie, sia pubbliche che paritarie, centri di aggregazione, supermercati, negozi di ogni genere, centri benessere, studi dentistici e cliniche veterinarie.


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