Villa in vendita Santa Lucia, Fonte Nuova (RM)
€ 340.000
Dettagli
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Riferimento
Cod. rif 3133514VRG
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Tipologia
Villa
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Contratto
Vendita
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Provincia
Roma
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Comune
Fonte nuova
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Zona
Santa Lucia
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Superficie
105 M2
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Vani
4
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Condizioni
Nuovo/in costruzione
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Piano
Più livelli
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Camere
3
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Bagni
2
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Arredamento
Non arredato
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Riscaldamento
Autonomo
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Cucina
Angolo cottura
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Posti auto
1
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Giardino
Sì
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Classe energetica
A4
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IPE
20.01 KWh/mq anno
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Data inserimento
06/03/2024
Descrizione
Fonte Nuova – Tor Lupara. All’angolo tra Via Salvatoretto e via Quarto Conca, proponiamo la vendita di una villa unifamiliare di nuova costruzione posta all’interno di un complesso denominato BORGO DEGLI ULIVI, composto di sole sei unità e dotato di un ampio parcheggio esclusivo per gli ospiti. L’immobile, edificato all’avanguardia nel rispetto delle normative sulla eco sostenibilità , si trova in una posizione comoda e al riparo dal caos cittadino, ma al tempo stesso a pochi minuti da tutti i principali servizi. La villa è composta da un ampio salone alto 5 metri con zona cottura a vista, disimpegno, camera matrimoniale con bagno interno, due comode camere, un bagno, portico e giardino con posto auto interno. Il fabbricato strizza l’occhio al green grazie alla struttura portante e alle tamponature completamente in legno su platea di cemento armato; il cappotto esterno da 12 cm e l’isolamento interno da 5 cm garantiscono un importante risparmio energetico, coadiuvati da un impianto fotovoltaico da 5Kw con batterie di accumulo da 5kw e da un tetto ventilato. L’irrigazione del giardino sfrutta un’ampia cisterna di recupero delle acque piovane. Tra le principali caratteristiche da sottolineare il riscaldamento a pavimento elettrico a pompa di calore, la predisposizione per un raffrescamento canalizzato, grate di sicurezza, tapparelle/oscuranti elettriche, videocitofono, cancello elettrico automatizzato. Classe energetica A4 Possibilità di usufruire dell'eco sisma bonus del valore di € 81.600, acquistando a prezzo pieno.