Fondo commerciale in vendita Prati, Roma (RM)
€ 1.260.000
Dettagli
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Riferimento
Marianna Dionig
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Esclusiva
Sì
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Tipologia
Fondo commerciale
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Contratto
Vendita
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Provincia
Roma
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Comune
Roma
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Zona
Prati
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Superficie
403 M2
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Vani
5
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Condizioni
Buono
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Piano
Più livelli
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Bagni
2
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Riscaldamento
Sì
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Cucina
Sì
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Data inserimento
14/03/2023
Descrizione
'Locale commerciale angolare con canna fumaria in vendita zona Prati. Adiacente piazza Cavour e più precisamente in via Marianna Dionigi-Via Muzio Clementi, proponiamo in vendita un locale commerciale attualmente locato, avente 5 vetrine e una superficie catastale totale di 403 mq. Il negozio è suddiviso su due livelli. Al piano stradale è presente una superficie di 258 mq con destinazione d'uso commerciale, articolata su 5 zone collegate tra loro, alle quali si accede dalle 5 vetrine su strada e attraverso l' uscita di sicurezza. Il piano sottostante avente una superficie di 375 mq circa, è raggiungibile tramite una comoda scala interna e ospita un bagno per la clientela con antibagno e 3 wc oltre ad una grande zona con destinazione d' uso laboratorio suddivisa in diversi ambienti utilizzati per cucinare, conservare merce deperibile e archiviare documenti. Completano la proprietà un vano adibito a spogliatoio e due bagni a disposizione dei dipendenti. Si precisa che il contratto di locazione scadrà il 30 aprile 2028 e che sono esclusi dalla vendita tutti gli arredi e le attrezzature attualmente presenti nel locale. Ulteriori informazioni sul reddito derivante dalla locazione, potranno essere fornite a seguito di contatto diretto con la nostra agenzia.'