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RUSTICO IN VENDITA A SCORZE'

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Prezzo € 150.000
Rif. interno I/FR318
Data inserimento 01/02/2018
Contratto vendita
Categoria Abitazioni residenziali
Tipologia RUSTICO
Provincia VENEZIA
Città SCORZE'
Frazione Gardigiano
Mq. tot. 250
Vani 15
Classe energetica - IPE: 0.00 KWh/m² anno
'I/FR318 - A Gardigiano (Scorzè) in vendita lotto di terreno con progetto approvato e oneri pagati con rustico da demolire/ricostruire o ristrutturare. Il lotto (evidenziato dalla lettera A) è ubicato in zona periferica di campagna tra Mogliano Veneto e Gardigiano e l'area circostante è costituita perlopiù da ville e villette dallo stile classico e signorile, comoda ai principali servizi pubblici e si trova a 5 minuti dal centro di Mogliano Veneto. L'area gode di una particolare privacy e tranquillità. Il rustico esistente da ristrutturare/demolire-ricostruire è costituito da 2 unità abitative su due piani fuori terra per un totale di circa 700mc. Il progetto approvato con oneri pagati prevede la costruzione di un'altro fabbricato adiacente uso garage (lettera C) per una metratura di 100mq (220mc). Pertanto in totale si può costruire o una bifamiliare oppure una villa singola dalle grandi dimensioni. L'entità immobiliare dispone di una superficie totale di 2.300mq. La demolizione ricostruzione consente di ottenere l'accesso agli sgravi fiscali: - Sismabonus: 50% o 70% sulle sole voci relative alle opere strutturali, fino a un limite di spesa massimo di 96.000,00 €, detraibili in 5 anni sulla dichiarazione dei redditi; - Ristrutturazione edilizia: 50% (non cumulabile con la precedente) sulle voci di spesa relative alla ristrutturazione, e il limite massimo di spesa è anche in questo caso 96.000,00 €. Possibilità di acquisto con contratto chiavi in mano (trattativa a parte con il costruttore). Potete contattarci per ottenere maggiori informazioni e per prenotare una visita per questa casa rustica in vendita a Gardigiano di Scorzè telefonando all'Agenzia Impresa srl di Preganziol Via Terraglio nr. 162 al seguente numero di telefono 0422 - 383131 Per questa e altre proposte vi invitiamo a visitare il nostro sito www.impresaimmobiliare.com Codice di riferimento I/FR318'