Descrizione

'Era Quality - Viale della Tecnica, propone in vendita un immobile di 171 metri quadrati, di cui 163 calpestabili, questo appartamento è ideale per chi desidera vivere in uno spazio elegante e spazioso. L'appartamento è posto al terzo piano su cinque di una palazzina signorile in cortina.
Adatto ad una famiglia numerosa o per chi ama ampi spazi.
L'immobile si compone di ingresso, salone doppio, cucina abitabile, studio, tre camere da letto, tre bagni finestrati, due cantine e due posti auto scoperti condominiali.
L'ampio ingresso conduce alla zona living, composta da un salone doppio con accesso diretto al balcone e ad uno studio.
La cucina abitabile, anch'essa con balcone, è perfetta per preparare deliziosi pasti da condividere con amici e familiari.
La zona notte è composta da tre luminose camere da letto, di cui due con balcone privato ed una con bagno en suite, che garantiscono un'ottima privacy e un comodo spazio per rilassarsi.
L'appartamento è in buone condizioni interne, tutta la pavimentazione all'interno dell'immobile è in marmo ad eccezione di due camere da letto con il parquet e la cucina ed i bagni con le maioliche.
La proprietà è dotata di cancelli antintrusione su tutte le finestre in doppio vetro legno bianco, impianti di condizionamento caldo/freddo nelle camere da letto e salone e di armadi a muro su misura realizzati in legno. L'esposizione sud/est/ovest garantisce una grande luminosità in ogni ambiente, rendendo l'appartamento piacevole, accogliente e con l'affaccio sul verde rende tutto più suggestivo.
Completano la proprietà due comode cantine e due posti auto scoperti interni condominiali, per una totale comodità e praticità.
Vivere in questo appartamento significa godere di uno stile di vita esclusivo, immersi in un quartiere prestigioso e ben servito, circondati da parchi, negozi di lusso e ristoranti di alta qualità.
Non lasciarti scappare questa unica opportunità di avere il meglio che Roma ha da offrire.

Contattaci per organizzare una visita e lasciati conquistare dalle meraviglie di questo splendido appartamento.

ALL'INTERNO DELL'IMMOBILE E' STATO EFFETTUATO VIRTUAL STAGING
Rendita catastale
A/2 - 2.796, 61
Imposta di registro acquisto 1° casa 6.497, 80.

Il quartiere Eur:
Set naturale amato da grandi maestri del cinema, come Fellini e Antonioni, l'EUR è una suggestiva combinazione di storia, glamour e divertimento. Qui, potete dedicarvi ad acquisti eleganti nei tanti negozi di Viale Europa, regalarvi qualche ora di svago al Luneur Park, assistere ai grandi eventi al Palazzo dello Sport, gustare un aperitivo o assaggiare le specialità gastronomiche dei tanti locali e ristoranti trendy della zona. Architetture eleganti, ampi viali ed edifici di impronta razionalista: sono le caratteristiche dell'EUR, quartiere nella zona sud-ovest di Roma, progettato per ospitare l'Esposizione Universale Romana del 1942, mai realizzata a causa dello scoppio della seconda guerra mondiale. Il progetto originario, con pianta pentagonale sul modello delle città ideali, fu sviluppato da un gruppo di architetti coordinati da Marcello Piacentini, e riguardava principalmente grandi palazzi ed edifici funzionali all'esposizione, oltre a servizi e collegamenti diretti a segnare l'espansione della città verso il mare. L'area è punteggiata da numerose aree verdi, tra cui il vasto Parco Centrale dell'Eur con l'incantevole Laghetto. Splendida è la Passeggiata del Giappone, disegnata da Raffaele de Vico, estremamente romantica durante l'Hanami, la fioritura dei ciliegi in primavera. Vero gioiello dell'architettura paesaggistica, realizzato dallo stesso de Vico, è il Giardino delle Cascate, un armonioso intreccio di salti e getti d'acqua, scogliere, pietre naturali e piante di diversa specie.'