Riferimento
CollevalleVCG
Tipologia
Terreno agricolo
Contratto
Vendita
Provincia
Viterbo
Comune
Bomarzo
Piano
>10°
Data inserimento
15/03/2024
Al confine tra Umbria e Lazio, nel comune di Bomarzo, a 200 m.s.l.m, nel cuore della Tuscia, situato tra le estreme pendici nord-orientali dei Monti Cimini e lâampia vallata del Tevere, in un territorio dove ancora oggi lâambiente e la natura sono a dimensione dâuomo, proponiamo in vendita un azienda agricola di complessivi 204 ettari circa di terreni agricoli coltivati in regime di agricoltura biologica. La proprietà , costeggiata dal fiume, è caratterizzata da un territorio eterogeno con unâantica tradizione enoica la cui ricchezza e complessità è presente nei diversi ambienti climatici dove negli ultimi anni si è inserita lâopera di interpreti importanti capaci di valorizzare le qualità delle sue uve, abbandonando la produzione di massa degli anni 60 per una viticoltura dallâelevato standard qualitativo. I vigneti si estendono su un altipiano particolarmente vocato alla produzione delle uve, per la sua origine vulcanica, e si sviluppano su 37 ettari impiantati a cordone speronato coltivate senza lâutilizzo di OGM, diserbanti, erbicidi e insetticidi, dove vengono vinificate le uve tipiche della zona quali il Grechetto, Trebbiano Giallo, Procanico, Moscato, Grechetto Rosso, Sangiovese, Merlot, Aleatico, Violone(Montepulciano). Le vigne godono di âD.o.câ Tuscia Colli Etruschi Viterbesi. Oltre ai magnifici boschi di circa 80 ettari, mantenuti integri per preservare al massimo lâambiente, troviamo anche ulivi e 56 ettari circa coltivati a noccioleti. Completano la proprietà fabbricati presenti per complessivi 3700 mq di cui 3330 mq di magazzini (1845 mq circa) e rimesse (1458 mq circa) circa 400 mq di abitazioni da ristrutturare e un opificio. La zona circostante riveste una notevole valenza oltre che per lâaspetto naturalistico anche dal lato storico archeologico. Sono presenti, infatti, resti di insediamenti dellâepoca Etrusca, Romana e Medioevale oggetto ancor oggi di campagne di studi e ricerca da parte di importanti università italiane e straniere. Questa politica di attenzione rivolta allâambiente e alla natura ha stimolato imprenditori locali ad investire in iniziative volte allo sviluppo di attività di agricoltura biologica e agrituristica.
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