Descrizione

Beinasco - Via Torino proponiamo in vendita complesso di unità commerciali al piano terreno di circa mq. 925, composto da 9 negozi e uffici con servizi, il tutto completamente ristrutturato. Attualmente tutto il complesso è locato ed ha una rendita complessiva di circa € 79.000 annui , pari a un rendimento lordo del 8 % circa . E' prevista la realizzazione sul tetto di un impianto fotovoltaico , da KW 150 di potenza generabile al costo extra di € 250.000,00 (euro duecentocinquantamila/00 ), ma genererebbe introiti dall' energia elettrica prodotta stimabili in € 45.000,00 ( euro quarantacinquemila/00 ) annui . Tale parte di ulteriore investimento per il fotovoltaico darebbe un utile lordo annuo del 18 % . Quindi renderebbe ancora più interessante l’intera operazione immobiliare che potrebbe avere un rendimento globale lordo del 10 % circa. Posizione a ridosso del Centro Commerciale "Le Fornaci", comodo ai mezzi pubblici e alle principali congiunzioni autostradali. L'immobiliare Enola fornisce consulenze e valutazioni GRATUITE e SENZA IMPEGNO degli immobili e siamo a sua completa disposizione per avere ulteriori informazioni sulle tipologie e sulla metratura che vorresti acquistare. Inoltre, se volete AFFITTARE il vostro appartamento, noi ci appoggiamo ad una società che offre un servizio completo per la gestione e tutela della locazione. Il salvaffitto garantisce la selezione dell’inquilino e la tutela del locatore da morosità, sfratti, danni all'immobile e spese legali. Contattaci per fissare un appuntamento al numero 011.264. 59.14 o mandaci una mail: oppure passa a trovarci presso il nostro ufficio in Via Luigi Cibrario, 73/c 10143 Torino TO. Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.