Villa in vendita Sestri Levante (GE)
€ 350.000
Dettagli
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Riferimento
A 117VRG
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Tipologia
Villa
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Contratto
Vendita
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Provincia
Genova
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Comune
Sestri levante
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Superficie
147 M2
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Vani
4
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Condizioni
Nuovo/in costruzione
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Piano
Più livelli
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Camere
2
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Bagni
2
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Riscaldamento
Autonomo
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Cucina
Abitabile
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Terrazzo
Sì, 1 M2
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Posti auto
1
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Giardino
Sì
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Classe energetica
A1
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IPE
0.40 KWh/mq anno
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Data inserimento
04/10/2023
Descrizione
A pochi minuti di macchina dal centro di Sestri Levante, immersa nel verde della collina, proponiamo in vendita una graziosa villetta semindipendente di circa 150mq commerciali di nuova costruzione. L'immobile, edificato seguendo uno stile tradizionale ma con particolare attenzione al risparmio energetico ed ai materiali ecosostenibili, si dispone su due livelli ed al piano d'ingresso è composto da un ampio soggiorno con cucina a vista, grande disimpegno per il primo bagno, ripostiglio e la prima camera da letto, mentre il piano superiore è occupato dalla spaziosa camera da letto matrimoniale, cabina armadio e bagno padronale. I materiali utilizzati per la coibentazione del tetto e del cappotto, l'ampia intercapedine che la separa dalla collina, gli infissi triplo vetro a taglio termico, l'impianto di climatizzazione caldo-freddo e la ventilazione meccanica centralizzata consentono la classificazione dell'immobile in classe energetica A. Esiste inoltre la possibilità di installare l'impianto fotovoltaico, per il quale è già presente la predisposizione. Per il completamento dell'abitazione, rimane da ultimare la sistemazione dell'ampio spazio verde e dell'ultimo tratto della strada per accedere alla villetta.