Ufficio in vendita Camaldoli, Napoli (NA)
€ 250.000
Dettagli
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Riferimento
Cod. rif 3136296VCU
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Tipologia
Ufficio
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Contratto
Vendita
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Provincia
Napoli
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Comune
Napoli
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Zona
Camaldoli
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Superficie
110 M2
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Vani
4
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Condizioni
Buono
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Piano
4°
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Ascensore
Sì
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Bagni
2
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Riscaldamento
Sì
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Condizionatore
Sì
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Classe energetica
G
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IPE
176.00 KWh/mq anno
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Data inserimento
14/03/2024
Descrizione
Ufficio di Prestigio con Posto Auto Situato nel rinomato Centro Direzionale di Napoli, questo elegante ufficio di 110mq commerciali attende il suo prossimo proprietario al 4° piano di un edificio di 5 piani, costruito nel 1995 nel quartiere Poggioreale. Offre un ambiente professionale di alto livello, con una serie di comfort e vantaggi unici. Caratteristiche Principali: Posizione Strategica: Situato a breve distanza dalla Stazione Centrale. L'ufficio gode di una doppia esposizione, garantendo un buon grado di luminosità . Stabile di Pregio: Inserito in un elegante edificio con portiere, ascensore e in ottimo stato di manutenzione. Spazi Interni: Composto da 4 locali, 2 bagni e ripostiglio. Comfort Moderni: Dotato di impianto di riscaldamento e condizionamento d'aria centralizzato per garantire comfort in ogni stagione. Posto Auto di Proprietà : Incluso nell'acquisto per una maggiore comodità . Dettagli Aggiuntivi: Spese Condominiali Incluse: Le spese mensili di circa €274.00 comprendono riscaldamento, aria condizionata e consumo di acqua assicurando una gestione agevole delle utilities. Opzione di Investimento: L'ufficio può essere acquistato sia libero che locato per investimento, con una redditività garantita di €12.000 all'anno. Calcolo della Percentuale di Rendimento: Se l'ufficio viene acquistato a €250.000 e genera un reddito annuo di €1.200 garantendo un una una redditività annua lorda del 4.8%. Contatti per Maggiori Informazioni: Per ulteriori dettagli o per prenotare una visita, non esitate a contattarci. Saremo lieti di assistervi nella realizzazione di questo eccellente investimento immobiliare.