Riferimento
CBI028-585-465
Esclusiva
Sì
Tipologia
Rustico
Contratto
Vendita
Provincia
Viterbo
Comune
Viterbo
Zona
San Martino Al Cimino
Superficie
900 M2
Vani
40
Condizioni
Buono
Piano
Più livelli
Camere
20
Bagni
10
Arredamento
Non arredato
Riscaldamento
Si
Cucina
Abitabile
Giardino
Sì
Data inserimento
05/07/2023
'L'agenzia Coldwell Banker Sintony è lieta di proporvi una meravigliosa proprietà dal sapore antico e signorile.
Ubicata nei pressi del borgo di San Martino al Cimino, a dieci minuti dal centro di Viterbo, in posizione panoramica, dominante ed immersa nel verde.
Il compendio immobiliare è composto da un casale d'epoca, una casa colonica, una stalla, cantine e vari magazzini, il tutto è circondato da un meraviglioso terreno di cinque ettari circa, in parte destinato a giardino ornamentale e in parte agricolo e boschivo.
Il casale sviluppa una superficie totale di 700 mq ca, attualmente diviso in quattro unità abitative, facilmente ricollegabili tra loro, ognuna con ingresso indipendente e spazio esterno.
1. Appartamento composto da: soggiorno con camino in peperino, cucina, studio, quattro camere e due bagni, veranda e giardino.
2. Appartamento al piano Nobile con portico e giardino. Composto da: Ampio salone di rappresentanza con camino, cucina con tinello, tre ampie camere, ripostiglio e bagno.
3. Appartamento su due livelli. Composto da: Salone, cucina, quattro camere, due bagni, terrazza e giardino.
4. Appartamento con accesso dalla torre. Composto da: Ingresso, cucina, ampio salone con camino ed uscita sulla terrazza, tre camere e doppi servizi.
All'interno della proprietà è anche presente una casa colonica, indipendente di circa 200 mq su due livelli, completamente da ristrutturare.
La struttura è caratterizzata da innumerevoli affreschi sia interni che esterni che caratterizzano e arricchiscono pareti e soffitti. Travi a vista e soffitti a cassettoni sono presenti nella maggior parte degli ambienti. In particolar modo il portico affrescato del piano nobile e la torre del piano superiore sono sicuramente gli elementi architettonici più d'impatto della struttura.
La proprietà è ottima per un uso familiare ma anche come struttura ricettiva d'alto profilo o location per eventi, dato anche le sue potenzialità da valorizzare e l'ubicazione in cui si trova.'
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