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Appartamento residenziale lucca in vendita

Pubblicato a PIETRASANTA (LUCCA) | Euro 490.000

Pubblicato il 21 Febbraio 2012

vendita / RUSTICO / Immobili
vista mare restauro di una porzione di borgo in posizione dominante con finiture di altissimo livello. l'intervento si compone di 4 appartamenti ognuno con ingresso indipendente e con una porzione di giardino privato. il prestigio del luogo, la vicinanza al mare e al borgo di pietrasanta, ridente e di gran livello anche sotto un profilo del relax con tutte le attivita che vengono relaizzate e con la presenza di magnifici ristorantini di gran livello, fanno vivere questa eperienza di casa in un contesto pesaggistico incantevole e di grande charm ideale per chi vuol vivere in campagna ma allo stesso modo avere la seconda casa a 10 minuti dal mare. descrizione degli appartamenti: appartamento nÂ° 1 superficie escluso murature perimetrali: 108 mq accesso da portone condominiale. no giardino ma disponibile appezzamento di terreno vista mare, ampia metratura da decidere a circa 200m di distanza. 490'000 euro appartamento nÂ° 2 superficie escluso murature perimetrali: 140 mq disposto su due livelli. accesso da portone condominiale. giardino pensile sopra le mura di circa 33 mq. 615'000 euro appartamento nÂ° 3 superficie escluso murature perimetrali: 133 mq disposto su due livelli. accesso dalle mura con entrata esclusiva. giardino pensile sopra le mura di circa 33 mq 615'000 euro elenco delle finiture: impianti termici tutti gli impianti termici sono completamente nuovi, caldaia a condensazione, per gli appartamenti 1,2,3 tutti termoarredi serie irsap modello arpa e modello flauto per bagni e cucina. per l'appartamento 4 termoarredi runtal serie ht, termoarredi serie irsap modello arpa e modello flauto per bagni e cucina. impianti elettrici impianti elettrici completamente nuovi, controllati da domotica computerizzata vimar. controllo dei carichi e loro gestione, controllo impianto termico, controllo illuminazione (su richiesta). tutte le operazioni di gestione possono essere fatte da display interno casa o da telefono. impianti antifurto ogni appartamento ha un impianto antifurto controllato dalla domotica vimar e puÃ² essere gestito anche da telefono. su richiesta la possibilitÃ di rispondere al citofono del proprio appartamento dal proprio telefono. videocitofono tutti gli appartamenti hanno videocitofono a colori controllato dalla domotica vimar. su richiesta apertura porta con combinatore numerico. bagni tutti i bagni sono rivestiti in mosaico con tessera 1,5cm x 1.5 cm. i sanitari sono del tipo sospeso della serie globo linea di design (space concept). sia le docce che le vasche, di forme irregolari, sono in muratura rivestite di mosaico. in ogni bagno sono presenti due sezionatori generali. tutte le tubazioni di adduzione e scarico sono completamente nuove e coibentate sia per il freddo che per il caldo. tutte le tubazioni di scarico acque bianche e nere sono insonorizzate. solai tutti i solai del primo piano sono stati restaurati e consolidati. tutti i solai del piano terra sono stati costruiti nuovi con sottostante cassa d'aria, e collegamenti in parete esterna per la circolazione dell'aria. isolamento tutti i solai del piano terra sono stati isolati termicamente dal terreno. tutti i solai del piano primo sono stati isolati al rumore mediante la stesura di meterassini fonoassorbenti. tutte le nuove murature sono state realizzate con il taglio al rumore la dimensione minima delle nuove murature Ã¨ 15 cm. intonaci gli intonaci del piano terra, sono stati tutti realizzati in pasta colorata naturale, senza la necessitÃ di tinteggiatura. infissi gli infissi sono certificati 2009 al taglio termico. pavimenti in cotto i pavimenti in cotto, con eccezione della camera doppia dell'app. 4, sono realizzati con mattonelle originali antiche.. C.E.: G, IPE: > 160 kWh/mq anno.

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